На право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов (капитальный ремонт отдельных элементов зданий)
Скачать 0.68 Mb.
|
Приложение №3 ПРОЕКТ Договор__________ на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов (капитальный ремонт отдельных элементов зданий) г. Нижневартовск «______» ________2015 г. Муниципальное унитарное предприятие города Нижневартовска «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 3» (МУП г. Нижневартовска «ПРЭТ № 3»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________, действующего на основании __________, с одной стороны, ______________________ именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________________________, действующего на основании Устава __________ с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» и каждый в отдельности «Сторона», с соблюдением требований Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 18 июля 2011 г. № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и иного законодательства Российской Федерации, на основании решения комиссии (Протокол подведения итогов запроса предложений от __.__.2015 года №___________________) заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.2. «Заказчик» обязуется произвести оплату «Подрядчику» работ за выполнение работ: ____________________. 1.3. Сроки выполнения работ: начало - окончание - Срок выполнения работ может быть продлен на количество неблагоприятных дней для производства работ при наличии подтверждающих документов. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Заказчик принимает на себя следующие обязательства: 2.1.1. Обеспечить "Подрядчика" по возможности территорией для размещения бытовых помещений, а так же электроэнергией на период выполнения работ на условиях оплаты за предоставленные услуги, согласно предоставленным заявкам и наличия оформленных документов по ПЭЭП (правила технической эксплуатации электроустановок потребителей) и ПОТ РМ-016-2001 (межотраслевые правила по охране труда при эксплуатации электроустановок). 2.1.2. Обеспечить своевременное предупреждение жильцов о начале производства работ путем размещения объявлений и вручения предупреждения собственнику, нанимателю, арендатору. 2.1.3. Своевременно и качественно осуществлять технический надзор за производством работ. 2.1.4. Подписывать акты о приеме фактически выполненных работ по форме № КС-2,3. 2.1.5. Своевременно по окончании работ и подписании акта о приемке выполненных работ по форме № КС-2, справки стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 произвести оплату работ путем перечисления денежных средств, на расчетный счет «Подрядчика». 2.2. Заказчик имеет право: 2.2.1. Обращаться в органы Государственного надзора и контроля с целью определения соответствия качества произведенных работ установленным строительным нормам и правилам, предоставлять Подрядчику счета для оплаты санкций, взысканных с Заказчика органами государственного надзора и контроля по работам и услугам, выполняемые Подрядчиком 2.2.2. Отказаться полностью или частично от услуг Подрядчика в случае неисполнения обязательств по договору в одностороннем порядке в течение 10 дней с момента предъявления акта о нарушении условий договора. 2.2.3. Не производить оплату за не сертифицированные материалы и в случае несоответствия материала требованиям «Заказчика», а так же за работы, выполненные с их применением. 2.2.4. Уменьшить размер оплаты в соответствии с актом выполненных работ по форме КС-2 в случае если качество и объемы работ ниже установленного.
2.3. Подрядчик принимает на себя следующие обязательства: 2.3.1. Приступить к работе не позднее трех дней с даты получения необходимой документации. 2.3.2. Предоставить Заказчику сертификаты соответствия и паспорта качества на применяемые материалы до начала работ. 2.3.3. До начала производства работ "Подрядчик" обязан согласовать с "Заказчиком" проект производства работ согласно СНиП 3.01.01-84, с указанием предлагаемых к применению материалов. 2.3.4. Выполнить работы собственными силами, без привлечения субподрядчиков за свой риск в соответствии с дефектными ведомостями и графиком производства ремонтно-строительных работ, не отступая от условий выполнения работ. 2.3.5. Обеспечить выполнение работ в соответствии со СНиП из материалов "Подрядчика". 2.3.6. В случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ или делающих дальнейшее продолжение работ невозможным, немедленно поставить об этом в известность "Заказчика". 2.3.7. Сдавать скрытые работы с оформлением актов на скрытые работы в установленной форме. Выполнение последующих работ производить после оформления актов освидетельствования предшествующих работ. 2.3.8. Сдать в срок готовый объект по "Акту о приемки в эксплуатацию законченным капитальным ремонтом здания, сооружения" вместе с исполнительной документацией. 2.3.9. Безвозмездно устранить по требованию "Заказчика" недостатки и дефекты в работе, выявленные при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации. 2.3.10. Гарантирует качество работ в течение лет со дня приемки при условии правильной эксплуатации отремонтированного жилищного фонда. 2.3.11. Производить оплату "Заказчику" за предоставленные услуги по обеспечению электроэнергией. 2.3.12. Обеспечить выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности, соблюдение СНиП «Пожарная безопасность», СНиП "Безопасность труда в строительстве" во время проведения ремонтно-строительных работ на объектах, обеспечить своевременную уборку мусора. 