№ п/п
| Наименование разделов
| Содержание разделов
|
1
| Заказчик торгов
| Акционерное общество «Радиоприборснаб» (АО «Радиоприборснаб»)
|
2
| Организатор торгов
| См. п. 1 информационной карты
|
3
| Вид торгов
| Аукцион открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене
|
4
| Объект аукциона
| Право пользования на условиях договора аренды объектов недвижимого имущества, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Трудовая, владение 31, строение 1.
|
5
| Количественные и качественные характеристики оцениваемого объекта
| Объект оценки представляет собой помещения различной площади, включенных в административно-офисное здание, общей площадью 3191,2 кв. м:
• Помещения общей площадью 955,3 кв. м; Описание объекта оценки приведено в соответствии с данными технической документации:
Описание здания 3191,2 кв. м
Наименование показателя
| Значение
| Наименование объекта
| Административно-хозяйственный корпус, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 3191,2 кв. м, инв. №139:042-4173, лит. Д
| Местоположение объекта оценки
| Московская область, г. Мытищи, ул. Трудовая, вл. 31, стр. 1
| Транспортная доступность
| В 15 минутах транспортной доступности от станции метро "Медведково"
| Близость к шоссе
| В 200 м от МКАД
| Кадастровый (условный) номер
| 50:12:0100511:141
| Установленные права
| Собственность
| Форма собственности
| Частная
| Субъект права
| Акционерное общество "Радиоприборснаб", ИНН 7731631438 / КПП 502901001, ОГРН 1097746424181, дата присвоения: 05 августа 2009 г.
| Правоустанавливающие/правоподтверждающие документы
| Договор купли продажи недвижимого имущества от 14 ноября 2016 г. (копия)
| Общая площадь объекта оценки по Выписке из ЕГРН, кв. м
| 3191,2
| Общая площадь объекта оценки по Техническому паспорту, кв. м
| 3191,2
| Тип объекта оценки
| Здание
| Функциональное назначение
| Административно-бытовое
| Текущее использование
| Используется по назначению
| Этажность здания
| 3
| Наличие подвала/цокольного этажа
| Имеется
| Строительный объем здания, куб. м
| н/д
| Год постройки здания согласно техническому паспорту
| 2003
| Износ согласно методу срока жизни
| 16%
| Площадь застройки, кв. м
| н/д
| Высота потолков, м
| 3,90-4,40
| Физический износ по данным технического паспорта, %
| н/д
| Год проведения капитального ремонта/реконструкции
| Не проводился
| Класс конструктивных систем
| КС-1
| Основные конструктивные элементы
| Кирпичные
| Техническое состояние здания
| Хорошее
| Техническое состояние внутренних помещений
| Стандартная отделка
| Наличие парковки
| Имеется
| Наличие охраны
| Имеется
| Наличие отдельного входа
| Имеется
| Расположение относительно транспортной магистрали
| В непосредственной близости
| Наличие электроснабжения
| Имеется
| Наличие водоснабжения
| Имеется
| Наличие отопления
| Имеется
| Наличие канализации
| Имеется
| Наличие телефона
| Имеется
| Наличие обременений
| Отсутствует
| Наличие дополнительных улучшений
| Отсутствуют
| Историческая и культурная значимость объекта
| Не является памятником архитектуры
| Описание арендуемого помещения:
Нежилое помещение площадью 955,3 кв.м, входящее в состав 2-х этажного административно- офисного здания, общей площадью 3191,2 кв.м (инв.№139:042-4173, лит. Д), разрознено по этажам: расположено с цокольного по второй этажи. Фотографии объекта оценки Фотография
| Фотография
| Въезд на территорию, КПП и парковка
| Фасад здания
|
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2703.jpg](103063_html_m7fa44afe.jpg)
|
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2704.jpg](103063_html_2fde8214.jpg)
| Фотография
| Фотография
| Придомовая территория и парковка
| Центральный вход в здание
|
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2705.jpg](103063_html_m8865434.jpg)
|
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2707.jpg](103063_html_42d3ecd3.jpg)
| Фотография
| Фотография
| Проходная на 1 этаже
| Помещение 10,1 кв. м (каб. 117)
|
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2709.jpg](103063_html_1b4a8e3a.jpg)
|
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2712.jpg](103063_html_27c938d9.jpg)
| Помещение 955,3 кв. м (1 этаж)
| Фотография 1
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2729.jpg](103063_html_7047eac9.jpg)
| Фотография 2
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2731.jpg](103063_html_6b85b451.jpg)
| Фотография 3
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2732.jpg](103063_html_m31f05d8e.jpg)
| Фотография 4
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2734.jpg](103063_html_m179390b6.jpg)
| Фотография 5
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2735.jpg](103063_html_2929b46.jpg)
| Фотография 6
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2737.jpg](103063_html_784e6cb.jpg)
| Фотография 7
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2738.jpg](103063_html_6618951b.jpg)
| Фотография 8
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2742.jpg](103063_html_m2f83333a.jpg)
| Фотография 9
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2743.jpg](103063_html_7b9555b1.jpg)
| Фотография 10
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2744.jpg](103063_html_m43674c48.jpg)
| Фотография 11
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2745.jpg](103063_html_m432c3f1d.jpg)
