Сещинская сельская администрация постановление
Скачать 150.18 Kb.
|
| РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ ДУБРОВСКИЙ РАЙОН СЕЩИНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 22.12.2014 г. п. Сеща № 159 О внесении изменений В Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги – передача муниципального имущества в собственность граждан (приватизация жилого фонда), утвержденный Постановлением Сещинской сельской администрации от 04 июня 2013 г. № 61 На основании протеста прокурора Дубровского района О.Л. Тарасова от 11.12.2014 г. № 41/2014 на Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Передача муниципального имущества в собственность граждан (приватизация жилого фонда), утвержденного Постановлением Сещинской сельской администрации от 04.06.2013 г. № 61, в соответствии с Решением Сещинского сельского Совета народных депутатов от 28 апреля 2014 г. № 208 «О принятии Положения о приватизации муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования «Сещинское сельское поселение», ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести изменения в Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Передача муниципального имущества в собственность граждан (приватизация жилого фонда), утвержденный Постановлением Сещинской сельской администрации от 04.06.2013 г. № 61 согласно Приложению к настоящему Постановлению. 2. Обнародовать настоящее постановление в порядке, установленном Уставом муниципального образования «Сещинское сельское поселение». 3. Разместить настоящее Постановление на официальном сайте муниципального образования «Сещинское сельское поселение» http://sescha.ru/ в сети Интернет. 4. Контроль исполнения настоящего Постановления оставляю за собой. Глава Сещинской сельской администрации Н.В. Лисняков Приложение к Постановлению Сещинской сельской администрации от 22.12.2014 г. № 159 1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Передача муниципального имущества в собственность граждан (приватизация жилого фонда), утвержденный Постановлением Сещинской сельской администрации от 04.06.2013 г. № 61 дополнить частями 2.1. Стандарт предоставления муниципальной услуги и 2.2. Изменение условий приватизации жилого помещения и расторжение договора следующего содержания: 2.1. Стандарт предоставления муниципальной услуги. 1. Оформление передачи жилого помещения в собственность граждан осуществляется в следующем порядке: 1.1. Обращение любого совершеннолетнего члена семьи нанимателя (далее -гражданин) в Сещинскую сельскую администрацию с документом, удостоверяющим личность (паспорт), для консультации по порядку оформления заявления и документов при приватизации жилого помещения, по правам и обязанностям участвующих или не участвующих в приватизации граждан, а также получения бланка заявления на приватизацию. 1.2. Обращение гражданина в орган, изготавливающий кадастровый паспорт, для получения кадастрового паспорта на жилое помещение, подлежащее приватизации. 1.3. После получения кадастрового паспорта следует обращение гражданина с заявлением на имя главы Сещинской сельской администрации. В заявление вносятся сведения обо всех лицах, проживающих в жилом помещении и имеющих право на приватизацию жилья, в том числе временно отсутствующих. Заявление о приватизации жилья является совместным для всех лиц (или их представителей), имеющих право на приватизацию указанного в заявлении жилого помещения. Информация в заявление вносится в следующем объеме:
Указанная в заявлении информация заверяется подписью главы Сещинской сельской администрации, а также печатью (штампом) Сещинской сельской администрации. 1.4. Сбор гражданами всех необходимых для приватизации документов. 1.5. Обращение в Сещинскую сельскую администрацию всех совершеннолетних членов семьи, независимо от их участия в приватизации, и детей, достигших 14-летнего возраста и проживающих в жилом помещении, подлежащем приватизации, с полным пакетом документов. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют в Сещинскую сельскую администрацию следующие документы: 1) заявление о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации (приложение № 1). 2) выписку из домовой книги; 3) справку о составе семьи; 4) в случаях, предусмотренных п.2.5., п. 2.6. настоящего Положения разрешение органа опеки и попечительства; 5) подлинники и копии паспортов граждан, достигших 14-летнего возраста, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, участвующих в приватизации жилого помещения; 6) подлинники и копии свидетельств о рождении граждан, не достигших 14-летнего возраста; 7) подлинник и копию документа, подтверждающего гражданство для детей, не достигших 14 лет (в случае отсутствия на свидетельстве о рождении штампа о гражданстве); 8) подлинник и копию кадастрового паспорта на жилое помещение; 9) подлинник (либо заверенную копию) и копию ордера на квартиру или договора социального найма; 10) справки с прежних мест жительства, начиная с 04 июля 1991 года, либо после достижения 18-летнего возраста, подтверждающие период проживания по данному адресу и указывающие, что ранее занимаемое помещение не было приватизировано гражданами; документы, подтверждающие место нахождения граждан в период отсутствия регистрации по месту жительства; 11) нотариально заверенную доверенность и нотариально заверенную копию такой доверенности в случае, если интересы граждан представляет доверенное лицо, а также подлинник и копию паспорта доверенного лица; 12) нотариально удостоверенный документ об отказе в участии в приватизации жилого помещения в случае невозможности личной явки заявителей, не желающих принимать участие в приватизации; В присутствии специалиста администрации Сещинского сельского поселения заявление подписывается всеми гражданами, проживающими в жилом помещении. При этом граждане, не желающие быть собственниками жилья, вносят в соответствующем разделе заявления собственноручную запись о своем согласии на приватизацию жилого помещения, но подтверждают, что личного участия в приватизации не принимают. Граждане, изъявившие желание стать собственниками, указывают размеры долей в праве собственности каждого на жилое помещение. Заявление подписывается всеми совместно проживающими совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с согласия их законных представителей. За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подписываются только их законные представители (родители, опекуны, попечители, представители органов опеки и попечительства). Несовершеннолетние в возрасте до 18 лет включаются в обязательном порядке в число собственников приватизируемого помещения. Временно отсутствующие лица, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением (военнослужащие, проходящие службу в рядах Вооруженных сил Российской Федерации; лица, содержащиеся в местах лишения свободы; лица, временно проживающие по месту нахождения учебного заведения, и т.