Продажа государственного или муниципального имущества в электронной форме
Общие положения
Продажа государственного или муниципального имущества в электронной форме осуществляется путем проведения аукциона, специализированного аукциона, конкурса, посредством публичного предложения, без объявления цены в соответствии с требованиями, установленными Законом о приватизации, а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
Продавец имущества (далее в разделе 12 Регламента - Продавец) в соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже имущества осуществляет следующие функции:
а) обеспечивает соблюдение требований Закона о приватизации, а также принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов, регулирующих продажу имущества;
б) обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащего продаже имущества;
в) определяет в случаях, установленных Законом о приватизации, начальную цену продажи имущества, цену первоначального предложения и цену отсечения при проведении продажи имущества посредством публичного предложения, единую цену продажи при проведении специализированного аукциона, а также «шаг аукциона» и «шаг понижения»;
г) принимает решение о привлечении организатора, заключает с ним договор;
д) утверждает электронную форму заявки на участие в продаже имущества (далее в разделе 12 Регламента - заявка);
е) определяет по согласованию с организатором даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок, дату и время проведения процедуры продажи имущества;
ж) определяет размер, срок и условия внесения физическими и юридическими лицами задатка на участие в продаже имущества на аукционе, конкурсе, продаже имущества посредством публичного предложения (далее в разделе 12 Регламента соответственно - Претенденты, задаток), а также иные условия договора о задатке;
з) заключает с Претендентами договоры о задатке в случаях, установленных нормативными актами о продаже государственного или муниципального имущества в электронной форме;
и) проверяет правильность оформления представленных Претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении продажи имущества;
к) организует подготовку и публикацию в порядке, установленном Законом о приватизации, информационного сообщения о проведении продажи имущества и об итогах продажи имущества, а также размещение информации в сети «Интернет» в соответствии с требованиями, установленными Законом о приватизации, Законом о персональных данных и нормативными актами о продаже государственного или муниципального имущества в электронной форме;
л) принимает по основаниям, установленным Законом о приватизации, решение о признании претендентов участниками продажи имущества (далее разделе 12 Регламента - Участники) либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества, оформляемое протоколом;
м) определяет победителя продажи имущества (далее - победитель) и подписывает протокол об итогах продажи имущества;
н) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем;
о) заключает в письменной форме договор купли-продажи имущества с победителем по месту нахождения продавца;
п) обеспечивает передачу имущества победителю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;
р) осуществляет иные функции, предусмотренные Законом о приватизации и иными нормативными актами о продаже государственного или муниципального имущества в электронной форме.
Организатор при проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме в соответствии с настоящим Регламентом на основании заключенного с Продавцом договора:
б) размещает электронную форму заявки;
в) определяет порядок регистрации Претендентов на электронной площадке;
г) обеспечивает принятие и регистрацию в электронных журналах заявок и прилагаемых к ним документов (в журнале приема заявок), а также предложений участников о цене имущества;
д) обеспечивает подачу Претендентами заявок при условии заполнения ими всех полей, а также прекращение подачи заявок по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества;
е) обеспечивает уведомление Претендентов о принятом Продавцом решении о признании их участниками (победителями) либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества, а также иные уведомления, предусмотренные настоящим разделом Регламента;
з) обеспечивает размещение на ЭТП информации о ходе проведения продажи имущества в соответствии с требованиями Закона о приватизации и иных нормативных актов о продаже государственного или муниципального имущества в электронной форме;
к) выполняет иные функции в соответствии с настоящим Регламентом.
Организатор приостанавливает проведение продажи в случае технологического сбоя, зафиксированного средствами ЭТП, но не более чем на 1 (одни) сутки. Возобновление проведения продажи начинается с того момента, на котором продажа была прервана.
В течение 1 (одного) часа с момента приостановления проведения продажи Организатор размещает по адресу ЭТП в сети Интернет информацию о причине приостановления проведения продажи, времени приостановления и возобновления проведения продажи; уведомляет об этом участников продажи, а также направляет данную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.
Документооборот между Претендентами, Участниками, Организатором и Продавцом в процедуре торгов по продаже государственного или муниципального имущества, проводимых в соответствии с разделом 12 Регламента, осуществляется через ЭТП в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью Продавца, Претендента или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, Претендента или Участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.
