Новости ОАО «ДЭК» Совет директоров РАО ЭС Востока рекомендовал голосовать за прекращение участия ДЭК в ДРСК
Официальный сайт ОАО «РАО ЭС Востока»
19.09.2012
Совет директоров ОАО «РАО Энергетические системы Востока» (РАО ЭС Востока) на заседании 19 сентября 2012 года определил позицию своих представителей по вопросам повестки дня заседания Совета директоров ОАО «ДЭК».
Совет директоров принял решение поручить представителям РАО ЭС Востока в Совете директоров ОАО «ДЭК» голосовать «ЗА» прекращение участия ОАО «ДЭК» в ОАО «ДРСК» (ДРСК) путем отчуждения акций ДРСК ОАО «ФСК ЕЭС» (ФСК). Решение было принято в рамках выполнения распоряжения Правительства РФ N 1174 от 7 июля 2011 года, согласно которому Минэнерго России и Росимуществу было поручено обеспечить интеграцию на базе ФСК сетевых активов РАО ЭС Востока.
Предполагается, что ФСК будет продан пакет обыкновенных именных акций ДРСК в количестве 910 333 199 800 штук. По итогам рыночной оценки, проведенной независимым оценщиком, цена пакета определена в размере 13 млрд. рублей. Основным фактором, повлиявшим на оценку, стало введение ограничения темпа роста тарифа при запланированном прекращении действия договоров «последней мили», и как следствие, отсутствие возможности скомпенсировать выпадающие доходы.
Совет директоров определил, что полученные денежные средства будут направлены на финансирование инвестиционных проектов Холдинга.
Решение Совета директора РАО ЭС Востока - это первый этап корпоративных процедур одобрения сделки. В дальнейшем ожидается одобрение сделки со стороны внеочередного Общего собрания акционеров ОАО «ДЭК».
"РАО ЭС Востока" продаст акции ДРСК за 13 млрд рублей "ФСК ЕЭС"
Финам.ру
19.09.2012
Совет директоров ОАО "РАО Энергетические системы Востока" на заседании определил позицию своих представителей по вопросам повестки заседания совета директоров ОАО "ДЭК" и рекомендовал голосовать за прекращение участия компании в ОАО "ДРСК", говорится в сообщении компании.
Прекращение участия ДЭК в ДРСК планируется через отчуждение акций ДРСК ОАО "ФСК ЕЭС". Решение было принято в рамках выполнения распоряжения правительства РФ N 1174 от 7 июля 2011 года, согласно которому Минэнерго России и Росимуществу было поручено обеспечить интеграцию на базе "ФСК ЕЭС" сетевых активов "РАО ЭС Востока".
Предполагается, что "ФСК ЕЭС" будет продан пакет обыкновенных именных акций ДРСК в количестве 910,3 млрд штук. По итогам рыночной оценки, проведенной независимым оценщиком, цена пакета определена в размере 13 млрд рублей. Основным фактором, повлиявшим на оценку, стало введение ограничения темпа роста тарифа при запланированном прекращении действия договоров "последней мили", и как следствие, отсутствие возможности скомпенсировать выпадающие доходы.
Совет директоров определил, что полученные денежные средства будут направлены на финансирование инвестиционных проектов холдинга.
Решение Совета директора РАО ЭС Востока - это первый этап корпоративных процедур одобрения сделки. В дальнейшем ожидается одобрение сделки со стороны внеочередного общего собрания акционеров ОАО "ДЭК".
Совет директоров РАО ЭС Востока рекомендовал голосовать за прекращение участия ДЭК в ДРСК
Нефть России
19.09.2012
Совет директоров ОАО «РАО Энергетические системы Востока» (РАО ЭС Востока) на заседании 19 сентября 2012 года определил позицию своих представителей по вопросам повестки дня заседания Совета директоров ОАО «ДЭК».
Совет директоров принял решение поручить представителям РАО ЭС Востока в Совете директоров ОАО «ДЭК» голосовать «ЗА» прекращение участия ОАО «ДЭК» в ОАО «ДРСК» (ДРСК) путем отчуждения акций ДРСК ОАО «ФСК ЕЭС» (ФСК). Решение было принято в рамках выполнения распоряжения Правительства РФ N 1174 от 7 июля 2011 года, согласно которому Минэнерго России и Росимуществу было поручено обеспечить интеграцию на базе ФСК сетевых активов РАО ЭС Востока.
