Административный регламент комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги
Скачать 1.56 Mb.
|
Справочные телефоны: 2-19-53. Адрес электронной почты: tyazhin@mail.ru. Официальный сайт: http://www.tyazhin.ru. Информацию о местах нахождения и графиках работы можно получить по телефону и на официальном сайте организации. Администрация Чебулинского муниципального района Справочные телефоны: 2-13-45. Официальный сайт: http://www.ako.ru/chebula. Информацию о местах нахождения и графиках работы можно получить по телефону и на официальном сайте организации. Администрация Юргинского муниципального района Справочные телефоны: 4-18-98. Адрес электронной почты: adm_r@yrg.kuzbass.net. Официальный сайт: http://yurgregion.ru. Информацию о местах нахождения и графиках работы можно получить по телефону и на официальном сайте организации. Администрация Яйского муниципального района Справочные телефоны: 2-24-55. Адрес электронной почты: adm-yaya@kemtel.ru. Официальный сайт: http://adm.yayacity.ru. Информацию о местах нахождения и графиках работы можно получить по телефону и на официальном сайте организации. Администрация Яшкинского муниципального района Справочные телефоны: 2-14-53. Адрес электронной почты: Adm-yashkin-rn@mail.ru. Официальный сайт: http://www.adm-rn.yashkino.ru/. Информацию о местах нахождения и графиках работы можно получить по телефону и на официальном сайте организации. 1.3.3. Порядок получения информации по вопросам предоставления государственной услуги Информация о порядке осуществления государственной услуги предоставляется: в отделе распоряжения земельными участками Кемеровской области комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - отдел), предоставляющем государственную услугу непосредственно либо с использованием средств почтовой, телефонной связи, электронного информирования; в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»; в региональном центре телефонного обслуживания граждан и организаций по вопросам предоставления государственных и муниципальных услуг номер для звонков со стационарных телефонов - 123, с мобильных телефонов - 555-123. 1.3.4. Порядок форма и место размещения информации по вопросам предоставления государственной услуги Сведения о местонахождении, контактных телефонах, адресе электронной почты, графике работы, сайте комитета размещаются на информационном стенде комитета, а также на информационном Интернет-портале органов государственной власти Кемеровской области www.kemobl.ru, официальном сайте комитета www.kugi42.ru. Информация о процедуре предоставления государственной услуги сообщается при личном или письменном обращении получателей государственной услуги, включая обращение по электронной почте, по контактным телефонам (телефонам для справок и консультаций), размещается на информационном стенде комитета, официальном сайте комитета www.kugi42.ru. На официальном сайте комитета www.kugi42.ru размещается следующая информация: нормативные правовые акты (или извлечения из них), содержащие нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги; текст административного регламента с приложениями; блок-схемы последовательности действий по предоставлению государственной услуги (приложение N 1 к настоящему административному регламенту). Информирование о ходе предоставления государственной услуги и ее результатах осуществляется специалистами при личном приеме заявителя, а также с использованием почтовой, телефонной связи. Информация об отказе в предоставлении государственной услуги направляется заявителю письмом. 2. Стандарт предоставления государственной услуги 2.1. Наименование государственной услуги - «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области» 2.2. Наименование исполнительного органа государственной власти, непосредственного предоставляющего государственную услугу Предоставление государственной услуги осуществляется комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области. В предоставлении услуги также принимают участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления услуги следующие органы и организации: Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Управление Федеральной налоговой службы России по Кемеровской области Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Кемеровской области; Администрация Анжеро-Судженского городского округа Администрация города Белово Администрация Березовского городского округа Администрация Калтанского городского округа Администрация Киселевского городского округа Администрация Краснобродского городского округа Администрация Ленинск-Кузнецкого городского округа Администрация Междуреченского городского округа Администрация Мысковского городского округа Администрация города Новокузнецка Администрация Осинниковского городского округа Администрация Прокопьевского городского округа Администрация города Полысаево Администрация Тайгинского городского округа Администрация Юргинского городского округа Администрация Беловского муниципального района Администрация Гурьевского муниципального района Администрация Ижморского муниципального района Администрация Кемеровского муниципального района Администрация Крапивинского муниципального района Администрация Ленинск-Кузнецкого муниципального района Администрация Мариинского муниципального района Администрация Новокузнецкого муниципального района Администрация Прокопьевского муниципального района Администрация Промышленновского муниципального района Администрация Таштагольского муниципального района Администрация Тисульского района Администрация Топкинского муниципального района Администрация Тяжинского муниципального района Администрация Чебулинского муниципального района Администрация Юргинского муниципального района Администрация Яйского муниципального района Администрация Яшкинского муниципального района Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный нормативным правовым актом Кемеровской области. 2.3. Результатом предоставления государственной услуги являются: предоставление земельного участка для строительства; предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством, в том числе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения; предоставление земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения; отказ в предоставлении земельного участка. Процедура предоставления государственной услуги завершается путем получения заявителем следующих документов: договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства; договора аренды земельного участка для строительства; решения или выписки из него о предоставлении земельного участка для строительства; копии решения о предварительном согласовании места размещения объекта; копии решения об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта; копии решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, и договора аренды (купли-продажи) этого земельного участка; копии решения о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, и договора аренды (купли-продажи) этого земельного участка; уведомления об отказе в предоставлении земельного участка. 