Электронные документы, направляемые Организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Организатора.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Продавца либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Электронные документы, связанные с организацией и проведением продажи имущества, в том числе полученные от Продавца, Претендентов и Участников, хранятся Организатором.
Уведомление о проведении продажи (заявка на проведение торгов)
Для проведения продажи Продавец направляет Организатору уведомление о проведении продажи в электронной форме (заявку на проведение торгов) не позднее 3 (трех) рабочих дней до дня размещения информационного сообщения о проведении продажи на официальном сайте в сети «Интернет».
Организатор осуществляет проверку уведомления (заявки на проведение торгов) в течение 3 (трех) рабочих дней с даты направления.
Проведение продажи не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на ЭТП.
В соответствии с уведомлением (заявкой), указанным в пункте 12.2.1 Регламента, в день размещения информационного сообщения о проведении продажи на официальном сайте в сети «Интернет» и на ЭТП размещаются:
а) информационное сообщение о проведении продажи имущества;
б) электронная форма заявки;
в) проект договора купли-продажи (за исключением продажи на специализированном аукционе в электронной форме);
г) иные сведения, предусмотренные Законом о приватизации и нормативными актами о продаже государственного или муниципального имущества в электронной форме.
Информационное сообщение о проведении аукциона, конкурса, продажи посредством публичного предложения в электронной форме
Информационное сообщение о проведении аукциона, конкурса, продажи посредством публичного предложения в электронной форме, наряду со сведениями, предусмотренными Законом о приватизации, содержит условия о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данные условия являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Заявка на участие в продаже государственного и муниципального имущества в электронной форме
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи, осуществляется в течение не менее 25 (двадцати пяти) календарных дней и заканчивается не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до дня определения Продавцом участников продажи.
В течение указанного периода Организатор ежедневно направляет Продавцу уведомление о поступивших заявках.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой части ЭТП, с приложением электронных документов, предусмотренных Законом о приватизации.
Подача заявки осуществляется указанным выше способом посредством закрытой части ЭТП.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку (за исключением продажи акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе).
При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течение 1 (одного) часа с момента поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и полученных документов.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения по цене имущества (при проведении продажи имущества на конкурсе и без объявления цены), поданные с нарушением установленного настоящим Регламентом порядка, в т.ч. сроков подачи, порядка подачи, на ЭТП не регистрируются.
Претендент вправе отозвать заявку на участие в продаже не позднее даты окончания приема заявок на участие в продаже, путем направления уведомления на ЭТП, за исключением случая проведения продажи без объявления цены.
В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение 1 (одного) часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее электронное уведомление.
Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи соответствует времени сервера, на котором функционирует ЭТП.
К участию в процедуре продажи допускаются лица, признанные Продавцом в установленном порядке Участниками продажи.
Проведение продажи имущества на аукционе в электронной форме
Для участия в продаже имущества на аукционе в электронной форме (далее – электронный аукцион) Претенденты перечисляют задаток в размере 10% (десяти процентов) начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части ЭТП форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении электронного аукциона.
Подача заявки осуществляется указанным выше способом посредством закрытой части ЭТП.
В день определения Участников электронного аукциона, указанный в информационном сообщении, Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также направляет журнал приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и документов Претендентов и установления факта поступления задатков, Продавец в тот же день подписывает протокол о признании Претендентов Участниками электронного аукциона, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных Участниками продажи, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в электронном аукционе, с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после даты подписания протокола о признании претендентов участниками электронного аукциона всем претендентам, подавшим заявки на участие в электронном аукционе, направляется уведомление о признании их участниками электронного аукциона или об отказе в признании участниками электронного аукциона, с указанием оснований отказа.
Организатор размещает информацию о претендентах, не допущенных к участию в электронном аукционе, в открытой части ЭТП.
Продавец размещает информацию о претендентах, не допущенных к участию в электронном аукционе на официальный сайтах в сети «Интернет», а также на сайте Продавца в сети «Интернет» в случае привлечения юридического лица для осуществления функций продавца федерального имущества.
Электронный аукцион проводится не ранее чем через 10 (десять) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона.
