Техническое задание на оказание услуг по поставке программных компонентов их адаптации и внедрению 2014 г

4.2.2Требования к Подсистеме управления нормативно-справочной информацией

1. 
   общероссийский классификатор адресов Федеральной информационной адресной системы (ФИАС);
   
2. 
   справочник муниципальных образований, включая связку с ФИАС;
   
3. 
   справочник типов (назначения) домов;
   
4. 
   справочник форм собственности объектов;
   
5. 
   справочник групп капитальности;
   
6. 
   справочник вариантов дальнейшего использования объектов;
   
7. 
   справочник основания нецелесообразности сноса жилого дома;
   
8. 
   справочник типов целевых программ (капитальный ремонт, программы переселения, и пр.);
   
9. 
   справочник единиц измерения;
   
10. 
    справочник объектов общего имущества, подлежащих включению в региональную программу;
    
11. 
    справочник технологических и конструктивных элементов по объектам общего имущества, включенным в региональную программу;
    
12. 
    справочник видов работ (услуг) по капитальному ремонту, подлежащих проведению в рамках региональной программы (с отметкой соответствия ЖК РФ);
    
13. 
    справочник сметно-аналитических показателей затрат на проведение капитального ремонта (стоимостей ремонта объектов общего имущества), с возможность указания стоимости в ценах разных годов с возможностью дифференциации стоимостей по типам домов и муниципальным образованиям;
    
14. 
    справочник критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по региональной программе капитального ремонта с возможностью группировки критериев по группам, применяемым последовательно, и указания веса критерия в каждой группе;
    
15. 
    справочник региональных операторов капитального ремонта, включающий банковские реквизиты счетов регионального оператора;
    
16. 
    справочник способов формирования фонда капитального ремонта;
    
17. 
    справочник установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт с дифференциацией размера взноса по муниципальным образованиям, типам домов и календарным периодом действия;
    
18. 
    справочник процентной ставки по займу на оплату услуг и работ по капитальному ремонту МКД.
    

• 
  дифференциации процентной ставки по муниципальным образованиям;
  
• 
  связки размера процентной ставки с календарным периодом действия;
  
• 
  использования значения процентной ставки для индексации сумм по возврату займов.
  

19. 
    справочник процентной ставки по пени, начисляемой в связи с ненадлежащим исполнением абонентом обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
    

• 
  дифференциации процентной ставки по муниципальным образованиям;
  
• 
  связки размера процентной ставки с календарным периодом действия.
  

4.2.3Требования к Подсистеме паспортизации

1. 
   Возможность создания паспорта многоквартирного дома. Дополнительно должна быть обеспечена:
   

2. 
   Возможность импорта сведений о многоквартирных домах из смежных систем:
   

3. 
   Возможность создания технического паспорта для каждого многоквартирного дома (в соответствии с формой, рекомендованной Фондом содействия реформирования ЖКХ).
   
4. 
   Возможность учета объектов общего имущества жилого дома.
   
5. 
   Возможность учета работ, выполненных в рамках прошлых капитальных ремонтов, с привязкой к объектам общего имущества.
   
6. 
   Возможность учета работ, выполненных не в рамках капитальных ремонтов с привязкой к объектам общего имущества.
   
7. 
   Возможность учета жилых и нежилых помещений многоквартирных домов.
   
8. 
   Возможность создания паспорта организации. Дополнительно должна быть обеспечена возможности:
   

• 
  проверка на уникальность ИНН;
  
• 
  проверка на корректность ИНН с помощью вычисления контрольного числа;
  
• 
  проверка на корректность ОГРН с помощью вычисления контрольного числа;
  
• 
  указать одну организацию в качестве головной для другой организации.
  

9. 
   Возможность создания на основе паспорта организации:
   

• 
  паспорта управляющей организации;
  
• 
  паспорта подрядной организации.
  

10. 
    Возможность ежедневного мониторинга, проверки (сверки) и, при необходимости, обработки данных:
    

• 
  форматность данных: должны быть соблюдены все установленные форматы данных (текст в текстовом формате, числовые характеристики должны быть представлены в числовом формате и т.д.);
  
• 
  достаточность данных: необходимо обеспечить контроль заполнения всех обязательных долей реестра;
  
• 
  соответствие данных: собранные данные должны быть проверены на их соответствие контрольным данным по сходным домам, сериям домов. Не должно быть существенной разницы в значениях показателях сходных по основным характеристикам домов;
  
• 
  качество данных: собранные данные должны быть проверены на отсутствие следующих ошибок:
  
  • 
    Для дома указано некорректное муниципальное образование. Запрещено привязывать дом к субъекту РФ;
    
  • 
    Для дома указана некорректная управляющая организация;
    
  • 
    Монолитный дом не может быть построен раньше 1986 года;
    
  • 
    Панельный дом не может быть построен раньше 1960 года;
    
  • 
    Деревянный дом не может быть выше 2 этажей;
    
  • 
    Монолитный дом не может быть ниже 5 этажей;
    
  • 
    Панельный дом не может быть выше 10 этажей;
    
  • 
    Панельный дом не может быть ниже 3 этажей;
    
  • 
    В доме ниже 6 этажей не может быть лифтов;
    
  • 
    В доме выше 5 этажей должны быть лифты;
    
  • 
    В одноэтажном доме площадь МОП не равна 0, а он не МКД;
    
  • 
    Здание, высотой более 3 этажей, скорее всего, является МКД;
    
  • 
    Дом не переменной этажности, поэтому количество лифтов в доме должно быть равно количеству подъездов или количеству подъездов, умноженному на 2;
    
  • 
    Площадь придомовой территории МКД должна быть больше нуля;
    
  • 
    Площадь придомовой территории слишком маленькая;
    
  • 
    Максимальная этажность должна быть больше или равна минимальной;
    
  • 
    Количество подъездов должно быть больше нуля, так как площадь МОП ненулевая;
    
  • 
    Площадь придомовой территории слишком большая;
    
  • 
    Площадь МОП не должна быть больше общей площади жилых и нежилых помещений;
    
  • 
    Дата приватизации первого жилого помещения не должна быть раньше года постройки дома;
    
  • 
    Год проведения кап. ремонта должен быть больше года постройки дома;
    
  • 
    Год проведения реконструкции должен быть больше года постройки дома.
    

11. 
    Возможность уведомления (массовая рассылка на адреса электронной почты):
    

• 
  управляющих организаций о необходимости внесения сведений в подсистему паспортизации с указанием незаполненных характеристик многоквартирных домов и объектов общего имущества;
  
• 
  органов местного самоуправления о степени заполнения сведений по многоквартирным домам и объектам общего имущества, необходимых для формирования программы;
  
• 
  органов исполнительной власти Субъекта РФ о степени заполнения сведений в разрезе муниципальных образований.