2.3.13. Не применять материалы и вещества с не установленными показателями их пожаро-, взрывоопасности или не имеющих сертификатов. 2.3.14. Оплатить предоставленные Заказчиком счета взысканных финансовых санкций органами Госнадзора и контроля, органов экологического надзора, иных контролирующих инстанций по некачественно выполненной Подрядчиком работе. 2.4. Подрядчик имеет право: 2.4.1. Требовать оплаты выполненных работ в соответствии с объемом, качеством и условием, оговоренном в п. 1.1 настоящего договора; 2.4.2. Расторгнуть настоящий договор при неисполнении Заказчиком существенных условий договора, предупредив Заказчика не менее, чем за тридцать дней до предполагаемой даты расторжения договора. 3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ 3.1. Цена по настоящему договору включает стоимость выполнения работ, стоимость материалов, затраты по эксплуатации машин и механизмов, транспортные расходы, обязательные налоговые платежи, затраты на подготовку исполнительной документации, транспортные расходы и иные затраты, определенно неупомянутые, но необходимые для выполнения работ, и составляет _______________________ рублей. Заказчик по согласованию с подрядчиком вправе изменить объем предусмотренных договором работ в случае выявления потребности в дополнительных работах или прекращении потребности в выполнении отдельных видов работ и вправе изменить цену договора пропорционально измененному объему указанных работ, но не более чем на 10 %. 3.2. Расчет с Подрядчиком производится после подписания сторонами акта приемки выполненных работ по форме № КС-2, справки о стоимости выполненных работ № КС-3, акта рабочей комиссии, исполнительной документации, на основании выставленного счета – фактуры по мере поступления (перечисления) средств (субсидий) из бюджета города на расчетный счет МУП г. Нижневартовска «ПРЭТ №3». 3.3. Оплата работ по настоящему договору «Заказчиком» производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет «Подрядчика». 4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Риск случайной гибели объекта работ или его части, по ходу работ несет "Подрядчик". 4.2. "Подрядчик" несет ответственность за сохранность обслуживаемых объектов, предоставляемых служебных помещений и другого имущества, за технику безопасности и пожарную безопасность на объекте производства работ и электробезопасность. 4.3. "Подрядчик" несет ответственность за количество и качество поставляемых для проведения работ, материалов. 4.4. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей по настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 4.5. В случае нарушения сроков окончания работ, предусмотренных п. 1.3 настоящего договора, Заказчик вправе взыскивать с Подрядчика уплату пени в размере 0,1% от полной стоимости работ по настоящему договору за каждый день просрочки. 4.6. Подрядчик несет имущественную ответственность за ненадлежащее качество выполненных работ. Некачественное выполнение работ подтверждается двухсторонним актом "Подрядчика" и "Заказчика". 4.7. При отказе "Подрядчика" от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок, а также при неявке "Подрядчика" по приглашению "Заказчика" для составления акта. "Заказчик" вправе для их подтверждения в одностороннем порядке назначить квалифицированную экспертизу из числа своих работников, которая составит соответствующий акт по фиксированию дефектов и недоделок и их характера. Данный акт направляется "Подрядчику" для принятия мер по устранению дефектов. "Подрядчик" обязан принять акт к исполнению. 4.8. Если "Подрядчик" в течение срока, указанного в акте обнаруженных дефектов, не устранит дефекты и недоделки в выполненных работах, включая оборудование, то "Заказчик" вправе при сохранении своих прав по гарантии, устранить дефекты и недоделки своими силами и за свой счет и предъявить Подрядчику суммы ущерба, подлежащие возмещению. 4.9. "Подрядчик" несет ответственность за ущерб во время ремонта, причиненный имуществу "Заказчика " или третьим лицам, неправомочными действиями или нарушениями технологий, в размере 100% от стоимости ущерба. 4.10. В случае просрочки исполнения обязательства, предусмотренного настоящим договором, Заказчик уплачивает Подрядчику пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день уплаты пени от стоимости неоплаченных работ за каждый день просрочки. Заказчик освобождается от уплаты пени, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла по вине другой стороны. 4.11. Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений. 5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ 5.1. Споры и разногласия, возникшие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров либо в претензионном порядке, срок рассмотрения претензии 15 дней с момента её получения. В случае не достижения согласия спор в установленном законом порядке передается для рассмотрения в арбитражный суд. 6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Расторжение договора допускается по соглашению сторон или решению суда. 6.2. При расторжении договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке Заказчик оплачивает "Подрядчику" стоимость фактически выполненных работ согласно акта. 6.3. "Подрядчик" возмещает "Заказчику" ущерб, нанесенный расторжением договора по вине "Подрядчика", в полном объеме. 6.4. Сторона, решившая расторгнуть договор направляет письменное уведомление другой стороне не менее, чем за 10 дней до даты расторжения. 7. ФОРС – МАЖОР 7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений, военных действий и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами, непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора. 7.2. Срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами. 8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 8.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует до выполнения сторонами принятых на себя обязательств. 9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 9.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами. 9.2. Договор составляется в 2х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру каждой стороне. 9.3. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью. 10. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА* 10.1. При заключении договора на выполнение работ Подрядчик предоставляют Заказчику обеспечение исполнения договора. Оно необходимо Заказчику как залог выполнения Подрядчиком взятых на себя обязательств. Заказчик должен быть уверен, что в случае невыполнения договорных обязательств, Подрядчик автоматически компенсирует все убытки за счёт представленных по договору финансовых гарантий. 10.2. Обеспечение исполнения Договора предоставляется Заказчику до заключения Договора. 10.2.1. Размер обеспечения исполнения Договора составляет 30% процентов от суммы заключаемого Договора. 10.2.2. Если при проведении закупки участником закупки, с которым заключается договор, предложена цена договора, которая на 25 (двадцать пять) и более процентов (%) ниже начальной (максимальной) цены договора, договор заключается только после предоставления таким участником обеспечения исполнения договора в размере, превышающем в 1,5 (полтора) раза размер обеспечения исполнения договора, указанный в документации о проведении закупки, но не менее чем в размере аванса (если договором предусмотрена выплата аванса). 10.2.3. Способом обеспечения исполнения Договора является внесение денежных средств на указанный Заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими Заказчику. Получатель: МУП г. Нижневартовска «ПРЭТ №3» ИНН/КПП 8603007924/860301001 Банковские реквизиты: р/счет 40702810400000005853, БИК 047169742, АО БАНК «Ермак» г. Нижневартовск, к/счет 30101810000000000742, ОКОНХ 90290, ОКПО 27391371 Назначение платежа – внесение денежных средств в качестве обеспечения исполнения договора. 10.2.4. Размер обеспечения исполнения Договора составляет ________________ (___________) рублей. 10.3. Денежные средства, которые поступили от участника размещения заказа - победителя, в счёт обеспечения исполнения договора, считаются временно поступившими в распоряжение Заказчика и зачисляются на расчетный счёт последнего в таком качестве. Указанные денежные средства находятся в распоряжении Заказчика на всё время исполнения договора до полного исполнения обязательств. 10.4. Полное исполнение условий договора это:
Кроме всего вышеизложенного, осуществление оплаты Заказчиком выполненных работ Подрядчику. По Договору должны быть обеспечены обязательства Подрядчика по возмещению убытков Заказчика, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору, а также обязанность по выплате неустойки (штрафа, пени), возврату аванса и иных долгов, возникших у Подрядчика перед Заказчиком. 10.5. Факт внесения денежных средств на счет Заказчика подтверждается копией платежного поручения с отметкой банка о списании суммы денежных средств, вносимых в качестве обеспечения исполнения договора, со счета Подрядчика. 10.6. Факт неисполнения Подрядчиком обязательств по Договору подтверждается актом. Акт составляется Заказчиком в одностороннем порядке в течение пяти календарных дней после наступления срока исполнения Подрядчиком обязательств по Договору. Участие представителя Подрядчика при составлении актов не является обязательным, 10.7. Денежные средства возвращаются Подрядчику в полном объёме (либо в части, оставшейся после удовлетворения требований Заказчика, возникших в период действия договора) в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания Сторонами документов, подтверждающих надлежащее исполнение Подрядчиком своих обязательств по Договору в полном объеме. Приложение: 1. Смета.
|
Похожие:
 | Муниципальное унитарное предприятие города Нижневартовска «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест №3» | | Муниципальное унитарное предприятие города Нижневартовска «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест №3» |
 | Му ремонту многоквартирного дома (приложение 5 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по... | | Предметом настоящего конкурса является право заключения договора подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту многоквартирного... |
| Смр/2 на право заключения договора за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных... | | Нормативно-правовое и нормативно-методическое обеспечение капитального ремонта, классификация видов ремонта |
| Примерная форма договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | | Предмет контракта. Выполнение работ по капитальному ремонту жилых помещений в рамках оказания муниципальной услуги «Капитальный ремонт... |
| Муниципальное унитарное предприятие города Нижневартовска «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест №3» | | Предметом конкурса является право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту инженерных сетей отопления,... |