3.5.6. Максимальный срок выполнения процедуры - 10 дней с даты поступления заявления о предоставлении земельного участка и прилагаемых к нему документов в Правительство Самарской области.
3.5.7. Критерием принятия решения является наличие оснований для отказа в приеме документов, указанных в подразделе 2.8 настоящего Регламента.
3.5.8. Результатом выполнения административной процедуры является принятие решения об отказе в приеме документов и направление заявителю письма о возврате заявления.
3.5.9. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация письма о возврате заявления в АИС ДД.
3.6. Направление межведомственных запросов
3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является установление специалистом, рассматривающим заявление, отсутствия оснований для отказа в приеме документов, указанных в подразделе 2.8 настоящего Регламента, и отсутствие документов и информации, указанных в подразделе 2.7 Регламента.
3.6.2. Ответственным за выполнение административной процедуры является руководитель управления аренды.
3.6.3. Специалист, рассматривающий заявление, формирует и направляет межведомственные запросы в рамках межведомственного информационного взаимодействия в федеральные органы исполнительной власти, в органы исполнительной власти Самарской области, органы местного самоуправления для получения сведений, указанных в подразделе 2.7 настоящего Регламента.
3.6.4. В случае отсутствия в распоряжении министерства информации о наличии или отсутствии объектов на испрашиваемом земельном участке с учетом установленных законодательством требований к предоставлению земельных участков, предусматривающих в отдельных случаях обязательность предоставления земельных участков при отсутствии или при наличии на них объектов, министерство обеспечивает осуществление осмотра соответствующего земельного участка на местности на предмет наличия (отсутствия) объектов на испрашиваемом земельном участке.
3.6.5. Испрашиваемая информация и документы представляются в порядке, указанном в технологической карте межведомственного взаимодействия государственной услуги, утвержденной в установленном порядке.
3.6.6. Максимальный срок выполнения процедуры - 3 рабочих дня с даты передачи заявления и прилагаемых к нему документов на рассмотрение специалисту управления аренды.
Максимальный срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос для предоставления государственной услуги - 5 рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию.
3.6.7. Критерием принятия решения является отсутствие оснований для отказа в приеме документов, указанных в подразделе 2.8 настоящего Регламента, и отсутствие документов и информации, указанных в подразделе 2.7 Регламента.
3.6.8. Результатом выполнения административной процедуры является направление межведомственных запросов в органы и организации в целях получения документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуги.
3.6.9. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация запросов в АИС ДД.
3.7. Принятие решения об отказе в предоставлении
земельного участка и направление его заявителю
3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является установление в результате сбора документов и информации оснований для отказа в предоставлении в аренду земельного участка, указанных в пункте 2.9.1 настоящего Регламента.
3.7.2. Ответственным за выполнение административной процедуры является руководитель управления аренды.
3.7.3. В случае установления оснований для отказа в предоставлении в аренду земельного участка, указанных в пункте 2.9.1 настоящего Регламента, специалист, рассматривающий заявление, подготавливает проект решения об отказе в предоставлении в аренду земельного участка с указанием причин отказа, обеспечивает его согласование и подписание уполномоченными должностными лицами министерства и Правительства Самарской области.
3.7.4. Максимальный срок выполнения процедуры - 30 дней с даты поступления заявления о предоставлении в аренду земельного участка и прилагаемых к нему документов в Правительство Самарской области.
3.7.5. Критерием принятия решения является установление оснований для отказа в предоставлении в аренду земельного участка, указанных в пункте 2.9.1 Регламента.
3.7.6. Результатом выполнения административной процедуры является принятие решения об отказе в предоставлении в аренду земельного участка и направление данного решения заявителю.
3.7.7. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация в АИС ДД письма об отказе в предоставлении земельного участка.
3.8. Подготовка проекта договора аренды
земельного участка и направление (выдача) его заявителю
3.8.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 2.9.1 настоящего Регламента.
3.8.2. Ответственным за выполнение административной процедуры является руководитель управления аренды.
3.8.3. Специалист, рассматривающий заявление, подготавливает проект договора аренды земельного участка и обеспечивает его согласование уполномоченными должностными лицами министерства и Правительства Самарской области.
3.8.4. Специалист, рассматривающий заявление, обеспечивает направление проекта договора аренды земельного участка в секретариат Правительства Самарской области для подписания первым вице-губернатором - председателем Правительства Самарской области.
3.8.5. Специалист, рассматривающий заявление, уведомляет заявителя о наличии подготовленного проекта договора аренды по телефону, указанному в заявлении о предоставлении земельного участка, с предложением прибыть в министерство для получения проекта договора аренды либо подготавливает письмо о направлении проекта договора аренды по адресу, указанному в заявлении о предоставлении земельного участка, либо посредством Единого портала или Регионального портала и обеспечивает подписание указанного письма руководителем управления аренды.
3.8.6. Максимальный срок выполнения процедуры - 30 дней с даты поступления заявления о предоставлении земельного участка в Правительство Самарской области.
3.8.7. Критерием принятия решения является отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.
3.8.8. Результатом выполнения административной процедуры является подготовка проекта договора аренды земельного участка и направление либо выдача его заявителю.