При продаже государственного или муниципального имущества процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении продажи имущества на электронном аукционе, путем последовательного повышения Участниками аукциона начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5% (пяти процентов) начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части ЭТП и возможность представления ими предложений о цене имущества.
С момента начала проведения процедуры электронного аукциона Организатор размещает:
а) в открытой части ЭТП – информацию о начале проведения процедуры электронного аукциона с указанием наименования государственного или муниципального имущества, начальной цены, текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части ЭТП – помимо указанных сведений размещаются поступающие предложения по цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений по цене имущества.
В течение 1 (одного) часа с момента начала проведения процедуры электронного аукциона Участникам электронного аукциона предлагается заявить предложения о приобретении имущества по начальной цене.
В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 30 (тридцать) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 30 (тридцати) минут после представления последнего предложения по цене имущества следующее предложение не поступило, электронный аукцион с помощью программно-аппаратных средств ЭТП завершается;
б) не поступило ни одного предложения по начальной цене имущества, то электронный аукцион с помощью программно-аппаратных средств ЭТП завершается. В этом случае временем окончания представления предложений по цене имущества является момент завершения электронного аукциона.
При этом программными средствами ЭТП обеспечивается:
а) исключение возможности подачи Участником предложения по цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление Участника в случае, если предложение данного Участника по цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим Участником.
Победителем электронного аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Ход проведения процедуры электронного аукциона фиксируется Организатором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение 1 (одного) часа с момента завершения приема предложений по цене имущества для подведения итогов электронного аукциона путем оформления протокола об итогах электронного аукциона.
Протокол об итогах электронного аукциона, содержащий цену имущества, предложенную Победителем, и удостоверяющий право Победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение 1 (одного) часа с момента получения электронного журнала.
Процедура электронного аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах электронного аукциона.
Электронный аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе либо ни один из Претендентов не признан его участником;
б) принято решение о признании только одного Претендента участником электронного аукциона;
в) ни один из участников электронного аукциона не сделал предложения по начальной цене имущества.
Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах электронного аукциона.
В течение 1 (одного) часа с момента подписания протокола об итогах электронного аукциона Победителю электронного аукциона направляется уведомление о признании его Победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части ЭТП следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация);
б) цена сделки;
в) имя физического лица или наименование юридического лица - Победителя электронного аукциона.
Не ранее чем через 10 (десять) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с Победителем заключается договор купли-продажи имущества в простой письменной форме вне ЭТП.
Проведение продажи акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе в электронной форме
Продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе в электронной форме (далее – специализированный аукцион) проводится в форме открытых торгов, в результате которых все Победители получают акции открытого акционерного общества по единой цене за одну акцию.
С момента начала проведения специализированного аукциона Организатор размещает на ЭТП следующую информацию:
а) наименования государственного или муниципального имущества и иных позволяющих его индивидуализировать сведений (спецификация);
б) времени проведения специализированного аукциона.
Для участия в специализированном аукционе в электронной форме Претенденты заполняют размещенную в открытой части ЭТП форму заявки, с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении специализированного аукциона.
Подача заявки осуществляется указанным выше способом посредством закрытой части ЭТП.
Заявки подразделяются на два типа:
а) заявками первого типа считаются заявки, в которых Претендент выражает намерение купить акции по любой единой цене продажи, сложившейся на специализированном аукционе в электронной форме;
б) заявками второго типа считаются заявки, в которых Претендент выражает намерение купить акции по единой цене продажи, сложившейся на специализированном аукционе в электронной форме, но не выше максимальной цены покупки одной акции, указанной в заявке (далее именуется – максимальная цена покупки).
В заявке указывается сумма денежных средств, направляемая Претендентом в оплату акций, выставленных на специализированный аукцион.
Сумма денежных средств, указанная в заявке первого типа, и максимальная цена покупки, указанная в заявке второго типа, не могут быть меньше начальной цены продажи, опубликованной в информационном сообщении.
Сумма денежных средств, указанная в заявке второго типа, не может быть меньше указанной в этой заявке максимальной цены покупки.