Предполагается, что ФСК будет продан пакет обыкновенных именных акций ДРСК в количестве 910 333 199 800 штук. По итогам рыночной оценки, проведенной независимым оценщиком, цена пакета определена в размере 13 млрд. рублей. Основным фактором, повлиявшим на оценку, стало введение ограничения темпа роста тарифа при запланированном прекращении действия договоров «последней мили», и как следствие, отсутствие возможности скомпенсировать выпадающие доходы.
Совет директоров определил, что полученные денежные средства будут направлены на финансирование инвестиционных проектов Холдинга.
Решение Совета директора РАО ЭС Востока - это первый этап корпоративных процедур одобрения сделки. В дальнейшем ожидается одобрение сделки со стороны внеочередного Общего собрания акционеров ОАО «ДЭК».
ОАО «РАО Энергетические системы Востока» ОАО «РАО Энергетические системы Востока» создано 1 июля 2008 года в результате реорганизации ОАО РАО «ЕЭС России». В состав холдинга входят дальневосточные энергокомпании, такие как: ОАО «ДРСК», ОАО «ДГК», ОАО «ДЭК», ОАО АК «Якутскэнерго», ОАО «Магаданэнерго», ОАО «Камчатскэнерго», ОАО «Сахалинэнерго», а также ОАО «Передвижная энергетика» и ряд непрофильных компаний.
Основной вид деятельности – управление энергетическими компаниями для эффективного и качественного удовлетворения спроса на электрическую и тепловую энергию в Дальневосточном федеральном округе и на сопредельных территориях.
Установленная электрическая мощность электростанций дальневосточных энергокомпаний, входящих в состав ОАО «РАО ЭС Востока», составляет 9 038 МВт; тепловая мощность – 17 720 Гкал/час; протяженность электрических сетей всех классов напряжения - более 96 тыс. км.
Основной акционер – ОАО «РусГидро».
Холдинг «ЭС Востока» снизил цену Дальневосточной РСК до 13 млрд рублей
Газета «Коммерсантъ»
19.09.2012
Дальневосточный энергохолдинг «РАО ЭС Востока» готов уступить ФСК в цене продажи своей распределительно-сетевой компании (РСК), снизив ее на 6 млрд руб., передает 19 сентября агентство Reuters. Совет директоров «РАО ЭС Востока» согласился продать 100% процентов ОАО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» (ДЭК), которой владеет его «дочка» «Дальневосточная энергетическая компания», за 13 млрд руб. при старой оценке в 19,3 млрд руб., не устраивавшую покупателя. В 2011 году 52,7% холдинга государство передало госкомпании «РусГидро» в обмен на ее акции под предлогом повышения эффективности дальневосточной энергетики, а сети власти решили передать ФСК. Стороны долго не могли договориться о цене сетевого актива, хотя восточный энергохолдинг провел все необходимые процедуры в начале года. Покупатель считал стоимость завышенной. Планируется, что в случае одобрения сделки советом директоров и собранием акционеров ДЭК, а также со стороны ФСК, покупатель оплатит актив в рассрочку — перечисляя сумму равными долями раз в квартал. Последний срок — 30 июня 2014 года. После продажи сетей и решения о докапитализации «РусГидро» планировала перевести дочерний энергохолдинг «РАО ЭС Востока» на единую акцию с ДЭК.
Как был создан «Приморский водоканал»
Газета «Арсеньевские вести»
18.09.2012
Анастасия Попова
На исчезнувших миллионах
К нам в редакцию обратился Юрий Хабур. С его слов, он сейчас пытается доказать, что владевшее водохранилищами предприятие «ВКХ юга Приморья» обанкротили, как он считает, намерено, чтобы не платить около 166,5 миллионов рублей налогов, 117 миллионов рублей долга ДЭК и 28 миллионов рублей долга предприятию ООО «Восточные технологии».
Из 40 тысяч сделали 140 миллионов
Оговоримся, что самого Юрия Валентиновича, как он считает, незаконно осудили за мошенничество и отмывание денег, связанное с компанией «ВКХ юга Приморья». Однако его уголовное дело и то, что он решил рассказать о «Водоканале», напрямую не связано. В принципе, эта история – продолжение приморского блокбастера о «неустановленном лице», Мещерякове, Книжнике.
