Связанных со строительством, на территории муниципального
Скачать 101.71 Kb.
|
| ГОРОДСКАЯ ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ" РЕШЕНИЕ от 28 августа 2008 г. N 109 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ" На основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава муниципального образования "Город Астрахань", в соответствии с Решением постоянной комиссии по нормотворчеству, законности и правопорядку от 26.08.2008 N 34 Городская Дума решила: 1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "Город Астрахань" (прилагается). 2. Опубликовать настоящее Решение в официальном периодическом издании нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Астрахани. Глава муниципального образования "Город Астрахань" С.А.БОЖЕНОВ Председатель Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" Е.И.СИМЕОНОВА Утверждено Решением Городской Думы от 28 августа 2008 г. N 109 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ" Настоящее Положение определяет порядок предоставления на территории муниципального образования "Город Астрахань" земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, или земель, государственная собственность на которые не разграничена, юридическим или физическим лицам для целей, не связанных со строительством, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур. Для целей настоящего Положения используются следующие основные термины и понятия: - существующий земельный участок (основной земельный участок) - земельный участок, предоставленный физическим или юридическим лицам в собственность, аренду для целей, не связанных со строительством, прошедший государственный кадастровый учет; - присоединяемый земельный участок - земельный участок, испрашиваемый для присоединения к основному земельному участку, принадлежащему заявителю на праве собственности, аренды. 1. Общие положения 1.1. Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков для: - установки металлических гаражей без фундамента; - установки тканевых тентов, палаток без фундамента, тонаров, киосков и павильонов без фундамента, а также других объектов некапитального характера, в которых осуществляются оказание бытовых услуг населению и мелкорозничная торговля; - ведения личного подсобного хозяйства; - садоводства; - огородничества; - размещения парковок, платных открытых автостоянок, открытых складов строительных материалов и конструкций, шкафов контейнерного типа без фундамента; - присоединения земельного участка к основному земельному участку; - других, не связанных со строительством, целей. 1.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, на территории города Астрахани могут предоставляться юридическим и физическим лицам в собственность или передаваться в аренду, за плату или бесплатно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 1.3. Цена земельного участка (права на заключение договора аренды) определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. 1.4. Земельные участки, предоставляемые для целей, не связанных со строительством, могут использоваться только под цели, определенные правовым актом администрации города Астрахани о предоставлении земельного участка. 1.5. Изменение вида разрешенного использования земельного участка допускается в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 2. Порядок предоставления земельных участков 2.1. Юридические или физические лица (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении в собственность либо передаче в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются с заявлением в администрацию города Астрахани. В заявлении указываются цель использования земельного участка, предполагаемые место расположения и размеры, испрашиваемое право на землю. 2.1.1. К заявлению прилагаются следующие документы: - копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей); - копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица; - копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей). 2.2. Администрация города Астрахани в течение одного дня после принятия заявления передает его в комитет имущественных отношений города Астрахани. 2.3. Комитет имущественных отношений города Астрахани в десятидневный срок со дня принятия заявления администрацией города Астрахани рассматривает его и направляет запрос о возможности предоставления земельного участка в комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани. При наличии в комитете имущественных отношений города Астрахани на момент поступления заявления о предоставлении земельного участка сведений о возможности его предоставления запрос в комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани может не направляться. 2.4. Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани в десятидневный срок на основании запроса комитета имущественных отношений города Астрахани и в соответствии с градостроительной документацией, с учетом зонирования территории готовит рекомендацию об использовании земельного участка под заявленные цели по установлению границ земельного участка (далее - земельный участок). 2.5. Комитет имущественных отношений города Астрахани на основании заявления и рекомендации комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани поручает землеустроительной организации, выбранной заявителем и за его счет, подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории муниципального образования "Город Астрахань". Комитет имущественных отношений города Астрахани в месячный срок с момента поступления в администрацию города Астрахани заявления, при наличии землеустроительной документации, осуществляет подготовку решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории муниципального образования "Город Астрахань". 2.6. После утверждения проекта границ земельного участка (схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории) комитет имущественных отношений города Астрахани обеспечивает публикацию о предоставлении земельного участка, в которой должны содержаться сведения о праве, на котором предполагается предоставление земельного участка, месторасположении земельного участка, его площади и виде разрешенного использования в ближайшем выпуске официального периодического издания нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Астрахани. 2.6.1. В случае если по истечении 14 дней со дня опубликования информации о предоставлении земельного участка в собственность или передаче его в аренду о месторасположении участка, площади и виде разрешенного использования иные заявления не поступили, администрация города Астрахани принимает соответствующий правовой акт о формировании земельного участка. 