Административный регламент отдела землеустройства комитета по управлению муниципальным имуществом недропользованию и землеустройству администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования по оказанию муниципальной услуги

Скачать 494.03 Kb.

Название	Административный регламент отдела землеустройства комитета по управлению муниципальным имуществом недропользованию и землеустройству администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования по оказанию муниципальной услуги
страница	1/3
Тип	Регламент

filling-form.ru > бланк заявлений > Регламент

1 2 3

УТВЕРЖДЕН

Постановлением администрации

муниципального района Усольского

районного муниципального образования

от «06» ноября 2012 года № 1110

с изм. и доп. от 12.11.2012г. № 1559

Административный регламент

отдела землеустройства комитета по управлению муниципальным имуществом недропользованию и землеустройству администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования по оказанию муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков физическим или юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, собственность или аренду»

Раздел I Общие положения

Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент муниципальной услуги «Предоставление земельных участков физическим или юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду» (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов муниципальной услуги предоставления земельных участков в собственность или аренду физическим или юридическим лицам, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении земельных участков (далее – заявителям) и определяет последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков.
1.2. Круг заявителей
1.2.1. Заявителями являются физические или юридические лица, находящиеся на территории Российской Федерации,

1.2.2. От имени юридических лиц заявки (заявления) о предоставлении земельного участка могут подавать:

- лица, имеющие на то соответствующие полномочия, определенные правоустанавливающими документами юридического лица,

- представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально заверенной доверенности.

1.2.3. От имени физических лиц заявления о предоставлении земельного участка могут подавать в частности:

- законные представители (родители, усыновители, опекуны) недееспособных граждан,

- представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально заверенной доверенности;

- несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут подавать заявления на организацию процесса предоставления земельных участков самостоятельно с согласия законных представителей.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги
1.3.1. Муниципальная услуга оказывается специалистом комитета по управлению муниципальным имуществом, недропользованию и землеустройству в соответствии с должностными обязанностями (далее – специалист отдела землеустройства).

1.3.2. При предоставлении муниципальной услуги координация действий в целях получения документов, необходимых для предоставления земельных участков, информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления сведений о зарегистрированных правах на земельные участки, осуществляется во взаимодействии со следующими организациями и структурами:

- администрациями поселений Усольского района:

администрация Тельминского МО;
администрация Большееланского МО;
администрация Желездорожного МО;
администрация Мальтинского МО;
администрация Новожилкинского МО;
администрация Новомальтинского МО;
администрация Раздольинское МО;
администрация Сосновского МО;
администрация Тальянского МО;

администрация Тайтурского МО;

администрация Белореченского МО;
администрация Мишелевского МО;
администрация Среднинского МО.

- Федеральным Агентством кадастра объектов недвижимости

- Усольский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, Усольский отдел по адресу: 665450, Иркутская область, г. Усолье – Сибирское, ул. Сеченова, 5,тел.: (8-39543) 6-28-63, факс: 6-65-97, e-mail:usolie@just38.ru.

- организациями, проводящими землеустроительные работы (подготовку межевания земельных участков и землеустроительных дел на земельные участки):

ФГУП «Госземкадастрсъемка» ВИСХАГИ адрес: Иркутская область, г. Усолье – Сибирское, ул. Сеченова, 5, этаж 4, каб. № 5, тел.: 8(39543) 6-78-38, 6-31-45, 6-30-45;
«Геоизыскание» адрес: Иркутская область, г. Усолье – Сибирское, ул. Ленина, 79, этаж 3, офис 210, тел.: 8 (39543) 5-88-39;
ЧП «Орлов» адрес: Иркутская область, г. Усолье – Сибирское, ул. Суворова, 12, тел.: 8 (395-43) 6-44-15.

Понедельник 8.00 – 17.00
Вторник 8.00 – 17.00
Среда 8.00 – 17.00
Четверг 8.00 – 12.00

1.3.5. Перерыв на обед, технологический перерыв специалистов отдела землеустройства комитета по управлению муниципальным имуществом недропользованию и землеустройству администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования устанавливаются в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования.

1.3.6. Информация о процедуре предоставления земельных участков направляется:

- непосредственно в отдел землеустройства Комитета по управлению муниципальным имуществом недропользованию и землеустройству администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования,

- с использованием средств телефонной связи,

- посредством размещения в информационно–коммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации.