Сумма денежных средств, указанная в заявке, перечисляется на один из указанных в информационном сообщении счетов продавца (в случае продажи приватизируемого федерального имущества – на счет территориального органа Федерального казначейства, на котором учитываются операции со средствами, поступающими во временное распоряжение Федерального агентства по управлению государственным имуществом и его территориальных органов) после регистрации заявки на электронной площадке, но не позднее даты окончания приема заявок. В платежном документе на перечисление денежных средств в обязательном порядке указывается номер заявки.
В течение времени приема заявок, Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также в течение 1 (одного) часа с момента окончания времени приема заявок, указанного в информационном сообщении о проведении специализированного аукциона, доступ к журналу приема заявок.
Решения Продавца, в том числе об итогах приема заявок, об определении участников и об итогах специализированного аукциона в электронной форме оформляются соответствующими протоколами.
На основании протокола об итогах приема заявок и выписок со счетов Продавец принимает решение о допуске (отказе в допуске) Претендентов к участию в специализированном аукционе в электронной форме.
К участию в специализированном аукционе допускаются Претенденты, в отношении которых Продавец не выявил ни одного обстоятельства, являющегося в соответствии с Законом о приватизации основанием для отказа в допуске к участию в специализированном аукционе.
Решение Продавца о допуске (отказе в допуске) претендентов к участию в специализированном аукционе оформляется протоколом об определении участников специализированного электронного аукциона, в котором указываются:
а) наименование Продавца;
б) полное наименование открытого акционерного общества, акции которого подлежат продаже на специализированном аукционе;
в) Претенденты, признанные участниками специализированного аукциона;
г) Претенденты, которым было отказано в допуске к участию в специализированном аукционе, с указанием оснований такого отказа.
Претендент приобретает статус Участника с момента подписания продавцом протокола об определении участников специализированного аукциона.
Организатор размещает информацию о Претендентах, которым было отказано в допуске к участию в специализированном аукционе в открытой части ЭТП.
Продавец размещает информацию о Претендентах, которым было отказано в допуске к участию в специализированном аукционе на официальных сайтах в сети «Интернет», а также на сайте Продавца в сети «Интернет», не позднее следующего рабочего дня со дня утверждения им протокола об определении участников специализированного аукциона.
После определения участников специализированного аукциона Продавец определяет единую цену продажи. При определении единой цены продажи все расчеты выполняются с точностью до 1 (одной) копейки.
В случае если общая сумма денежных средств, указанных в заявках Участников специализированного аукциона, меньше стоимости акций, выставленных на специализированный аукцион по начальной цене продажи, аукцион считается несостоявшимся.
Единая цена продажи определяется по следующим правилам:
а) при расчете единой цены продажи учитываются только денежные средства Претендентов, допущенных к участию в специализированном аукционе;
б) единая цена продажи рассчитывается таким образом, чтобы она обеспечивала реализацию всех акций, выставленных на специализированный аукцион.
Единая цена продажи не может быть ниже начальной цены продажи.
При нарушении правил определения единой цены продажи, предусмотренных пунктом 12.6.15 настоящего Регламента, специализированный аукцион считается несостоявшимся.
После определения единой цены продажи Продавец определяет Победителей специализированного аукциона по следующим правилам:
а) количество акций, получаемых Победителем, определяется путем деления суммы денежных средств, указанной в заявке Победителя, на единую цену продажи (при получении дробного числа количество акций соответствует целой его части);
б) в первую очередь удовлетворяются все заявки первого типа, в которых указанная сумма денежных средств больше единой цены продажи;
в) во вторую очередь удовлетворяются все заявки второго типа, в которых указанная максимальная цена покупки превышает единую цену продажи;
г) акции, оставшиеся после удовлетворения заявок, указанных в подпунктах "б" и "в" настоящего пункта, распределяются следующим образом. В первую очередь удовлетворяются заявки первого типа, в которых указанная сумма денежных средств равна единой цене продажи. Во вторую очередь удовлетворяются заявки второго типа, в которых указанная максимальная цена покупки равна единой цене продажи. Такие заявки удовлетворяются последовательно от заявки, в которой указана большая сумма денежных средств, к заявке, в которой указана меньшая сумма денежных средств. При равенстве указанных в заявках первого и второго типа сумм денежных средств удовлетворяется заявка, принятая по времени ранее. Последняя из удовлетворяемых заявок второго типа может быть удовлетворена частично;
д) заявки первого типа, в которых указанная сумма денежных средств меньше единой цены продажи, и заявки второго типа, в которых указанная максимальная цена покупки меньше единой цены продажи, не удовлетворяются.
