Охрана и содержание объекта
С начала строительно-монтажных работ и до даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (декларация о готовности объекта к эксплуатации) и передачи его Заказчику Подрядчик в счет договорной цены несет полную ответственность за охрану и содержание объекта, материалов и оборудования, строительной техники и расходных материалов, временных зданий и сооружений .
Если в результате действий (бездействия) Подрядчика Заказчику и (или) иным лицам причинен ущерб (утрата), включая хищения любого вида, порчу объекта и (или) временных зданий и сооружений, Подрядчик обязан возместить причиненные убытки и упущенную выгоду.
Подрядчик не несет ответственности за причиненный объекту ущерб, если он возник в результате обстоятельств непреодолимой силы, названных в статье 29 настоящего Договора. В этом случае Подрядчик за счет средств Заказчика обязан восстановить объект и строительную площадку в сроки, согласованные Сторонами в дополнительном соглашении.
Дата получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (декларация о готовности объекта к эксплуатации) определяет момент перехода к Заказчику обязанностей по содержанию объекта и охране, а также рисков случайной гибели и случайного повреждения объекта.
Подрядчик обязан соблюдать требования документов, подготовленных Заказчиком в рамках создания условий по безопасности объекта.
Внесение изменений в проектную документацию
Подрядчик не вправе отказаться от выполнения дополнительных работ и услуг, возникших в результате внесения изменений в проектную документацию.
Подрядчик не вправе без согласования с Заказчиком производить замену материалов и оборудования и применять технику, которые не предусмотрены проектной документацией, принципиально меняют технологию, приводят к удорожанию работ.
Обстоятельства, о которых Подрядчик обязан предупредить Заказчика. Дополнительные работы
Подрядчик обязан письменно предупредить Заказчика в течение трех календарных дней и приостановить работу до получения от Заказчика указаний при обнаружении:
возможных неблагоприятных для Заказчика последствий исполнения его указаний о способе выполнения работ;
иных, независящих от Подрядчика обстоятельств, которые угрожают годности или прочности результатов выполняемых работ либо создают невозможность их завершения в срок, определенный графиком выполнения работ.
Заказчик в срок не позднее 10 календарных дней после получения предложений Подрядчика должен письменно направить ему указания.
Подрядчик, не предупредивший Заказчика об обстоятельствах, названных в пункте 25.1 настоящего Договора, либо продолживший работу, не дожидаясь указаний Заказчика, несет полную ответственность за некачественное выполнение работ.
В случае возникновения необходимости проведения дополнительных работ вследствие внесения изменений в проект по инициативе Заказчика в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Договора Подрядчик составляет акт на производство дополнительных работ (исключение ряда работ), который утверждается Заказчиком в течение 10 календарных дней с даты его получения.
Акт на производство дополнительных работ (исключение ряда работ) должен содержать:
подпись и печать Подрядчика;
подпись и печать ответственного лица Заказчика;
подпись и штамп представителя специалиста по проведению строительного контроля;
подпись и штамп специалистов, осуществляющих авторский надзор, с внесением записи в журнал авторского надзора.
Выполнение дополнительных работ (исключение ряда работ), возникших в результате внесения изменений в проектную документацию, оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.
Только после подписания Сторонами дополнительного соглашения об изменении договорной цены и при необходимости графика выполнения работ Подрядчик приступает к выполнению дополнительных работ.
Приемка дополнительных работ производится в соответствии с оформленным дополнительным соглашением об изменении договорной цены на основании разработанной, утвержденной и переданной в производство работ проектной документации, включая сметную документацию.
Подрядчик, не согласовавший с Заказчиком необходимость выполнения дополнительных работ, не учтенных в проектной документации или в проекте освоения лесов, не вправе требовать от Заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения причиненных вследствие этого убытков.
|