2.6.2. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 2.7. Администрация города Астрахани в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче его в аренду и направляет заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. 2.8. Администрация города Астрахани заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка в недельный срок со дня принятия правового акта администрации города Астрахани о предоставлении земельного участка. 3. Порядок предоставления земельных участков на торгах в форме аукциона 3.1. В случае если по истечении 14 дней со дня опубликования информации о возможном предоставлении земельного участка в собственность или о передаче его в аренду поступили иные заявления физических либо юридических лиц, претендующих на получение земельного участка, участок подлежит выставлению на торги в форме аукциона в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 3.2. Администрация города Астрахани принимает правовой акт о формировании земельного участка, осуществляет постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. 3.3. Комитет имущественных отношений города Астрахани обеспечивает публикацию сообщения о проведении торгов в форме аукциона, в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации. 3.4. Администрация города Астрахани заключает с победителем торгов договор купли-продажи или аренды земельного участка в недельный срок на основании протокола о результатах торгов в форме аукциона. 4. Порядок предоставления присоединяемого земельного участка 4.1. Физические или юридические лица, заинтересованные в предоставлении присоединяемого земельного участка к основному земельному участку, обращаются с заявлением в администрацию города Астрахани. 4.1.1. В заявлении указываются площадь присоединяемого земельного участка, место его расположения, площадь существующего земельного участка, режим его использования и вид права, на котором он принадлежит заявителю. 4.1.2. Присоединяемый земельный участок не может превышать площадь основного земельного участка, должен быть функционально связан с основным земельным участком, не может быть рассмотрен как самостоятельный ввиду отсутствия доступа на него и в других случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. 4.1.3. Если существующий земельный участок находится в собственности или аренде у нескольких лиц, заявление подается совместно. 4.2. К заявлению физическое лицо прилагает следующие документы: - копия документов, удостоверяющих личность заявителя (заявителей); - копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица; - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на существующий земельный участок, а также копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на существующий земельный участок; - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровая карта (план) существующего земельного участка). 4.3. К заявлению юридическое лицо прилагает следующие документы: - копия документов, удостоверяющих личность заявителя, являющегося представителем юридического лица; - копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица; - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на существующий земельный участок, а также копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на существующий земельный участок; - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровая карта (план) существующего земельного участка). 4.4. Администрация города Астрахани в течение одного дня после принятия заявления передает его в комитет имущественных отношений города Астрахани. 4.5. Комитет имущественных отношений города Астрахани в десятидневный срок со дня поступления рассматривает заявление и направляет соответствующий запрос в комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани. 4.6. Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани в десятидневный срок на основании запроса комитета имущественных отношений города Астрахани и согласно градостроительной документации с учетом зонирования территории готовит рекомендацию об использовании земельного участка под заявленные цели по установлению границ земельного участка. 4.7. Комитет имущественных отношений города Астрахани на основании заявления и рекомендации комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани поручает землеустроительной организации, выбранной заявителем и за его счет, подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории муниципального образования "Город Астрахань". Комитет имущественных отношений города Астрахани в месячный срок с момента поступления в администрацию города Астрахани заявления при наличии землеустроительной документации осуществляет подготовку решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории муниципального образования "Город Астрахань". 4.8. Администрация города Астрахани принимает соответствующий правовой акт о формировании земельного участка. 4.9. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 4.10. Администрация города Астрахани в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении присоединяемого земельного участка в собственность или передаче его в аренду и направляет заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка. 4.11. Администрация города Астрахани заключает договор купли-продажи или аренды присоединяемого земельного участка в недельный срок на основании правового акта администрации города о предоставлении присоединяемого земельного участка. |
Похожие:
 | Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Городищенского муниципального района Волгоградской... |  | «Предоставление земельных участков, находящихся на территории муниципального образования «Качугский район», государственная собственность... |
| ... | | Предоставление земельных участков в собственность за плату, находящихся в собственности муниципального образования для целей связанных... |
| Безвозмездная передача в собственность земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования для целей не связанных... | | Временным положением о приемке законченных строительством объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о... |
| Временным положением о приемке законченных строительством объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о... | | Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для целей,... |
| Верховным судом Республики Бурятия изучена практика рассмотрения судами республики гражданских дел, связанных с самовольным строительством,... | | По вопросу подачи заявок на участие в аукционах на право заключения договоров аренды земельных участоков для целей, не связанных... |