Образец
ДОГОВОР ПОДРЯДА № ___________
на основании протокола закупочной комиссии ГУП «ОКЭС» №___ от _______
г. Оренбург «___» _________2012г.
Государственное унитарное предприятие коммунальных электрических сетей Оренбургской области «Оренбургкоммунэлектросеть» (далее по тексту ГУП «ОКЭС»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора Астафьева Юрия Викторовича, действующего на основании устава, с одной стороны и __________________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице генерального директора ________________________________, действующего на основании устава, с другой стороны, именуемые далее Сторонами, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет и объем Договора
1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется в соответствии с проектно-сметной документацией, выполнить строительно-монтажные работы по объекту:
и сдать результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в порядке, предусмотренном Договором.
1.2. Cроки выполнения Подрядчиком, указанных в пункте 2.1., работ установлены разделом 3 настоящего договора.
1.3. Подрядчик осуществляет работы, указанные в пункте 2.1, на основании Свидетельства о допуске к работам, полученного в саморегулируемой организации (СРО).
1.4. Результат работ должен соответствовать требованиям законодательства в области энергоснабжения и строительства, ГОСТ, ПУЭ, СНиП, иным нормативам, нормам, положениям, инструкциям, правилам, указаниям (в том числе носящим рекомендательный характер), действующим на территории Российской Федерации, технической документации и смете, утвержденным Заказчиком, требованиям Заказчика, изложенным в настоящем Договоре, требованиям органов государственной власти и управления, уполномоченных контролировать, согласовывать, выдавать разрешения, и наделенных другими властными и иными полномочиями в отношении создаваемого результата работ.
Результатом выполнения работ по договору является ввод объекта в эксплуатацию, подтвержденный актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма КС-14).
2. Сроки выполнения работ
2.1. Выполнение работ и подготовка Подрядчиком объекта к сдаче его в эксплуатацию выполняется по плану работ, с указанными в нем мероприятиями и сроками выполнения работ и услуг, сопутствующих работ и услуг, неразрывно связанных со строящимся объектом в сроки установленные договором и с ежемесячной приемкой выполненных работ Заказчиком и подтверждением фактически выполненных Подрядчиком работ (КС-2, КС-3).
2.2. Срок начала работ – с момента заключения договора.
2.3 Срок завершения работ – не позднее _________ 2012 года.
Сроком завершения работ Подрядчиком на объекте является дата утверждения Заказчиком акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма КС-14).
Основные понятия и определения
3.1. Во избежание неоднозначного толкования положений настоящего Договора Заказчиком и Подрядчиком были согласованы следующие определения различных терминов:
Акт сдачи – приемки работ - документ о выполнении строительных, монтажных и пуско-наладочных работ, оформленный в установленном порядке (формы КС-2, КС-3);
Дата ввода объекта в эксплуатацию – дата утверждения акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (по форме КС-14) на основании приказа;
Договор – настоящий документ, включая все содержащиеся в нем приложения, подписанные Заказчиком и Подрядчиком, а также дополнения и изменения к нему, которые оформлены и подписаны Сторонами в надлежащем порядке;
Документация – проектная и рабочая документация; исполнительная документация; техническая документация; документация, получаемая от заводов-изготовителей; организационно-технологическая и приемо-сдаточная документация; другая документация, необходимая для выполнения работ, ввода объекта в эксплуатацию и для последующей эксплуатации объекта;
Исполнительная документация – комплект рабочей документации на проведение работ, предусмотренных настоящим Договором, с надписями о соответствии выполненных работ этой документации или внесенными в них изменениями, сделанными лицами, ответственными за производство работ; технические условия, инструкции, сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве работ; акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций; акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования; общий журнал работ, другая документация, предусмотренная строительными нормами и правилами;
Консервация объекта – приостановление работ на объекте на длительный срок с необходимостью выполнения работ по поддержанию устойчивого и безопасного состояния объекта незавершенного строительства;
Материалы и оборудование - необходимые для выполнения работ по настоящему Договору материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительная техника;
Объект – наименование и место нахождения объекта, а при реконструкции также сведения о государственной регистрации прав на объект, в случае, когда он относится к недвижимому имуществу;
Обязательные требования безопасности – требования, установленные в технических регламентах и иных обязательных нормативных технических документах Российской Федерации, а также в национальных стандартах и применимых стандартах организации, которые Подрядчик обязан выполнять для обеспечения жизни и здоровья персонала Подрядчика и Заказчика, охраны окружающей среды;
