Информационный бюллетень тпп РФ по вопросам малого предпринимательства в российской федерации за декабрь 2011 года
Скачать 2.86 Mb.
|
Источник: ИП "Байкал24" 02.12.2011 · Ульяновская область В Ульяновской области издали учебник по жилищно-коммунальному хозяйству Чтобы помочь гражданам разобраться во всех тонкостях жилищно-коммунального хозяйства, в Ульяновской области издали практическое пособие «Жилищно-коммунальное хозяйство». Учебник предназначен для работников сферы жилищно-коммунального хозяйства, председателей домовых комитетов, старших по домам, а также для собственников помещений в многоквартирных домах. Как сообщили Фонду ЖКХ в Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса и энергоэффективности Ульяновской области, принявшем участие в создании книги, на 415 страницах пособия подробно и доступно рассмотрены следующие вопросы: жилищно-коммунальное хозяйство как отрасль сферы услуг; способы управления многоквартирными домами; порядок отбора управляющих организаций; работа с неплательщиками; методика расчета доходов и расходов по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; налоговый учет в ТСЖ. В приложении также размещены документы, законы и положения, позволяющие гражданам получить достоверную новейшую информацию о ЖКХ. Первыми обладателями учебника по жилищно-коммунальному хозяйству стали старшие по домам из города Ульяновска, прошедшие курсы профессиональной подготовки к работе в сфере ЖКХ. Источник: Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ 07.12.2011 · Ставропольский край В Ставрополе провели конкурс на лучшую управляющую компанию и ТСЖ В Ставрополе состоялся конкурс на лучшую управляющую компанию, а также лучшее товарищество собственников жилья. На днях администрация города подвела итоги конкурса. Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в администрации города Ставрополя, претендентов оценивали по нескольким критериям: опыт работы управляющей организации в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг; количество домов, находящихся в управлении данной управляющей компании, а также домов, по которым заключены договоры ресурсоснабжения; собираемость платежей за коммунальные услуги, доля расходов на содержание и ремонт общего имущества в составе платы за жилое помещение; наличие общедомовых приборов учета. Члены комиссии, в которую вошли представители городской и районных администраций, а также ресурсоснабжающих организаций, выставляли оценки по пятибалльной шкале. Учитывалось и состояние кровли, фасадов, внутридомовых инженерных систем обслуживаемых домов, а также чистота во дворе и в подъезде, благоустройство придомовой территории. После суммирования всех баллов были определены победители. В номинации «Лучшая управляющая организация города Ставрополя» победителем было признано ООО «ЖУК №5», на втором месте - ООО «Управляющая компания-10», третье место поделили между собой ООО «МУП ЖЭУ-12» и МУП «ЖЭУ-12». В номинации «Лучшее товарищество собственников жилья города Ставрополя» победителем стало ТСЖ «Новинка». Второе и третье призовые места достались ТСЖ «Машук» и ТСЖ «Дружба» соответственно. Победителей и призеров конкурса наградили денежными премиями. Источник: Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ 08.12.2011 · Мурманская область В Мурманске наконец-то всерьез взялись за наведение порядка в ЖКХ 100 тысяч рублей - такими стали штрафы для нерадивых руководителей управляющих компаний. Но штраф - это еще не самое страшное. Сейчас расследуется более 20 уголовных дел против директоров «управляек». Словом, в Мурманске наконец-то всерьез взялись за наведение порядка в ЖКХ. Коммунальное хозяйство в нашей стране считают черной дырой, в которой бесследно исчезают миллионы, а порой и миллиарды рублей. Жилищный кодекс, вступивший в силу шесть лет назад, перевернул всю сферу ЖКХ. Коммунальное хозяйство стало бизнесом. Это вовсе неплохо, ведь во всем цивилизованном мире обслуживание жилищного фонда приносит коммерсантам неплохие доходы. Но вот только до цивилизованности нашему рынку ЖКХ еще очень далеко. Законы, призванные регулировать этот бизнес, либо не работают, либо в них