Источник: ИА "Сахалин.Инфо"
23.12.2011 Санкт-Петербург
Как малый бизнес реализует свое право выкупа помещений
Фонд имущества Санкт-Петербурга подвел итоги реализации в городе федерального закона о выкупе. С 2009 года малый бизнес выкупил помещений на общую сумму 10,8 млрд рублей. По данным Фонда имущества, с 2009 года с малым бизнесом было заключено 1948 договоров.
Общая площадь выкупленных помещений составила более 241 тыс. м2. По сведениям ГУП "ГУИОН", производившего оценку всех выкупаемых объектов, средняя стоимость помещений, выкупленных арендаторами в 2011 году, составляет 53,2 тыс. рублей за 1 м2. При этом средняя стоимость торговых помещений составила 64 тыс. рублей, офисных — 46 тыс. рублей за 1 м2. Александр Мишин, председатель Лиги арендаторов госимущества Петербурга, считает, что малый бизнес смог выкупить немного помещений. "По нашим оценкам, потенциально выкупить свои помещения могли 5–7 тыс. малых компаний", — говорит он. По его словам, механизм выкупа "прекрасно отлажен", но создаются препятствия на местах. "На местном уровне — личная воля чиновников не пускать без "благодарности", — говорит Александр Мишин. Дмитрий Табала, начальник информационно–аналитического отдела департамента оценки ГУП "ГУИОН", отмечает, что стоимость с учетом специфики оцениваемых помещений (ремонт, тип входа, коммуникации и т. д.) полностью соответствует рынку. Если арендатор помещение выкупить все же не может, оно выставляется на торги. "В течение 2011 года было более десятка таких отказов. Все эти помещения были выставлены на аукцион по цене, определенной ГУП "ГУИОН", и были успешно реализованы по ценам, близким к стартовой цене аукциона", — говорит Дмитрий Табала.
С начала действия федерального закона №159–ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества…" предприниматели получили некоторые преференции, например отмену уплаты 18% НДС, отмену уплаты 1,5% за услуги Фонду имущества. Тем не менее с учетом кризиса бизнес все равно считает, что даже в рассрочку выкупать помещения сейчас очень дорого. О новом послаблении рассказал на недавнем Форуме малого бизнеса, который проходил в "Ленэкспо" и собрал около 2 тыс. предпринимателей, Николай Крутицкий, начальник методического управления КУГИ.Речь шла о перечне объектов, не подлежащих выкупу, — в него входят помещения, расположенные на основных магистралях, а также помещения, расположенные в зданиях, где будут осуществляться инвестпроекты.
По словам Николая Крутицкого, готовится постановление, в соответствии с которым если в течение 2 лет с момента принятия градостроительного решения инвестор не начал никаких действий, то помещение исключат из перечня и малая компания сможет его выкупить. Срок действия федерального закона №159–ФЗ ограничен 1 июля 2013 года.
Источник: "Деловой Петербург"
26.12.2011 · Ленинградская область
В Ленинградской области создадут индустриальный парк на пять тысяч рабочих мест
Крупный индустриальный парк "Кола" будет построен во Всеволожском муниципальном районе Ленинградской области возле пересечения Мурманского шоссе и кольцевой автомобильной дороги.
По информации пресс-службы комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленобласти, под его возведение выделен земельный участок площадью 123,7 гектара. Реализация проекта рассчитана на семь лет и позволит создать в регионе свыше пяти тысяч новых рабочих мест. Всего на территории индустриального парка, обеспеченного инженерной и транспортной инфраструктурой, планируется разместить до 50 промышленных предприятий. Кроме того, по соседству планируется строительство многофункционального общественно-делового, торгово-выставочного комплекса площадью около 130 тысяч квадратных метров. Рядом также возведут и логистический комплекс. Общий объем затрат на инженерную подготовку и строительство объектов индустриального парка составит 446,7 миллиона долларов.