д.), могут уполномочить доверенностью третье лицо на представительство своих интересов по вопросам приватизации жилого помещения. В этом случае доверенность прилагается к заявлению. Подписи всех лиц на заявлении, согласных на приватизацию жилого помещения, участвующих и не участвующих лично в приватизации, заверяются при представлении гражданами документа, удостоверяющего личность, главой Сещинской сельской администрации. Лица, на которых возложена обязанность по удостоверению подписей заявителей, несут персональную ответственность за подлинность поставленных в заявлении подписей. Непредставление гражданами документа (документов), необходимого (ых) для оформления договора передачи жилого помещения в собственность в установленный срок, является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит законодательству о приватизации. Соблюдение установленного порядка и сроков оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. 3.2. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан, заключаемым Сещинской сельской администрацией, с гражданином, в порядке и на условиях, установленных настоящим административным регламентом. Примерная форма договора передачи жилых помещений в собственность граждан (приложение № 2). Датой передачи жилого помещения в собственность граждан является момент подписания договора передачи заявителями. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан заключается на основании оформленного заявления и всех необходимых документов. Со стороны Сещинской сельской администрации договор подписывается главой Сещинской сельской администрации или исполняющим обязанности главы Сещинской сельской администрации на время отпуска главы Сещинской сельской администрации. С другой стороны, договор подписывается гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Каждый участник приватизации лично подписывает договор, или от его имени действует доверенное лицо (при наличии подлинника доверенности, оформленной в соответствии с законодательством). За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет договор подписывает законный представитель. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договор собственноручно. Законные представители рядом с подписью несовершеннолетнего вносят свою подпись и запись "Согласен", "Согласна". Договор регистрируется в Сещинской сельской администрации. Регистрация осуществляется в журнале регистрации выдачи договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, в котором проставляется дата регистрации, номер договора, ФИО граждан, в собственность которых передается жилое помещение, а также ставятся подписи каждого заявителя, участвующего в приватизации, за получение экземпляра договора и пакета документов, необходимых для регистрации права собственности на жилое помещение в регистрирующем органе. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан вступает в силу с момента подписания его гражданами, участвующими в приватизации, которые могут получить его в двухмесячный срок со дня подачи заявления о приватизации. После подписания договора гражданам выдаются экземпляры договора по числу заявителей и один экземпляр для органа, осуществляющего регистрацию сделок с недвижимым имуществом, куда они обращаются для государственной регистрации права собственности на жилое помещение. 3.3. Один экземпляр договора и все документы, связанные с оформлением прав на жилье, формируются в отдельное архивное дело и хранятся в Сещинской сельской администрации в течение 5 лет. 2.2. Изменение условий приватизации жилого помещения и расторжение договора 1. Заявление на приватизацию жилого помещения может быть отозвано гражданами до подписания договора передачи жилого помещения в собственность граждан путем подачи соответствующего заявления на имя главы Сещинской сельской администрации. В случае отказа одного или нескольких лиц, подавших заявление на приватизацию, от передачи жилого помещения в собственность, Сещинская сельская администрация обязана письменно уведомить остальных участников приватизации о прекращении приватизации жилого помещения. 2. В случае подачи гражданами заявления об изменении числа собственников до заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан, процесс приватизации по первоначально поданному заявлению прекращается, лица, подавшие заявление на приватизацию, считаются не использовавшими свое право на приватизацию жилья, документы возвращаются заявителям, а процесс приватизации начинается на основании вновь поданного заявления. 3. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан, подписанный сторонами договора и не прошедший государственную регистрацию права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, может быть расторгнут по соглашению сторон. 4. В случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения этот договор, по требованию заинтересованных лиц, может быть признан судом недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной. 2. в п. 2.1.6. ч. 2 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Передача муниципального имущества в собственность граждан (приватизация жилого фонда), утвержденному Постановлением Сещинской сельской администрации от 04.06.2013 г. № 61: слова «- образец заявления о передаче муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование;» заменить словами «- образец заявления на приватизацию занимаемого помещения.» 3. Приложение № 1 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Передача муниципального имущества в собственность граждан (приватизация жилого фонда), утвержденному Постановлением Сещинской сельской администрации от 04.06.2013 г. № 61 изложить в редакции, согласно приложению № 1 к настоящему Постановлению. 4. Дополнить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Передача муниципального имущества в собственность граждан (приватизация жилого фонда), утвержденный Постановлением Сещинской сельской администрации от 04.06.2013 г. № 61 Приложением № 2 в редакции приложения № 2 к настоящему Постановлению. Приложение № 1 к Постановлению Сещинской сельской администрации от 22. 12. 2014 г. № 159 Заявление на приватизацию занимаемого помещения Главе Сещинской сельской администрации гр._________________________________ _____________________________________ нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________ тел.___________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу передать в собственность в порядке приватизации занимаемое мной (членами моей семьи) жилое помещение, расположенное по адресу:______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ «______»___________________20___года __________/______________________/ подпись Ф.И.О.