столько дыр и лазеек для нечистых на руку дельцов, что диву даешься. Мурманчане сполна хлебнули горя с реформой ЖКХ, когда город захлестнула волна мутных управляющих компаний. Если в начале 2009 года в городе действовали три крупные управляющие компании и пара-тройка мелких, то сейчас их количество приближается к 40. Для Мурманска это много. Особенно настораживает тот факт, что в основном «управляйки» представляют собой общества с ограниченной ответственностью (ООО) с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. То есть если такую компанию ловят на жульничестве или мошенничестве (например, на присвоении коммунальных платежей горожан), то судебным приставам с этой компании и взять-то нечего, кроме этих «уставных» 10 тысяч рублей. Понятно, что потеря 10 тысяч рублей для компании вовсе не наказание. А наказывать «управляйки» нужно - и есть за что. Из всех управляющих компаний, действующих сейчас в Мурманске, лишь единицы удостаиваются добрых слов жильцов за вовремя вывезенный мусор, прибранный двор, чистый подъезд. Остальные же либо не хотят, либо не умеют управлять многоквартирными домами. Они научились хорошо делать только одно - собирать и делить квартплату. Это одна из главных причин, почему, несмотря на огромные коммунальные платежи, особых улучшений в обслуживании наших домов мы не ощущаем. Зато видим мусорные кучи во дворах, грязные, обшарпанные подъезды и неделями ждем сантехника. А еще нам периодически сообщают, что мы задолжали коммунальщикам огромные суммы, и грозят отключить то отопление, то воду, то газ за неплатежи. И мы с недоумением смотрим сначала в свои коммунальные квитанции, оплаченные полностью и в срок, а затем на новенький джип директора своей управляющей компании. И понимаем, почему до тепловиков или газовщиков не дошли наши платежи. Администрация Мурманска начала борьбу с недобросовестными управляющими компаниями почти год назад. Деятельность управляющих компаний стали тщательно проверять и выписывать штрафы. Меньше чем за полгода сумма таких штрафов превысила два миллиона рублей. Однако мошенники от «коммуналки» не собирались сдаваться. Во многих компаниях количество юристов, нанятых для борьбы с надзорными органами, превысило количество дворников. А некоторые особо ушлые управленцы не постеснялись включить в договор на обслуживание дома, который каждая «управляйка» должна заключить с жильцами, такую статью расходов, как компенсация наложенных на компанию штрафов. То есть, по сути, жильцы, и так пострадавшие от недобросовестных коммунальщиков, должны были еще и оплачивать за них штрафы! Именно поэтому администрация Мурманска выступила с инициативой штрафовать не сами управляющие организации, а их руководителей. Причем сумму штрафов предложили увеличить в 10 раз. То есть если раньше величина штрафа колебалась в пределах от 1 до 10 тысяч рублей, то теперь особо нерадивый директор «управляйки» может выложить из собственного кармана 100 тысяч рублей. Власти Мурманска обратились с таким предложением в областную Думу, и та прислушалась к доводам городских властей и на днях приняла соответствующий закон. Одними штрафами борьба с недобросовестными коммунальщиками в Мурманске не ограничивается. Правоохранительные органы все чаще раскрывают мошеннические схемы, расследуют уголовные дела, собирают доказательства виновности. Сейчас в Мурманской области расследуется более 20 уголовных дел в сфере ЖКХ, еще по 12 управляющим компаниям проводится проверка. А некоторые руководители «управляек» уже дают показания в суде. Так, перед судом уже предстал директор «Кольской сервисной компании» - той самой, которая в конце 2009 года предприняла первую в Мурманске попытку рейдерского захвата жилищного фонда. Мурманчане из 121 дома Первомайского округа до сих пор помнят новогодний «сюрприз» в виде двойных квитанций. Тогда могли уйти «налево» более 10 миллионов рублей коммунальных платежей. Также в суд направлено дело о более чем 12 миллионах рублей, исчезнувших в недрах компании «Север-Вод». По одной из версий, эту сумму должны были перевести на счет Мурманской ТЭЦ, но деньги ушли в другие фирмы. Ответ от «управляек» последовал незамедлительно: действия администрации назвали провокацией и давлением на малый бизнес, обвинили городские власти во всех смертных грехах, которые только можно совершить на жилищно-коммунальной ниве, и пригрозили даже подать в суд. - Я с удовольствием встречусь с руководителями этих управляющих компаний в суде! - ответил Андрей Сысоев. Но в суд пошли сами коммунальщики по обвинению в уголовном преступлении. Помимо строгого надзора за работой «управляек» нужны и изменения в законах. Например, все больше специалистов высказываются за то, чтобы закрыть доступ на рынок ЖКХ «управляйкам» с маленьким уставным фондом. Хочешь управлять жилыми домами? Создай фонд в несколько миллионов рублей и докажи, что сможешь возместить горожанам убытки, причиненные по твоей вине. Только так - усилением контроля и изменением законов - можно добиться, чтобы на рынке ЖКХ остались только те компании, которые хотят и могут работать добросовестно и цивилизованно. Источник: Портал "Хибины.ru" 16.12.2011 · г. Санкт-Петербург ЖКХ – табу для малого бизнеса? Сегодня сфера ЖКХ для малого бизнеса остается одной из самых привлекательных, и в то же время самых запретных. Что же мешает предпринимателям Петербурга развивать эту отрасль для собственного блага и повышения уровня жизни всех горожан? Что же на сегодняшний день представляет из себя жилищно-коммунальный сектор экономики Санкт-Петербурга? Давно устаревшие технологии, а зачастую и полное их отсутствие, ветхое оборудование, большая затратность производства тепла и воды и постоянное недофинансирование со стороны города, неэффективные системы транспортировки воды к потребителю. В общем, картина выглядит очень плачевно. Старые технологии, доставшиеся нам из прошлого, в значительной мере тормозят прогресс в развитии этого сектора экономики. При нынешней системе сфера ЖКХ всегда будет убыточной и бесперспективной. Где же выход из этой ситуации? В первую очередь, необходимо привлечь частный сектор экономики Петербурга. Сфера ЖКХ всегда была привлекательной отраслью для предпринимателей города зачастую в связи со стабильностью, поскольку услуги ЖКХ всегда будут востребованы среди населения Петербурга. Экономический потенциал сектора очень велик, а внедрение рыночных механизмов сделает вложения в ЖКХ выгодными. Создание благоприятных условий для развития малого бизнеса в сфере ЖКХ, и, как следствие, возникновение конкурентоспособной среды, привлечет большие инвестиции и в результате модернизацию существующих жилищно-коммунальных технологий. Кто чинит преграды на пути к лучшей жизни и как их разрушить? Как известно, сегодня регулярно проводятся конкурсы на право обслуживания домов, на которых выставляются десятки лотов. Процедура проведения довольно сомнительна, поскольку требует от желающего выиграть тот или иной лот опыта ведения соответствующей деятельности минимум 4 года, а также нескольких миллионов залоговых средств. Ясно, что вряд ли найдется большое количество желающих, соответствующих данным параметрам. Иными словами, условия конкурса построены так, что реально принимать в нем участие могут только те организации, которые уже заняты в этой сфере, т.е. действует принцип «все своим». Почему бы нашему уважаемому правительству не предпринять какие-либо усилия для разработки более прозрачных и реальных условий? Предпринимателям, которые действительно могут достичь в этой сфере определенных результатов, просто туда не пробиться на самом начальном этапе. Кроме того, сюда же можно добавить высокий процент налогообложения, отсутствие приемлемых условий кредитования и коррупцию. ЖКХ – огромное поле для малого бизнеса. Уровень доходности очень высок и стабилен, по всей вероятности, именно по этой причине никто не хочет терять пригретые места и делиться своим куском пусть даже ради повышения уровня жизни всех жителей Петербурга. Очевидно, что сегмент ЖКХ требует незамедлительного реформирования и перелома существующей системы, которое можно провести благодаря инвестициям частного сектора экономики и развития малого бизнеса. Источник: "Волокита.