Приложение к распоряжению администрации Новопостояловского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области
от 30.10.2015 г. №68-р
Технологическая схема
предоставления муниципальной услуги
«Предоставление в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества»
Раздел
|
Содержание раздела
|
Общие сведения о муниципальной услуге
|
1. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего услугу
Администрация Новопостояловского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области. МФЦ - в части приема и (или) выдачи документов на предоставление муниципальной услуги.
2. Номер услуги в федеральном реестре 3640100010000605283
3. Полное наименование услуги
«Предоставление в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества»
4. Краткое наименование услуги
«Предоставление в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества»
5. Административный регламент предоставления услуги
Не утвержден.
6. Перечень «подуслуг»
6.1. Предоставление в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества без проведения торгов
6.2. Предоставление в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества по результатам проведения торгов
7. Способы оценки качества предоставления услуги
- радиотелефонная связь, Портал гос.услуг, личное обращение
- радиотелефонная связь, Портал гос.услуг, личное обращение
|
Нормативная правовая база предоставления муниципальной услуги
|
Исчерпывающий перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление услуги
- Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ;
- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Устав Новопостояловского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области утвержденным решением Совета народных депутатов Новопостояловского сельского поселения от 16.07.2015 г. № 278.
|
Общие сведения о «подуслугах»
|
Исчерпывающие сведения по каждой «подуслуге»
1. Срок предоставления
1.1. не более 30 календарных дней с момента регистрации заявления с документами;
1.2. не более 90 календарных дней
2. Основания для отказа
2.1. Основания для отказа в приеме документов
2.1.1. Основания для отказа в приёме документов по «подуслуге» 1:
- Отсутствие следующих документов:
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, - доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, представляется документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды является крупной сделкой (в случае передачи муниципального имущества в аренду);
- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
- наличие в заявлении о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование исправлений, технических ошибок, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, незаполненных полей;
- заявление анонимного характера.
- 2.1.2. Основания для отказа в приёме документов по «подуслуге» 2:
- Отсутствие следующих документов:
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, - доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, представляется документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды является крупной сделкой (в случае передачи муниципального имущества в аренду);
- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
- наличие в заявлении о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование исправлений, технических ошибок, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, незаполненных полей;
- заявление анонимного характера;
- заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия.
- заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия.
2.2. Основания для отказа в предоставлении услуги
2.2.1. Основания для отказа в предоставлении услуги по «подуслуге» 1:
- отсутствие свободных помещений или помещений соответствующей площади.
- имущество, на которое подано заявление на предоставление в аренду, безвозмездное срочное пользование, используется или будет использоваться для муниципальных нужд;
- имущество не относится к собственности муниципального образования – администрация Новопостояловского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области.
2.2.2. Основания для отказа в предоставлении услуги по «подуслуге» 2:
- отсутствие свободных помещений или помещений соответствующей площади.
- имущество, на которое подано заявление на предоставление в аренду, безвозмездное срочное пользование, используется или будет использоваться для муниципальных нужд;
- имущество не относится к собственности муниципального образования – администрация Новопостояловского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области.
3. Документы, являющиеся результатом предоставления соответствующей «подуслуги»
3.1. договор аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, письмо об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование с обоснованием причин отказа.
3.2. договор аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, письмо об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование с обоснованием причин отказа.
4. Способы получения документов, являющихся результатами предоставления «подуслуги»
4.1. Лично, по почте, через полномочного представителя, через МФЦ, электронно
4.2. Лично, по почте, через полномочного представителя, через МФЦ, электронно
5. Сведения о наличии платы за предоставление «подуслуги»
Бесплатно.
Бесплатно.
|
Сведения о заявителях «подуслуги»
|
Исчерпывающие сведения о заявителях по каждой услуге
Категории лиц, имеющих право на получение услуги
1.1. Заявителем на предоставление муниципальной услуги может быть любое юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.2. Заявителем на предоставление муниципальной услуги может быть любое юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Наименование документа, подтверждающего правомочие заявителя соответствующей категории на получение услуги, а также установленные требования к данному документу
2.1. Нет
2.2. Нет
3. Наличие возможности подачи заявления на предоставление услуги от имени заявителя
3.1. Да
3.2. Да
4. Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя
4.1. Нет
4.2. Нет
5. Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя, а также установленные требования к данному документу
5.1. Документ, удостоверяющий личность и документ, подтверждающий полномочия на представление интересов заявителя.