3.8.9. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация в АИС ДД письма о направлении проекта договора аренды земельного участка заявителю либо роспись заявителя в журнале выдачи документов о получении проекта договора аренды земельного участка на руки.
3.8.10. Проект договора аренды земельного участка, направленный либо выданный заявителю, должен быть им подписан и возвращен в министерство не позднее чем в течение тридцати дней со дня его получения.
3.8.11. В случае если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
3.8.12. Если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставлен этим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
3.8.13. Любой из указанных в пунктах 3.8.11 и 3.8.12 настоящего Регламента правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в Правительство Самарской области с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.
В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них министерство с соблюдением административных процедур, установленных настоящим Регламентом, направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в министерство. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в министерство в указанный срок.
Предоставление в аренду земельных участков
путем проведения торгов
3.9. Регистрация заявления о проведении аукциона
по продаже права на заключение договора
аренды земельного участка
3.9.1. Регистрация заявления о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (форма заявления приведена в приложении 4 к настоящему Регламенту) осуществляется в порядке, предусмотренном подразделом 3.4 настоящего Регламента.
3.9.2. К заявлению о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка заявителем прилагаются документы в соответствии с подпунктами 2 - 4 пункта 2.6.1 настоящего Регламента.
3.10. Направление запросов в целях установления
наличия либо отсутствия оснований для отказа в проведении
аукциона по продаже права на заключение договора
аренды земельного участка
3.10.1. Основанием для начала административной процедуры является регистрация заявления о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее - заявление о проведении аукциона), а также отсутствие документов и информации, указанных в подразделе 2.7 настоящего Регламента и необходимых для установления наличия либо отсутствия оснований для отказа в проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, указанных в пункте 2.9.2 настоящего Регламента.
3.10.2. Ответственным за выполнение административной процедуры является руководитель управления аренды.
3.10.3. Руководитель управления аренды налагает резолюцию с поручением специалисту управления аренды (далее - специалист, рассматривающий заявление) о рассмотрении заявления о проведении аукциона.
3.10.4. Направление запросов о предоставлении документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуги и указанных в подразделе 2.7 Регламента, осуществляется в соответствии с пунктами 3.6.3, 3.6.4 настоящего Регламента.
3.10.5. Максимальный срок выполнения процедуры - 3 рабочих дня с даты передачи заявления и прилагаемых к нему документов на рассмотрение специалисту управления аренды и иных обязательственных прав.
Максимальный срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос для предоставления государственной услуги - 5 рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию.
3.10.6. Критерием принятия решения по административной процедуре является отсутствие документов и информации, указанных в подразделе 2.7 настоящего Регламента и необходимых для установления наличия либо отсутствия оснований для отказа в проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, указанных в пункте 2.9.2 Регламента.
3.10.7. Результатом выполнения административной процедуры является направление межведомственных запросов в органы и организации в целях получения документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуги.
3.10.8. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация запросов в АИС ДД.
3.11. Принятие решения об отказе в проведении аукциона
и направление его заявителю
3.11.1. Основанием для начала административной процедуры является установление в результате сбора документов и информации оснований для принятия решения об отказе в проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, указанных в пункте 2.9.2 Регламента.
3.11.2. Ответственным за выполнение административной процедуры является руководитель управления аренды.
3.11.3. В случае установления в результате сбора необходимых документов и информации оснований для отказа в проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, указанных в пункте 2.9.2 Регламента, специалист, рассматривающий заявление, подготавливает проект решения об отказе в проведении аукциона с указанием соответствующих причин, обеспечивает его согласование и подписание уполномоченными должностными лицами министерства и Правительства Самарской области.
3.11.4. Максимальный срок выполнения процедуры - 60 дней с даты поступления заявления о проведении аукциона в Правительство Самарской области.
3.11.5. Критерием принятия решения по административной процедуре является установление в результате сбора документов и информации оснований для отказа в проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, указанных в пункте 2.9.2 Регламента.
3.11.6. Результатом выполнения административной процедуры является принятие решения об отказе в проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и направление данного решения заявителю.
3.11.7. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация в АИС ДД письма об отказе в проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
3.12. Принятие решения о проведении аукциона по продаже
права на заключение договора аренды земельного участка
3.12.1. Основанием для начала административной процедуры является установление в результате сбора документов и информации отсутствия оснований для отказа в проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, указанных в пункте 2.9.2 Регламента.
3.12.2. Ответственным за выполнение административной процедуры является руководитель управления аренды.
3.12.3. Специалист, рассматривающий заявление, подготавливает заявку на проведение оценки права на заключение договора аренды земельного участка и обеспечивает подписание ее уполномоченным должностным лицом министерства.
3.12.4. Специалист организационно-протокольного отдела организационного департамента осуществляет регистрацию и отправку заявки в порядке общего делопроизводства.
3.12.5. После получения отчета о рыночной стоимости земельного участка специалист, рассматривающий заявление, подготавливает проект распоряжения Правительства Самарской области о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и обеспечивает его согласование уполномоченными должностными лицами министерства и Правительства Самарской области.
3.12.6. Специалист, рассматривающий заявление, обеспечивает направление согласованного проекта распоряжения Правительства Самарской области о проведении аукциона в секретариат Правительства Самарской области для подписания первым вице-губернатором - председателем Правительства Самарской области.
|
