РАЗДЕЛ 3. ПРОЕКТ ДОГОВОРА
Договор №_______________
г. Симферополь «___» ___________ 20 г.
Акционерное общество «Корпорация развития Республики Крым», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора Морозова Олега Борисовича, действующего на основании Устава, с одной стороны и
______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице _____________________________________, действующего на основании _____________________, с другой стороны,
совместно действуя на основании результатов __________________________№ ________ от «____» __________ 2017 года, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуги по разработке Концепции культурно-исторического и туристического центра «Коктебель - парк» для Заказчика, в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1 к настоящему Договору) и календарным планом оказания услуг (Приложение № 2 к настоящему Договору).
1.2. Заказчик принимает и оплачивает оказанные Исполнителем услуги в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
1.3. Место приемки услуг: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Карла Маркса, д.34, пом.22.
2. Цена Договора и порядок расчетов
2.1. Ценой Договора является общая стоимость оказания услуг и составляет - _________________ руб. 00 коп., в том числе НДС ____________________ (в случае, если Исполнитель не является плательщиком НДС, указывается: «без НДС»).
2.2. Цена Договора включает в себя вознаграждение и все расходы Исполнителя, производимые им в процессе оказания услуг, в том числе уплату налогов, таможенных пошлин, сборов и других обязательных платежей для данного вида услуг, привлечение специалистов и иных третьих лиц, проезд, проживание и питание членов рабочей группы в период работы над Концепцией.
2.3. Оплата производится по факту оказания услуг, в безналичной форме путем перечисления денежных средств в течение 20 (Двадцати) банковских дней, после подписания обеими Сторонами Акта оказанных услуг и представления Исполнителем счета, счет-фактуры.
2.4. Цена Договора может быть снижена по соглашению сторон. Непредусмотренные настоящим Договором оказанные Исполнителем услуги оплате не подлежат.
2.5. На основании предложения, поступившего от Заказчика, объем услуг, предусмотренных по настоящему Договору, по письменному соглашению Сторон может быть увеличен без изменения цены Договора, но не более чем на 10% (Десять процентов).
При уменьшении предусмотренных Договоров объема услуг стороны Договора обязаны соразмерно уменьшить цену Договора.
2.6. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными с момента полного перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
3. Сроки оказания услуг
3.1. Исполнитель оказывает услуги, предусмотренные п. 1.1 настоящего Договора и Техническим заданием в течение 90 (Девяносто) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора.
3.2. Днем исполнения обязательств Исполнителя по настоящему Договору считается дата подписания Акта оказанных услуг обеими Сторонами.
4. Порядок приёмки услуг
4.1. Сдача и приемка оказанных услуг оформляется Актом оказанных услуг. По окончании срока оказания услуги Исполнитель направляет Заказчику Акт оказанных услуг.
4.1.1. Услуги считаются оказанными с момента подписания обеими Сторонами Акта оказанных услуг.
4.2. Исполнитель представляет Заказчику письменное уведомление об окончании оказания услуг за 2 (Два) рабочих дня до начала приёмки результата оказываемых услуг.
4.3. Заказчик в течение 1 (Одного) рабочего дня с момента получения письменного уведомления, предусмотренного п.4.2 настоящего Договора, уведомляет Исполнителя о дате и времени начала приемки услуг.
4.4. Сдача-приемка оказанных услуг производится по месту нахождения Заказчика при участии уполномоченных на данные действия представителей Заказчика и Исполнителя.
4.5. В случае выявления недостатков оказанных услуг, не соответствия Техническому заданию Заказчик имеет право не подписывать Акт оказанных услуг. При этом Заказчик в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента получения Акта оказанных услуг составляет и направляет (передает уполномоченному представителю Исполнителя) Исполнителю мотивированный отказ от приемки оказанных услуг, Акт о проведении дополнительных мероприятий по устранению недостатков, либо уведомление о проведении экспертизы.
4.6. Исполнитель осуществляет дополнительные мероприятия по устранению недостатков, своими силами и средствами, в срок, установленный Заказчиком и без каких-либо дополнительных затрат со стороны Заказчика.