1.3.7. Сведения о местонахождении, контактных телефонах, Интернет – адресах, адресах электронной почты, отдела размещаются:

- на Интернет - сайте Администрации района urmo@list.ru,

- на информационных стендах в зданиях, занимаемых органами местного самоуправления (Администрации района и Администрациях поселений).

1.3.8. Сведения о местонахождении, контактных телефонах и Интернет–адресе органа, в котором заявители могут получить документы по муниципальной услуге предоставления земельных участков, размещаются:

- на Интернет–сайте Администрации района urmo@list.ru,

- на информационных стендах в зданиях, занимаемых органами местного самоуправления (Администрации района и Администрациях поселений).

1.3.9. Сведения о графике (режиме) работы отдела землеустройства Комитета по управлению муниципальным имуществом недропользованию и землеустройству администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования предоставляется по телефону (8 39543) 6-78-05, 6-35-65, а также размещаются:

на Интернет–сайте Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования urmo@list.ru,

- на информационных стендах в зданиях, занимаемых органами местного самоуправления (Администрации района и Администрациях поселений).

1.3.10. Информация о муниципальной услуге предоставляется по номерам телефонов (8 39543) 63052, на информационном стенде Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования, на информационных стендах в зданиях, занимаемых органами местного самоуправления, а также публикуется в средствах массовой информации, в раздаточных информационных материалах.

1.3.11. На информационных стендах в зданиях, занимаемых органами местного самоуправления (Администрации района и Администрациях поселений), Интернет – сайте Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования размещается следующая информация:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги,

- выдержки из текста Административного регламента (на Интернет–сайте – полная версия);

- перечни документов, необходимых для предоставления земельных участков, и требования, предъявляемые к этим документам;

- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;

- местоположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса электронной почты и Интернет–сайта Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования и органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления земельных участков;

- график (режим) приема граждан и представителей организаций (юридических лиц) специалистами;

- основание для отказа в предоставлении МУ;

- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

- порядок получения консультаций;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

1.3.12. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся абонентов по интересующим их вопросам.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, предоставляющего муниципальную услугу, в который позвонил абонент, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принимающего телефонный звонок.

1.3.13. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленный вопрос, телефонный звонок должен быть переадресован другому специалисту или же обратившемуся абоненту должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

1.3.14. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами посредством личного контакта с заявителями, почтовой, телефонной связи, электронной почты.

1.3.15. Заявители, предоставившие в отдел землеустройства комитета по управлению муниципальным имуществом недропользованию и землеустройству администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования документы для предоставления земельных участков, в обязательном порядке информируются специалистами:

- о приостановлении процедуры предоставления земельных участков,

- об отказе в предоставлении земельных участков,

- о сроках завершения оформления документов и возможности их получения.

1.3.16. Информация о приостановлении процедуры предоставления земельных участков или об отказе в предоставлении направляется заявителю письмом и дублируется по телефону или электронной почте, указанным в заявлении на предоставление земельного участка (при наличии соответствующих данных в заявлении).

1.3.17. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения сообщается заявителю при подаче документов, а также при возобновлении оформления документов на предоставление земельного участка после приостановления, а в случае сокращения срока – по указанному в заявлении на предоставление земельного участка телефону или по электронной почте.

1.3.18. В любое время с момента приема документов на предоставление земельного участка заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процесса посредством телефонной связи, электронной почты или личного обращения в отдел землеустройства комитета по управлению муниципальным имуществом недропользованию и землеустройству администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования.

Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги
2.1.1. Предоставление земельных участков физическим или юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду.
2.2. Наименование исполнительного органа, предоставляющего муниципальную услугу
2.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляет отдел землеустройства Комитета по управлению муниципальным имуществом, недропользованию и землеустройству администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования.

2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги для получения документов, необходимых для предоставления земельных участков, информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления сведений о зарегистрированных правах на земельные участки, осуществляется во взаимодействии со следующими организациями и структурами:

- администрациями поселений Усольского района:

администрация Тельминского МО;
администрация Большееланского МО;
администрация Желездорожного МО;
администрация Мальтинского МО;
администрация Новожилкинского МО;
администрация Новомальтинского МО;
администрация Раздольинское МО;
администрация Сосновского МО;
администрация Тальянского МО;

администрация Тайтурского МО;

администрация Белореченского МО;
администрация Мишелевского МО;
администрация Среднинского МО.

