Приложение № 3
УТВЕРЖДЕНО
приказом заместителя генерального директора ОАО «АИЖК»
от 11 октября 2013 г. № 251-од
ПОРЯДОК ОЦЕНКИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИАГЕНТА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮМосква
Содержание
1.Введение 3
2.Термины, определения и сокращения 4
3.Общие положения 4
Приложение № 1 10
Приложение № 2 11
Приложение № 2.1 13
Приложение № 3 15
Приложение № 4 19
Приложение № 5 20
Введение
Порядок оценки деятельности агента по сопровождению (далее – Порядок) разработан в соответствии с требованиями пп. 4.1, 7.4.1 Стандарта ГОСТ Р ИСО 9001-2008.
Порядок носит публичный характер, не содержит в себе закрытой (конфиденциальной) информации об ОАО «АИЖК» (далее – Агентство) и призван обеспечить прозрачность процедуры оценки деятельности, размещается в открытом доступе на официальном сайте Агентства.
Порядок регламентирует процедуру оценки деятельности агента по сопровождению и определяет виды оценки его деятельности.
Порядок разработан с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации, положений Стандартов процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов), утвержденных в Агентстве.
Агентство принимает на себя обязательства по неразглашению информации об АС, полученной из документов, предоставленных им и содержащих коммерческую и иную охраняемую законом тайну.
Все вопросы, не урегулированные или урегулированные частично Порядком, решаются в соответствии с общими положениями действующего законодательства Российской Федерации.
В случае изменения действующего законодательства Российской Федерации Порядок действует в части, не противоречащей действующему законодательству, до приведения его в соответствие таким изменениям.
Термины, определения и сокращения
Для целей настоящего документа применяются термины, определенные в ДОУ, Стандартах процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов) (далее – Стандарты), а также следующие определения и сокращения:
Агентство –
Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», ОАО «АИЖК»;
агент по сопровождению, АС – юридическое лицо, заключившее с Агентством договор об оказании услуг агентом по сопровождению;
анкета – форма анкеты (приложение № 2.1 к Порядку), предоставляемая агентом по сопровождению в Агентство, а также по запросу Агентства;
группа – совокупность АС, соответствующих определенным признакам, характеризующим качество сопровождения закладных в зависимости от оценки деятельности. Классификация АС по группам содержится в приложении № 4 к Порядку;
ДОУ – договор об оказании услуг агентом по сопровождению, заключаемый Агентством с агентом по сопровождению;
закладные иных поставщиков –
закладные, рефинансированные Агентством у иных поставщиков и переданные АС на сопровождение в соответствии с ДОУ;
критерии оценки деятельности по сопровождению (критерии) – показатели деятельности АС, которые позволяют сделать вывод о качестве организации процесса сопровождения закладных;
оценка деятельности –
процедура обработки и анализа информации об АС с присвоением значения, выраженного в баллах и сформированного путем суммирования набранных баллов по критериям;
оценка – расчетное значение критерия, рассчитываемое путем произведения веса критерия и экспертной оценки;
портфель закладных – совокупность закладных, переданных Агентством на сопровождение АС в соответствии с ДОУ;
поставленные закладные –
закладные, рефинансированные Агентством у АС и переданные ему на сопровождение в соответствии с ДОУ;
ранжирование АС – порядок расстановки АС в системе сервиса в порядке возрастания/убывания их оценок;
система сервиса – совокупность агентов по сопровождению, ранжированных и сгруппированных в соответствии с полученной оценкой, имеющих на сопровождении портфель закладных.