5.2. Документ, удостоверяющий личность и документ, подтверждающий полномочия на представление интересов заявителя.
|
Документы, предоставляемые заявителем, для получения муниципальной услуги
|
1. Исчерпывающий перечень документов, которые предоставляются заявителем для получения муниципальной услуги, по каждой «подуслуге».
1.1. Наименования документов по «подуслуге» 1:
- заявление;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, - доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, представляется документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды является крупной сделкой (в случае передачи муниципального имущества в аренду);
- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
1.2. Наименования документов по «подуслуге» 2:
заявление на бумажном носителе представляется:
- посредством почтового отправления;
- при личном обращении заявителя либо его законного представителя.
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, - доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, представляется документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды является крупной сделкой (в случае передачи муниципального имущества в аренду);
- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
2. Количество необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/копия
2.1. Копии документов в 1 экз.
2.2. Копии документов в 1 экз.
3. Установление требования к документу
3.1. Заявление на бумажном носителе представляется:
посредством почтового отправления;
при личном обращении заявителя либо его законного представителя.
В электронной форме заявление представляется путем заполнения формы, размещенной на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) Портале государственных и муниципальных услуг Воронежской области.
3.2. Заявление на бумажном носителе представляется:
посредством почтового отправления;
при личном обращении заявителя либо его законного представителя.
В электронной форме заявление представляется путем заполнения формы, размещенной на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) Портале государственных и муниципальных услуг Воронежской области.
4. Форма и образец соответствующего документа (прикладывается к технологической схеме)
4.1. Заявление по форме (приложение №1)
4.2. Заявление по форме (приложение №1)
|
Документы (информация), получаемые в рамках межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении муниципальной услуги
|
Перечень документов, которые запрашиваются посредством подготовки и направления межведомственных запросов, по каждой «подуслуге»
1.1. Наименование документа/ состав запрашиваемых сведений по «подуслуге» 1:
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо), выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявителем является индивидуальный предприниматель);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на муниципальное имущество (далее – ЕГРП);
- выписка из государственного кадастра недвижимости на муниципальное имущество, документы кадастрового и технического учета (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения; выписка из технического паспорта домовладения (здания, строения).
1.2. Наименование документа/ состав запрашиваемых сведений по «подуслуге» 2:
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо), выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявителем является индивидуальный предприниматель);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на муниципальное имущество (далее – ЕГРП);
выписка из государственного кадастра недвижимости на муниципальное имущество, документы кадастрового и технического учета (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения; выписка из технического паспорта домовладения (здания, строения).
2.1. Наименование органа (организации), в адрес которого направляется межведомственный запрос по «подуслуге» 1:
- Управление Федеральной налоговой службы по Воронежской области,
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области,
- филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Воронежской области.
2.2. Наименование органа (организации), в адрес которого направляется межведомственный запрос по «подуслуге» 2:
- Управление Федеральной налоговой службы по Воронежской области,
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области,
- филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Воронежской области.
3. Сведения о нормативном правовом акте, которым установлено предоставление документа и (или) информации, необходимых для предоставления услуги
3.1. Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
3.2. Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
4. Срок подготовки межведомственного запроса и срок направления ответа на межведомственный запрос
4.1. Срок подготовки межведомственного запроса - в течение одного рабочего дня, срок направления ответа на межведомственный запрос – не более 5 дней.
4.2. Срок подготовки межведомственного запроса - в течение одного рабочего дня, срок направления ответа на межведомственный запрос – не более 5 дней.
5. Сотрудник, ответственный за осуществление межведомственного запроса
5.1. Специалист администрации Новопостояловского сельского поселения.
5.2. Специалист администрации Новопостояловского сельского поселения.
6. Форма и образец заполнения межведомственного запроса
6.1. Нет
6.2. Нет
|
Технологические процессы предоставления муниципальной услуги по каждой «подуслуге»
|
Детализированное до уровня отдельных действий формализованное описание технологических процессов предоставления каждой «подуслуги»
1. Наименование «подуслуги»
Предоставление в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества без проведения торгов;
Порядок выполнения каждого действия с возможными траекториями критериями принятия решений
- прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов;
- проверка полноты и правильности оформления комплекта документов, необходимого для предоставления муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование;
- проверка представленных сведений о муниципальном имуществе, запрашиваемом в аренду, безвозмездное пользование на соответствие данным реестра муниципального имущества, на наличие обременений (аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление), проверка сведений о заявителе на соответствие критериям, определенным статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции";
- принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги
- организация работ по выбору независимого оценщика для оценки арендной платы передаваемого в аренду имущества (в случае предоставления имущества в аренду);
- заключение договора аренды, безвозмездного пользования или отказ в предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Ответственные специалисты по каждому действию
Специалист, ответственный за предоставление услуги
1.3. Среднее время выполнения каждого действия
1. 2 календарных дня
2. 15 календарных дней
3. 2 календарных дня
4. 30 календарных дней.
