Решение принято
Скачать 352.59 Kb.
|
Протокол № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования 15 июля 2011 г. С «30» июня 2011г. по «15» июля 2011г. было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования по адресу: г. Москва, ул. Нижняя Первомайская, д. 48/9 Сбор решений собственников помещений осуществлялся по адресу: г. Москва, ул. Нижняя Первомайская, д. 48/9, ООО «Грация-15». На дату проведения собрания в реестре собственников жилых и нежилых помещений зарегистрирован 81 собственник, из них 79 физических и 2 юридических лица на 100 процентов (4749,10 кв.м) площадей собственников помещений дома. За указанное время поступило 79 решений собственников жилых и нежилых помещений, обладающих 4566,99 кв.м, что составляет 96,17% голосов всех собственников помещений, собрание признано правомочным. Результаты голосования: 1. По первому вопросу: Избрать Председателя и Секретаря собрания. 1.1 Председателем собрания – Терещенкова А.В. Количество голосов: За 100% Против 0% Воздержался 0%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 100% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в голосовании, решение принято. 1.2 Секретарем собрания – Чуканову М.А. Количество голосов: За 99,52% Против 0,48% Воздержался 0%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 99,52% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в голосовании, решение принято. 2. По второму вопросу: Избрать счетную комиссию в составе 3 человек списком: 1. 2. 3. Количество голосов: За 100% Против 0% Воздержался 0%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 100% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в голосовании, решение принято. 3. По третьему вопросу: Наделить членов счетной комиссии правом подсчета голосов и подписания Протокола. Количество голосов: За 100% Против 0% Воздержался 0%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 100% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в голосовании, решение принято. 4. По четвертому вопросу: Принять к сведению краткую характеристику здания: Год постройки – 1954г., 3 подъезда, 54 квартиры. Общая площадь жилых помещений: 3724,5 м2; общая площадь нежилых помещений: 1138,0 м2, в т.ч.: ООО «Грация-15» (ателье): 354,2 м2, Художественная школа №7 (собственник г. Москва): 432,3 м2, Бомбоубежище (собственник г. Москва): 238,1 м2, Подвал (бывшая котельная): 120,9 м2, Помещения не входящие в общую площадь: Чердак: 1098,9 м2 ; Лестницы: 448,0 м2 ; Прочие (кладовые, тамбуры): 33,7 м2 Количество голосов: За 73,16% Против 0% Воздержался 0%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 73,16% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в голосовании, решение принято. 5. По пятому вопросу: Включить в общедолевую собственность нежилые помещения МКД:
Количество голосов: За 69,18% Против 1,18% Воздержался 25,81%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 69,18%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 6. По шестому вопросу: Утвердить состав общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: город Москва, улица Нижняя Первомайская, дом 48/9 (доля собственника в праве общей собственности на указываемое имущество пропорциональна размеру общей площади помещения, находящегося в его собственности): - Ограждающие несущие и ненесущие конструкции: • Фундаменты • Несущие стены; несущие колонны • Перекрытия; балконные и иные плиты • Перила; парапеты; иные ограждающие несущее и ненесущие конструкции • Двери, окна (общего пользования, в том числе приямки и продухи технических этажей и подвалов) - Помещения общего пользования: • Межквартирные: лестничные площадки, лестницы; • Коридоры • Чердак • Технические подвалы • Тамбуры • Кладовые - Инженерные коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее: более одного жилого и (или) нежилого помещения данного многоквартирного дома, а также земельный участок и иные объекты в границах земельного участка; - Земельный участок с элементами озеленения и благоустройства в границах фактического землепользования, в соответствии с Паспортом №ВАО(3)-ДТ/0184 (Планировочное решение и благоустройство территории), по адресу: г. Москва, ул. Нижняя Первомайская, д. 48/9, на котором расположен данный дом, а также иные объекты в границах земельных участков: - Открытая автостоянка для хранения личного автотранспорта; - Гостевая автостоянка; - Ограда. Количество голосов: За 70,36% Против 0% Воздержался 25,81%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 70,36%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 7. По седьмому вопросу: Уточнить площадь нежилых помещений, включенных в состав общего имущества многоквартирного дома в Приложении 1 к Договору управления МКД от 12.02.10г. на основании экспликации Восточного №2 ТБТИ по адресу ул. Нижняя Первомайская, д. 48/9 от 14 марта 2011г. и состояние общего имущества на основании «Исследования технического состояния эксплуатируемого жилого дома №48/9 по ул. Нижняя Первомайская и разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов», выполненного ОАО «Академия коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова» от 17 мая 2011г. Количество голосов: За 70,36% Против 0% Воздержался 25,81%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 70,36%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 8. По восьмому вопросу: Определить, что доли собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Москва, улица Нижняя Первомайская, дом 48/9 в праве общей собственности на общее имущество пропорциональны размеру общей площади многоквартирного дома по адресу: Москва, улица Нижняя Первомайская, дом 48/9 (пункт 1 статьи 37 Жилищного кодекса РФ). Количество голосов: За 73,16% Против 0% Воздержался 28,84%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 73,16% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в голосовании, решение принято. 