В протоколе об итогах специализированного аукциона указываются:
а) наименование Продавца;
б) полное наименование и местонахождение открытого акционерного общества, акции которого подлежат продаже на специализированном аукционе;
в) общая сумма указанных в заявках денежных средств;
г) сумма денежных средств, принятых к оплате;
д) сумма денежных средств, подлежащих возврату;
е) общее количество и номинальная стоимость акций, выставленных на специализированный аукцион;
ж) общее количество и номинальная стоимость акций, проданных на специализированном аукционе;
з) единая цена продажи;
и) общая стоимость проданных акций;
к) перечень победителей с указанием количества акций, подлежащих продаже каждому из них.
Протокол об итогах специализированного аукциона в электронной форме размещается на ЭТП в течение 1 (одного) часа с момента его утверждения.
Утвержденный Продавцом протокол об итогах специализированного аукциона означает для Победителей специализированного аукциона заключение договоров купли-продажи.
Проведение продажи акций открытого акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе
Условия конкурса должны содержаться в информационном сообщении о его проведении.
Для участия в конкурсе претенденты перечисляют задаток в размере 10% (десять процентов) начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении конкурса в электронной форме.
Подача заявки осуществляется указанным выше способом посредством закрытой части ЭТП.
Заявка на участие в конкурсе должна содержать согласие Претендента с условиями конкурса.
Предложение по цене имущества Претендент может подать одновременно с подачей заявки либо в установленное время в день подведения итогов конкурса, указанное в информационном сообщении.
Претендент (Участник) вправе подать только одно предложение по цене имущества, которое не может быть изменено.
Предложение по цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, имеющего защиту от несанкционированного просмотра.
В день подведения итогов приема заявок и определения Участников конкурса в электронной форме Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
Решение Продавца о признании Претендентов Участниками или об отказе в допуске к участию в конкурсе оформляется протоколом об итогах приема заявок и определении Участников, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных Участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся Продавец принимает соответствующее решение, которое отражает в протоколе об итогах конкурса.
Не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания протокола об итогах приема заявок и определения Участников, всем Претендентам, подавшим заявки, направляются электронные уведомления о признании их Участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Организатор размещает информацию о Претендентах, не допущенных к участию в конкурсе, в открытой части ЭТП.
Продавец размещает информацию о Претендентах, не допущенных к участию в конкурсе на официальных сайтах в сети «Интернет», а также на сайте Продавца в сети «Интернет» в случае привлечения юридического лица для осуществления функций Продавца федерального имущества.
Рассмотрение предложений Участников о цене имущества и подведение итогов конкурса осуществляются Продавцом в день подведения итогов конкурса, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса, который назначается не ранее чем через 10 (десять) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня определения Участников.
В день и время подведения итогов конкурса, по истечении времени, предусмотренного для направления предложений по цене имущества, после получения от Продавца протокола об итогах приема заявок и определения Участников конкурса, Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к предложениям Участников по цене имущества.
Решение Продавца об определении Победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса. Указанный протокол подписывается Продавцом в день подведения итогов конкурса.
Подписание Продавцом протокола об итогах конкурса является завершением процедуры конкурса.
В течение 1 (одного) часа со времени подписания протокола об итогах конкурса Победителю направляется уведомление о признании его Победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - Победителя.
Не ранее чем через 10 (десять) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подведения итогов конкурса с Победителем заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе Победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся, а выставленное на конкурс имущество может быть приватизировано любым из способов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации. Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Продавец информирует об этом государственный орган или орган местного самоуправления, принявший решение об условиях приватизации имущества.
Проведение продажи имущества посредством публичного предложения
Для участия в продаже имущества посредством публичного предложения Претенденты перечисляют задаток в размере 10% (десять процентов) от начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части ЭТП форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи имущества посредством публичного предложения.
Подача заявки осуществляется указанным выше способом посредством закрытой части ЭТП.