Среди прочих лиц, которые, как считает Хабур, занимались неправомерным банкротством «Водоканала», он называет вице-губернатора Александра Костенко, нынешнего директора «Приморского водоканала» Петра Журавлёва и ныне осуждённого за взятку Александра Шишкина (знаменитая история о коврике с Путиным в туалете).
Юрий Хабур говорит, что сейчас по делу о банкротстве «Водоканала» (уголовное дело № 704422), потерпевшими являются три организации: налоговая недополучила средств на сумму 166,5 миллионов рублей. Эта сумма фигурирует в определении суда от 1 августа 2005 года. В данном определении суд признаёт налоговую кредитором «ВКХ юга Приморья». ДЭК хочет вернуть 117 миллионов рублей.
Эта сумма фигурирует в «Заявлении о преступлении» по ст. 195 (неправомерные действия при банкротстве), ст. 197 (фиктивное банкротство) и ч. 1 ст. 201 (злоупотребление полномочиями без тяжких последствий) Уголовного кодекса РФ от представителя ОАО «ДЭК» Лагоши А. В. Также есть определение суда о том, чтобы признать энергетиков кредитором. ООО «Восточные технологии», пострадало на 28 миллионов рублей. Эта сумма фигурирует в определении суда о признании предприятия кредитором. Хабур представил документы, что есть и другие кредиторы, но, наиболее рьяно требуют вернуть деньги эти организации.
Со слов Хабура, компанию «ВКХ юга Приморья» была организована в 1999 году в пику Черепкову, чтобы деньги, которые платят люди за воду, поступали краю, а не Владивостоку.
– Предприятие было создано на базе Артёмовского узла с уставным капиталом 40 000 рублей. Забрали водохранилища у «Водоканала» и учредили компанию «ВКХ юга Приморья». За четыре года штат компании вырос до 1000 человек. Хотя, как я понимаю, задача компании и объём работ не изменились, как водохранилища поставляли воду, так и поставляют. Но тариф вырос, насколько я помню, в 2002 году он был 2,5 рубля, до 19,5 рублей, – говорит Юрий Хабур.
Как он рассказывает, как только создали компанию «ВКХ юга Приморья», переписали на неё часть имущества «Горводоканала», в уставе прописали уставной капитал 140 млн рублей.
Отдали имущество самим себе
– Компания «ВКХ юга Приморья» каждый год не платила налоги, не платила некоторым поставщикам. В конце года у них возникала задолженность, они говорили: «У нас убытки, нужно поднять тариф».
Тариф им поднимают, но с долгами компания не рассчитывается, а люди за воду платят. Попробуй, не заплати, – говорит Юрий Хабур.
«ВКХ юга Приморья» просуществовало недолго. Как рассказывает Юрий Хабур, в 2003 году, изрядно накопив долгов, и получив неоднократные предписания федеральной службы по предупреждению банкротств, «ВКХ юга Приморья» начинает выводить имущество. 24 июня и 8 декабря 2003 года Шишкин пишет на имя Мещерякова письма, в которых просит принять в казну Приморского края переданное ему имущество. Аналогичное письмо Шишкин составляет на имя Книжника 5 апреля 2004 года.
26 мая 2004 года нынешний вице-губернатор Костенко, который, на тот момент, был и.о. губернатора – главы администрации края – назначает Шишкина генеральным директором «Приморского водоканала».
Как говорит Хабур, схема банкротства происходила просто: «ВКХ юга Приморья» отдало имущество в краевую казну, а потом, оставшись без имущества, заявило о том, что не может осуществлять деятельность, т.к. нет производственных мощностей. Предприятие имело многомиллионные долги перед ДЭК, налоговой и другими предприятиями.
19 июля 2004 года комитет по управлению государственным имуществом Приморского края издаёт распоряжение о назначении ликвидационной комиссии «ВКХ юга Приморья», Пётр Журавлёв, нынешний руководитель «Приморского водоканала», является членом комиссии и гендиректором «ВКХ юга Приморья».
В доказательство, что предприятие лишили возможности осуществлять уставную деятельность, Хабур приводит перечень объектов, которые Шишкин передаёт краю.