| Фотография 12
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2747.jpg](103063_html_55f91778.jpg)
| Фотография 13
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2753.jpg](103063_html_m68284685.jpg)
| Фотография 14
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2754.jpg](103063_html_56640e3c.jpg)
| Фотография 15
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2758.jpg](103063_html_7fc206e8.jpg)
| Фотография 16
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2759.jpg](103063_html_m3bb3d924.jpg)
| Фотография 17
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2763.jpg](103063_html_2b1ac914.jpg)
| Фотография 18
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2764.jpg](103063_html_m53d5d5e8.jpg)
| Фотография 19
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2766.jpg](103063_html_m6c103d8d.jpg)
| Фотография 20
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2767.jpg](103063_html_m1807b6e8.jpg)
| Фотография 21
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2769.jpg](103063_html_m1ccb0a1c.jpg)
| Фотография 22 (общий холл)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2770.jpg](103063_html_m5cb9ebd.jpg)
| Фотография 23 (общий холл)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2772.jpg](103063_html_cd6f333.jpg)
|
| Помещение 955,3 кв. м (2 этаж и цоколь)
Фотография 1
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2774.jpg](103063_html_2adace61.jpg)
| Фотография 2
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2778.jpg](103063_html_m5b1c2305.jpg)
| Фотография 3
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2780.jpg](103063_html_7ca0d2ca.jpg)
| Фотография 4
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2781.jpg](103063_html_m35fd1871.jpg)
| Фотография 5
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2784.jpg](103063_html_7ae5c8e.jpg)
| Фотография 6
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2791.jpg](103063_html_48d02305.jpg)
| Фотография 7
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2795.jpg](103063_html_5b732b60.jpg)
| Фотография 8
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2797.jpg](103063_html_5314065d.jpg)
| Фотография 9
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2798.jpg](103063_html_m644f2894.jpg)
| Фотография 10
Общий коридор (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2800.jpg](103063_html_m7531620b.jpg)
| Фотография 11
Общий коридор (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2801.jpg](103063_html_m703a2ac8.jpg)
| Фотография 12 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2802.jpg](103063_html_ma789ccb.jpg)
| Фотография 13 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2803.jpg](103063_html_m4f66dfe.jpg)
| Фотография 14 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2804.jpg](103063_html_m2b4af99f.jpg)
| Фотография 15 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2807.jpg](103063_html_62800819.jpg)
| Фотография 16 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2808.jpg](103063_html_49c1eeb6.jpg)
| Фотография 17 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2811.jpg](103063_html_m5ff64f29.jpg)
| Фотография 18 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2812.jpg](103063_html_521cdfd8.jpg)
| Фотография 19 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2814.jpg](103063_html_m58d391dc.jpg)
| Фотография 20 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2817.jpg](103063_html_6ab154af.jpg)
| Фотография 21 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2818.jpg](103063_html_m1d8b1e32.jpg)
| Фотография 22 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2819.jpg](103063_html_m8b92c85.jpg)
| Фотография 23 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2821.jpg](103063_html_6590c2e5.jpg)
| Фотография 24 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2821.jpg](103063_html_29897199.jpg)
| Фотография 25 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2822.jpg](103063_html_64da75c3.jpg)
| Фотография 26 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2823.jpg](103063_html_m7b8351a1.jpg)
| Фотография 27 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2825.jpg](103063_html_25ebf7cf.jpg)
| Фотография 28 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2826.jpg](103063_html_62e4c208.jpg)
| Фотография 29 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2827.jpg](103063_html_m15555976.jpg)
| Фотография 30 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2829.jpg](103063_html_m3b225917.jpg)
| Фотография 31 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2830.jpg](103063_html_635c161c.jpg)
| Фотография 32 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2832.jpg](103063_html_m4bd57a09.jpg)
| Фотография 33 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2845.jpg](103063_html_1d16b66a.jpg)
| Фотография 34 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2846.jpg](103063_html_m5859eed5.jpg)
| Фотография 35 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2847.jpg](103063_html_6913643a.jpg)
| Фотография 36 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2848.jpg](103063_html_m5077f146.jpg)
| Фотография 37 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2849.jpg](103063_html_m56396c0d.jpg)