В день определения Участников продажи имущества посредством публичного предложения, указанный в информационном сообщении, Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Претендентов и установления факта поступления задатка, Продавец в тот же день подписывает протокол о признании Претендентов Участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества посредством публичного предложения, с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов Участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их Участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.
Организатор размещает информацию о Претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества посредством публичного предложения, в открытой части ЭТП.
Продавец размещает информацию о Претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества посредством публичного предложения, на официальном сайте в сети «Интернет», а также на сайте Продавца в сети «Интернет» в случае привлечения юридического лица для осуществления функций продавца федерального имущества.
12.8.5. Проведение процедуры продажи имущества посредством публичного предложения осуществляется не ранее чем через 10 (десять) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня определения Участников, указанного в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения.
12.8.6. Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.
«Шаг понижения» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10% (десяти процентов) от цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет 1 (один) час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 15 (пятнадцать) минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».
Победителем признается Участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других Участников.
В случае если несколько Участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми Участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом 12.5 настоящего Регламента. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений Участников о цене имущества составляет 30 (тридцать) минут. «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 (пятидесяти) процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если Участники такого аукциона не заявляют предложения по цене, превышающей начальную цену имущества, Победителем признается Участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
12.8.10. Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения Организатором размещается:
а) в открытой части ЭТП - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части ЭТП - помимо информации, размещаемой в открытой части ЭТП, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».
Во время проведения процедуры продажи посредством публичного предложения Организатор при помощи программных и технических средств ЭТП обеспечивает доступ Участников к закрытой части ЭТП, возможность представления ими предложений по цене имущества.
Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется Организатором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение 1 (одного) часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную Победителем, и удостоверяющий право Победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается Продавцом в течение 1 (одного) часа со времени получения от Организатора электронного журнала.
Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах такой продажи.
В течение 1 (одного) часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения Победителю направляется уведомление о признании его Победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части ЭТП размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - Победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из Претендентов не признан Участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного Претендента Участником;
в) ни один из Участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
Не ранее чем через 10 (десять) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества с Победителем заключается договор купли-продажи имущества.
Проведение продажи имущества без объявления цены
Для участия в продаже имущества без объявления цены Претенденты заполняют размещенную в открытой части ЭТП форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи имущества без объявления цены, а также направляют свои предложения о цене имущества.
Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, которому Организатор обеспечивает дополнительную степень защиты от несанкционированного просмотра.
Подача заявки и предложения о цене имущества осуществляется указанным выше способом посредством закрытой части ЭТП.
Указанные в пункте 12.9.1 настоящего Регламента документы регистрируются Организатором в журнале приема заявок с указанием даты и времени поступления на ЭТП.
Зарегистрированная заявка является поступившим Продавцу предложением (офертой) Претендента, выражающим его намерение считать себя лицом, заключившим с Продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой Претендентом цене имущества.
Продавец отказывает Претенденту в приеме заявки в следующих случаях:
а) заявка представлена лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
б) представлены не все документы, предусмотренные перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены;
в) представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Подведение итогов продажи имущества без объявления цены должно состояться не ранее чем через 10 (десять) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня окончания приема заявок и предложений о цене имущества.
В день подведения итогов продажи имущества без объявления цены Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным претендентами документам, указанным в пункте 12.9.1 настоящего Регламента, а также к журналу приема заявок.
В закрытой части ЭТП размещаются имена (наименования) Участников и поданные ими предложения о цене имущества.
По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи без объявления цены в порядке, установленном настоящим Регламентом.
Покупателем имущества признается:
а) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества - Участник, представивший это предложение;
б) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества - Участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество - Участник, заявка которого была подана на ЭТП ранее других.
Протокол об итогах продажи имущества без объявления цены подписывается Продавцом в день подведения итогов продажи имущества без объявления цены и должен содержать:
а) сведения об имуществе;
б) количество поступивших и зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;
г) сведения о рассмотренных предложениях о цене имущества с указанием подавших их Претендентов;
д) сведения о Покупателе имущества;
е) сведения о цене приобретения имущества, предложенной Покупателем;
ж) иные необходимые сведения.
Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.
Такое решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества без объявления цены.
Процедура продажи имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи имущества без объявления цены.
|