9. По девятому вопросу: Направить заявку в Восточное №2 ТБТИ на внесение в техническую документацию сведений о перечне помещений общего имущества в МКД. Количество голосов: За 70,36% Против 0% Воздержался 25,81%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 70,36%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 10. По десятому вопросу: Заказать кадастровый паспорт нежилых помещений общего имущества МКД после внесения в техническую документацию сведений о перечне помещений общего имущества в многоквартирном доме. Количество голосов: За 70,36% Против 0% Воздержался 25,81%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 70,36%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 11. По одиннадцатому вопросу: Оформить включенные в общедолевую собственность нежилые помещения (Таблица п. 5) общего имущества МКД в общедолевую собственность собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ул. Нижняя Первомайская, д. 48/9, в том числе осуществить регистрацию права общей долевой собственности на нежилые помещения общего имущества многоквартирного дома. Количество голосов: За 70,36% Против 0% Воздержался 25,81%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 70,36%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 12. По двенадцатому вопросу: Зарегистрировать нежилые помещения общего имущества МКД в общедолевую собственность. Количество голосов: За 70,36% Против 0% Воздержался 25,81%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 70,36%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 13. По тринадцатому вопросу: Сдать в аренду нежилые помещения общего имущества: 13.1. Подвальные помещения (бывшая котельная) комнаты: 1,2,3,4,5,7,а - Автономной некоммерческой организации НОЦ «Аспект-Москва» под автошколу. Количество голосов: За 70,36% Против 0% Воздержался 25,81%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 70,36%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 13.2. Чердачные помещения – для размещения телефонного, телевизионного, интернет и иного оборудования. Количество голосов: За 70,36% Против 0% Воздержался 25,81%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 70,36%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 13.3. Предоставить уполномоченным общим собранием собственников представителям собственников право заключать договоры аренды нежилых помещений общего имущества с оформлением всех документов, уплатой обязательных платежей (налогов), необходимость оформления и уплаты которых вытекает из заключения договора и его исполнения. Количество голосов: За 70,36% Против 0% Воздержался 25,81%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 70,36%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 13.4. При заключении договоров аренды по помещениям общего имущества установить по подвальному помещению – арендатору обеспечить доступ к приборам коллективного учета тепла, воды и электроэнергии. В вечернее время предоставлять арендованные помещения для собраний, а также предоставлять собственникам помещений при обучении в автошколе скидку. Количество голосов: За 70,36% Против 0% Воздержался 25,81%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 70,36%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 13.5. При заключении договоров аренды по помещениям общего имущества установить по чердачному помещению – арендаторам провести маркировку кабелей и произвести работы по их укладке в соответствии с действующими нормами. Количество голосов: За 70,36% Против 0% Воздержался 25,81%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 68,50%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 14. По четырнадцатому вопросу: Утвердить перечень мероприятий на 2011г. для многоквартирного дома в отношении общего имущества собственников помещений в составе: - замена 15-ти окон на энергоэффективные в 3-х подъездах - замена 3-х вторых дверей в тамбурах входных групп в 3-х подъездах Количество голосов: За 69,01% Против 0% Воздержался 27,16%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 69,01%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 15. По пятнадцатому вопросу: Заменить 15-ть окон в 3-х подъездах на энергоэффективные в связи с их износом. Количество голосов: За 70,36% Против 0% Воздержался 25,81%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 70,36%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 16. По шестнадцатому вопросу: Заменить вторые двери в тамбурах входных групп в 3-х подъездах, в связи с их износом. Количество голосов: За 69,01% Против 