Как уточняют в правительстве региона, предполагаемый объем инвестиций базируется на заявках ряда инвесторов, желающих принять участие в реализации проекта.
Источник: "Российская газета"
26.12.2011 · Рязанская область
В Рязгордуме состоялось заседание комитета по вопросам предпринимательства
На комитете по вопросам малого и среднего предпринимательства депутаты обсудили исполнение мероприятий по развитию потребительского рынка Рязани.
Комплекс соответствующих мероприятий включает в себя создание условий для обеспечения рязанцев услугами общественного питания, торговли и бытового обслуживания, защиту прав потребителей на территории города, содействие развитию малого и среднего предпринимательства. Перечислив показатели развития розничной и оптовой торговли, общественного и бытового обслуживания, избранники обсудили ситуацию с розничными рынками. Сейчас в Рязани 24 рынка, количество торговых мест на них составляет 6335, планируется введение двух новых крытых розничных рынков в районе Борок. В связи с изменением федерального законодательства с 1 января 2013 года рынки смогут работать только в капитальных зданиях. Между тем, пока только шесть рязанских рынков готовы к работе в новых условиях, на одиннадцати планируется строительство новых капитальных сооружений. Также депутаты поддержали просьбу администрации Рязани о продлении срока исполнения пункта 3 решения комитета от 12 сентября 2011 года «Об информации администрации города Рязани о размещении передвижных аттракционов и цирков на территории муниципального образования — городской округ город Рязань» до 20 января 2012 года. Речь идёт о разработке проекта решения Рязанской городской Думы «О создании условий для организации досуга и массового отдыха жителей города Рязани».
В связи с этим народные избранники вновь подняли тему об арендной плате за пользование муниципальными земельными участками для размещения цирков и аттракционов. Пока предприниматели пользуются землёй безвозмездно, что, по мнению депутатов, в условиях дефицитного бюджета неправильно. Горадминистрации поручено проработать данный вопрос.
Источник: ИА "МедиаРязань"
27.12.2011 · Ямало-Ненецкий АО
Каждый 4-й предприниматель Ямала высоко оценил меры господдержки малого бизнеса
По итогам ежегодного социологического опроса, который проводят среди частных предпринимателей, каждый 4-ый высоко оценил эффективности реализации мер господдержки.
Об этом заявила Светлана Гусева, директор департамента экономики ЯНАО, на встрече с журналистами. Как пояснили в профильном департаменте, на вопрос "Мешают ли предпринимательской деятельности административные барьеры" более 70% ямальских бизнесменов со всех муниципальных образований округа ответили, либо что административные барьеры существенно не мешают, либо что таковых барьеров вовсе нет. В ходе исследований был также задан вопрос о том, считают ли предприниматели систему мер господдержки предпринимательства в регионе эффективной. Если еще год назад эффективность этих мер признавали 4% коммерсантов, то в 2011 году помощь региона оценили высоко 24% респондентов, то есть каждый 4-й предприниматель.
В результате реализации мер господдержки малого бизнеса количество малых и средних предпринимателей в округе за три года увеличилось на 57% и превысило 4 тысячи. А с учетом индивидуальных предпринимателей общее количество субъектов малого предпринимательства составило около 21 тыс. человек. Сегодня около 70 тыс., то есть каждый 5 житель округа из числа занятых в экономике, работает в малом и среднем бизнесе. Оборот малых предприятий за год составил свыше 17 млрд. рублей, что почти в два раза больше показателя 2008 года. Инвестиции в основной капитал малых предприятий за три года возросли более чем в 15 раз. Стоит отметить, что эффективный результат в этой области призван принести мультимедийный проект. Он представляет собой 10-серийный фильм. Это информационное пособие для начинающих предпринимателей и для тех, кто только собирается заняться бизнесом в будущем. Содержание фильма включает в себя сборник нормативно-правовой базы, комплекс методик, пособий, схем, рекомендаций: как составить бизнес-план, в какую инстанцию обратиться и многое другое.