Предпусковые испытания – проводимые на объекте индивидуальные испытания оборудования и функциональные испытания отдельных систем, завершающиеся пробным пуском оборудования;
Пусковые испытания – комплексное опробование оборудования на объекте, во время которого проверяется совместная работа всех основных агрегатов и всего вспомогательного оборудования;
Работы – общестроительные, монтажные и пуско-наладочные и иные работы, подлежащие выполнению Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, а также гарантийное обслуживание объекта и устранение дефектов. Сопутствующие работы и услуги означают работы и услуги, необходимые для осуществления доставки оборудования на объект (транспортировка, погрузочно-разгрузочные работы), выполнения общестроительных, монтажных и пуско-наладочных работ, сдачи объекта в эксплуатацию, гарантийного обслуживания и другие подобного рода обязанности Подрядчика, предусмотренные настоящим Договором;
Субподрядчик – юридические лицо, нанимаемое Подрядчиком для выполнения работ и оказания услуг в рамках настоящего Договора;
Стороны – Заказчик и Подрядчик в значениях, указанных выше;
Скрытые работы – работы, скрываемые последующими работами и конструкциями. Качество и точность скрытых работ невозможно определить после выполнения последующих работ;
Цена Договора – сумма, которая должна быть выплачена Подрядчику в рамках Договора за полное и надлежащее выполнение своих обязательств по Договору;
Этап строительства – строительство или реконструкция объекта капитального строительства из числа объектов капитального строительства, планируемых к строительству, реконструкции на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных объектов капитального строительства на этом земельном участке), а так же строительство или реконструкция части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства).
4. Обязательства Подрядчика
По настоящему Договору Подрядчик обязуется:
Выполнить все работы в объеме, установленном проектной документации и в сроки в соответствии с планом строительства объекта и сдать результат работ Заказчику.
Производить работы в полном соответствии с проектной документацией, утвержденной Заказчиком и строительными нормами и правилами.
При производстве работ не нарушать права третьих лиц, связанные с использованием любых патентов, торговых марок, авторских прав и иных объектов интеллектуальной собственности, а также оградить Заказчика от возможных исков, заявлений, требований и обращений третьих лиц, связанных с таким нарушением.
Доставить на объект материалы и оборудование, а также осуществить их приемку, разгрузку и хранение.
Приобретаемые Подрядчиком материалы и оборудование должны быть сертифицированы, новыми, ранее не используемыми, с датой изготовления не ранее 2011 года.
Возвести на территории строительной площадки все временные сооружения, необходимые для надлежащего хранения материалов и оборудования, а также выполнения работ по настоящему Договору.
Осуществить в установленном порядке временные присоединения коммуникаций на период выполнения работ и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения в соответствии с проектной документацией.
Подрядчик обязан в обязательном порядке письменно согласовывать с Заказчиком привлекаемых субподрядчиков.
Подрядчик информирует Заказчика о заключаемых им договорах с субподрядчиками, информация должна содержать предмет договора и полные юридические и фактические адреса субподрядчиков.
Заказчик вправе потребовать от Подрядчика замены субподрядчиков с мотивированным обоснованием такого требования, но независимо от этого полную ответственность перед Заказчиком за сроки и качество выполняемых субподрядчиками работ, а также иную ответственность за действия субподрядчиков и, как за свои собственные действия, по настоящему договору несет Подрядчик.
Соблюдать все применимые правила техники безопасности; заботиться о безопасности всех лиц, уполномоченных находиться на строительной площадке; принимать разумные меры по устранению помех на территории строительной площадки и на объекте во избежание опасности для указанных лиц; предоставить ограждение, освещение, охрану и наблюдение за объектом; предоставить временные объекты (включая дороги, пешеходные дорожки, средства охраны и заборы), которые могут понадобиться в связи с производством работ для использования владельцами и жильцами прилегающих территорий, а также для их защиты.
Принять все разумные и необходимые в соответствии с законодательством Российской Федерации меры по охране окружающей среды (как на строительной площадке, так и за ее пределами), а также все разумные меры, направленные на ограничение неудобства для граждан и ущерба для их имущества вследствие загрязнений, шума и других причин, являющихся следствием производства работ. Подрядчик обязан следить за тем, чтобы выбросы в воздух, поверхностные стоки, отводимые со строительной площадки сточные воды, шум и вибрация не превышали показателей, установленных законодательством Российской Федерации.