4.7. Заказчик, при проведении приемки оказанных услуг, имеет право провести экспертизу с привлечением экспертов, экспертной организации. При проведении Заказчиком экспертизы, срок приемки оказанных услуг продлевается на срок проведения экспертизы, но не более чем на 2 (Два) календарных месяца, начиная с даты составления уведомления Исполнителя о проведении экспертизы результатов оказания услуг.
4.8. В случае не устранения Исполнителем замечаний, указанных в Акте о проведении дополнительных мероприятий по устранению недостатков, в срок, указанный Заказчиком, Заказчик вправе отказаться от приемки оказанных услуг и предъявить Исполнителю требование о возмещении убытков в полном объеме.
5. Обязательства сторон
5.1. Исполнитель обязуется:
5.1.1. Своевременно и надлежащим образом оказать услуги, предусмотренные п. 1.1 настоящего Договора и Техническим заданием, лично, с необходимым качеством и в сроки, в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.1.2. Привлекать при выполнении своих обязательств по настоящему Договору специалистов, квалификация и компетентность которых позволяет осуществлять порученную им работу. Ответственность за действия привлеченным третьих лиц несет Исполнитель.
5.1.3. Обеспечить постоянный контроль за качеством и своевременным оказанием услуг.
5.1.4. Провести дополнительные мероприятия по устранению недостатков в случае, если услуга выполнена без надлежащего качества и (или) не в полном объёме, либо с отступлениями от Технического задания, не в согласованными с Заказчиком сроки, установленные Заказчиком в Акте о проведении дополнительных мероприятий по устранению недостатков и без дополнительной оплаты со стороны Заказчика.
5.1.5. Информировать Заказчика за 10 (Десять) календарных дней о любых обстоятельствах и изменениях, имеющих место у Исполнителя и влияющих сроки или результат оказание услуг.
5.1.6. По требованию Заказчика, представить промежуточный вариант результата оказания услуг и письменный отчет, в течение 2 (двух) рабочих дней с момента получения требования.
5.2. Исполнитель имеет право:
5.2.1. Запрашивать у Заказчика дополнительную информацию, необходимую для качественного оказания услуг.
5.2.2. Предлагать Заказчику решения, не предусмотренные Техническим заданием или изменения в Техническое задание улучшающие результат оказания услуг.
5.2.3. Требовать своевременного подписания Заказчиком Акта оказанных услуг по Договору после представления документов, предусмотренных п.5.1.7 настоящего Договора.
5.2.4. Требовать своевременной оплаты оказанных надлежащим образом услуг в соответствии с разделом 2 настоящего Договора.
5.3. Заказчик обязуется:
5.3.1. Своевременно, в письменной форме сообщать Исполнителю о недостатках, выявленных в процессе оказания услуг и (или) выявленных при приемки результатов оказания услуг.
5.3.2. По окончании оказания услуг произвести приёмку и оплату оказанных Исполнителем услуг, в соответствии с условиями настоящего Договора, при условии отсутствия мотивированных замечаний.
5.4. Заказчик имеет право:
5.4.1. Требовать от Исполнителя надлежащего выполнения обязательств по настоящему Договору, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.
5.4.2. Требовать от Исполнителя предоставления надлежащим образом оформленной отчетной документации, подтверждающей исполнение обязательств в соответствии с настоящим Договором, и ее замены в случае несоответствия настоящему Договору или законодательству Российской Федерации.
5.4.3. Привлекать экспертов, специалистов и иных лиц, обладающих необходимыми знаниями для участия в проведении экспертизы выполнения Исполнителем обязательств и представленных результатов оказания услуг.
5.4.4. Контролировать процесс оказания услуг, а также проверять качество услуг, оказываемых Исполнителем. С этой целью определять уполномоченных лиц, непосредственно участвующих в приемке оказанных Исполнителем услуг.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения Сторонами обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. За ненадлежащее исполнение Исполнителем обязательств, предусмотренных Договором, за исключением просрочки исполнения Исполнителем обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в размере 5 % (Пяти процентов) от цены Договора, установленной п. 2.1 настоящего Договора.
6.3. За нарушение установленного срока исполнения обязательств, предусмотренного настоящим Договором, Исполнитель уплачивает Заказчику за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного Договором срока исполнения обязательства, пеню в размере 0,5 % от цены Договора.