5. 14 календарных дней.
6. 7 календарных дней.
1.4. Ресурсы, необходимые для выполнения действия (документационные и технологические)
административный регламент по предоставлению муниципальной услуги,
автоматизированное рабочее место, подключенное к СМЭВ.
1.5. Возможные сценарии дальнейшего предоставления услуги в зависимости от результатов выполнения действия
Нет.
2. Наименование «подуслуги»
Предоставление в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества по результатам проведения торгов
Порядок выполнения каждого действия с возможными траекториями критериями принятия решений
- подготовка приказа о проведении торгов;
- организация проведения оценки рыночного размера арендной платы нежилых муниципальных помещений, подлежащих предоставлению в аренду;
- подготовка приказа об утверждении аукционной (конкурсной) документации;
- подготовка и проведение торгов на право заключения договора аренды, договора безвозмездного пользования нежилых муниципальных помещений;
- заключение договора аренды, договора безвозмездного пользования.
2.2. Ответственные специалисты по каждому действию
Специалист, ответственный за предоставление услуги
2.3. Среднее время выполнения каждого действия
1. 5 календарных дня
2. 7 календарных дней
3. 28 календарных дня
4. 12 календарных дней.
2.4. Ресурсы, необходимые для выполнения действия (документационные и технологические)
административный регламент по предоставлению муниципальной услуги,
автоматизированное рабочее место, подключенное к СМЭВ.
2.5. Возможные сценарии дальнейшего предоставления услуги в зависимости от результатов выполнения действия
Нет.
|
Результат «подуслуги»
|
Исчерпывающая информация о результатах каждой «подуслуги»
1. Документы, являющиеся результатом услуги
1.1. заключение договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, направления заявителю письма об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование с обоснованием причин отказа, без проведения торгов.
1.2. заключение договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, направления заявителю письма об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование с обоснованием причин отказа, на торгах.
2.Требования к документам, являющимся результатом услуги
2.1. заключение договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, направления заявителю письма об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование с обоснованием причин отказа, без проведения торгов – подписывается главой Новопостояловского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области
2.2. заключение договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, направления заявителю письма об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование с обоснованием причин отказа, на торгах– подписывается главой Новопостояловского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области.
3. Характеристика результата (положительный, отрицательный)
3.1. а) заключение договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества;
б) отказ в предоставлении муниципального имущества в аренду, в безвозмездное пользование.
3.2. а) заключение договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества;
б) отказ в предоставлении муниципального имущества в аренду, в безвозмездное пользование.
4. Способ получения результата
4.1. Лично, по почте, через полномочного представителя, через МФЦ, электронно.
4.2. Лично, по почте, через полномочного представителя, через МФЦ, электронно.
|
Приложение № 1
к технологической схеме
Форма заявления
Главе Новопостояловского сельского поселения
Россошанского муниципального района
Воронежской области
___________________________________
Для физических лиц и индивидуальных
предпринимателей
от ________________________________
(Ф.И.О.)
паспорт ___________________________
(серия, N, кем, когда выдан)
проживающего(ей) по адресу ________
___________________________________
контактный телефон ________________
для юридических лиц
от ________________________________
(наименование, адрес юридический и
фактический, контактный телефон)
Заявление
о предоставлении муниципального имущества в аренду (безвозмездное пользование)
Прошу Вас передать в аренду (безвозмездное пользование) муниципальное имущество: ____________________________________________________
(отдельно стоящее нежилое здание, строение, сооружение, встроенное, пристроенное, встроенно-пристроенное нежилое помещение) нужное подчеркнуть общей площадью _________ кв. м (поз. _________ по техническому паспорту), расположенное по адресу: Воронежская область, Россошанский район, пос. ________, ул. _____, д.______.
для использования под __________________________________________
Перечень прилагаемых документов:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
"____" ________________ 20__ г.
(руководитель организации,
ИП, физическое лицо) ___________________ ________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П. |
