Общая часть
Скачать 0.98 Mb.
|
7. Обязанности Заказчика 7.2. Передать Подрядчику после подписания Договора проектно-сметную документацию, приказ об утверждении проектно-сметной документации, разрешительную документацию на строительство. Передаваемая документация должна быть составлена в соответствии с национальными стандартами и сводами правил, утверждена в установленном порядке. 7.3. Обеспечить своевременное и полное финансирование Объекта с учётом стоимости выполненных Работ, на основании представляемых актов формы КС-2, КС-3 и счетов-фактур для расчета с Подрядчиком за произведённые затраты по Объекту. 7.4. Осуществлять контроль за целевым использованием выделяемых, согласно настоящему Договору, капитальных вложений, за соблюдением договорной дисциплины. 7.5. Организовать и обеспечить работу комиссии на ввод объекта в эксплуатацию. 8. Переход рисков 8.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта до приемки Объекта Заказчиком несет Подрядчик. 8.2. Использование Заказчиком для своих нужд части сооружаемого Объекта, выполнение Работ по которому в целом не закончено, допускается при условии оформления дополнительного соглашения либо после приемки этой части Объекта в эксплуатацию в установленном порядке. Указанные отношения при их возникновении оформляются дополнительным соглашением к Договору. 9. Охранные мероприятия 9.1. Охрану Объекта до момента подписания итогового акта приема-передачи выполненных Работ осуществляет Подрядчик. 10. Сдача-приемка Работ 10.1. Сдача выполненных Работ происходит по мере выполнения Работ и оформляется соответствующими промежуточными актами приемки Работ (форма КС-2). Подрядчик представляет Заказчику на подписание акт о приемке выполненных работ (форма КС-2), справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), счет-фактуру, журнал учёта выполненных Работ (форма КС-6). Заказчик в течение 15 рабочих дней со дня получения акта КС-2, справки КС-3 подписывает их, либо дает Подрядчику в письменной форме мотивированный отказ в приемке Работ. 10.2. Приемка законченного строительством Объекта осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором. 10.3. Приемка законченного строительством Объекта осуществляется комиссией, создаваемой в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан. 10.4. Подрядчик передает Заказчику за 5 дней до начала приемки законченного Объекта два экземпляра исполнительной документации согласно перечню, в соответствии со СНиП. 10.5. При сдаче Работ заказчику, Подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результатов Работ, а также о возможных для самого заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований. 11. Гарантии качества по сданным Работам 11.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и Работы, выполненные Подрядчиком по Договору. 11.2. Подрядчик гарантирует соответствие технико-экономических показателей Объекта, с указанными в проектно-сметной документации, и возможность эксплуатации Объекта на протяжении гарантийного срока, указанного в п. 11.3. настоящего Договора, и несет ответственность за отступление от них. 11.3. Гарантийный срок нормальной эксплуатации Объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и Работ устанавливается 5 лет с момента подписания сторонами акта ввода объекта в эксплуатацию. 11.4. Если в период гарантийной эксплуатации Объекта обнаружатся недостатки, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет в установленные Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2 дней со дня получения письменного извещения от Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков. 11.5. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения Объекта со стороны третьих лиц. 11.6. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе проведения независимой экспертизы, осуществляемой за счет Подрядчика (согласно п.16.2). 11.7. В случае отказа Подрядчика от устранения дефектов (недоделок и недостатков), выявленных сторонами либо экспертным учреждением на Объекте, либо не устранением Подрядчиком этих дефектов в течение 30 календарных дней с момента получения соответствующего письменного уведомления от Заказчика, в соответствии с абзацем 3 п.1 ст.723 ГК РФ, Заказчику предоставляется право устранять выявленные строительные дефекты самостоятельно, либо с привлечением третьих лиц, в связи с чем Заказчик вправе требовать от Подрядчика возмещения своих расходов по устранению недостатков, которые они произвели, либо должны произвести. 12. Строительный контроль за выполнением Работ 12.1. Заказчик осуществляет строительный контроль за ходом и качеством выполняемых Работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством применяемых материалов. 12.2. Заказчик осуществляет строительный контроль за соблюдением Подрядчиком графика производства работ, а также производит проверку соответствия используемых им материалов и оборудования условиям Договора и проектно-сметной документации. Заказчик имеет право беспрепятственно контролировать все виды Работ в любое время в течение всего периода выполнения Работ. 