ПРИМЕРНАЯ ФОРМА Договора безвозмездного пользования земельным участком
Утверждена
распоряжением Министерства имущественных отношений
Московской области
от ________2016 г. № _______
г. _______________ «___» _______ 20__ г.
Ссудодатель _______________________________________________________,
(полное наименование органа государственной власти, органа местного самоуправления)
Идентификационный номер налогоплательщика (далее – ИНН) ___________, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (далее – ОГРН) _____________,
__________________________________________________________________,
(дата и место государственной регистрации)
в лице ____________________________________________________________,
(фамилия, имя и (при наличии) отчество, должность представителя Ссудодателя)
действующего на основании Устава (Положения) _______________________,
Для юридических лиц:
Ссудополучатель __________________________________________________,
(наименование организации согласно Уставу (Положению)
ИНН ___________________________, ОГРН ___________________________,
__________________________________________________________________
(дата и место государственной регистрации)
__________________________________________________________________,
адрес (место нахождения) постоянного действующего исполнительного органа организации
в лице ____________________________________________________________,
(фамилия, имя и (при наличии) отчество, должность представителя Ссудополучателя)
действующего на основании Устава (Положения) _____________________,
Для физических лиц:
Ссудополучатель:_______________________________________________,
Реквизиты документа, удостоверяющего личность _______________________
выдан ________________________________________________________________,
(кем и когда выдан)
место жительства:________________________________________________,
именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор безвозмездного пользования земельным участком (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок площадью ________________
(_______) кв. м с кадастровым номером ________________________, категория земель «_________________________________________________», вид разрешенного использования земельного участка «__________________» в границах, указанных на кадастровом паспорте земельного участка (приложение № 1 к настоящему Договору), расположенный по адресу: (адресным ориентирам) _____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Земельный участок».
1.2. Земельный участок предоставляется для осуществления Ссудополучателем деятельности в соответствии с целевым назначением Земельного участка и/или Уставом (Положением) Ссудополучателя (для юридических лиц) для использования:
_______________________________________________________________
1.3. На Земельном участке находятся объекты недвижимого имущества (здания, строения, сооружения), принадлежащие Ссудополучателю на праве _______________________________________________________________
(указать вид права)
согласно ____________________________________________ (при наличии).
(наименование правоустанавливающего документа, дата, номер)
2. Срок Договора и порядок передачи Земельного участка
2.1. Земельный участок передается Ссудодателем и принимается Ссудополучателем в безвозмездное пользование на срок ________________2, по Акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью Договора (Приложение № 2).
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Ссудодатель вправе:
3.1.1. Осуществлять контроль за соблюдением условий Договора.
3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора.
3.1.3. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Земельного участка не по целевому назначению.
3.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Земельного участка и в результате использования Участка не по целевому назначению или с нарушением законодательства Российской Федерации.
3.2. Ссудодатель обязан:
3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.
3.3. Ссудополучатель имеет право:
3.3.1. Использовать Земельный участок на условиях, установленных настоящим Договором.
3.3.2. Осуществлять застройку Земельного участка на основании проектной документации, прошедшей в установленном законодательством Российской Федерации порядке согласование и государственную экспертизу, и разрешения на строительство (в случае если Земельный участок предоставлен для целей строительства).
3.4. Ссудополучатель обязан:
3.4.1. После подписания Договора (дополнительных соглашений к нему) Ссудополучатель обеспечивает его государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Расходы за осуществление государственной регистрации Договора несет Ссудополучатель.
3.4.2. Обеспечивать доступ на Земельный участок Ссудодателю (его законным представителям) по их требованию для целей контроля выполнения условий настоящего Договора.
3.4.3. Использовать Земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.
3.4.4. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
3.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
3.4.6. Ссудополучатель обязан выполнять условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
3.4.7. Ссудополучатель обязан письменно в десятидневный срок уведомлять Ссудодателя об изменении своих адресных и банковских реквизитов.
3.4.8. Ссудополучатель обязан обеспечить подготовку в отношении Земельного участка проекта планировки территории (для садоводческих некоммерческих товариществ) и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. 3
3.5. Ссудодатель и Ссудополучатель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором, предусмотренную законодательством Российской Федерации и Московской области.
4.2. Ответственность Сторон за нарушение условий настоящего Договора, вызванные действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
5. Изменение, расторжение и прекращение Договора
5.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами путем заключения дополнительных соглашений.
5.2. Договор может быть расторгнут по требованию каждой из Сторон на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.3. При прекращении (расторжении) настоящего Договора Ссудополучатель обязан вернуть Ссудодателю Земельный участок в надлежащем состоянии.
6. Рассмотрение споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия договора
8.1. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области.
8. Приложения к Договору
Приложение № 1 – выписка из ЕГРН на земельный участок
9. Реквизиты Сторон
10. Подписи Сторон
Приложение 7
к Типовому административному регламенту предоставления государственной услуги от «___» ________20__ г. №__
|