Предпринять все меры для обеспечения эффективной защиты и предотвращения нанесения ущерба существующим промышленным объектам, сетям электроснабжения, связи и прочим коммуникациям, покрытиям дорог и другим сооружениям, а также вреда, причиненного окружающей среде, в том числе зеленым насаждениям, водотокам, почве и пр. Нести все расходы по ремонту и восстановлению поврежденного во время выполнения работ имущества, окружающей среды и т.п.
Самостоятельно осуществить страхование от несчастных случаев; Подрядчик сам расследует и учитывает несчастные случаи, произошедшие на объектах Заказчика, в соответствии с законодательством Российской Федерации, незамедлительно поставив в известность Заказчика о произошедших несчастных случаях; при групповых и смертельных несчастных случаях, несчастных случаях с тяжелым исходом Подрядчик сам направляет сообщения о несчастном случае в соответствии со статьей 228.1 Трудового кодекса Российской Федерации.
Не препятствовать контролю персоналом Заказчика соблюдения требований охраны труда, пожарной, промышленной безопасности на рабочих местах Подрядчика (субподрядчика), принимать меры к персоналу в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации при выявлении грубых нарушений норм охраны труда, в том числе по результатам проверок Заказчика.
Обеспечить получение необходимых разрешений и оформление прав на использование прилегающей к строительной площадке территории для целей выполнения работ (доставки и складирования материалов и оборудования, проезда машин и т.п.). Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории.
Вывезти в течение 7 (семи) календарных дней со дня подписания акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма КС-14) за пределы строительной площадки свои машины, оборудование, материалы и другое имущество.
Осуществлять в течение срока производства работ до дня подписания акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма КС-14) охрану объекта, строительной площадки и находящихся на ней материалов и оборудования, используемых при осуществлении работ в соответствии с Договором.
Передавать Заказчику вместе с результатами работ всю исполнительную документацию, касающуюся дальнейшей эксплуатации и использования объекта.
Незамедлительно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
возможности неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе выполнения работы;
иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы;
иных обстоятельств, способных повлечь за собой изменение сроков или стоимости выполняемых работ.
При этом Подрядчик при наступлении указанных чрезвычайных событий после незамедлительного уведомления Заказчика обязан принимать все возможные меры, направленные на ликвидацию последствий таких событий и предотвращение или минимизацию причиняемого ущерба объекту, вреда жизни и здоровью находящихся на объекте лиц.
4.14. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других разделах настоящего Договора.
4.15. Подрядчик подтверждает, что он заключил настоящий Договор на основании должного изучения данных об объекте в представленной Заказчиком информации и закупочной документации. Подрядчик подтверждает, что если он не ознакомится со всеми данными и информацией, предоставленными Заказчиком, то это не освобождает его от ответственности за должную оценку сложности и стоимости успешного выполнения работ по объекту.
4.16. Для выполнения работ по настоящему договору Подрядчик имеет право привлекать иных лиц (субподрядчиков). Подрядчик обязан согласовать с Заказчиком субподрядчика, условия договора субподряда, устанавливающие сроки выполнения работ субподрядчиком, а также порядок расчетов Подрядчика с субподрядчиком.
4.17. Подрядчик не вправе заключать с субподрядчиками договоры, общая стоимость которых будет превышать 50 процентов от цены настоящего Договора, заключенного Подрядчиком с Заказчиком.
4.18. В случае одностороннего отказа Заказчика от исполнения обязательств по Договору по основаниям, указанным в разделе 12, Подрядчик обязуется в течение 60 дней со дня направления уведомления об отказе от исполнения Договора вернуть Заказчику сумму авансовых платежей, за вычетом стоимости принятых Заказчиком работ.
4.19. В случае если до завершения выполнения этапа работ по договору Заказчик обнаружит некачественное выполнение работ и внесет соответствующую запись в журнал производства работ, либо направит Подрядчику письменное указание на устранение недостатков, подрядчик обязан к сроку окончания работ по этапу устранить замечания Заказчика за свой счет.
4.20. Подрядчик не вправе без предварительного письменного согласия Заказчика переуступить свои права и/или обязанности по настоящему Договору третьему лицу.
4.21. Подрядчик обязан передать Заказчику (на склад) полученные в ходе выполнения работ вторичные материалы, с отражением указанной передачи в акте выполненных работ (форма ОС-3) и оформлением соответствующей накладной (форма М-35).
|