ФГУП «Госземкадастрсъемка» ВИСХАГИ адрес: Иркутская область, г. Усолье – Сибирское, ул. Сеченова, 5, этаж 4, каб. № 5, тел.: 8(39543) 6-78-38, 6-31-45, 6-30-45;
«Геоизыскание» адрес: Иркутская область, г. Усолье – Сибирское, ул. Ленина, 79, этаж 3, офис 210, тел.: 8 (39543) 5-88-39;
ЧП «Орлов» адрес: Иркутская область, г. Усолье – Сибирское, ул. Суворова, 12, тел.: 8 (395-43) 6-44-15.

- нотариатом, судебными органами, правоохранительными органами, органами государственной статистики, иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для организации процесса предоставления земельных участков физическим или юридическим лицам в собственность или аренду.

2.2.3. Специалисты отдела землеустройства комитета по управлению муниципальным имуществом недропользованию и землеустройству администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования организуют работы по формированию земельных участков для целей, связанных со строительством для их дальнейшего предоставления физическим или юридическим лицам в собственность (аренду), оформляя при этом необходимые документы согласно порядка предоставления земельных участков на территории муниципального района Усольского районного муниципального образования, утверждённый решением Думы муниципального района Усольского районного муниципального образования от 29.03.2011г. № 346 с территориальными органами Роснедвижимости, Роспотребнадзора и другими организациями при подготовке пакета документов для предоставления земельных участков для всех случаев, установленных существующим законодательством.

2.2.4. Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставление муниципальных услуг, утвержденный думой УРМО № 3 от 27.03.2012г.

2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги
2.3.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги могут быть:

- оформление договора купли-продажи и акта приема-передачи земельного участка,

- оформление договора аренды и акта приема-передачи земельного участка,

- оформление сопутствующих документов (постановление администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования «О предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование в собственность (аренду)»,

- размещение информации в газете об итогах конкурса (аукциона),

- получение сообщения об отказе в оформлении договора купли-продажи (аренды) с указанием причин отказа.

2.3.2. Процедура предоставления муниципальной услуги заканчивается при получении заявителем следующих документов:

- договор купли-продажи (договора аренды) земельного участка – 2 экз.,

- акт приема-передачи земельного участка – 2 экз.,

- постановление администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования «О предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование в собственность (аренду)» - 3 экз.,

- ксерокопия объявления в газете - 1 экз.,

либо сообщения об отказе в оформлении договора купли-продажи (договора аренды) земельного участка.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги, срок приостановления предоставления муниципальной услуги, срок выдачи документов являющихся результатом предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги от момента подачи заявления физическим (юридическим) лицом до заключения с ним договора купли-продажи (договора аренды) земельного участка включает в себя сроки, необходимые для проведения работ по осуществлению основных процедур:

рассмотрение документов и проведение правовых экспертиз;
организация работ по формированию земельных участков;
организация работ по подготовке и проведению торгов (при необходимости)
проведение работ по оформлению необходимого пакета документов для передачи в федеральную регистрационную службу.

Необходимое время для осуществления вышеуказанных процедур устанавливается в соответствии с порядком взаимодействия структурных подразделений муниципальных образований Усольского района с территориальными органами Роснедвижимости, Роспотребнадзора и другими организациями при подготовке пакета документов для предоставления земельных участков для всех случаев, установленных существующим законодательством.

2.4.2. Общий срок предоставления муниципальной услуги от момента завершения работ по формированию необходимого пакета документов для дальнейшего предоставления земельных участков физическим или юридическим лицам, в том числе и для проведения торгов до момента заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка не должен превышать 45 суток;

2.4.3. Решение вопроса о начале оформления документов для предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу для всех случаев, предусмотренных существующим законодательством, принимается в месячный срок со дня подачи заявления с необходимым пакетом документов;

2.4.4. Сокращение сроков предоставления муниципальной услуги за дополнительную плату не допускается;

2.4.5. Срок исправления технических ошибок, допущенных при организации процедуры предоставления земельных участков, не должен превышать 5-ти дней с момента обнаружения ошибки и/или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, с указанием их реквизитов и источников официального опубликования

2.5.1. Правовой основой предоставления муниципальной услуги являются:

