2. Законом уточнен порядок выдачи сведений
Скачать 266.61 Kb.
|
Изменения в приказ от 13 декабря 2010 г. № 627, устанавливающий Требования к подготовке акта обследования. До 1 июня 2014 года для осуществления государственного кадастрового учета может быть представлен акт обследования, оформленный в соответствии с требованиями к подготовке акта обследования, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа. Изменения в приказ от 13 декабря 2010 г. № 628, устанавливающий Требования к к форме декларации и ее подготовке. До 1 марта 2014 года для подготовки технического плана может быть представлена декларация об объекте недвижимости, оформленная по форме и в соответствии с требованиями к подготовке декларации об объекте недвижимости, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа. В форме декларации в разделе «Техническое описание объекта недвижимости» появились строки для указания сведений в отношении основной характеристики сооружения (объекта незавершенного строительства) таких как протяженность, площадь, степень готовности, объем, глубина залегания, площадь застройки. Для сооружения в строке «Назначение сооружения» - указывается его назначение с учетом групп (подгрупп) видов назначений сооружений, которые теперь также перечислены в проекте приказа. Проект приказа МЭР РФ О порядке представления в форме электронных документов в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, заявления об исправлении технической ошибки, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости Проект межевания земельных участков, решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки представляются в орган кадастрового учета в форме электронного образа бумажного документа, подписанного ЭП уполномоченного лица органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Проект приказа МЭР РФ О внесении изменений в Порядок ведения государственного реестра кадастровых инженеров и Порядок предоставления сведений о кадастровом инженере, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 20 сентября 2010 г. № 444. В реестр, в том числе вносятся сведения о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера (наименование вида кадастровых работ; дата и номер решения об осуществлении кадастрового учета; дата, номер и основание решения об отказе в осуществлении кадастрового учета). Сведения будут обновляться ежеквартально, и предоставляться в выписке из государственного реестра кадастровых инженеров в виде количество решений об осуществлении кадастрового учета и Количество решений об отказе принятых по каждому из видов документов технический план, межевой план, акт обследования. О внесении изменений в части взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости Устанавливается размер платы за предоставление КПТ в бумажном виде для органов, которые в соответствии с законом о кадастре сведения кадастра в остальных видах получают бесплатно - 800 рублей. Ошибки, которые наиболее часто выявляются в последнее время при проверке документов, подготовленных кадастровыми инженерами: Общая ошибка, встречающаяся и при подготовке технических и при подготовке межевых планов – это то, что документ, на основании которого подготавливается технический / межевой план, датирован более поздней датой, чем дата составления самого технического / межевого плана. Часто бывают такие случаи, что по заявлению было принято решение о приостановлении ГКУ, вместо того чтобы допринести дополнительные документы подается новое заявление с исправленными документами. По первому заявлению через 3 месяца орган кадастрового учета выносит отказ в связи с тем, что истек срок приостановления учета. В связи с этим просим при возможности разъяснять заявителю, что исправленные документы после приостановления необходимо допринести к ранее заведенному заявлению, а не подавать новое. Наиболее распространенные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке технических планов: 1) в разделе «Характеристики здания (сооружения, объекта незавершенного строительства)» указываются не все кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект капитального строительства; 2) в разделе «Исходные данные» не указываются либо неверно указываются реквизиты кадастровых выписок о земельных участках или кадастровых планов территорий, которые были использованы при подготовке технического плана, к примеру, объект капитального строительства расположен на земельном участке, в соответствии с требованиями к подготовке технического плана должна использоваться кадастровая выписка о земельном участке, но в ТП указывается КПТ. 3) в xml-файле технического плана указывается путь к файлам, отсутствующим в zip-архиве; 4) расхождение сведений о характеристиках объекта недвижимости, указанных в техническом плане и в документах, на основании которых составлен технический план; 5) технический план на объект капитального строительства, составлен на основании технического паспорта, изготовленного после 01.01.2013 г.; 6) при подаче заявления и технического плана через портал государственных услуг некорректно привязывают сканированные образы необходимых документов (неверный формат документов, либо сканированные образы плохого качества). 7) Через портал часто поступают документы на раздел ОКС, к примеру, 2 заявления и 2 ТП, хотя по требованиям на раздел ОКС должно поступить 1 заявление и 2 ТП. Наиболее распространенные ошибки при подготовке межевых планов: 1) в межевом плане указывается неверный каталог координат на смежный земельный участок, вследствие чего земельный участок в карте не формируется; 2) в составе Приложения к межевому плану отсутствует документ, подтверждающий обеспечение доступа к образуемому или измененному земельному участку; 3) в разделе «Заключение кадастрового инженера», подлежащем обязательному включению в состав межевого плана, не указывается норма федерального закона, определяющая, что право собственности на такой земельный участок возникло не с момента государственной регистрации права в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 4) в случае преобразования земельных участков, характеристики образуемых земельных участков, указанных в межевом плане, не соответствуют характеристикам исходных земельных участков согласно сведений государственного кадастра недвижимости; 5) при кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка, в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» отсутствуют сведения об уточненной границе смежного земельного участка; 6) при уточнении границ землепользования с преобразованием его в многоконтурный земельный участок, неверно составляется xml-файл межевого плана; 7) при уточнении границ смежного единого землепользования, в xml-файле вместо кадастрового номера обособленного земельного участка, указывается номер единого землепользования; 8) Также хочется отметить, что в связи с тем, что для разных территориальных зон установлены различные мин. и макс. размеры для ВРИ ЗУ, кадастровые инженеры во избежание затягивания проведения ГКУ должны указывать наименование территориальной зоны в которой расположен ЗУ в ЗКИ. Ошибки, которые часто встречаются, в предоставляемых в ОКУ картах (планах) в порядке информационного взаимодействия при внесении сведений о границах: - в карте (плане) не всегда указывается погрешность и способ определения координат характерных точек; - в карте (плане) в отношении границ охранных зон и территориальных зон указывают один кадастровый район, а согласно координат объект землеустройства расположен в нескольких кадастровых районах. В связи с этим рекомендуем Вам при установлении границ зон, сверять границы зоны с границами кадастровых районов сведения о которых размещены на официальном сайте Филиала. - вместо вида зоны - реквизит |
Похожие:
 | Заключения, перечень таких сведений и документов, необходимых для выдачи Заключения, форму и порядок оформления, выдачи и аннулирования... |  | Перечень сведений и документов, необходимых для выдачи Акта экспертизы и Заключений, и порядок их представления |
| Федеральным законом от 31. 12. 2014 n 508-фз внесены изменения в статью 13. 2 Федерального закона "О правовом положении иностранных... | | Работа органов фас россии по защите конкуренции: уточнен порядок формирования "белой и черной книг" |
| Росреестра в сети Интернет; в электронной форме посредством отправки xml-документа с использованием веб-сервисов. (Порядок предоставления... | | Порядок выдачи свидетельства о допуске при приеме в члены саморегулируемой организации |
| Порядок заполнения, учета и выдачи свидетельства о профессии рабочего, должности служащего, а так же порядок заполнения, учета и... | | Правительства Российской Федерации от 15. 04. 1994 г. №330-15 и определяют требования к пунктам выдачи средств индивидуальной защиты,... |
| Нередко при заполнении формы №4-фсс возникают вопросы, связанные с отражением в расчете больничных пособий. Подробную инструкцию... | | Настоящая инструкция определяет порядок работы и способы выполнения операций в Автоматизированной системе контрольно-ревизионной... |