Оказывается, в производственных целях ни к чему использовать 588 объектов: десятка два водоводов, насосы, краны, трансформаторы, водопроводные сети, кабели, резервуары чистой воды, водохранилища, административное здание на ул. Верещагина, огромное количество автомобилей, и т.д., и т.п.
В уставе «Приморского водоканала» от 31 декабря 2003 года говорится, что уставной фонд составляет около 17 млн рублей, также в уставе закреплено владение третьим этажом здания по Некрасовской, 122, а в документах «ВКХ юга Приморья» это же здание является их офисом. Другими словами, предприятие было ликвидировано в 2004 году, а в 2003 году его административное здание принадлежит уже другому предприятию.
Эксперты увидели мухлеж в бухгалтерии
Также в доказательство своих слов Хабур приводит экспертизы, в которых говориться, что бухгалтерские бумаги предприятия не соответствовали действительности. В частности, есть судебная экспертиза Минюста (в Хабаровске) от 14.10.2008 года, в которой обозначено, что целью деятельности «ВКХ юга Приморья» является эксплуатация переданного в хозяйственное ведение государственного имущества.
Далее в экспертизе приводят письма Шишкина об исключении имущества из хозяйственного ведения и пишут о том, что первым письмом Шишкин просит исключить из хозяйственного ведения имущеста на 17 млн, во второй раз – на 354,8 млн рублей.
Также в экспертизе отражено, что дебиторская задолженность «ВКХ юга Приморья» 01.01.2005 г. – 216 млн рублей, а на 05.09.2005 г. – 290 млн рублей. Задолжало предприятию МУП «ВКХ» и другие организации. Однако, как пишут в экспертизе, задолженность была уменьшена и не соответствовала действительности. Реально в 2005 году компания МУП «ВКХ» должна была не менее 381 миллиона рублей.
Также в экспертизе отмечают, что в 2004 году кредиторская задолженность у предприятия была 215 млн рублей. Кстати, в экспертизе также отмечено, что после передачи части имущества в ведение крайадминистрации уставной капитал был около 656 тыс., а отражено 113 млн. Таким образом, бухгалтерские документы искажены.
Хабур считает, что поскольку Журавлёв скрыл в исковом заявлении реальное положение дел на предприятии, банкротство можно назвать фиктивным (ст. 197 УК РФ). Однако, правоохранительные органы уже два года не возбуждают уголовное дело по этой статье.
Минюст в Хабаровске сделал и другую экспертизу, в которой прописано, что за второе полугодье 2003 года произошёл спад активов предприятия до 2 тыс. рублей, то есть, на 99,99%. И это снижение произошло в результате изъятия имущества комитетом.
Отмечается, что средства предприятия составляли: уставной фонд (140 млн), добавочный капитал (360 млн), также предприятие работало с прибылью, которая составляла 16-17 млн.
Юрий Хабур считает, что по закону предприятие должно было продать часть имущества, чтобы расплатиться с налогами и предприятиями, которым задолжало. Закон одинаков для всех, будь ты частный киоск или государственное предприятие. Задолжал – расплачивайся имуществом.
Но он не считает, что предприятию реально было нечем платить (как мы знаем, у него существовала прибыль), он считает, что смысл был в другом – увеличивать тарифы, делая вид, что предприятие на грани банкротства (хотя есть основания думать, что это было не так), а потом быстренько создать такое же, переписав на него всё имущество (не будем забывать, что распоряжением Костенко Шишкин сам переходит в «Приморский водоканал»), а долги (вернее, не долги, а миллионы, которые не хочется платить) оставить практически не существующему предприятию-банкроту.
– Заметьте, тарифы они оставили старые. Но... почему люди должны платить по тарифам, которые сформировались с учётом многомиллионных долгов перед налоговой и другими структурами? У «Приморского водоканала», когда он был основан, никаких долгов не было, насколько я знаю, а тарифы только растут, – подводит итоги Юрий Хабур.
Нам оставили право платить за киловатт
ИП «Золото Уссурийска»
19.09.2012
С 1 сентября вступили в силу новые правила предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилья, по которым теперь и будут составляться квитанции об оплате за уходящий месяц. Изменения, часто кардинальные и пока еще непонятные, произошли в расчетах, тарифах и нормативах буквально всех отраслей, которые призваны обеспечивать нам комфортное проживание и с которыми мы ежемесячно вынуждены делиться своими доходами. Суть нововведений - только суть, поскольку детали неизбежно будут всплывать в каждом конкретном случае - первой взялась довести до сведения жителей нашего муниципального образования заместитель начальника Уссурийского отделения Дальэнергосбыта Светлана Викторовна Алешина, которая провела брифинг с местными журналистами.