| Фотография 38 (цокольный этаж)
![c:\users\irina.gorlova\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\content.word\img_2850.jpg](103063_html_m66a1afd0.jpg)
|
|
5
| Срок договора аренды
| 11 месяцев
|
6
| Начальная (минимальная) цена лота за аренду, права на которую передаются по договору, в размере ежемесячного платежа
| См. п.11 Извещения о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды объектов недвижимого имущества
|
7
| Величина повышения начальной ставки арендной платы («шаг аукциона»)
| См. п.10 Извещения о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды объектов недвижимого имущества
|
8
| Место приема заявок на участие в аукционе
| См. п.16 Извещения о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды объектов недвижимого имущества
|
9
| Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе
| См. п.18 Извещения о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды объектов недвижимого имущества
|
10
| Место рассмотрения заявок на участие в аукционе
| г.Мытищи, ул.Трудовая, владение 31, строение 1
|
11
| Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе
| См. п.19 Извещения о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды объектов недвижимого имущества
|
12
| Место, дата и время аукциона
| См. п.21 Извещения о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды объектов недвижимого имущества
|
13
| Требования к техническому состоянию объекта аукциона, которым объект должен соответствовать на момент окончания срока договора аренды
| В течение 3 (трех) дней со дня окончания действия Договора передать Арендодателю Объект по акту приема-передачи в полной исправности и надлежащем санитарно-техническом состоянии, с учетом нормального износа. В случае неудовлетворительного состояния Объекта Арендатор обязан по требованию Арендодателя произвести восстановительный ремонт Объекта за свой счет в установленный срок.
|
14
| График осмотра объекта аукциона
| Осмотр объекта производится по согласованию, в рабочие дни с 10:00 до 16:00 с момента опубликования извещения о проведении аукциона по адресу: Московская область, г.Мытищи, ул.Трудовая, владение 31, строение 1.
Контактное лицо от Организатора торгов: Полухин Сергей Николаевич, poluhin@crpribor.ru
тел: +79859917140
|
15
| Требования к участникам аукциона
| Участником аукциона может быть любое юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора, а также соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ к таким участникам и согласно п. 2.1. Раздела 2 аукционной документации.
|
16
| Стоимость и порядок выдачи документации об аукционе
| Документация об аукционе размещена на сайте официальной торговой площадки ГК «Ростех» www.etprf.ru и доступна без взимания платы.
|
17
| Документы, предоставляемые для участия в аукционе
| Заявка на участие в аукционе, которую предоставляет претендент в порядке, установленном настоящей документацией об аукционе, должна быть подготовлена в соответствии с требованиями настоящей документации об аукционе.
Все участники аукциона предоставляют следующие документы:
- Заявка претендента на участие в аукционе (зарегистрированный, опубликованный документ);
- Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение суммы обеспечения заявки претендентом в соответствии с документацией об аукционе;
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- Заверенная организацией копия устава;
- Заверенная организацией копия свидетельства о регистрации изменений в учредительных документах;
- Заверенная организацией копия решения органа управления юридического лица о назначении руководителя;
- Заверенная организацией копия документа о присвоении ИНН;
- Заверенная организацией копия доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявку;
- Заверенная организацией копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданная не ранее, чем за 3 месяца до даты подачи заявки;
- Решение в письменной форме соответствующего органа управления о заключении договора аренды (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством Российской Федерации);
- Опись предоставленных документов.
Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют следующие документы:
- Заверенная копия документа, удостоверяющего личность;
- Заверенная копия документа, подтверждающего внесение в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи о государственной регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя;
- Заверенная копия документа о присвоении ИНН;
- Опись предоставленных документов.
В случае подачи заявки представителем участника аукциона предоставляется также надлежащим образом оформленная доверенность.
|
18
| Валюта заявки
| Все суммы денежных средств должны быть выражены в российских рублях.
|
19
| Размер обеспечения исполнения договора, срок и порядок его предоставления
| Не предусмотрено
|
20
| Язык документов в составе заявки на участие в аукционе
| Заявка на участие в аукционе, все документы и корреспонденция между Организатором и претендентом, относящие к заявке на участие в аукционе, должны быть составлены на русском языке.
|
21
| Плата за участие в аукционе
| Плата за участие в аукционе Организатором торгов не взимается.
|
22
| Размер обеспечения заявки
| нет
|
23
| Дополнительные условия
| Не предусмотрено
|