9. Прочие условия
9.1. В случае возникновения чрезвычайных, аварийных и иных ситуаций, требующих немедленного осмотра арендуемого Объекта, Арендодатель имеет право доступа на Объект без предварительного уведомления Арендатора в целях предотвращения или ликвидации таких чрезвычайных ситуаций, или их последствий.
В случае невозможности свободного доступа в Помещение Арендодатель вправе привлекать специализированные предприятия и службы.
Доступ на Объект, осуществляемый без присутствия Арендатора, может фиксироваться с помощью видеозаписи.
9.2. Представителем Арендодателя для обеспечения оперативного взаимодействия Сторон по настоящему Договору является Полухин Сергей Николаевич тел. +7 (495) 926-07-78 (доб. 696).
9.3. Представителем Арендатора для обеспечения оперативного взаимодействия Сторон по настоящему Договору является ___________________ тел. +7 ______________ (доб. _______).
9.4. В случае изменения почтового адреса, адреса электронной почты, места нахождения, контактных телефонов, банковских и иных реквизитов Сторона обязана письменно уведомить об этом другую Сторону в течение 7 (семи) календарных дней со дня вступления в силу указанных изменений. При нарушении данного условия вся корреспонденция и платежи, направленные по последнему доведенному до сведения адресу и реквизитам, считаются направленными надлежащим образом и полученными адресатом в день возврата отправителю.
9.5. Стороны признают, что акт, в котором зафиксированы нарушения Арендатором условий настоящего Договора, подписанный Сторонами либо только Арендодателем, является достаточным доказательством, подтверждающим нарушение Арендатором условий настоящего Договора.
9.6. Настоящий Договор вступает в действие со дня его подписания, применяется к отношениям, возникшим со дня подписания Сторонами акта приема-передачи Объекта, и действует 11 месяцев. В части осуществления взаиморасчетов настоящий Договор действует до исполнения Сторонами своих обязательств в полном объеме.
9.7. Во всем, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
9.8. Настоящий Договор составлен в двух подлинных аутентичных экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
10. Адреса и реквизиты Сторон
Арендодатель:
|
Арендатор:
|
АО «Радиоприборснаб»
адрес: 141014, Московская область, г. Мытищи, ул. Трудовая, вл. 31, строение 1
тел/факс: (495) 926-07-78, 926-07-79
ИНН 7731631438, КПП 502901001
ОГРН 1097746424181
р/с 40702810800250008967
в АО АКБ «НОВИКОМБАНК»
к/с 30101810245250000162
БИК 044525162
Заместитель генерального директора по общим вопросам
_______________ А.В. Барухов
м.п.
|
________________________________
адрес:
тел/факс:
ОГРН:
ИНН/КПП:
р/сч
в
к/сч
БИК
_____________________________
______________ ________________
м.п.
|
Приложение №1 к Договору аренды объектов недвижимого имущества №___ от ____.___.2017г.