Заверяю, что ____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ 2. Согласен на приватизацию жилого помещения, но личного участия не принимаю. С последствиями отказа от участия в приватизации жилого помещения ознакомлен (а).
Заверяю, что ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Подписи всех лиц, указанных в заявлении «______»_______20_____года удостоверяю: Глава Сещинской сельской администрации ___________ ______________________ подпись расшифровка фамилии Приложение № 2 к Постановлению Сещинской сельской администрации от 22.12. 2014 г. № 159 ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРА) В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН Российская Федерация Брянская область Дубровский район Посёлок Сеща Дата заключения договора Сещинская сельская администрация, ИНН _______________, ОГРН __________, дата государственной регистрации ______________., зарегистрирована: ________________, КПП ___________ местонахождение: Брянская область, Дубровский район, поселок Сеща, улица Центральная, дом 12, в лице главы администрации ФИО, паспортные данные, действующего на основании Устава муниципального образования «Сещинское сельское поселение», именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны и: ФИО, дата рождения, гражданство, место рождения, паспортные данные, место регистрации Гражданина, именуемый (ые) в дальнейшем "Гражданин(не)" с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. "Администрация" передала, а "Гражданин(е)" приобрел(и) жилое помещение (квартиру), находящуюся в муниципальной собственности Сещинского сельского поселения, общей площадью _____________ кв. м, по адресу: Брянская область, Дубровский район, населенный пункт, № дома, № квартиры (при наличии) в собственность (долевую собственность): ФИО Гражданина (Граждан). 2. Кадастровая стоимость передаваемого жилого помещения (квартиры) в ценах 20___ года составляет _________________________________руб. (стоимость жилого помещения (квартиры)) 3. «Администрация» передает в собственность «Граждан (ина)» безвозмездно указанное выше имущество на основании Постановления Сещинской сельской администрации дата и № Постановления, в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации». 4. "Гражданин" приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение (квартиру) с момента регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области. 5. В случае смерти "Гражданина" все права и обязанности по настоящему договору переходят к их наследникам на общих основаниях. 6. Споры, возникающие из условий настоящего договора, могут быть вынесены на рассмотрение в Сещинскую сельскую администрацию, либо решены в судебном порядке. Договор, может быть, расторгнут по волеизъявлению сторон договора, а в случае спора – в судебном порядке. 7. Обслуживание и ремонт приватизированного жилого помещения осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. 8. Расходы, связанные с переходом права собственности на жилое помещение (квартиру), производятся за счет "Гражданина". 9. Настоящий договор составлен в трех (и более) подлинных экземплярах, по одному для каждой стороны и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию права и сделок с недвижимым имуществом. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
|
Похожие:
 | В соответствии с Федеральным законом от 06. 10. 2003 г. №131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской... | | Вк г. Козьмодемьянск, Горномарийского и Юринского районов в своевременном выполнении мобилизационных мероприятий, решения призывной... |
| Об административном регламенте предоставления муниципальной услуги «Присвоение адреса объекту недвижимости» | | Федеральным законом от 27. 07. 2010 №210-фз «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом... |
| Федерации, Федеральным законом от 27. 07. 2010 №210-фз «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным... | | Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06. 10. 2003 №131-фз «Об... |
| Об утверждении критериев оценки эффективности работы, работников учреждения и Положения о распределении стимулирующей выплат «За... |  | |
| Нижнеилимского муниципального района», руководствуясь муниципальной программой «Реализация полномочий в области социальной политики... | | Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по присвоению адреса объекту недвижимости |