В нем также представлены интервью успешных предпринимателей, которые делятся советами, своим опытом. Фильм планируется транслировать в эфире региональных СМИ. Затем каждый желающий сможет получить этот фильм как практическое руководство к действию при решении заняться предпринимательством.
Добавим, что на развитие предпринимательства в 2011 году направлено 340 млн. рублей из окружного бюджета и 170 млн. рублей – из федерального. В результате государственной поддержки предпринимательства в округе только в 2011 году создано 500 и сохранено 1200 рабочих мест.
Источник: ИА "Накануне.Ru"
27.12.2011 · г. Санкт-Петербург
В Петербурге представили поправки в законодательство о поддержке малого бизнеса
На IX Форуме малого предпринимательства Санкт-Петербурга Минэкономразвития рассказало о своих законодательных инициативах. Планируется изменить период рассрочки для оплаты недвижимости. Намечено также расширить число предпринимателей, которые обладают преимущественным правом на выкуп арендуемого имущества.
В Санкт-Петербурге предпринимательскому сообществу чиновники представили поправки в законодательство о поддержке малого и среднего бизнеса. На IX Форуме малого предпринимательства города директор департамента Минэкономразвития Наталья Ларионова рассказала о законодательных инициативах министерства. В частности, планируется изменить период рассрочки для оплаты недвижимости. Намечено также расширить число предпринимателей, которые обладают преимущественным правом на выкуп арендуемого имущества. Подробнее об этом рассказывает сайт городского комитета экономического развития, промышленной политики и торговли.
Так, в части имущественной поддержки, подготовлены поправки в Федеральный закон № 159-ФЗ, именуемый как закон о льготной приватизации. Поправки касаются такого положения, как срок рассрочки оплаты недвижимого имущества. В Петербурге данный вопрос уже решен – срок рассрочки увеличен с 2 до 3 лет, и теперь эту норму предложено распространить и на другие регионы. Еще одна важная инициатива МЭРа – расширить число предпринимателей, которые в соответствии со ст. 3 Федерального закона обладают преимущественным правом на выкуп арендуемого имущества. Как известно, сегодня право на выкуп имеют только те предприниматели, которые арендуют имущество в течение двух и более лет до дня вступления в силу настоящего Закона, то есть с 5 августа 2008 года. «Мы предлагаем переместить эту дату на 2011 год, - говорит Наталья Ларионова. – И тогда, воспользоваться правом на выкуп, смогут все предприниматели, в том числе и те, которые арендовали имущество после 2008 года. Кроме того, мы предлагаем распространить данную норму на объекты, принадлежащие не городу, а ГУПам. Мы считаем, что предприниматели, которые арендуют помещения у ГУПов, также должны иметь возможность «выкупаться». Безусловно, это не всем понравится и по данному вопросу будет вестись жесткая дискуссия, но мы к этому готовы и будем отстаивать свои позиции».
Как мы уже сообщали, на сайте экономического ведомства опубликован проект поправок в два закона: о развитии малого и среднего бизнеса и о порядке выкупа предпринимателями арендуемых площадей. Последний предоставил бизнесу преимущественное право выкупа по рыночной стоимости добросовестно арендуемых более двух лет помещений. Теперь планируется значительно увеличить число выкупаемых объектов. Разработчики предлагают добиться этого результата за счет сокращения перечней муниципального и госимущества, а также совершенствования условий выкупа. Конкретные механизмы приводятся в законопроекте. В частности, намечено законодательно закрепить минимальный период рассрочки – 3 года и снять ограничения на максимальный размер площади арендуемых помещений. Добавим, что максимально возможная рассрочка по оплате выкупаемого городского имущества составляет 3 года. Именно такой срок установлен законом Санкт-Петербурга от 03.12.2008 N 748-137 для предпринимателей, имеющих преимущественное право на приватизацию арендуемых помещений. В северной столице этим правом обладают бизнесмены, арендующие у города нежилые помещения площадью не более 500 кв. м. и не имеющие задолженности по арендной плате. Другим важным условием является непрерывный срок аренды - к 5 августа 2008 года он должен составлять не менее двух лет. Напомним, виды и формы поддержки малого и среднего бизнеса определяет федеральный закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ.