нет" 20.12.2011 · Кемеровская область В Кузбассе принят закон, усиливающий контроль за управляющими компаниями Совет народных депутатов Кемеровской области (СНД КО) на 43-й сессии во втором окончательном чтении принял региональный закон "О внесении изменений в закон Кемеровской области "О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере жилищно-коммунального комплекса". Как сообщили в пресс-службе областного парламента, он призван навести порядок в ЖКХ и защитить граждан от произвола управляющих компаний. Вступившие в силу изменения в Жилищный кодекс РФ позволили на региональном уровне принять закон, усиливающий систему контроля и надзора за управляющими компаниями и ТСЖ со стороны региональной власти. Местные власти также получили в силу прямого действия Жилищного кодекса полномочия осуществлять проверку деятельности управляющих компаний и организовывать переизбрание УК, не выполняющие требования по управлению многоквартирным домом и предоставлению качественных коммунальных услуг. С принятием регионального закона Государственная жилищная инспекция Кемеровской области наделена дополнительными полномочиями осуществлять надзор за соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами; соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг. Также ГЖИ КО будет выявлять и пресекать нарушения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Полномочиями по осуществлению регионального государственного надзора в сфере тарифного регулирования, соблюдению стандартов раскрытия информации предприятиями коммунального комплекса наделены РЭК Кемеровской области и департамент цен и тарифов Кемеровской области. Председатель комитета по вопросам промышленной политики и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Дружинин в своём выступлении подчеркнул, что "с принятием данного законопроекта у Государственной жилищной инспекции Кемеровской области появились достаточные рычаги по воздействию на управляющие компании, вплоть до механизма их переизбрания. Органы местного самоуправления также имеют достаточно полномочий, чтобы влиять на управляющие компании вплоть до переизбрания". В связи с этим депутат обратился к председателям городских и районных Советов усилить работу по наведению порядка в сфере ЖКХ и проверке деятельности управляющих компаний. Источник: ИА REGNUM 26.12.2011 · Белгородская область Белгородские компании могут принять участие в конкурсе лучших проектов в сфере ЖКХ До 12 января 2012 года компании Белгородской области могут принять участие в отборе проектов конкурса «Регионы – устойчивое развитие». К участию приглашаются строительные, управляющие и страховые компании, поставщики и производители стройматериалов или технологического оборудования, а также компании, занимающиеся оценочной деятельностью. Пока от региона на конкурс представлено девять проектов. Отбор проектов ведётся в рамках конкурса «Регионы – устойчивое развитие». С сентября 2011 года в оргкомитет поступило более 700 проектов практически из всех субъектов РФ. Белгородская область представила на конкурс девять проектов. Конкурс «Регионы – устойчивое развитие» призван объединить усилия государственных органов власти, коммерческих и общественных организаций для решения проблем в инфраструктурном секторе экономики, в том числе жилищно-коммунальном и водно-канализационном хозяйствах, в сфере обращения с отходами. В настоящее время механизмы финансирования проектов с нуля практически отсутствуют, что тормозит развитие экономики. Организаторы конкурса уверяют, что они разработали механизм финансирования именно таких проектов. Работа велась около двух лет. По этому принципу уже были профинансированы несколько проектов в Свердловской и Тюменской областях. Компании и предприятия, заявки которых одержат победу, получат инвестиции для реализации своих проектов. Призовой фонд конкурса составляет 23 млрд. рублей. Условия отбора и перечень дополнительных документов, а также информация о конкурсе размещены на сайте www.infra-konkurs.ru. |
Похожие:
 | | ||
| | ||
| | ||
| | ||
| Роль системы тпп РФ в вопросах поддержки малого предпринимательства в Российской Федерации 35 | | Роль системы тпп РФ в вопросах поддержки малого предпринимательства в Российской Федерации 40 |