6.3.1. В случае просрочки оплаты оказанных услуг со стороны Заказчика, Исполнитель вправе требовать уплаты законной неустойки, рассчитанной по правилам ст. 395 ГК РФ, начиная с дня, следующего за днем наступления срока исполнения денежного обязательства.
6.4. Уплата неустоек (штрафов, пеней) не освобождают виновную сторону от выполнения своих обязательств, за исключением случая расторжения Договора.
6.5. Неустойка (штраф, пени) за ненадлежащее исполнение Исполнителем обязательств является бесспорной и уплачивается путем ее удержания из стоимости услуг, подлежащих оплате Заказчиком по настоящему Договору, либо из суммы обеспечения исполнения обязательств по Договору.
6.6. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного Договором, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.
7. Порядок обмена юридически значимыми сообщениями
7.1. Стороны по выбору обмениваются сообщениями посредством почтовой, телефонной, электронной (с использованием электронного почтового ящика) связи, курьером или переданными лично по приведенным в разделе 13 настоящего Договора адресам.
Для претензий способ передачи предусмотрен п. 9.3 настоящего Договора.
7.2. Сообщения, отправленные посредством почтовой связи, отправляются заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением о вручении адресату. Сообщение считается доставленным при возврате отправителю уведомления с отметкой о получении корреспонденции адресатом, а также в случае возврата корреспонденции с отметкой «Истек срок хранения».
7.3. Сообщение, отправленное курьером или лично, считается принятым адресатом при наличии отметки о его доставке и получении представителем Стороны получателя.
7.4. Стороны признают юридическую силу за юридически значимыми сообщениями, полученными путем обмена скан-копиями по электронной почте, а также равенство юридической силы таких сообщений с оригиналами документов, оформленных на бумажных носителях.
7.5. Стороны обязуются ограничить доступ посторонних лиц к своим электронным почтовым ящикам, указанным в разделе 13 настоящего Договора. Стороны презюмируют, что именно Сторона, с чьего электронной почтового ящика направлено сообщение, его направила.
7.6. В случае изменения реквизитов Сторон, указанных в разделе 13 настоящего Договора, Сторона, у которой произошли такие изменения, обязана в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента изменения направить другой Стороне дополнительное соглашение о внесении изменений в Договор с указанием новых реквизитов.
На Сторону, нарушившую данную обязанность, возлагаются все неблагоприятные последствия и риски отсутствия у другой Стороны актуальной информации, включая информацию об адресе для направления соответствующих заявлений. В частности, все юридически значимые сообщения считаются доставленными, а их юридические последствия возникшими при условии доставки сообщений по предыдущему доведенному до отправителя адресу получателя.
8. Действие обстоятельств непреодолимой силы
8.1. В случае действия обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленная или фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, пожары, землетрясения, наводнения и другие стихийные природные бедствия, срок исполнения Сторонами обязательств по Договору отодвигается на период действия обстоятельств непреодолимой силы.
8.2. Свидетельство, выданное соответствующим компетентным органом и(или) торгово-промышленной палатой, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
8.3. Сторона, которая не исполняет обязательств по настоящему Договору вследствие действия непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по Договору.
9. Порядок разрешения споров
9.1. Для разрешения споров, связанных с нарушением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору либо иным образом вытекающих из Договора, применяется обязательный досудебный (претензионный) порядок разрешения споров. Сторона, права которой нарушены, до обращения в суд обязана предъявить другой стороне письменную претензию с изложением своих требований.
При необходимости к претензии прилагаются документы, подтверждающие выявленные нарушения, и документы, удостоверяющие полномочия представителя Стороны - отправителя претензии.
9.2. Срок рассмотрения претензии - 10 (Десять) календарных дней со дня ее получения.
9.3. Претензии направляются Сторонами друг другу ценным письмом с описью вложения по адресу места нахождения Стороны, либо передается лично Стороне или его уполномоченному представителю под роспись, либо по передаточному акту.