Квадратный метр - всему голова
Итак, расчет потребления для индивидуальных потребителей, имеющих приборы учета нового образца, остался без изменений - по показаниям электросчетчика и по утвержденным Региональной энергетической комиссией тарифам. А вот ОДН (общедомовые нужды) будет теперь рассчитываться по-иному. До первого сентября ОДН «разбрасывался» между квартирами, исходя из индивидуального потребления каждой. Логика была такова: чем больше киловатт вы «сжигаете» на собственные нужды, тем выше вам определялся процент от количества электроэнергии, затраченной на общедомовые.
Теперь же ОДН будет распределяться между квартирами исключительно с учетом их общей площади, включающей жилые и нежилые помещения. Проще говоря, владельцу или нанимателю четырехкомнатной квартиры придется больше платить за ОДН, чем жителям однокомнатной квартиры, хотя, сами понимаете, в последней реально проживать может куда больше людей, чем в первой. Впрочем, никем не доказано, что большая семья, по индивидуальному прибору учета «сжигающая» больше киловатт, чем обычная, непременно опережает и по потреблению ОДН. Лампочка в подъезде ведь горит для всех одинаково.
Впрочем, идеальных схем, особенно касающихся расчетов за товары и услуги, в мире не существует. Наоборот, они постоянно совершенствуются, опираясь на приобретенный и проанализированный опыт. Вот и в утвержденных изменениях определения долей в ОДН есть бесспорное преимущество: теперь долги недобросовестных потребителей не будут разбрасываться на всех, как это было раньше. Каждый будет отвечать за свое - и за использованные киловатты, и за квадратные метры собственной квартиры. Впрочем, должникам придется не сладко: резко подскочил размер санкций и штрафов, но об этом позже.
Счетчик лучше норматива
Вернемся к изменениям в расчетах за потребленную электроэнергию, но теперь уже для тех, у кого нет приборов учета или установлены старые электросчетчики. Для этой категории собственников и нанимателей жилья повышены нормативы, которые ничего хорошего им не принесут и заставят-таки призадуматься.
Речь идет, в первую очередь, о жителях малоэтажной городской застройки и селянах. Но не только: в многоквартирных домах тоже есть потребители, которые либо не заменили старые, либо вовсе не имеют приборов учета. Нормативы повышаются в зависимости от категории жилья, наличия различных электроприборов и прочих факторов - от 30 до 90 процентов. К примеру, в многоквартирных домах учитываются мощность электроплиты, титана и прочих благ цивилизации, которые и влияют на размер норматива.
Светлана Алешина представила примерный расчет оплаты по нормативам. На двухкомнатную квартиру в многоэтажке, где проживают два человека и имеется электроплита, будет представлен счет более чем на тысячу киловатт в месяц. А владельцам или нанимателям «двушки» с печным отоплением при условии проживания в ней двух человек - уже за более 1400 киловатт. Такое количество электроэнергии, если захотеть, конечно, сжечь можно, но вряд ли это целесообразно. Однако платить по нормативу все равно придется, хотя в реалии потреблено будет всего, скажем, 500 киловатт или даже 200, вот только доказать это будет трудно.
Повторимся: это лишь примерный, самый усредненный расчет, но вывод все равно напрашивается один: надо устанавливать прибор учета, соответствующий стандартам, утвержденным федеральным законодательством. Светлана Викторовна подчеркнула, что расценки на их установку остались прежними, а это за все про все с пломбировкой - две-три тысячи рублей. Двухтарифный счетчик «встанет» вам несколько дороже, но эти затраты с лихвой окупятся в кратчайшие сроки. Ведь существует очень большая разница между оплатой пятисот и тысячи киловатт. Надо лишь вовремя передавать показания счетчика - и экономия у вас в прямом смысле будет в кармане. И тут мы подошли еще к одному нововведению - снятию показаний с приборов учета и собственно оплаты.
