Приложение № 3 к договору аренды
от «___»________ г. № ______ Перечень услуг, оказываемых БУ «Омский региональный бизнес-инкубатор»
№ п/п
| Наименование услуги
| Наименование
структурного подразделения
| 1
| Почтово-секретарские услуги
| Аппарат управления
| 2
| Консультационные услуги по вопросам предпринимательской деятельности: регистрация юридического лица, налогообложение, бухгалтерский учет, кредитование, правовая защита и развитие предприятия, бизнес-планирование
| Отдел поддержки субъектов малого предпринимательства
| 3
| Предоставление доступа к информационным базам данных. Предоставление доступа в Internet без ограничения по объёму трафика
| Отдел по внебюджетной деятельности
| 4
| Подготовка учредительных документов и документов, необходимых для регистрации юридических лиц
| Аппарат управления
| 5
| Маркетинговые и рекламные услуги
| Отдел внебюджетной деятельности, Отдел поддержки субъектов малого предпринимательства
| 6
| Помощь в получении кредитов и банковских гарантий
| Отдел поддержки субъектов малого предпринимательства
| 7
| Поиск инвесторов и посредничество в контактах с потенциальными деловыми партнерами
| Аппарат управления, Отдел поддержки субъектов малого предпринимательства
| 8
| Поддержка при решении административных и правовых проблем, в том числе составление типовых договоров
| Аппарат управления
| 9
| Предоставление доступа к деловой библиотеке БУ «Омский региональный бизнес-инкубатор» и специализированной печатной продукции
| Ресурсный центр
| 10
| Предоставление услуг по повышению квалификации и обучению
| Ресурсный центр
| 11
| Информационно-ресурсное обеспечение процессов внедрения новых технологий и информационно-ресурсное сопровождение действующих и создаваемых новых малых предприятий, деятельность которых направлена на обеспечение условий внедрения экологически безопасных технологических процессов
| Аппарат управления
| 12
| Подготовка инвестиционных предложений для привлечения инвестиций, в том числе за счет средств паевых инвестиционных фондов
| Аппарат управления
|
13
| Предоставление переговорной комнаты, конференц-залов БУ «Омский региональный бизнес-инкубатор»
| Ресурсный центр
| 14
| Полиграфические услуги
| Отдел по внебюджетной деятельности и прототипированию
| 15
| Услуги по 3D прототипированию
| Отдел по внебюджетной деятельности и прототипированию
| 16
| Оценка деятельности резидента и реализации Проекта экспертным сообществом
| Отдел поддержки субъектов малого предпринимательства
| 17
| Поддержка во взаимоотношениях с организациями, оказывающими поддержку субъектам малого и среднего предпринимательства на уровне субъекта Российской Федерации
| Аппарат управления
| 18
| Оказание содействия по участию в выставочных мероприятиях, ярмарках, аукционах, презентациях и других мероприятиях в рамках компетенции БУ «Омский региональный бизнес-инкубатор»
| Ресурсный центр
|
Порядок предоставления услуг,
оказываемых БУ «Омский региональный бизнес-инкубатор»
Услуги предоставляются по соответствующему обращению резидента в письменной либо устной форме (кроме услуги № 3).
Услуга № 13 оказывается только на основании письменной заявки по форме, согласно Приложению № 7.
Услуги № 1, № 2 (кроме бизнес-планирования), №№ 3-9, №№ 11-13, №№ 16-18 резидентам предоставляются на безвозмездной основе.
Услуга № 2 в части бизнес-планирования (подготовки бизнес-планов), услуги №№ 10, 14, 15 оказываются на платной основе в соответствии с утвержденными перечнями платных услуг.
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Директор БУ «Омский региональный бизнес-инкубатор» ____________________ /В.Ю. Соболев/ М.П.