1) Конституция Российской Федерации,

2) Гражданский кодекс Российской Федерации – части I-IY,

3) Земельный кодекс Российской Федерации – Федеральный закон от 25.10.2001г. № 136-ФЗ,

4) Федеральный закон от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»,

5) Градостроительный кодекс Российской Федерации – Федеральный закон от 29.12.2004г. №190-ФЗ,

6) Федеральный закон от 29.12.2004г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»,

7) Водный кодекс Российской Федерации – Федеральный закон от 03.06.2006г. № 74-ФЗ,

8) Федеральный закон от 03.06.2006г. № 73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации»,

9) Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 29.12.2004г. № 189-ФЗ,

10) Федеральный закон от 21 декабря 2004г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»,

11) Федеральный закон от 18.06.2001г. № 78-ФЗ «О землеустройстве»,

12) Федеральный закон от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»,

13) Федеральный закон от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»,

14) Порядок предоставления земельных участков на территории муниципального района Усольского районного муниципального образования, утверждённый решением Думы муниципального района Усольского районного муниципального образования от 29.03.2011г. № 346,

15) Закон Иркутской области ст. 2 № 8-оз от 12.03.2009г. «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность»,

16) Постановление мэра муниципального района Усольского районного муниципального образования «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг администрацией муниципального района Усольского районного муниципального образования» от 02.08.2012г. № 964,

17) Федеральный закон от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,

18) Постановление Правительства РФ от 16 мая 2011 года № 373 «О разработке и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»;

19) Постановление Правительства Иркутской области от 01 августа 2011 года № 220-пп «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Иркутской области,

20) Приказ министерства экономического развития РФ от 13.09.2011г. «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок»;

21) Решение Районной думы Усольского районного муниципального образования от 20.12.2005г. № 247 «Об утверждении положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом, недропользованию и землеустройству администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования».

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги и подлежащих предоставлению заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления
2.6.1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, и приказом Министерства экономического развития РФ от 13 сентября 2011 г. N 475 заявителями предоставляются следующие документы:

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

3. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

4. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

5. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1 - 6 настоящего Перечня.

6. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя:

1)нотариально заверенная доверенность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации,

2)свидетельство, выданное органами опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени недееспособного гражданина);

- документ, подтверждающий право заявителя на пользование земельным участком (при необходимости),

- документ, подтверждающий право заявителя на объект недвижимости (при предоставлении земельного участка под строениями),

- распоряжение (постановление) Главы Администрации поселения о присвоении адреса земельному участку (при вновь формируемом земельном участке),

- справка о том, что участок свободен от зданий, строений, сооружений, заверенная Главой Администрации поселения (при вновь формируемом земельном участке),

- акт выбора земельного участка установленного образца с указанием местоположения земельного участка на топографическом плане,

- копии платежных документов при возмещении затрат за услуги по формированию земельного участка,

- заявка на участие в торгах (конкурсах, аукционах),

- копия платежных документов на внесение задатка за земельный участок (при подготовке к проведению торгов),

- справка об отсутствии задолженности по арендной плате за пользование земельным участком – для заключения договоров купли-продажи (продления срока аренды)

либо:

1) протокол аукциона (торгов) об установлении окончательной стоимости продажи земельного участка (стоимости продажи права на заключение договора аренды),

2) расчет суммы оплаты за выкуп права в рамках существующего законодательства (для предоставления земельных участков без проведения торгов);

- запечатанный конверт с предложением цены за земельный участок (при проведении торгов в виде конкурса, закрытого по форме подачи предложений),

- ксерокопию сберегательной книжки (для возврата задатка),

- заявление об отказе:

а) в предоставлении земельного участка (на любом этапе в ходе его формирования),

б) в продлении процедуры предоставления земельного участка при ее приостановлении,

- заявления об отказе в проведении торгов (конкурсов, аукционов).
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций
2.7.1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, другими законодательными актами Российской Федерации требуются следующие документы:

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе. В случае если указанный документ не предоставлен заявителем, администрацией сведения получаются в режиме межведомственного взаимодействия,
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц. В случае если указанный документ не предоставлен заявителем, администрацией сведения получаются в режиме межведомственного взаимодействия,
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). В случае если указанный документ не предоставлен заявителем, администрацией сведения получаются в режиме межведомственного взаимодействия,
Информационное письмо об учете в ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц). (Управление Федеральной налоговой службы по Иркутской области). В случае если указанный документ не предоставлен заявителем, администрацией сведения получаются в режиме межведомственного взаимодействия.