2.4. Предельные (минимальные и максимальные) сроки предоставления государственной услуги: 1) предоставление земельного участка для строительства – минимальный срок 15 дней, максимальный срок не более 9 месяцев; 2) предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством, – минимальный срок 15 дней, максимальный срок не более 9 месяцев. 3) предоставление земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения – минимальный срок 15 дней, максимальный срок не более 3 месяцев. 2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги Предоставление государственной услуги непосредственно регулируется следующиминормативными-правовыми актами: Земельным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147); Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4148); Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 26, ст. 2582); Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017); Федеральным законом от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594); Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 4, ст. 251); Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 28, ст. 2881); Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 16, ст. 1801); Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 31, ст. 3813); Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 30, ст. 3018); постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 46, ст. 4587); постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 8, ст. 920); приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок» (Российская газета, № 222, 05.10.2011); Законом Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» (Кузбасс, 09.07.2002, № 118); Законом Кемеровской области от 10.12.2007 № 161-ОЗ «Об установлении размеров земельных участков в целях оформления прав на земельные участки в упрощенном порядке» (Кузбасс, 14.12.2007, № 233); Законом Кемеровской области от 18.12.2003 № 65-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области» (Кузбасс, 30.12.2003, № 240); Законом Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» (Кузбасс, 24.07.2002, № 129); Законом Кемеровской области от 31.01.2002 № 5-ОЗ «Об установлении цены при продаже земельных участков» (Кузбасс, 01.02.2002, № 19); постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.05.2010 № 176 «Об утверждении порядка бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена» (Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области, 07.05.2010). 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги 2.6.1. Для предоставления земельных участков или для приобретения прав на земельные участки необходимы документы, предусмотренныепунктами 2.6.2 - 2.6.6 настоящего административного регламента. 2.6.2. Для предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов необходимы документы: заявлениео предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта (приложение N 2 к настоящему административному регламенту) (заявление представляется заявителем), в котором должны быть указаны: для юридического лица: полное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, сведения о государственной регистрации юридического лица, адрес заявителя, назначение объекта, который предполагается построить на земельном участке, испрашиваемое право на земельный участок, характеристики объекта, необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического обеспечения; планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки, информация о наличии государственного контракта, сведения о земельном участке; для физического лица: фамилия, имя и отчество, данные документа, удостоверяющего его личность, адрес заявителя, назначение объекта, который предполагается построить на земельном участке, испрашиваемое право на земельный участок, характеристики объекта, необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического обеспечения; планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки, информация о наличии государственного контракта, сведения о земельном участке; копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области); копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем, документ выдается нотариусом, юридическим лицом); копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством (представляется заявителем); схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка (2 экземпляра) (представляется заявителем, документ изготавливается заявителем или кадастровым инженером); выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Федеральной налоговой службы по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из органов местного самоуправления Кемеровской области, предельный срок предоставления 22 рабочих дня); информационное сообщение (получается в порядке межведомственного взаимодействия из газеты «Кузбасс», предельный срок предоставления 5 рабочих дней); протокол о результатах торгов (получается в порядке межведомственного взаимодействия из Государственного предприятия Кемеровской области «Кузбассфонда», Государственного предприятия Кемеровской области «Агентство по оформлению прав на земельные участки в г.Кемерово», предельный срок предоставления 5 рабочих дней); выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из УправленияРосреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных до 01.07.2002) (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной налоговой службы по Кемеровской области); копия свидетельства о государственной регистрации юридического лицаили копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц, зарегистрированных до 01.07.2002) (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной налоговой службы по Кемеровской области); кадастровый паспорт земельного участка (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); отчет о стоимости земельного участка, начального размера арендной платы (получается в порядке межведомственного взаимодействия от независимого оценщика, предельный срок предоставления 22 рабочих дня); межевой план земельного участка (представляется заявителем, документ выдается кадастровым инженером). 2.6.2. Для предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно необходимы документы: заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно (приложение №3 к настоящему административному регламенту) (заявление представляется заявителем), в котором должны быть указаны: фамилия, имя и отчество гражданина, данные документа, удостоверяющего его личность, адрес заявителя, основание для бесплатного предоставления земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок, сведения о земельном участке; копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области); копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем, документ выдается нотариусом); схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка (2 экземпляра) (представляется заявителем, документ изготавливается заявителем или кадастровым инженером). выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из УправленияРосреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из УправленияРосреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством (представляется заявителем); кадастровый паспорт земельного участка (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Кемеровской области предельный срок, предоставления 5 рабочих дней); межевой план земельного участка (представляется заявителем, документ выдается кадастровым инженером). 