«___»_______________г.
| АРЕНДАТОР:
__________________/ _______________ / М.П. «___»_______________г.
|
Арендодатель
|
Арендатор
| Приложение № 4 к договору аренды
от «___»________ г. № ______
Порядок проведения мониторинга реализации бизнес-планов резидентами
БУ «Омский региональный бизнес-инкубатор»
Настоящий порядок определяет цели, задачи и порядок мониторинга реализации Проектов (бизнес-планов) резидентов БУ «Омский региональный бизнес-инкубатор» (далее – Резидент).
Цели мониторинга:
2.1. Оперативная оценка эффективности деятельности Резидентов по реализации своего Проекта (бизнес-плана) для своевременного оказания ему необходимых услуг по развитию.
2.2. Подтверждение оснований использования нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении БУ «Омский региональный бизнес-инкубатор» (далее – Учреждение), переданного Резиденту.
Задача мониторинга - проведение сравнительного анализа документально подтвержденных плановых и фактических параметров Проекта (бизнес-плана).
Виды мониторинга:
- плановый мониторинг;
- внеплановый внешний мониторинг.
Плановым мониторингом является мониторинг реализации Проектов (бизнес-планов) Резидентов в период действия договоров аренды нежилых помещений, находящихся в оперативном управлении Учреждения. Плановый мониторинг осуществляется ежеквартально постоянно действующей комиссией по оценке эффективности деятельности Резидентов, созданной из сотрудников Учреждения (далее – Комиссия). Плановый мониторинг проводится на основании документов, представленных Резидентом в порядке, предусмотренных пунктами 8 и 9 настоящего порядка.
Внеплановым внешним мониторингом является мониторинг реализации проектов (бизнес-планов) Резидентов либо деятельность Резидентов в целом. Внеплановый внешний мониторинг осуществляется экспертным сообществом (Экспертным советом) по инициативе Резидента либо Учреждения на основании данных планового мониторинга и дополнительных материалов (при необходимости).
В целях осуществления планового мониторинга отчетным периодом признается квартал, полугодие, 9 месяцев календарного года, календарный год.
Для обеспечения мониторинга Резидент в течение месяца следующего за отчетным периодом, предоставляет главному специалисту аппарата управления Учреждения с отметкой в журнале регистрации принятых документов:
Анкету о результатах деятельности Резидента (далее - Анкета);
Справку налогового органа о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам организаций и индивидуальных предпринимателей, выданную не ранее чем за 1 месяц до дня её предоставления;
Отчет о реализации проекта (бизнес-плана) (графики, расчеты и другие материалы, содержащие пояснения к представленным показателям);
Копии документов , предоставляемые в контролирующие органы:
для СМП, находящихся на общей системе налогообложения
ежеквартально:
- копии налоговых деклараций по налогу на добавленную стоимость, налогу на прибыль, налогу на имущество организаций, иным налогам, уплачиваемым в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за последний отчетный (налоговый) период с
отметкой налогового органа об их принятии;
- копию расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в Пенсионный фонд Российской Федерации и на обязательное медицинское страхование в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования плательщиками страховых взносов, производящими выплаты и иные вознаграждения физическим лицам (РСВ-1);
- копию расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством и по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также по расходам на выплату страхового обеспечения (4-ФСС).
К отчету за год Резидент дополнительно предоставляет копию бухгалтерского баланса и отчета о финансовых результатах.
для СМП, применяющих упрощенную систему налогообложения:
- копию налоговой декларации по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, иным налогам, уплачиваемым в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за последний отчетный (налоговый) период, с отметкой налогового органа об их принятии;
ежеквартально:
- копию расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в Пенсионный фонд Российской Федерации и на обязательное медицинское страхование в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования плательщиками страховых взносов, производящими выплаты и иные вознаграждения физическим лицам (РСВ-1);
- копию расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством и по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также по расходам на выплату страхового обеспечения (4-ФСС).
К отчету за год Резидент дополнительно предоставляет копию бухгалтерского баланса и отчета о финансовых результатах.