9.4. В случае если Сторонам не удалось достигнуть соглашения по спорному вопросу, либо Сторона, получившая претензию, не ответила на нее в предусмотренный срок, споры подлежат разрешению в Арбитражном суде Республики Крым.
10. Антикоррупционная оговорка
10.1. Стороны обязуются соблюдать применимое законодательство по противодействию коррупции и противодействию легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, включая, помимо прочего, любые и все следующие законы и постановления, принятые во исполнение таких законов (с учетом изменений и дополнений, периодически вносимых в такие законодательные акты) («Антикоррупционное законодательство»):
(a) Федеральный закон № 273-ФЗ от 25 декабря 2008 г. «О противодействии коррупции».
(б) Федеральный закон от 7 августа 2001 г. N 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма»
10.1.1 При исполнении своих обязательств по настоящему контракту, стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам, для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или иные неправомерные цели.
10.2. При исполнении своих обязательств по настоящему контракту, стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего контракта законодательством, как дача / получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.
10.3. В случае возникновения у стороны обоснованных подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела, соответствующая сторона обязуется уведомить другую сторону в письменной форме. После письменного уведомления, соответствующая сторона обязана направить подтверждение, что нарушения не произошло или не произойдет. Это подтверждение должно быть направлено в течение десяти рабочих дней с даты направления письменного уведомления.
В письменном уведомлении сторона обязана сослаться на обоснованные факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела контрагентом, его аффилированными лицами, работниками или посредниками, выражающееся в действиях, квалифицируемых применимым законодательством, как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.
10.4. В случае нарушения одной стороной обязательств воздерживаться от запрещенных в настоящем разделе контракта действий и/или неполучения другой стороной в установленный настоящим контрактом срок подтверждения, что нарушения не произошло или не произойдет, другая сторона имеет право направить обоснованные факты или предоставить материалы в компетентные органы, в соответствии с применимым законодательством.
11. Срок действия Договора и другие условия
11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
11.2. Расторжение Договора допускается по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны Договора от исполнения Договора в соответствии с гражданским законодательством РФ.
11.2.1. В случае неисполнения / ненадлежащего исполнения Договора Исполнителем Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора.
11.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
11.4. Стороны согласовали считать неотъемлемыми частями Договора Приложение № 1 – Техническое задание и Приложение № 2 - Календарный план оказания услуг.
11.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
11.6. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
12. Условия обеспечения исполнения Договора и обеспечения гарантии
12.1. В целях обеспечения исполнения обязательств по Договору Исполнитель предоставляет Заказчику обеспечение надлежащего исполнения по настоящему Договору в размере 10% (Десять процентов) от начальной (максимальной) цены договора, что составляет 700 000 (Семьсот тысяч) рублей 00 копейки, НДС не облагается. Срок обеспечения исполнения Договора не может быть меньше срока исполнения обязательств по указанному Договору, плюс 30 (Тридцать) дней.
12.2. Обеспечение исполнения обязательств по Договору может быть оформлено в виде безотзывной банковской гарантии, выданной кредитной организацией, включенной в предусмотренный ст. 74.1 Налогового Кодекса Российской Федерации перечень банков, отвечающих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения или внесения денежных средств на расчетный счет Заказчика, указанный в разделе 13 настоящего Договора. Способ обеспечения исполнения Договора выбирается Исполнителем самостоятельно.
12.2 Банковская гарантия:
12.2.1. В случае если исполнение Договора обеспечивается предоставлением банковской гарантии, выданной банком, включенным в предусмотренный статьей 74.1 Налогового кодекса Российской Федерации перечень банков, отвечающих установленным требованиям для принятия банковских гарантий в целях налогообложения, такая банковская гарантия должна быть безотзывной и должна содержать:
- сумму банковской гарантии, подлежащую уплате гарантом Заказчику в случае ненадлежащего исполнения обязательств принципалом;
- обязательства принципала, надлежащее исполнение которых обеспечивается банковской гарантией;
- обязанность гаранта уплатить Заказчику неустойку в размере 0,5 % процента денежной суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки;
- условие, согласно которому исполнением обязательств гаранта по банковской гарантии является фактическое поступление денежных средств на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими Заказчику;
- срок действия банковской гарантии, который должен превышать срок действия Договора не менее чем на один месяц.