2.8. Указание на запрет требовать от заявителя
Предоставления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

Предоставления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении исполнительных органов, предоставляющих муниципальную услугу, государственных органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.9.1. Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимается в случае, если:

- на территории муниципального образования нет соответствующего по площади, категории, условно разрешенном виде использования земельного участка, испрашиваемого заявителем, или муниципальное образование на данной территории не планирует предоставления земельных участков физическими или юридическим лицам для целей, указанных в заявлении в соответствии с планами развития территорий,

- с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось ненадлежащее лицо,

- представленные документы по форме или содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства,

- отсутствуют (не представлены) документы, необходимые для предоставления земельного участка.

2.9.2. Решение о приостановлении или отказе в предоставлении земельного участка принимается в случае, если:

- на территории муниципального образования нет соответствующего по площади, категории, условно разрешенном виде использования земельного участка, испрашиваемого заявителем, или муниципальное образование на данной территории не планирует предоставления земельных участков физическими или юридическим лицам для целей, указанных в заявлении в соответствии с планами развития территорий,

- с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось ненадлежащее лицо,

- представленные документы по форме или содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства,

- отсутствуют (не представлены) документы, необходимые для предоставления земельного участка.
2.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.10.1. Процедура предоставления земельного участка приостанавливается на основании:

- решения специалиста при появлении у него сомнений в надежности предоставленных документов или достоверности указанных в них сведений, при не устранении которых в предоставлении муниципальной услуги должно быть отказано,

- протокола конкурсной (аукционной) комиссии о признании не состоявшимися торгов,

- письменного заявления лица, имеющего право на приобретение земельного участка в собственность (аренду), уполномоченного им на то представителя о приостановлении организации процедуры предоставления земельного участка с указанием причин приостановления,

- в случаях, когда в ходе процедуры предоставления земельного участка выявляются нарушения, которые противоречат требованиям действующего законодательства Российской Федерации;

- вступление в законную силу решения суда о приостановлении процедуры предоставления земельного участка.

2.10.2. Решение специалиста о приостановлении процедуры предоставления земельного участка в соответствии с пунктом 2.16.1. настоящего административного регламента принимается, если:

- по результатам правовой экспертизы документов выявлены причины, не устранение которых приводит к отказу в процедуре предоставления земельного участка,

- имеется информация в письменной форме, поступившая от правоохранительных органов, иных лиц, свидетельствующая, что предоставленные документы являются поддельными.

При возникновении сомнений в подлинности документов и достоверности, указанных в них сведений дополнительно к уведомлению заявителя о приостановлении процедуры предоставления земельного участка лицу, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может разрешить данные сомнения, в том числе подтвердить подлинность выданного им документа, направляется запрос.

При подтверждении сведений о том, что представленный документ является поддельным, информация об этом, включая сведения о лице, представившим такой документ, направляется в правоохранительные органы.
2.11. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документах выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги

2.11.1. Услуга – «выдача нотариальной доверенности»;

- «выдача кадастрового паспорта объектов недвижимости кадастрового плана территории, межевого плана, технического плана, акта обследования».

2.12. Порядок, размер и основания взимания муниципальной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги
2.12.1. Оказание муниципальной услуги осуществляется на безвозмездной основе.

2.13. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы
2.13.1. Размер платы за оказание услуг федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Иркутской области, а также подведомственными таким органам государственными учреждениями устанавливается в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Иркутской области.

2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги; услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальных услуг, и при получении результата предоставления таких услуг
2.14.1. Максимальное время ожидания приема при подаче - выдаче документов на организацию процесса предоставления земельных участков не должно превышать 30 минут;

2.14.2. Продолжительность приема у специалиста не должна превышать 15 минут при подаче/получении документов.
2.15. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме
2.15.1. В день получения заявления специалист отдела землеустройства КУМИ администрации МР УРМО регистрирует его в журнале входящих документов.

2.15.2. Каждому поступившему заявлению присваивается самостоятельный регистрационный номер в системе делопроизводства.

2.15.3 Зарегистрированное заявление в день поступления передается на рассмотрение председателю КУМИ администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования.