Передай права и спи спокойно
Федеральным законодательством четко определено: теперь обязанность передачи показаний лежит на индивидуальном потребителе, и сделать это он должен в период с 23 по 25 число каждого месяца. Чтобы облегчить задачу собственникам и нанимателям, энергосбытом создана целая система контактов - выбирай по «вкусу» и возможностям. По телефонам 32-59-57; 8-800-333-04-44. По номеру 8-914-077-81-79 можно отправить SMS, где в обязательном порядке надо указать лицевой счет, дату, показания, а если счетчик двухтарифный, то указать потребление за день и за ночь.
Для продвинутых потребителей публикуем электронный адрес, зарегистрированный для этой же цели: uss-pokazanie-pu@ussur.prim.dvec.ru.. А еще более продвинутые могут прийти в расчетный центр и совершенно бесплатно создать «личный кабинет», возможности которого гораздо шире, нежели текущие платежи. И теперь самое время задать самим себе вопрос: а зачем нам все это надо? Ведь мы можем заболеть, уехать в отпуск или просто забыть, а санкции за несвоевременную передачу сведений весьма существенны.
Законодательством собственникам и нанимателям предоставлено право передачи своих полномочий по передаче показаний приборов учета домкомам, управляющим компаниям, другим исполнителям коммунальных услуг, и этой возможностью рекомендуется воспользоваться. Тем более что в денежном выражении эта операция вам ничего стоить не будет, нужно лишь решение общего собрания. Светлана Алешина подчеркнула, что до сентября ее организация работала более чем с 70 домкомами, и существенных вопросов ни по передаче показаний, ни по оплате пока не возникало.
Что касается оплаты за потребленную электроэнергию, включая ОДН, то ее принимает исполнитель коммунальных услуг, скажем, управляющая компания. В их адрес, кстати, выставляется квитанция с двумя строчками - индивидуальное потребление и ОДН. Разумеется, этот порядок не касается тех домов, где осуществляется прямое управление, - его жители напрямую расплачиваются с Дальэнергосбытом по его же квитанциям.
Однако опять-таки по решению общего собрания за индивидуальное потребление жители могут производить оплату напрямую в Дальэнергосбыт. В этом случае управляющим компаниям остается только ОДН, который, впрочем, тоже надо перечислять энергетикам. Кстати, управляющим компаниям предложено четыре варианта договоров с энергосбытом. Они могут, например, передать свое право выставлять квитанции тому же Уссурийскому отделению ДЭК и ему же переуступить свои права истребования долга. Что в этой схеме рационального, а что вовсе не годится, и как все это отражается на интересах реального потребителя - пока сказать трудно. Время покажет, а вот о долгах и воровстве стоит поговорить отдельно.
Санкции
Поскольку «наказания» недобросовестных плательщиков или откровенных воров обширны, назовем лишь основные. Но сначала скажем главное: санкции стали жестче, а штрафы неизмеримо возросли.
К примеру, вот как выглядит схема наказания за несвоевременную передачу показаний прибора учета. Если вы игнорировали эту обязанность, вмененную вам федеральным законодательством, в течение трех месяцев, то три месяца будете платить среднюю сумму, сложившуюся в предыдущие 12 месяцев, а четвертый месяц - по нормативу, который сейчас сродни штрафу. Вот почему гораздо надежнее передать право сообщения показаний кому-либо.
Есть и некоторое послабление: свет теперь могут отключить за долги, образовавшиеся не за шесть месяцев, - в среднем, они составляли две с половиной тысячи рублей, а за три месячных норматива, что равноценно приблизительно четырем тысячам рублей. Если долг управляющей компании за ОДН составил два расчетных периода, то могут быть введены ограничения в подаче электроэнергии всему дому. Правда, пока не ясно, как это согласуется с требованием законодательства любыми способами соблюдать интересы добросовестных плательщиков: ведь если отключат многоквартирный дом, то пострадают и они. Тут есть над чем поразмышлять.
Ну а воров будут отключать без всякого уведомления, при первом же обнаружении преступного деяния. Что подразумевается под этим? Несанкционированное подключение к сетям, к примеру, влечет незамедлительный демонтаж «самодельной» проводки и введение жестких ограничений на энергопотребление. Подключение оборудования, эксплуатация которого превышает допустимую нагрузку, тоже приведет к ограничениям, поскольку такая ситуация чревата возникновением угрозы жизни людей. А если по этому поводу в наличии будет представление надзирающих органов, то отключение последует незамедлительно.