12.3. Подрядчик ведет журнал производства Работ, в котором отражается весь ход фактического выполнения Работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с выполнением Работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика. Заказчик регулярно проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале. 12.4. Осуществляя контроль за выполнением Работ, Заказчик не вмешивается в оперативно - хозяйственную деятельность Подрядчика. 12.5. В случае, если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные Работы, Подрядчик обязан своими силами и за свой счет в установленный заказчиком срок переделать эти Работы для обеспечения их надлежащего качества. 12.6. Некачественно выполненные работы, допущенные Подрядчиком при выполнении Работ, упомянутых в разделе 6 Договора, исправляются им за свой счет в сроки установленные Заказчиком. 12.7. При не устранении Подрядчиком замечаний, дефектов в определенный Заказчиком срок, Заказчик вправе за свой счет устранить выявленные недостатки и удержать понесенные расходы Подрядчику в соответствии с п.3.2. настоящего Договора. 13. Обстоятельства непреодолимой силы 13.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием природных явлений и прочих обстоятельств непреодолимой силы, на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора. Наступление обстоятельств непреодолимой силы, подтверждается справкой торгово-промышленной палаты (ТПП) или государственными органами. 13.2. Если, по мнению сторон, Работы могут быть продолжены в порядке, действующему согласно Договору до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия. 14. Имущественная ответственность 14.1. При нарушении Подрядчиком своих обязательств по Договору, Заказчик вправе требовать от Подрядчика уплату неустойки (пени), которая начисляется от суммы объема работ, не выполненного в срок в соответствии с графиком производства работ, за каждый день просрочки исполнения обязательств, начиная со дня, следующего за днем истечения, установленного Договором срока исполнения обязательств, до срока полного их исполнения, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день уплаты неустойки. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика. 14.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств Подрядчик возмещает Заказчику все причиненные убытки в полном объеме. 14.3. В случае просрочки исполнения Заказчиком своих обязательств по Договору, Подрядчик вправе требовать от Заказчика уплату неустойки, которая начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств в размере оплаты за выполненные объем работ, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного Договором срока исполнения обязательств до срока полного их исполнения, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день уплаты неустойки. Заказчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны. 14.4. В случае, когда убытки, причиненные Подрядчику в связи с исполнением Договора не возмещаются в соответствии с Договором, Подрядчик вправе в законодательно установленном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением Договора. 14.5. За невыполнение и ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Заказчик и Подрядчик несут полную имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан. 14.6. Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств в натуре. 14.7. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, предусмотренного Договором, Заказчик производит оплату по Договору за вычетом соответствующего размера неустойки. 14.8. Заказчик не несет ответственности перед Подрядчиком за несвоевременное перечисление денежных средств Подрядчику, в случае не перечисления денежных средств от Инвестора. 15. Обеспечение исполнения Договора 15.1. В течение 5 (пяти) дней со дня получения проекта Договора Подрядчик направляет документ об обеспечении исполнения Договора. Обеспечение исполнения Договора представляется в размере 10% от начальной (максимальной) цены Договора, что составляет 21 107 810 (Двадцать один миллион сто семь тысяч восемьсот десять) руб. 00 коп. 15.2. Обеспечение исполнения Договора должно быть выражено в валюте Договора, и должно быть представлено заказчику в одной из форм: в форме безотзывной банковской гарантии или передачи Заказчику в залог денежных средств, в размере обеспечения исполнения Договора. 