- перечень документов, предоставляемых Заказчиком банку одновременно с требованием об осуществлении уплаты денежной суммы по банковской гарантии.
12.2.2. Информация о банковской гарантии, предоставляемой Исполнителем в качестве обеспечения исполнения обязательств по Договору, должна быть включена в реестр банковских гарантий, размещенный в ЕИС.
12.2.3. Заказчик рассматривает поступившую в качестве обеспечения исполнения обязательств по Договору банковскую гарантию в срок, не превышающий 3 (трех) рабочих дней со дня ее поступления.
12.2.4. Основанием для отказа в принятии банковской гарантии Заказчиком является:
- несоответствие банковской гарантии условиям, указанным в пункте 12.2.1 настоящего Договора документации запроса котировок в электронной форме;
- отсутствие информации о банковской гарантии в реестре банковских гарантий, размещенном в ЕИС.
12.2.5. В случае отказа в принятии банковской гарантии Заказчик в срок, не превышающий 3 (трех) рабочих дней со дня ее поступления, информирует в письменной форме или в форме электронного документа об этом лицо, предоставившее банковскую гарантию, с указанием причин, послуживших основанием для отказа.
12.3 Внесение денежных средств:
12.3.1. Внесение денежных средств в виде способа обеспечения обязательства должно быть перечислено Исполнителем до подписания настоящего Договора с предоставлением Заказчику документов, подтверждающих внесение указанных средств.
12.3.2. Возврат внесенных денежных средств осуществляется Заказчиком в течение 10 (Десяти) рабочих дней, с момента исполнения всех обязательств по Договору надлежащим образом после подписания Акта оказанных услуг, на основании письменного обращения Исполнителя.
12.3.3. Заказчик вправе удержать сумму внесенных денежных средств или их часть, обеспечивающих исполнение настоящего Договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Договора Исполнителем, а также в случае наложения Заказчиком штрафных санкций, взыскания неустойки, расторжения настоящего Договора, одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора, повлекших убытки Заказчика.
12.4. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Исполнителем обязательств по Договору, расторжения Договора, одностороннего отказа от его исполнения, повлекших убытки Заказчика:
- если Исполнителем был выбран способ обеспечения исполнения Договора в виде внесения денежных средств, то указанные средства возвращаются Исполнителю соразмерно выполненным надлежащим образом обязательствам по Договору.
- если Исполнителем был выбран способ обеспечения исполнения Договора в виде банковской гарантии, то Заказчик обращается в банк-гарант за выплатой денежных средств соразмерно выполненным надлежащим образом обязательствам по Договору.
13. Местонахождение, банковские реквизиты и подписи сторон
Заказчик:
Акционерное общество
«Корпорация развития
Республики Крым»
Юридический адрес:
295034, Республика Крым, г.Симферополь, ул.К.Маркса, дом 34, помещение 22
ИНН 9102201369/КПП 910201001
ОГРН 1159102131297
Расчетный счет 40702810506430000048
Банк получателя АО «ГЕНБАНК»
БИК 043510123
Кор. счет: 30101810835100000123
E-mail: aokrrk@yandex.ru
Генеральный директор
|
Исполнитель:
|
______________/О.Б. Морозов/
«_____» __________ 20 г.
|
_____________/ ______________ /
«_____» _____________ 20 г.
|
Приложение №1
к Договору №__от _________
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на разработку концепции культурно-исторического
и туристического центра «Коктебель-парк»
Представляется в форме соответствующей Техническому заданию к настоящей конкурсной документации и будет являться Приложением № 1 к Договору, заключаемому по результатам закупки.
Заказчик
АО «Корпорация развития Республики Крым»
Генеральный директор
___________________О.Б. Морозов
|
Исполнитель
___________________
|
|
|
Приложение №2
к Договору №__от _________
Календарный план оказания услуг
Услуги по Договору Исполнитель оказывает в 4 временных этапа, отсчет которых происходит с момента подписания Договора:
1 этап – конец 3 календарной недели;
2 этап – конец 7 календарной недели;
3 этап – конец 10 календарной недели;
4 этап – конец 13 календарной недели.