Поскольку россияне весьма смекалисты на разного рода приспособления, уменьшающие реальное энергопотребление, то список различных «изобретений» мастеров-умельцев в этой области можно продолжать и продолжать. Однако хочется заметить, что дело это становится весьма непродуктивным. Ведь наказывать будут рублем, и весьма существенно.
К примеру, вы ухитрились, минуя счетчик, подключить к сетям электроплиту. Тогда ее мощность умножат на сутки, затем на период, в течение которого вы ее эксплуатировали, но не более шести месяцев, и получится, что вам придется выложить 8000 рублей. За месяц, и только за плиту. Ну, а если вам удалось вообще остановить прибор учета, что для наших умельцев, в общем-то, плевое дело, то кошелек открывайте еще шире. В вашей квартире пересчитают мощность всех электроприборов, а также розетки и лампочки, произведут те же арифметические действия, то есть умножение, и получится, что за каждый месяц придется погасить около 29 тысяч. За минусом тех сумм, которые вы, возможно, уже оплатили по квитанциям. И это самый средний расчет с самым средним наполнением квартиры электроприборами.
Между прочим, борьба с воровством для Уссурийского городского округа - весьма актуальная задача. Светлана Алешина привела пример: один агент, который курирует (или обслуживает) четыре тысячи потребителей - это, в основном, частный сектор - ежемесячно теряет до шести тысяч киловатт, то есть за них энергосбыт не получает оплаты. А в целом по муниципальному образованию куда-то «испаряется» два с половиной миллиона киловатт. Считайте сами. А главное, не думайте, что такие колоссальные потери никак не сказываются на добросовестном потребителе - они, потери, закладываются в тариф, а значит, разбрасываются на всех нас. Энергетикам ведь надо как-то компенсировать издержки, в том числе и непроизводственные.
Разумеется, в этом материале о нововведениях в схему предоставления энергоснабжения жилья рассказано лишь в общих чертах, как и о тех санкциях и штрафах, которые непременно ждут ловкачей.
Поэтому лучше всего при возникновении конфликтных ситуаций сразу же обращаться в Уссурийского отделение Дальэнергосбыта. В конце концов, ничего ведь страшного не произошло: тариф нам уже повысили, и остается только своевременно оплачивать ту услугу, которой уже воспользовались.
Что осень нам готовит?
Газета «Вяземские вести», п. Вяземский, Хабаровский край
20.09.2012
Осень 2012 принесла в наш край не только масштабные погодные изменения, но и изменения в области законодательства. В том, что сегодня приготовили нам великие законотворческие умы, и сколько будет стоить «погода в доме» мы разбираемся вместе с начальником Вяземского отделения филиала Хабаровскэнергосбыт Юрием Сергутиным.
-Юрий Александрович, к нам в редакцию приходит достаточно большое количество вопросов, связанных с ресурсоснабжением, изменениями в области жилищного законодательства. Наверное, один из наиболее часто задаваемых – это ОДН. Говорят, что правила его расчета вскоре изменятся, не ударит ли это по кошелькам добросовестных плательщиков?
- Правил расчета ОДН, изменения действительно коснутся. Ранее, ОДН рассчитывался по формулам Постановления №307 от 23 мая 2006 г. Согласно этой формуле доля ОДН, приходящаяся на каждую квартиру рассчитывалась пропорционально индивидуальному потреблению внутри жилого помещения. То есть, чем больше внутриквартирное потребление, тем больше и ОДН. После вступления в силу с 1 сентября 2012 года Постановления № 354 « О предоставлении коммунальных услуг гражданам» ОДН будет рассчитываться в зависимости от площади жилого помещения собственника. Теперь, чем квартира меньше, тем меньше доля ОДН.
- Разве так правильно? Я могу понять, когда ОДН зависит от индивидуального потребления, я больше эксплуатирую сети, значит и ОДН должен быть больше…
- Во-первых, такое изменение продиктовано законом, и мы – как ресурсоснабжающая организация тут поделать ничего не можем. Согласно статье 37 Жилищного кодекса РФ «Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения».
- Я правильно понимаю - чем больше квартира, тем большая часть общедомовой территории принадлежит владельцу?
- Все верно. Соответственно в обязанностях собственника эту часть содержать.
- Еще один распространенный вопрос – Почему мы платим ОДН?