для СМП, применяющих систему налогообложения сельскохозяйственных товаропроизводителей:
- копии налоговых деклараций по единому сельскохозяйственному налогу, уплачиваемому в связи с применением системы налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей, иным налогам, уплачиваемым в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за последний отчетный (налоговый) период, с отметкой налогового органа об их принятии;
ежеквартально:
- копию расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в Пенсионный фонд Российской Федерации и на обязательное медицинское страхование в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования плательщиками страховых взносов, производящими выплаты и иные вознаграждения физическим лицам (РСВ-1);
- копию расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством и по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также по расходам на выплату страхового обеспечения (4-ФСС).
К отчету за год Резидент дополнительно предоставляет копию бухгалтерского баланса и отчета о финансовых результатах.
для СМП, применяющих систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход
ежеквартально:
- копию налоговой декларации по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности за последний отчетный (налоговый) период, с отметкой налогового органа об их принятии;
- копию расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в Пенсионный фонд Российской Федерации и на обязательное медицинское страхование в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования плательщиками страховых взносов, производящими выплаты и иные вознаграждения физическим лицам (РСВ-1);
- копию расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством и по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также по расходам на выплату страхового обеспечения (4-ФСС).
К отчету за год Резидент дополнительно предоставляет копию бухгалтерского баланса и отчета о финансовых результатах.
для СМП, применяющих упрощенную систему налогообложения на основе патента:
- копию заверенной налоговым органом книги доходов и расходов, копии платежных поручений (квитанций) об оплате стоимости патента;
ежеквартально:
- копию расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в Пенсионный фонд Российской Федерации и на обязательное медицинское страхование в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования плательщиками страховых взносов, производящими выплаты и иные вознаграждения физическим лицам (РСВ-1);
- копию расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством и по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также по расходам на выплату страхового обеспечения (4-ФСС).
Сведения о финансово-хозяйственной деятельности Резидентов, пояснительная записка и другие документы должны быть подписаны Резидентом (руководителем организации, индивидуальным предпринимателем).
Учреждение обеспечивает конфиденциальность информации, полученной в результате мониторинга в рамках законодательства Российской Федерации.
Работники Учреждения, осуществляющие мониторинг, несут ответственность за разглашение сведений полученных в результате осуществления мониторинга.
На основании данных результатов мониторинга Учреждение согласно данным Анкеты, осуществляет подготовку общей (обобщенной) информации о результатах деятельности Резидентов, которая является одним из критериев оценки эффективности деятельности Учреждения.
Комиссия вправе запросить у Резидента документы для проведения мониторинга, не обозначенные в пунктах 8 и 9 настоящего Порядка, относящиеся к реализации проекта (бизнес-плана).
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Директор БУ «Омский региональный бизнес-инкубатор» ____________________ / В.Ю. Соболев / М.П.
«___»_______________г.
| АРЕНДАТОР:
__________________/ _________________ / М.П.
«___»_______________г.
| Приложение № 5 к договору аренды
от «___»________ г. № ______. Анкета о результатах финансово-хозяйственной деятельности резидентов БУ «Омский региональный бизнес-инкубатор за _______ (период)
Наименование проекта___________________________________________
Резидент, осуществляющий реализацию бизнес-плана __________________________________________________________тыс. рублей
№ п/п.
| Показатели
| Значение на отчетный год
| 1 квартал
| 2 квартал
| 3 квартал
| 4 квартал
| 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 1.
| Объем финансирования проекта - всего,
в т.ч.:
|
|
|
|
| 1.1.
| Выручка от реализации продукции, работ, услуг
|
|
|
|
| 1.2.
| Собственные средства
|
|
|
|
| 1.3.
| Заемные средства
|
|
|
|
| 1.4.
| Средства государственной поддержки
|
|
|
|
| 1.5.
| Другие источники
|
|
|
|
| 2.
| Капитальные вложения - всего,
в т.ч.:
|
|
|
|
| 2.1.
| Научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, проектно-исследовательские работы
|
|
|
|
| 2.2.