15.2.1 Банковская гарантия. В том случае, если обеспечение исполнения Договора представляется в форме безотзывной банковской гарантии, то данная гарантия должна соответствовать требованиям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации (гл.6, ст.368-379), а также иным законодательным актам Российской Федерации. В банковской гарантии в обязательном порядке должна быть указана сумма, в пределах которой банк гарантирует исполнение обязательств по Договору, которая должна быть не менее суммы, указанной в п. 15.1. настоящего Договора; банковская гарантия должна содержать указание на Договор, исполнение которого она обеспечивает путем указания на стороны Договора, название предмета Договора и ссылки на соответствующий протокол, как основание заключения Договора; банковская гарантия должна содержать указание на согласие банка с тем, что изменения и дополнения, внесенные в Договор, не освобождают его от обязательств по соответствующей банковской гарантии). Срок действия безотзывной банковской гарантии должен превышать срок действия Договора на срок, достаточный для предъявления претензии – не менее 60 рабочих дней. Все расходы по банковской гарантии относятся на Подрядчика. 15.2.2. Передача Заказчику в залог денежных средств. Передача Заказчику в залог денежных средств (денежные средства, вносимые в качестве обеспечения исполнения Договора должны быть перечислены в размере 10% от начальной (максимальной) цены Договора на расчетный счет Заказчика; внесение денежных средств в качестве обеспечения исполнения Договора подтверждается платежным поручением с отметкой банка об оплате (оригинальной выписки из банка в случае, если перевод денежных средств осуществлялся при помощи системы «Банк-клиент»); денежные средства возвращаются Подрядчику, при условии надлежащего исполнения им всех своих обязательств по Договору, в размере обеспечения исполнения Договора. Обеспечение исполнения Договора (денежные средства) должно быть возвращено Заказчиком Подрядчику после подписания итогового акта приёма-передачи выполненных Работ, включая устранение недостатков и дефектов, получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в течение 60 рабочих дней. 15.3. Обеспечение исполнения Договора подлежит выплате Заказчику в качестве компенсации за все причиненные убытки (реальный ущерб, неустойку) как в полном объеме, так и в части, которые могут наступить вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств по Договору. 16. Разрешение споров между сторонами 16.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются сторонами в претензионном порядке. Претензия предъявляется в письменной форме. Срок рассмотрения претензии - 2 (две) недели со дня получения Стороной претензии. 16.2. При возникновении между заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненных Работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из сторон должна быть назначена независимая экспертиза. Расходы за экспертизу несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами – обе стороны поровну. Перед проведением экспертизы заинтересованная сторона уведомляет другую сторону. Ответ на уведомление должен быть направлен в течение 5 рабочих дней. 16.3. В случае не урегулирования возникших разногласий между сторонами, в порядке, указанном в п.п. 16.1 и п.п. 16.2 Договора, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд по месту нахождения ответчика. 17. Изменения и Расторжение Договора 17.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору, предусмотренные законодательством о размещении заказов, действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны представителями обеих Сторон. 17.2. Расторжение Договора допускается по соглашению Сторон или по решению суда по основаниям, предусмотренным в Гражданском Кодексе Российской Федерации. 17.3. В случае прекращения Работ по настоящему Договору по соглашению Сторон, Заказчик обязан возместить Подрядчику фактически произведенные затраты на день его расторжения. Выполненная и оплаченная часть работы передается Подрядчиком Заказчику. 17.4. В случае наступления обстоятельств, за которые ни одна из Сторон не отвечает (форс-мажор), Стороны ведут переговоры с целью установления иных способов исполнения договора или его расторжения в установленном законодательством порядке. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами. 17.5. При не поступлении финансовых средств от Инвестора в течение 3-х месяцев настоящий Договор прекращает свое действие по соглашению сторон. |
Похожие:
 | ... | | У261 Уголовное право часть Общая: учебно-методическое пособие для семинарских занятий [Текст] / сост. Питецкий В. В., Питецкий В.... |
| | Общая характеристика специальности «050602 Изобразительное искусство» со специализацией «Живопись и живописная композиция» | |
| | Основные начала законодательства Российской Федерации об административной ответственности | |
 | Проверка ответов участников егэ на задания экзаменационной работы с развернутым ответом 16 | | Проверка ответов участников егэ на задания экзаменационной работы с развернутым ответом 16 |
| Проверка ответов участников егэ на задания экзаменационной работы с развернутым ответом 16 | | Типовое положение «О взаимоотношениях оперативного персонала электросетевых предприятий с оперативным персоналом абонентов» |