Особенности отчуждения недвижимости, находящейся в госсобственности и арендуемой субъектами малого и среднего предпринимательства, устанавливает федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ.
Источник: Правовой портал "Кадис"
27.12.2011 · Волгоградская область
В Волжском обсудили вопросы поддержки малого и среднего предпринимательства
Как поддержать предпринимателей? Этот вопрос обсуждался в стенах волжского бизнес-инкубатора.
Там состоялся семинар для руководителей малых и средних предприятий Волгоградской области. Особо актуальна, впрочем, как и всегда, проблема финансирования. Организаторы семинара напомнили собравшимся бизнесменам, что в области существует достаточное число программ по микрофинансированию. Для участия в них необходимо подать соответствующую заявку. Кроме того, имеются возможности для бесплатного размещения в Интернете информации о компаниях нашего региона. Кстати, многие фирмы Волгоградской области уже воспользовались этим и заключили контракты с новыми партнерами как в России, так и за рубежом. Что особенно актуально накануне вступления нашей страны в ВТО.
Владимир Демидов, начальник Управления развития предпринимательства администрации Волгоградской области: «Особенно эффективно мы сработали в 2009 году. Почти 350 миллионов рублей в общей сложности удалось привлечь. В этом году 300 будет. Но все они более эффективно используются, потому что мы научились работать по контрактам Минэкономразвития с мультипликатором, равным 4. То есть на рубль областных денег мы привлекаем 4 рубля федеральных».
Источник: ГТРК Волгоград-ТРВ
28.12.2011 · Республика Бурятия
В Бурятии стало больше предпринимателей
В Бурятии в 2011 году увеличилась занятость на малых предприятиях.
Как сообщил заместитель министра промышленности и торговли РБ Павел Филатов, в сфере малого предпринимательства занято 154 тыс.человек, что на восемь тысяч больше, чем в 2010 году. Стало больше и самих субъектов малого бизнеса. В текущем году их зарегистрировано свыше 40 тыс., что больше прошлогоднего показателя на 1,4 тысячи. Соответственно увеличились платежи в бюджет республики. В рамках господдержки на основе республиканской программы развития малого и среднего предпринимательства на реализацию программных мероприятий бизнесмены получили более 414 млн рублей, в том числе 169,89 млн рублей из бюджета республики, 244,64 млн. - из федерального. Поддержка предоставлена 400 предпринимателям.
- В настоящее время программа развития бизнеса насчитывает около 20 форм финансовой господдержки, - добавил Филатов.
- С каждым годом она корректируется в соответствии с потребностями предпринимателей. К примеру, в этом году особое внимание было уделено поддержке проектов молодежного и инновационного предпринимательства.
Источник: ИА "Восток-Телеинформ"
28.12.2011 · Тульская область
Почти каждый третий тульский работник занят в сфере малого или среднего бизнеса
Около 28% жителей Тульской области региона связаны со сферой малого и среднего бизнеса, сообщил в ходе «прямой линии» председатель комитета Тульской области по предпринимательству, туризму и потребительскому рынку Владимир Печурчик.
В ходе общения с населением затрагивались различные вопросы, связанные с деятельностью комитета по развитию малого и среднего бизнеса, а также повышению туристической привлекательности региона. Как пояснил Печурчик, сегодня в общей сложности 128 тысяч жителей Тульской области, или 28% от общего числа активного населения региона связаны со сферой малого и среднего бизнеса, который обеспечит в 2011 году поступление 600 млн. рублей налогов в бюджеты всех уровней. |