| Приобретение оборудования:
|
|
|
|
| 2.3.
| Другие (земельные участки, здания, сооружения, машины и пр.) - указать какие именно.
|
|
|
|
| 3.
| Численность занятых - всего,
в т.ч.:
|
|
|
|
| 3.1.
| Количество человек, работающих на постоянной основе
|
|
|
|
| 3.2.
| Количество человек, работающих по срочному трудовому договору
|
|
|
|
| 3.3.
| Количество человек, работающих по совместительству
|
|
|
|
| 3.4.
| Количество человек, работающих по гражданско-правовым договорам
|
|
|
|
| 4.
| Расходы - всего,
в т.ч.:
|
|
|
|
| 4.1.
| Заработная плата (фонд оплаты труда) всего, в т.ч.:
|
|
|
|
| 4.1.1.
| НДФЛ
|
|
|
|
| 4.2.
| Отчисления во внебюджетные фонды, всего
|
|
|
|
| 4.2.1
| в т.ч. в ПФ РФ
|
|
|
|
| 4.2.2
| в т.ч. в ФОМС
|
|
|
|
| 4.2.3
| в т.ч. в ФСС
|
|
|
|
| 4.3.
| Прочие расходы (расшифровать)
|
|
|
|
| 4.3.1
|
|
|
|
|
| 4.3.2
|
|
|
|
|
| 5.
| Объем отгруженных товаров
|
|
|
|
| 5.1
| Существуют ли у компании партнеры на международном/ межрегиональном рынке
|
|
|
|
| 5.2
| Наличие зарегистрированных патентов
|
|
|
|
| 5.3
| Участие в выставках и конкурсах среди субъектов малого предпринимательства
|
|
|
|
| 6
| Применяемая система налогообложения
|
|
|
|
| 6.1
| Налоговые платежи, сборы и другие обязательные платежи - всего,
в т.ч.
|
|
|
|
| 6.2
| Налог на добавленную стоимость
|
|
|
|
| 6.3
| Налог на прибыль
|
|
|
|
| 6.4
| Налог на имущество организации
|
|
|
|
| 6.5
| Налог, уплачиваемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения
|
|
|
|
| 6.6
| Налог, уплачиваемый в связи с применением единого налога на вмененный доход
|
|
|
|
| 6.7
| Налог, уплачиваемый в связи с применением патентной системы налогообложения
|
|
|
|
| 6.8
| Налог на доходы физических лиц
|
|
|
|
| 6.9
| Государственные пошлины и другие сборы
|
|
|
|
|
Примечания:
Укажите проблемы, возникающие при реализации проекта (бизнес-плана), в том числе требующие решения со стороны бизнес-инкубатора: Укажите темы семинаров актуальных для Вашей компании: Руководитель организации
(индивидуальный предприниматель) ________________ (_______________________)
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Директор БУ «Омский региональный бизнес-инкубатор» ____________________ /В.Ю. Соболев/ М.П.
«___»_______________г.
| АРЕНДАТОР:
__________________/ __________________ / М.П. «___»_______________г.
| Приложение № 6 к договору аренды
от «___»________ г. № ______
Утверждено приказом директора
бюджетного учреждения Омской области
«Омский региональный бизнес-инкубатор»
№ 16-ОД от «28» июля 2015 г. ПРАВИЛА
пользования занимаемыми помещениями в здании бюджетного учреждения Омской области «Омский региональный бизнес-инкубатор» Правила пользования занимаемыми помещениями в здании бюджетного учреждения Омской области «Омский региональный бизнес-инкубатор» (далее по тексту – настоящие Правила) определяют порядок пользования занимаемыми помещениями в здании бюджетного учреждения Омской области «Омский региональный бизнес-инкубатор» (далее по тексту - здание) работниками бюджетного учреждения Омской области «Омский региональный бизнес-инкубатор», субъектами малого предпринимательства, занимающими помещения в здании на основании договоров аренды имущества, находящегося в собственности Омской области и их работниками. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:
|