Документация об аукционе (передача в аренду имущества) на право заключения договора на предоставление в аренду нежилых помещений в административном здании втрк «Архыз»
Скачать 0.78 Mb.
|
6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих соответствующих обязательств по настоящему Договору в той степени, в которой такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, оказавших существенное воздействие на Сторону, ссылающуюся на такие обстоятельства, и такое освобождение будет распространяться на все время действия этих обстоятельств. 6.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, должна немедленно, но в любом случае не позднее, чем через 14 (Четырнадцать) календарных дней после наступления таких обстоятельств, известить об этом другую Сторону в письменной форме. Такое сообщение должно содержать информацию о характере обстоятельств непреодолимой силы и, насколько это возможно, оценку их воздействия на способность ссылающейся Стороны выполнять свои обязательства по настоящему Договору, а также оценку предполагаемой продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы. 6.3. По прекращении действия последствий обстоятельств непреодолимой силы Сторона, ссылающаяся на него, обязана незамедлительно, в письменной форме сообщить о таком прекращении действия другой Стороне в течение 10 (Десяти) календарных дней после прекращения действия последствий обстоятельств непреодолимой силы. В случае если Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, не уведомит или несвоевременно уведомит другую Сторону о наступлении обстоятельств непреодолимой силы или об окончании его последствий, она несет ответственность перед другой Стороной за любые убытки, вызванные таким не извещением или несвоевременным извещением, с учетом положений статьи 10 настоящего Договора за исключением случаев, когда само такое не извещение или несвоевременное извещение были следствием обстоятельств непреодолимой силы. Стороны обязаны выполнять все свои остальные обязательства, не затронутые обстоятельствами непреодолимой силы. 6.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжаются более 3 (Трех) месяцев, или если возникнут разумные основания предположить, что они продлятся более 3 (Трех) месяцев, Стороны обязуются немедленно начать переговоры и согласовать такие изменения в условиях настоящего Договора, которые необходимы для того, чтобы Стороны продолжали выполнять свои обязательства по нему в условиях, максимально приближенных к первоначальным. 6.5. Если в результате действия обстоятельств непреодолимой силы Помещения стали полностью или частично непригодными для пользования, выплата Арендной платы или соответствующей ее части будет приостановлена до окончания действия обстоятельств непреодолимой силы при условии, что если Арендатор будет занимать либо пользоваться любой частью Помещений во время действия обстоятельств непреодолимой силы, он должен оплачивать часть Арендной платы в размере, пропорциональном размеру этой части Помещений. 7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 7.1. Все споры по настоящему Договору решаются путем переговоров с соблюдением претензионного порядка урегулирования споров. 7.2. Сторона, получившая претензию, обязана дать мотивированный ответ другой Стороне не позднее 10 (Десяти) календарных дней с даты получения претензии. 7.3. В случае, если Стороны не придут к согласию, все споры, разногласия и требования, вытекающие из Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Арбитражном суде г. Москвы. 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1. Стороны обязуются не разглашать информацию, являющуюся коммерческой тайной, предоставленную каждой из Сторон в ходе исполнения Договора. Сторона, разгласившая информацию, составляющую коммерческую тайну контрагента, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки. 8.2. Все уведомления, как предусмотренные, так и не предусмотренные Договором, должны быть составлены в письменной форме. Уведомления должны быть направлены другой стороне любыми видами связи по адресу, указанному в настоящем Договоре. Письменная форма предполагает, в том числе, сообщения по факсу с последующей отсылкой оригинала документа в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты отправки по факсу заказной почтой или нарочным, при этом ответственность за достоверность и иные возможные злоупотребления в передаваемом договоре возлагается на Сторону, использовавшую данный способ передачи документа. Извещение или иное сообщение, полученное в нерабочий день, считается доставленным на следующий рабочий день. 8.3. Стороны обязуются направлять друг другу уведомления об изменении наименования, статуса, платежных реквизитов, почтового и юридического адресов, номеров телефонов и иных фактах, имеющих существенное значение для исполнения условий настоящего Договора, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента осуществления соответствующего изменения. 8.4. Настоящий Договор составлен в 3 (Трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр для ФРС по Карачаево-Черкесской Республике. 8.5. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения: Приложение № 1 - Поэтажный план с указанием помещений, передаваемых Арендатору; Приложение № 2 - Акт приема-передачи нежилых помещений в аренду; Приложение № 3 - Акт возврата нежилых помещений. Приложение № 4 – Акт приема-передачи технологического оборудования и мебели; Приложение № 5 – Акт возврата технологического оборудования и мебели. 9. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Приложение № 1 к Договору аренды нежилых помещений №___ от «___» ___________ 201__г. Поэтажный план с указанием помещений, передаваемых Арендатору 1 этаж  2 этаж  Цокольный этаж 
Приложение № 2 к Договору аренды нежилых помещений №___ от «___» ___________ 201__г. Акт приема-передачи Помещений (форма) г. Москва «____» ______ 201_ года Открытое акционерное общество «Курорты Северного Кавказ» (ОАО «КСК»), далее именуемое «Арендодатель», в лице ____________________________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и _______________________________, далее именуемое «Арендатор», в лице ____________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, составили настоящий Акт приема-передачи нежилых помещений в аренду о нижеследующем: 1. Во исполнение условий Договора аренды № ______от ____________ (далее по тексту – Договор) Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное пользование нежилые помещения общей площадью ____________, расположенные на _____ этаже нежилого административного здания, расположенного по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, Архызское сельское поселение, долина реки Архыз (левый берег), номера на поэтажном плане:________________ (далее – Помещения). 2. Арендуемые Помещения находятся в техническом состоянии, не требующем ремонта. 3.Арендуемые Помещения соответствует санитарным, техническим, экологическим и противопожарным требованиям. Арендатор не имеет претензий к состоянию арендуемых Помещений.
Акт возврата Помещений (форма) г. Москва «____» ______ 201_ года Открытое акционерное общество «Курорты Северного Кавказ» (ОАО «КСК»), далее именуемое «Арендодатель», в лице ____________________________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и _______________________________, далее именуемое «Арендатор», в лице ____________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, составили настоящий Акт возврата нежилых помещений о нижеследующем: 1. Во исполнение условий Договора аренды № ______от ____________ (далее по тексту – Договор) Арендатор возвращает, а Арендодатель принимает нежилые помещения общей площадью ____________, расположенные на _____ этаже нежилого административного здания, расположенного по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, Архызское сельское поселение, долина реки Архыз (левый берег), номера на поэтажном плане:________________ (далее – Помещения). 2. Помещения возвращено Арендодателю в состоянии ____________________ (например, "в котором он его получил, с учетом нормального износа", если в ходе осмотра Помещений выявлены недостатки, указывается их характеристика). 3. Арендодатель не имеет претензий к состоянию возвращенного Помещений/ У Арендодателя имеются следующие замечания к состоянию возвращаемых Помещений:_________________________________________.
|
Похожие:
 | | Предоставление в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества без торгов | |
| Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача в аренду, безвозмездное пользование имущества,... |  | Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества и проверки его исправности при передаче имущества... |
| Устава, с другой стороны, заключили настоящее Соглашение к договору аренды нежилых помещений и возмещения эксплуатационных расходов... | | Открытый конкурс в электронной форме на право заключения договора на оказание услуг по ежедневной комплексной уборке нежилых помещений,... |
| Образцы форм и документов для заполнения претендентами на участие в аукционе… | | Образцы форм и документов для заполнения претендентами на участие в аукционе… |
| Образцы форм и документов для заполнения претендентами на участие в аукционе… | |