0% Воздержался 27,16%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 69,01%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 17. По семнадцатому вопросу: Поручить ОАО «РЭУ-29» включить расходы по замене окон в местах общего пользования и установке вторых дверей в тамбурах входных групп в смету расходов на содержание и ремонт общего имущества МКД на период 2011-2012гг. Количество голосов: За 70,36% Против 0% Воздержался 25,81%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 70,36%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 18. По восемнадцатому вопросу: Утвердить результаты исследования рынка по показателю соотношения «цена-качество» и поручить ОАО «РЭУ-29» заключить договор с ООО «Хамелеон» (ИНН 5021000339, Фабричный проезд, д. 4, г. Климовск, Московская обл., 142180) на изготовление окон из пластика марки КБЕ (толщина пакета 70мм, двухкамерные, с форточкой и механизмом ограничения открывания, с подоконником, отливом и пластиковыми откосами) в количестве 15 штук и 3-х вторых дверей тамбура входных групп из пластика марки КБЕ (толщина 56 мм, с доводчиком). Количество голосов: За 70,36% Против 0% Воздержался 25,81%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 70,36%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 19. По девятнадцатому вопросу: Поручить управляющей организации ОАО «РЭУ-29» произвести оплату расходов по заключенным договорам по замене окон и дверей за счет платы на содержание и ремонт жилого помещения. Количество голосов: За 70,36% Против 0% Воздержался 0%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 70,36%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 20. По двадцатому вопросу: Подать заявление о формировании земельного участка в границах фактического землепользования, в соответствии с Паспортом №ВАО(3)-ДТ/0184 (Планировочное решение и благоустройство территории), по адресу: г. Москва, ул. Нижняя Первомайская, д. 48/9, на котором расположен данный дом, а также иные объекты в границах земельных участков. Количество голосов: За 73,16% Против 0% Воздержался 26,84%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 73,16% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в голосовании, решение принято. 21. По двадцать первому вопросу: Избрать старшего по дому и старших по подъездам уполномоченными лицами на подачу заявления о формировании земельного участка в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы и совершение всех необходимых действий, связанных с этим. Количество голосов: За 70,36% Против 0% Воздержался 25,81%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 70,36%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 22. По двадцать четвертому вопросу: Поручить старшему по дому или старшим по подъездам запросить в Префектуре ВАО города Москвы выписку из протокола заседания Комиссии по обеспечению реализации решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах о соответствии представленных документов по принятию общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решений требованию законодательства (пункт 4.2. Постановления Правительства Москвы от 03.07.07 № 569-ПП). Количество голосов: За 73,16% Против 0% Воздержался 26,84%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 73,16% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принимающих участие в голосовании, решение принято. 23. По двадцать третьему вопросу: Включить домофоны, установленные на входных дверях подъездов №1,2,3 многоквартирного дома по адресу: город Москва, улица Нижняя Первомайская, д. 48/9 в состав общего имущества собственников помещений указанного дома. Количество голосов: За 70,36% Против 0% Воздержался 25,81%. Количество большинства голосов по решению данного вопроса составляет 70,36%, что составляет не менее двух третей (66,67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решение принято. 24. По двадцать четвертому вопросу: Поручить управляющей организации ОАО «РЭУ-29» производить обслуживание, ремонт и восстановление (замену) домофонов, включенных в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: город Москва, улица Нижняя Первомайская, дом 48/9. |
Похожие:
 | Почему было принято решение разработать такой закон? Ну, во-первых, это уже не новое движение, т е это не новая концепция, которая... | | Мотивированное решение, в порядке подп. 2 п. 4 ч. 2 ст. 199 Гпк РФ принято в окончательной форме 21 октября 2013 г |
 | Решение о согласовании сделки по продаже объектов недвижимого имущества принято Федеральным агентством морского и речного транспорта... | | Принято с учетом мнения Принято с учетом мнения Принято с учетом мнения Утверждено приказом |
| Комиссией по отбору пациентов принято решение об оказании Вашему ребенку высокотехнологичной медицинской помощи (вмп) | | |
| Методическими рекомендациями по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований, утвержденными Приказом... | | По вопросу: в орг. А работник работает на должности поморника руководителя основное место работы Было принято решение принять его... |
| Особенный, потому что мы собрались в канун 60-летия Международного дня защиты детей | | Особенный, потому что мы собрались в канун 60-летия Международного дня защиты детей |