V. Сведения о существенных условиях договора об оказании услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые будут в дальнейшем установлены в документации об электронном аукционе.
№п/п
|
Условие
|
Описание условия
|
1
|
Заказчик
|
НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области»
|
2
|
Предмет договора
|
Предметом договора является выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе по замене лифтов.
Работы будут выполняться в отношении объектов, указанных в адресном перечне, размещенном на сайте НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области»
|
3
|
Порядок заключения договора
|
Договор заключается Заказчиком в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615.
Порядок заключения договора определяется Заказчиком в документации о проведении электронного аукциона.
Договор не может быть заключен ранее чем через 10 (десять) дней и позднее чем через 20 (двадцать) дней со дня размещения на официальном сайте, указанном в извещении о проведении электронного аукциона, протокола проведения электронного аукциона, протокола рассмотрения единственной заявки на участие в электронном аукционе.
|
4
|
Цена договора
|
Определяется по итогам проведения электронного аукциона.
Не может превышать начальную (максимальную) цену договора, указанную в документации о проведении электронного аукциона и извещении о проведении электронного аукциона.
Цена договора может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 10 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ.
Цена договора может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных договором объемов работ.
5. Заказчик вправе выплатить аванс в размере не более 30% от цены договора, но не более обеспечения исполнения договора.
|
5
|
Порядок и сроки оплаты работ
|
Порядок и сроки оплаты работ устанавливаются Заказчиком в документации о проведении электронного аукциона
|
6
|
Порядок и сроки выполнения работ
|
Порядок и сроки выполнения работ устанавливаются Заказчиком в документации о проведении электронного аукциона
|
7
|
Порядок и сроки приемки выполненных работ
|
1. Порядок и сроки приемки выполненных работ устанавливаются Заказчиком в документации о проведении электронного аукциона.
2. Для проверки соответствия качества и объемов выполненных работ, установленных договором, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов.
Акт приемки выполненных работ должен быть согласован с лицом, уполномоченным органом местного самоуправления и представителем собственников помещений в многоквартирном доме. Подписание Акта приемки выполненных работ уполномоченным органом местного самоуправления и представителем собственников помещений в многоквартирном доме признается согласованием данных Актов в соответствии с ч.2 ст. 190 Жилищного кодекса Российской Федерации
|
8
|
Место выполнения работ
|
Место выполнения работ устанавливается Заказчиком в документации о проведении электронного аукциона в пределах Магаданской области
|
9
|
Обеспечение исполнения договора
|
1. Исполнение договора обеспечивается:
а) банковской гарантией, выданной банком, включенным в перечень банков, отвечающих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения, предусмотренный статьей 74.1 Налогового кодекса Российской Федерации;
б) обеспечительным платежом.
2. Способ обеспечения исполнения договора определяется участником электронного аукциона, с которым заключается такой договор, самостоятельно одним из указанных в пункте 1 способов.
3. Размер обеспечения исполнения договора - не более 30% начальной (максимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении электронного аукциона.
|
10
|
Ответственность Заказчика и исполнителя
|
1. Условия договора, предусматривающие ответственность подрядчика и заказчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, определяются заказчиком в документации о проведении электронного аукциона.
2. Подрядная организация уплачивает заказчику штраф в размере 10 (десяти) процентов стоимости договора в случае расторжения договора в одностороннем порядке по следующим основаниям:
а) систематическое (2 раза и более) нарушение подрядной организацией сроков выполнения работ;
б) задержка подрядной организацией начала выполнения работ более чем на 5 (пять) календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме;
в) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступление от требований, предусмотренных договором, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативными правовыми актами) подрядной организацией требований к качеству работ и (или) технологии проведения работ;
г) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование некачественных материалов, изделий и конструкций, выявленных Заказчиком в соответствии с условиями договора;
д) аннулирование, отзыв, прекращение действия свидетельства саморегулируемой организации о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, или приостановка его действия на срок более 2 (двух) недель, издание актов государственных органов в рамках законодательства Российской Федерации, лишающих права подрядной организации на производство работ;
е) нарушение подрядной организацией сроков выполнения работ продолжительностью более 15 (пятнадцати) календарных дней по любому из многоквартирных домов;
ж) нарушение срока замены банковской гарантии, установленного договором, при отзыве лицензии, банкротстве или ликвидации банка-гаранта более чем на 2 (два) рабочих дня;
з) выявление Заказчиком после заключения договора факта недействительности представленной подрядной организацией банковской гарантии (представление поддельных документов, получение от банка-гаранта опровержения выдачи банковской гарантии подрядной организации в письменной форме).
