Инструкция участникам предмет комиссионного отбора подрядной организации, максимальная цена договора. Предметом настоящего комиссионного отбора подрядной организации является право заключения договора на выполнение работ по лоту: «Капитальный ремонт инженерных систем многоквартирного дома,

Внесение изменений в техническую документацию


11.1. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, что общая стоимость работ не превышает указанную в пункте 1.2 Договора стоимость работ, характер работ не изменяется и сроки эксплуатации объекта не уменьшаются.

11.2. При внесении изменений в техническую документацию в соответствии с пунктом 11.1 дополнительные работы оплачиваются Заказчиком по расценкам в соответствии со сметной документацией, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

11.3. Внесение в техническую документацию изменений осуществляется на основе согласованной Сторонами дополнительной сметы с корректировкой сроков выполнения работ и оформлением дополнительного соглашения.

8. 
   Обстоятельства непреодолимой силы
   

12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.

12.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 12.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.

12.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.

8. 
   Порядок расторжения договора
   

13.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:

13.1.1.Если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объекте в течение 10 (десяти) дней с установленной в пункте 4.1 настоящего Договора даты начала работ.

13.1.2.В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.

13.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 13.1 Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.

8. 
   Разрешение споров
   

14.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.

14.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками, расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.

14.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

8. 
   Прочие условия
   

15.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

15.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

15.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.

15.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

8. 
   Приложения к настоящему договору
   

Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:

1. Техническое задание.

2. Календарный график выполнения работ.

3. Расписка о принятии работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

4. Расписка по отказу в доступе в помещение для проведения капитального ремонта инженерных сетей в МКД.

5. Акт об отказе в доступе в жилое помещение.

6. Акт о невозможности выполнения работ в квартире (помещении) МКД.

17. Местонахождение, реквизиты и подписи сторон

ЗАКАЗЧИК: НКО «ФКР МО» Юридический/почтовый адрес: 183031, г. Мурманск, ул. Подстаницкого, д.1 ИНН 5190996259, КПП 519001001 Р/счет 40703810741000081293 в Отделении №8627 Сбербанка России г. Мурманск, БИК 044705615, Кор/счет 30101810300000000615 И. о. генерального директора ________________ Киселев В.В. «_____» _______________2016 г.

ПОДРЯДЧИК:

Приложение № 3

Расписка

о принятии работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
по адресу: г. __________________, ул. _______________, д _____, кв.____.
«_____» ______________ 2016 г.
Я, собственник (житель) квартиры (помещения) № _________________ в многоквартирном доме по адресу ул. _________________________________ д. ______,

к выполненному капитальному ремонту инженерных систем: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________расположенных в

(указать виды выполненных работ)

моей квартире (помещении) претензий _____________________________

имею / не имею
Собственник (житель) квартиры (помещения) №____________
_________________________________________________

подпись / расшифровка


Приложение № 4
Расписка
по отказу в доступе в помещение для проведения капитального ремонта инженерных сетей в МКД.
по адресу: г. ____________________, ул. ____________________, д _____, кв.____.
«_____» ______________ 2015 г.

Я, собственник (житель) квартиры (помещения) № ____ многоквартирного дома по адресу ул. ________________ д. _____________, отказываюсь от проведения капитального ремонта:______________________________________________________________

(указать виды работ)

общего имущества собственников помещений в МКД, расположенного в занимаемом мной помещении (квартире) и не предоставляю подрядной организации доступ в помещения кв. № ___ для проведения ремонтных работ.

Предупреждён о том, что по окончании капитального ремонта в доме и в случае возникновения неисправностей на общем имуществе, в ремонте которого мною было отказано, все возникшие неисправности будут устраняться в соответствии с действующим жилищным законодательством.

Собственник (житель) квартиры (помещения) №_________________________________________________

подпись / расшифровка


Приложение № 5

Акт об отказе в доступе в жилое помещение.

г. ______________________ от _____________ г.

Комиссия в составе:

Представитель заказчика - ________________________________________,

Представитель подрядчика - _______________________________________.,

Представитель собственников – _____________________________________.

составила настоящий акт о том что, собственник (житель) помещения №__________ в доме №_____ по адресу:______________________________________________________ отказался предоставить доступ подрядной организации в занимаемое им помещение для проведения работ по капитальному ремонту ___________________________________________________________________________

(указать виды работ)

общего имущества собственников помещений в МКД, расположенного в его помещении.

От подписи расписки об отказе в доступе подрядной организации для проведения капитального ремонта инженерных сетей в МКД, расположенных в занимаемом им в помещении, отказался.

Подписи:

____________________________

____________________________

______________________________

Приложение № 6

Акт о невозможности выполнения работ в квартире (помещении) МКД.

г. ______________________ от _____________ г.
Комиссия в составе:
Представитель заказчика - ________________________________________,

Представитель подрядчика - ______________________________________,

Представитель собственников – _____________________________________.

составила настоящий акт о том что, собственник (житель) квартиры (помещения) №__________ в доме №_____ по адресу:______________________________________________________ на момент проведения работ по капитальному ремонту ___________________________________________________________________________

(указать виды работ)

общего имущества собственников помещений в МКД, расположенного в его квартире (помещении) отсутствует, вследствие чего подрядная организация не может выполнить вышеуказанные работы в данной квартире (помещении).

Собственник (житель) квартиры (помещения) неоднократно уведомлялся о проводящихся в МКД ремонтных работах (уведомления размещались на доске объявлений в подъезде дома, а также были оставлены в почтовом ящике). Со слов соседей, Собственник (житель) квартиры (помещения) №______________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

вписать пояснения соседей

Подписи:

____________________________

____________________________

______________________________