По окончании каждого из этапов Исполнитель обязан оказать Заказчику следующие услуги и сдать материалы:
№ п/п
|
Содержание услуги
|
Форма сдачи отдельных материалов
|
Этап
|
1.
|
Описание проекта:
|
|
|
Миссия, цели и задачи культурно-исторического и туристического центра «Коктебель-парк»
|
|
1
|
Обоснование актуальности проекта.
|
|
1
|
2.
|
Описание и анализ территории проектирования:
|
|
|
Размер и конфигурация территории, ее основные характеристики, оценка сильных и слабых сторон;
|
|
1
|
Анализ характера застройки и месторасположения объектов;
|
|
1
|
Анализ текущего состояния объектов и возможностей их использования;
|
|
1
|
План «дорожная карта», включая этапы реализации проекта, исходя из текущего состояния и фактического права пользования имуществом, расположенным в границах проектирования;
|
|
4
|
Транспортная доступность территории (положительные и отрицательные стороны существующей транспортной инфраструктуры, трафик, рекомендации по развитию внутренней навигации и доступа к объектам);
|
|
1
|
Аналитическая записка об альтернативах развития данной территории, включая три варианта развития, одним из которых является «Коктебель-парк».
|
|
4
|
3.
|
Разработка общей архитектурно-функциональной концепции:
|
|
|
Разработка единого культурно-туристического центра «Коктебель-парк», выполненного на основе анализа существующей ситуации;
|
Предэскиз
|
2
|
Готовый проект
|
4
|
Разработка предложения по комплексному функциональному зонированию территории, целевому использованию расположенных на ней объектов
|
Предэскиз
|
2
|
Готовый проект
|
2
|
Разработка единого навигационного пространства
|
|
4
|
Разработка единого ландшафтно-визульного образа парка, при необходимости предусмотреть мероприятия по организации рельефа, включая искусственные вертикальные и горизонтальные поверхности;
|
Предэскиз
|
2
|
Готовый проект
|
4
|
Разработка предложения по увязке «Коктебель-парка» с прилегающей набережной.
|
Предэскиз
|
2
|
Готовый проект
|
4
|
4.
|
Оформление документации по разработанной концепции:
|
|
|
Создание 3D-моделей, фоторазвёртки фасадов зданий (вид с высоты птичьего полета), сооружений по улицам, с выделением особо значимых объектов, отдельных групп фасадов по типам застройки, включающий характеристику объектов, благоустройство прилегающих территории;
|
|
4
|
Разработка системы пешеходных пространств (учитывая существующие пешеходные зоны, места отдыха населения);
|
Предэскиз
|
2
|
Готовый проект
|
4
|
Разработка системы парковочных пространств, учитывающей существующие парковки, в границах туристических маршрутов и прилегающих территорий.
|
Предэскиз
|
2
|
Готовый проект
|
4
|
Разработка элементов мощения пешеходных зон, тротуаров и зон отдыха:
|
|
|
Места наземных пешеходных переходов в целях организации безопасного движения пешеходов;
|
|
2
|
Предложения по размещению на пешеходных дорожках и в зонах отдыха элементов внешнего благоустройства (малые архитектурные формы), декоративные водные устройства.
|
Предэскиз
|
2
|
Готовый проект
|
4
|
Разработка элементов озеленения территории:
|
|
|
Обследование существующих зеленых насаждений на предмет замены или сохранения, предложения об организации на свободных территориях парка
|
|
1
|
Предложение по установке практичных и долговечных ограждений, шумопоглощающих экранов, отделяющих зоны проживания местного населения от мест массового скопления;
|
|
2
|
Определение объемов работ по отдельным объектам или группам объектов и территориям, расположенным по гостевым маршрутам независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.
|
|
3
|
5.
|
Технико-экономическое обоснование проекта:
|
|
|
Общий анализ рынка культурно-туристических услуг.
|
|
2
|
Анализ на соответствие проекта федеральным целевым программам развития и поддержки.
|
|
2
|
Организационный план.