3. Штраф, указанный в пункте 2, уплачивается помимо средств, которые подрядная организация обязана будет возместить Заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).
4. В случае просрочки исполнения подрядчиком обязательства, предусмотренного договором, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается договором в размере не менее одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости этапа работ, сроки по которому нарушены. Подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика
|
11
|
Другие условия
|
1. Предмет договора, место проведения работ, сроки выполнения работ, продолжительность этапов выполнения работ, виды работ не могут изменяться в ходе его исполнения.
2. При исполнении договора не допускается перемена подрядчика, за исключением случаев, если новый подрядчик является правопреемником подрядчика по договору вследствие реорганизации юридического лица в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
3. Расторжение договора допускается:
а) по соглашению сторон;
б) по инициативе Заказчика, в том числе в виде одностороннего расторжения договора, или подрядной организации (основания такого расторжения устанавливаются в документации о проведении электронного аукциона);
в) по решению суда по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации
|
VI. Требования к минимальному количеству квалифицированного персонала, входящего в штат участника предварительного отбора
Участник предварительного отбора должен иметь в штате следующий квалифицированный персонал:
№ п/п
|
Состав специалистов
|
Количество человек, не менее
|
стаж работы *
|
Образование
|
1.
|
Работник индивидуального предпринимателя / работник юридического лица
|
3
|
не менее 5 лет в области проектирования
|
Высшее образование соответствующего профиля**
|
В случае выполнения работ индивидуальным предпринимателем самостоятельно, к нему устанавливаются следующие требования:
№ п/п
|
Состав специалистов
|
Количество человек
|
стаж работы *
|
Образование
|
1.
|
индивидуальный предприниматель
|
1
|
не менее 10 лет в области проектирования
|
Высшее образование соответствующего профиля**
|
* Стаж работы считается с момента начала трудовой деятельности в соответствии с данными трудовой книжки.
** Высшее образование должно соответствовать одному из следующих кодов Общероссийского классификатора специальностей по образованию ОК 009-2003, утвержденному Постановлением Госстандарта России от 30.09.2003 г. № 276-ст (ОК 009-2003):
- 270000 «Архитектура и строительство» (за исключением раздела 270115);
- 120000 «Геодезия и землеустройство»;
- 130000 «Геология, разведка и разработка полезных ископаемых» (за исключением разделов 130500 и 130600);
- 140000 «Энергетика, энергетическое машиностроение и электротехника» (за исключением разделов 140300 и 140400);
- 190205 «Подъемно-транспортные, строительные, дорожные машины и оборудование»;
- 150401 «Проектирование технических и технологических комплексов».
РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ОТБОРА
ФОРМА 1. ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ
ОТБОРЕ
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ ОТБОРЕ
Сообщаем о согласии участвовать в предварительном отборе
на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых является выполнение работ по
Изучив условия Извещения о проведении предварительного отбора подрядных организаций №_________, и принимая установленные в нём требования и условия, (указывается полное наименование, организационно правовая форма участника предварительного отбора, ИНН / ФИО индивидуального предпринимателя) в лице (указывается фамилия, имя, отчество (при наличии) представителя участника предварительного отбора - юридического лица) действующего на основании (указывается документ, на основании которого действует представитель юридического лица или физического лица) просит рассмотреть заявку на участие в предварительном отборе на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах, предметом которых является выполнение работ по .
Документация о проведении предварительного отбора изучена в полном объеме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей заявки.
Настоящим гарантируем достоверность представленной информации и подтверждаем право Министерства строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области получать в открытых информационных источниках, в уполномоченных органах власти информацию, уточняющую представленные нами в заявке сведения.
Сообщаем о себе следующее:
1. Полное наименование юридического лица и сведения об организационно-правовой форме / фамилия, имя, отчество (при наличии отчества), паспортные данные для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя:
ИНН______________________
2. Место нахождения, адрес юридического лица /или адрес места жительства физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя):
Адрес для почтовых отправлений:
Номер контактного телефона:
Адрес электронной почты: .
ИНН (при наличии) учредителей _________________________________;
ИНН членов коллегиального исполнительного органа______________________;
ИНН лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа участника предварительного отбора: .
Настоящим (указывается полное наименование и организационно-правовая форма
юридического лица или Фамилия Имя Отчество (при наличии отчества) для
индивидуального предпринимателя) (далее - подрядчик) подтверждает соответствие
требованиям, установленным в Документации о проведении предварительного отбора.
Приложения: (указываются перечень прилагаемых документов, перечисленных в разделе 3.3 настоящей документации о проведении предварительного отбора)
Приложение №1 к Заявке
на участие в предварительном отборе
|