2.6.3. Для предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов необходимы следующие документы: I этап (выбор земельных участков для строительства): заявлениео выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта(приложение №4 к настоящему административному регламенту) (заявление представляется заявителем), в котором должны быть указаны: для юридического лица: полное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, сведения о государственной регистрации юридического лица, адрес заявителя, назначение объекта, который предполагается построить на земельном участке, испрашиваемое право на земельный участок, обоснование примерного размера земельного участка, функциональное назначение объекта, предполагаемого для строительства наземельном участке,необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического обеспечения; планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки, информация о наличии государственного контракта, сведения о земельном участке; для физического лица: фамилия, имя и отчество, данные документа, удостоверяющего его личность, адрес заявителя, назначение объекта, который предполагается построить на земельном участке, испрашиваемое право на земельный участок, обоснование примерного размера земельного участка, функциональное назначение объекта, предполагаемого для строительства наземельном участке, необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического обеспечения; планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки, информация о наличии государственного контракта, сведения о земельном участке; копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области); копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем, документ выдается нотариусом, юридическим лицом); схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка (2 экземпляра) (представляется заявителем, документ изготавливается заявителем или кадастровым инженером). выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Федеральной налоговой службы по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных до 01.07.2002) (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной налоговой службы по Кемеровской области); копия свидетельства о государственной регистрации юридического лицаили копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц, зарегистрированных до 01.07.2002) (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной налоговой службы по Кемеровской области); технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из органов местного самоуправления Кемеровской области, предельный срок предоставления 22 рабочих дня); технико-экономическое обоснование проекта строительства или расчеты (при необходимости) (представляется заявителем, документ изготавливается заявителем или проектной организацией); документы, определяющие параметры объекта строительства (представляется заявителем, документ изготавливается заявителем или проектной организацией); акт об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, с приложением схемы(получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из органов местного самоуправления Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); копия газеты с информационным сообщением (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из органов местного самоуправления Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней). II этап (принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства): заявлениео предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта(приложение N 5 к настоящему административному регламенту) (заявление представляется заявителем), в котором должны быть указаны: для юридического лица: полное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, сведения о государственной регистрации юридического лица, адрес заявителя, назначение объекта, который предполагается построить на земельном участке, испрашиваемое право на земельный участок, характеристики объекта, сведения о земельном участке, информация об имеющемся решении о предварительном согласовании места размещения объекта; для физического лица: фамилия, имя и отчество, данные документа, удостоверяющего его личность, адрес заявителя, назначение объекта, который предполагается построить на земельном участке, испрашиваемое право на земельный участок, характеристики объекта, сведения о земельном участке, информация об имеющемся решении о предварительном согласовании места размещения объекта; копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области); копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем, документ выдается нотариусом, юридическим лицом); копия государственного или муниципального контракта на строительство объекта недвижимости (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из органов местного самоуправления Кемеровской области или государственной власти, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Федеральной налоговой службы по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из УправленияРосреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством (представляется заявителем); кадастровый паспорт земельного участка (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); отчет о размере арендной платы (получается в порядке межведомственного взаимодействия от независимого оценщика, предельный срок предоставления 22 рабочих дня); межевой план земельного участка (представляется заявителем, документ выдается кадастровым инженером). 2.6.4. Для предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, необходимы следующие документы: заявлениео предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством(приложение N 6 к настоящему административному регламенту) (заявление представляется заявителем), в котором должны быть указаны: для юридического лица: полное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, сведения о государственной регистрации юридического лица, адрес заявителя, цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, кадастровый номер земельного участка (при наличии), испрашиваемое право на землю, характеристики объекта, который предполагается временно разместить на земельном участке; для физического лица: фамилия, имя и отчество, данные документа, удостоверяющего его личность, адрес заявителя, цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, кадастровый номер земельного участка (при наличии), испрашиваемое право на землю, характеристики объекта, который предполагается временно разместить на земельном участке; копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области); копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем, документ выдается нотариусом, юридическим лицом); схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка (2 экземпляра) (представляется заявителем, документ изготавливается заявителем или кадастровым инженером). выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Федеральной налоговой службы по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); информационное сообщение (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из