|
|
4
|
Маркетинговый план:
|
|
|
Описание информационного образа (бренда) проекта;
|
|
3
|
Маркетинговая стратегия, включая описание инвестиционной привлекательности проекта для финансовых институтов и частных инвесторов;
|
|
4
|
Ассортиментная политика предлагаемых услуг, включая ценообразование;
|
|
4
|
Реклама и продвижение.
|
|
4
|
Производственный план:
|
|
|
Основные технические характеристики проекта;
|
|
3
|
Технический аудит с целью определения возможности подключения к коммуникациям и сетям, потребности в энергоресурсах и предлагаемые мероприятия в сфере энергоэффективности;
|
|
2
|
Описание технологических и эксплуатационных процессов;
|
|
4
|
Описание требуемого оборудования и технологий.
|
|
4
|
Финансовый план:
|
|
|
Основные допущения финансового плана;
|
|
3
|
Модель финансирования проекта, с учетом бюджетных (ФЦП) и внебюджетных источников, включая возможное участие крупных финансовых институтов;
|
|
3
|
Расчет стоимости основных фондов;
|
|
3
|
Расчет величины и динамика оборотного капитала;
|
|
3
|
Анализ и прогноз продаж;
|
|
3
|
Расчет стоимости и анализ структуры прямых затрат;
|
|
3
|
Расчет стоимости и анализ структуры общих и административных затрат;
|
|
3
|
Расчет стоимости и анализ структуры налоговых платежей, в том числе с учетом возможной регистрации в СЭЗ, оценка бюджетной эффективности;
|
|
3
|
Анализ безубыточности;
|
|
3
|
Анализ чувствительности;
|
|
3
|
Финансовые результаты проекта с учетом дисконтирования, оценка инвестиционной эффективности;
|
|
3
|
Бюджет движения денежных средств (CashFlow);
|
|
3
|
Выводы о целесообразности реализации проекта и оценка социально-экономического эффекта от реализации проекта.
|
|
4
|
Анализ рисков:
|
|
|
SWOT-анализ;
|
|
4
|
Описание и способы минимизации рисков;
|
|
4
|
Пессимистичный, реалистичный и оптимистичный сценарии развития проекта;
|
|
4
|
Профиль риска проекта.
|
|
4
|
6.
|
Упаковка проекта:
|
|
|
Создание дизайн-макета презентационного буклета (брошюры) проекта и типографское издание тиражом не менее 500 экз.;
|
|
4
|
Презентация в электронном виде с иллюстрациями, в том числе в 3D;
|
|
4
|
Производство промовидеоролика студийного качества;
|
|
4
|
Информационный материал для включения проекта в инвестиционный паспорт Республики Крым и размещения на Инвестиционном портале РК;
|
|
4
|
Разработка интернет сайта с инвестиционным предложением на 2 языках (русский, английский);
|
|
4
|
Изготовление в масштабе 1:5000 макет (бутафорию) проекта «Коктебель-парк» для презентации в натуре на выставках и в ходе переговоров.
|
|
4
|
Заказчик
АО «Корпорация развития Республики Крым»
Генеральный директор
___________________О.Б. Морозов
|
Исполнитель
___________________
|
Раздел 4. Образцы форм документов для заполнения участниками Конкурса.
Приложение № 1
к конкурсной документации
Форма «Опись документов, входящих в состав заявки на участие в Конкурсе»
Опись документов
_____________________________________________________________________________,
(наименование участника закупки)
входящих в состав заявки на участие в Конкурсе на право заключения договора на оказание услуг по разработке концепции культурно-исторического и туристического центра «Коктебель-парк».
№ п/п
|
Наименование документов
|
Номер страницы
|
Количество страниц
|
1.
|
Письмо-заявка на участие в Конкурсе по форме, которая установлена конкурсной документацией (Приложение № 2 к конкурсной документации).
|
|
|
2.
|
Предложение о цене договора и иных предложениях об условиях исполнения договора (Приложение № 3 к конкурсной документации).
|
|
|
3.
|
Сведения и документы об участнике закупки, подавшем такую заявку (в соответствии с пп. 1 п. 10.2. настоящей конкурсной документации).
|
|
|
Руководитель (уполномоченное лицо)
участника закупки ____________________________ Ф.И.О.
(МП) подпись)
Приложение № 2
к конкурсной документации
|