ПЕРЕЧЕНЬ ПЕРЕДАВАЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
№
|
Этаж
|
Номер помещения (позиция на Плане)
|
Площадь помещения
|
Единицы измерения
|
Примечания
|
1
|
Цоколь
|
Помещение №05
|
26,0
|
м²
|
|
2
|
Цоколь
|
Помещение №018
|
14,2
|
м²
|
|
3
|
Цоколь
|
Помещение №019
|
52,5
|
м²
|
|
4
|
Цоколь
|
Помещение №020
|
106
|
м²
|
|
5
|
Цоколь
|
Помещение №027
|
134
|
м²
|
|
6
|
Цоколь
|
Помещение №028
|
68
|
м²
|
|
7
|
Первый
|
Помещение №103
|
15,0
|
м²
|
|
8
|
Первый
|
Помещение №109
|
51,1
|
м²
|
|
9
|
Первый
|
Помещение №110
|
15,0
|
м²
|
|
10
|
Первый
|
Помещение №111
|
33,0
|
м²
|
|
11
|
Первый
|
Помещение №112
|
33,0
|
м²
|
|
12
|
Первый
|
Помещение №113
|
33,0
|
м²
|
|
13
|
Первый
|
Помещение №114
|
8,0
|
м²
|
|
14
|
Первый
|
Помещение №115
|
12,3
|
м²
|
|
15
|
Первый
|
Помещение №119
|
16,3
|
м²
|
|
16
|
Первый
|
Помещение №130
|
17,8
|
м²
|
|
17
|
Первый
|
Помещение №131
|
33,8
|
м²
|
|
18
|
Первый
|
Помещение №132
|
28,0
|
м²
|
|
19
|
Первый
|
Помещение №133
|
33,4
|
м²
|
|
20
|
Первый
|
Помещение №134
|
35,1
|
м²
|
|
21
|
Первый
|
Помещение №135
|
6,7
|
м²
|
|
22
|
Первый
|
Помещение №136
|
7,0
|
м²
|
|
23
|
Второй
|
Помещение №210
|
18,3
|
м²
|
|
24
|
Второй
|
Помещение №211
|
33,3
|
м²
|
|
25
|
Второй
|
Помещение №212
|
26,5
|
м²
|
|
26
|
Второй
|
Помещение №213
|
33,6
|
м²
|
|
27
|
Второй
|
Помещение №214
|
34,3
|
м²
|
|
28
|
Второй
|
Помещение №223
|
30,1
|
м²
|
|
|
|
Общая площадь:
|
955,3
|
м²
|
|
Арендодатель:
Заместитель генерального директора по общим вопросам
_______________ А.В. Барухов
|
Арендатор:
_______________________________
_______________ ________________
м.п
|
Приложение №2 к Договору
аренды объектов недвижимого имущества №___ от ____.___.2017г.
Поэтажный план размещения
Цокольный этаж:
Первый этаж:
Второй этаж:
- контур границы передаваемых помещений
Арендодатель:
Заместитель генерального директора по общим вопросам
_______________ А.В. Барухов
м.п
|
Арендатор:
_______________________________
_______________ ________________
м.п
|
Приложение №3 к Договору аренды объектов недвижимого имущества №___ от ____.___.2017г.
Список правоустанавливающих документов на объект недвижимости
Выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.05.2017г. № 50-0-1-299/4107/2017-12950.
Арендодатель:
Заместитель генерального директора по общим вопросам
_______________ А.В. Барухов
м.п
|
Арендатор:
_______________________________
_______________ ________________
м.п
|
Приложение №4 к Договору аренды объектов недвижимого имущества №___ от ____.___.2017г.
АКТ
приема-передачи
г. Мытищи «____» _____________ 2017 года
Акционерное общество «Радиоприборснаб» (АО «Радиоприборснаб»), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Заместителя генерального директора по общим вопросам Барухова А.В., действующего на основании Доверенности №1/2017 от 09.01.2017 г., с одной стороны, и
_________________________________________________________________________ (_____________________________________) именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________________________ действующего на основании _______________________ с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона» составили настоящий акт о нижеследующем:
Арендодатель передает, а Арендатор принимает для временного владения и пользования нежилые помещения, общей площадью 955,3 кв. м, в соответствии с Приложением №1 к Договору, расположенные по адресу: 141014, Московская область, г. Мытищи, ул. Трудовая, вл. 31, строение 1 (далее – Объект).
Объект находятся в состоянии, пригодном для использования Арендатором.
Стороны определили, что в передаваемых помещениям произведен косметический ремонт.
Настоящим Актом каждая из Сторон подтверждает, что у Сторон нет друг к другу претензий по состоянию Объекта.
Настоящий Акт составлен и подписан в двух идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Арендодатель:
Заместитель генерального директора по общим вопросам
_______________ А.В. Барухов
м.п
|
Арендатор:
_______________________________
_______________ ________________
м.п
|
|