- Одной из обязанностей потребителя коммунальных услуг, является внесение своевременной и в полном объеме оплаты за предоставление коммунальных услуг. При этом потребители, проживающие в многоквартирном жилом доме несут бремя расходов, на содержание общедомового имущества многоквартирного дома (ст.30 ЖК РФ).
- То есть за ОДН должны все платить?
- Да за ОДН платить придется всем. До 01.06.2012 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны были установить общедомовые приборы учёта (ОДПУ), в соответствии с требованиями ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. «ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», а ресурсоснабжающая организация обязана начать установку ОДПУ с 01.06.2010 года, что и было исполнено со стороны ОАО «ДЭК» и на сегодняшний день почти все многоквартирные дома оборудованы ОДПУ.
- А как будет оплачиваться ОДН по домам где не установлены ОДПУ? Говорят, что с 1 сентября будут введены нормативы потребления электроэнергии для домов и жилых помещений не оборудованных приборами учета?
- Постановлением №354 рекомендовано утвердить новые нормативы потребления не только электроэнергии но и других ресурсов. Данное мероприятия возложено на уполномоченный орган – то есть министерство ЖКХ Хабаровского края. Согласно Постановлению с 1 сентября новые нормативы уже должны были быть использованы в расчетах. Однако пока нормативы не утверждены, и расчеты будут производиться по старым нормативам потребления. Когда изменения вступят в силу, пока не известно. В любом случае, о каких-либо изменениях потребители будут осведомлены. И уже вскоре увидят в графах и долю ОДН. А установку ОДПУ по таким домам, до 01.01.2013 года, произведут за счёт средств собственников помещений.
- А вообще, какие методы сегодня используют ресурсоснабжающие организации для снижения доли ОДН? Известно, что такая проблема существует.
- На самом деле, вопрос задан несколько не по адресу. Согласно Постановлению Правительства РФ № 442 «О функционировании розничных рынков», а также Постановлению №354 «О предоставлении коммунальных услуг …» гарантирующий поставщик, коим является ДЭК обеспечивает поставку электроэнергии до границ балансовой принадлежности, все, что касается внутридомовых коммуникаций – зона ответственности собственников жилья, в чьих интересах действует исполнитель коммунальных услуг (ИКУ), то есть УК, ТСЖ и др.
- То есть по вопросам завышенного ОДН в ДЭК уже не стоит идти?
- Мы также принимаем заявления от граждан, однако в первую очередь, лучше всего обратиться в управляющую компанию. Хотелось бы отметить, что при комиссионных проверках, которые инициируются по фактам завышенного ОДН, выявляются одни и те же нарушения. Зачастую виновными в этих нарушениях являются либо жильцы многоквартирных домов, которые не передают своевременно показания индивидуальных приборов учёта, либо ИКУ, которые своевременно не предоставляют показания ОДПУ, а также должным образом не обслуживают внутридомовые сети, либо недобросовестные соседи несанкционированно подключаются к сетям дома.
- Неужели закон не предусматривает более жестких мер к таким «соседям»?
-Вы правы, 19 июня 2012 года в силу вступило Постановление Правительства РФ № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии». В соответствии с Постановлением будет ужесточена ответственность потребителей за безучетное и бездоговорное использование энергоресурса. Теперь величина начислений при обнаружении нарушений правил энергопользования, то есть подключения к сети в обход счетчика, нарушение пломб приборов учета и др. , возрастает в несколько раз. Также в разы увеличиваются начисления за бездоговорное потребление. Бездоговорным считается использование ресурса без наличия договора с поставщиком электроэнергии. Например, гаражи подключаются напрямую к сетям. На таких действиях очень легко «пойматься». Однако заплатить придется в десятки раз больше, нежели платить по договору. Если в установленный законом срок сумма ущерба, нанесенного энергокомпании вследствие нарушения правил энергопотребления, не будет оплачена, филиал ОАО «ДЭК»-«Хабаровскэнергосбыт» направит заявление в правоохранительные органы. И в этом случае на нарушителя заведут административное дело.
- И последнее – ждать ли нам изменение тарифов на электроэнергию?
- В этом году изменения тарифов на электроэнергию не планируется, изменение тарифов в два этапа было организовано для иных ресурсов. Пока изменение тарифов на электроэнергию запланировано на середину 2013 года.
|