2.15.4. Срок выполнения административной процедуры составляет не более 1 рабочего дня.
2.16. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг
2.16.1. Отдел землеустройства комитета по управлению муниципальным имуществом недропользованию и землеустройству администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования должен размещаться в здании, предоставленном для Администрации района, спроектированном, построенном или встроенном с учетом пешеходной доступности.

2.16.2. Требования к оформлению входа в здание:

2.16.2.1. Здание, в котором размещается отдел по земельным отношениям, должно быть оборудовано входом, позволяющим обеспечить свободный доступ граждан к помещениям, где размещается отдел по земельным отношениям,

2.16.2.2. Фойе входа здания, в котором оказывается муниципальная услуга по предоставлению земельных участков, должно быть оборудовано стендом, содержащим следующую информацию об отделе по земельным отношениям, осуществляющим предоставление муниципальной услуги:

- наименование,

- руководитель (заместитель),

- местонахождение,

- режим работы,

- адрес официального Интернет – сайта (при наличии),

- телефонные номера.

2.16.3. Требования к присутственным местам:

2.16.3.1. Прием граждан осуществляется в помещениях, выделенных специалистам отдела по земельным отношениям (присутственных местах);

2.16.3.2. Помещения отдела по земельным отношениям (кабинеты) должны соответствовуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

2.16.4. Требования к местам для информирования:

2.16.4.1. Информационные места, предназначенные для ознакомления заявителя с материалами, оборудованы:

- информационными стендами,

- стульями и столами для возможности оформления документов.

2.16.5. Требования к местам для ожидания:

2.16.5.1. Площадь мест ожидания зависит от количества граждан, ежедневно обращающихся в отдел по земельным отношениям.

2.16.5.2. Места ожидания соответствуют комфортным условиям для граждан и оптимальным условиям работы специалистов.

2.16.5.3. Места ожидания в очереди на представление или получение документов могут быть оборудованы стульями, кресельными секциями, скамьями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в здании.

2.16.5.4. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.

2.16.6. Требования к местам приема граждан:

2.16.6.1. В помещениях, предоставленных отделу по земельным отношениям, организуются места для приема граждан с целью непосредственного взаимодействия каждого ведущего прием специалиста с заявителями.

2.16.6.2. Кабинеты, в которых организован прием граждан, должны быть оборудованы информационными табличками с указанием:

- номера кабинета,

- фамилии, имени, отчества специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги,

- времени перерыва на обед, технического перерыва.

2.16.7. Требования к местам для проведения торгов (конкурсов, аукционов):

2.16.7.1. Помещения, в которых организуются торги, должны соответствовать требованиям к присутственным местам.

2.16.7.2. Площадь помещения, выбранного для проведения торгов, должна предусматривать размещение всех участников торгов, членов конкурсной комиссии, аукционистов и других граждан, изъявивших желание присутствовать при проведении конкурсов (аукционов).

2.16.7.3. Помещения, которые выбраны для проведения торгов, должны быть оборудованы стульями (для всех участников), или скамьями, необходимым количеством столов (стоек) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками и канцелярскими принадлежностями.

1 2 3

	Административный регламент Комитета по управлению муниципальным имуществом Хворостянского района Самарской области по предоставлению муниципальной услуги		Законные представители малолетних детей в возрасте до 14 лет (родители, усыновители, опекуны) Регламент, Муниципальная услуга) определяет стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги. Предоставление муниципальной...
	Административный регламент Комитета по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района, при осуществлении муниципальной услуги предоставление сведений...		Административный регламент «Отдел образования администрации Волжского муниципального района» по оказанию муниципальной услуги
	Регламент разработан отделом социального развития администрации Усольского муниципального района Административный Регламент, Муниципальная услуга определяет стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги		Административный регламент Администрации муниципального образования стёпанцевское вязниковского района по оказанию муниципальной услуги «предоставлению информации...
	Административный регламент Комитета по управлению муниципальным имуществом... Наименование структурного подразделения администрации городского округа Чапаевск, непосредственно предоставляющего муниципальную...		Административный регламент архивного отдела администрации Мари-Турекского... «Предоставление тематических и учетных баз данных и других видов архивных справочников»
	Административный регламент архивного отдела администрации Мари-Турекского... «Предоставление тематических и учетных баз данных и других видов архивных справочников»		Отчет муп «Управляющая компания жкх» Ленинского муниципального района... О района Московской области учреждено муниципальным образованием Ленинский муниципальный район в лице Комитета по управлению имуществом...

Похожие: