№
|
Категория документа
|
Наименование документов, которые представляет заявитель для получения «подуслуги»
|
Количество необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/копия6
|
Условие предоставления документа
|
Установленные требования к документу6
|
Форма (шаблон) документа
|
Образец документа/заполнения документа
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
1. Наименование «подуслуги» 1: Подготовка и выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства или разрешения на отдельные этапы строительства объекта капитального строительства, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства.
|
|
Заявление на оказание услуги
|
заявление
|
1 экз. подлинник (формирование дела)
|
нет
|
В письменном заявлении (уведомлении) должна быть указана информация о заявителе (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации, контактный телефон (телефон указывается по желанию); для юридических лиц - наименование застройщика, планирующего осуществлять строительство, реконструкцию, ИНН, юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, телефон, банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)). Заявление (уведомление) должно быть подписано заявителем или его уполномоченным представителем.
|
Приложение № 1
|
Приложение № 2
|
|
Правоустанавливающие документы
|
правоустанавливающие документы на земельный участок
|
1 экз. (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
|
В случае если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
Документы, в установленных законодательством случаях, нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи ответственных лиц.
В документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
|
—
|
—
|
|
материалы, содержащиеся в проектной документации
|
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
|
1 экз.
|
нет
|
Документы, в установленных законодательством случаях, нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи ответственных лиц.
В документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
|
—
|
—
|
|
|
- положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
|
1 экз.
|
- (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ
|
|
—
|
—
|
положительное заключение государственной экспертизы проектной документации
|
в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ
|
положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации
|
в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ
|
|
|
- копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
|
1 экз.
|
в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации
|
|
—
|
—
|
|
|
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
|
1 экз.
|
в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации случаев реконструкции многоквартирного дома
|
|
—
|
—
|
|
|
- соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции
|
1 экз.
|
в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества
|
|
—
|
—
|
|
|
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством
|
1 экз.
|
в случае реконструкции многоквартирного дома
|
|
—
|
—
|
|
|
- согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме
|
1 экз.
|
если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме
|
|
—
|
—
|
|
Документы для продления срока действия ранее выданного разрешения на строительство объекта капитального строительства или объекта индивидуального жилищного строительства
|
- заявление о продлении
|
1 экз.
|
заявление подается в срок не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения
|
|
—
|
—
|
- разрешение на строительство
|
предоставляется по усмотрению заявителя для проставления на оригинале разрешения, выданного заявителю, соответствующей записи о его продлении
|
- договор поручительства банка за надлежащее исполнение заказчиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве
|
в случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости
|
|
Документы для внесения изменений в разрешение на строительство
|
- уведомление о переходе права на земельный участок, об образовании земельного участка
|
1 экз.
|
|
в уведомлении указываются реквизиты:
- правоустанавливающих документов на земельные участки в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;
- решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;
- градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.
|
|
|
2. Наименование «подуслуги» 2: Подготовка и выдача разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
|
1
|
Заявление на оказание услуги
|
Заявление
|
1 экз. под-линник (фор-мирование дела)
|
|
В письменном заявлении (уведомлении) должна быть указана информация о заявителе (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации, контактный телефон (телефон указывается по желанию); для юридических лиц - наименование застройщика, планирующего осуществлять строительство, реконструкцию, ИНН, юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, телефон, банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)). Заявление (уведомление) должно быть подписано заявителем или его уполномоченным представителем.
|
Приложение № 3
|
Приложение № 4
|
2
|
Правоустанавливающие документы
|
- правоустанавливающие документы на земельный участок
|
1 экз. (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
|
если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
Документы, в установленных законодательством случаях, нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи ответственных лиц.
В документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
|
—
|
—
|
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
|
нет
|
|