газеты «Кузбасс», предельный срок предоставления 5 рабочих дней); выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из УправленияРосреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных до 01.07.2002) (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной налоговой службы по Кемеровской области); копия свидетельства о государственной регистрации юридического лицаили копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц, зарегистрированных до 01.07.2002) (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной налоговой службы по Кемеровской области); копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством (представляется заявителем); кадастровый паспорт земельного участка (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); отчет о стоимости земельного участка, начального размера арендной платы (получается в порядке межведомственного взаимодействия от независимого оценщика, предельный срок предоставления 22 рабочих дня); межевой план земельного участка (представляется заявителем, документ выдается кадастровым инженером). 2.6.5. Для предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения необходимы следующие документы: заявлениео предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (приложение N 7 к настоящему административному регламенту) (заявление представляется заявителем), в котором должны быть указаны: для юридического лица: полное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, сведения о государственной регистрации юридического лица, адрес заявителя, цель использования земельного участка, испрашиваемое право, срок аренды земельного участка, обоснование размера земельного участка, сведения о земельном участке; для физического лица: фамилия, имя и отчество, данные документа, удостоверяющего его личность, адрес заявителя, цель использования земельного участка, испрашиваемое право, срок аренды земельного участка, обоснование размера земельного участка, сведения о земельном участке; копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области); копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем, документ выдается нотариусом, юридическим лицом); схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить границы и месторасположение земельного участка (2 экземпляра) (представляется заявителем, документ изготавливается заявителем или кадастровым инженером). выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Федеральной налоговой службы по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); информационное сообщение (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из газеты «Кузбасс», предельный срок предоставления 5 рабочих дней); выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из УправленияРосреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных до 01.07.2002) (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной налоговой службы по Кемеровской области); копия свидетельства о государственной регистрации юридического лицаили копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц, зарегистрированных до 01.07.2002) (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной налоговой службы по Кемеровской области); копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством (представляется заявителем); копия соглашения, заключенного между членами крестьянского (фермерского) хозяйства (при наличии) (представляется заявителем, документ изготавливается крестьянским фермерским хозяйством); предложения по предоставлению земельного участка сельскохозяйственного назначения (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из органов местного самоуправления Кемеровской области, предельный срок предоставления 22 рабочих дня); предложения по предоставлению земельного участка сельскохозяйственного назначения (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия от заместителя Губернатора Кемеровской области, департаментасельского хозяйства Кемеровской области, предельный срок предоставления 22рабочих дня); кадастровый паспорт земельного участка (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); протокол о результатах торгов (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Государственного предприятия Кемеровской области «Кузбассфонд», Государственного предприятия Кемеровской области «Агентство по оформлению прав на земельные участки в г.Кемерово», предельный срок предоставления 5 рабочих дней); отчет о стоимости земельного участка, начального размера арендной платы (получается в порядке межведомственного взаимодействия от независимого оценщика, предельный срок предоставления 22 рабочих дня); межевой план земельного участка (представляется заявителем, документ выдается кадастровым инженером). 2.6.6. Для приобретения прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, необходимы следующие документы: заявление о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения(приложение N 8 к настоящему административному регламенту) (заявление представляется заявителем) в котором указываются: для юридического лица: полное наименование, организационно-правовая форма юридического лица, сведения о государственной регистрации юридического лица, адрес заявителя, назначение объекта недвижимого имущества, испрашиваемое право, сведения о земельном участке, сведения о зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на земельных участках; для физического лица: фамилия, имя и отчество, данные документа, удостоверяющего его личность, адрес заявителя, назначение объекта недвижимого имущества, испрашиваемое право, сведения о земельном участке, сведения о зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на земельных участках; копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя (представляется заявителем, документ выдается управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области); копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (представляется заявителем, документ выдается нотариусом, юридическим лицом); копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей(получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Федеральной налоговой службы по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из УправленияРосреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав (далее ЕГРП) запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из УправленияРосреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (представляется заявителем, документ выдается нотариусом, юридическим лицом); выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из УправленияРосреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из УправленияРосреестра по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (представляется заявителем, документ выдается нотариусом, органом местного самоуправления); кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Кемеровской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней); копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из других представленных документов (представляется заявителем, документ выдается нотариусом, юридическим лицом); сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров (представляется заявителем, документ изготавливается заявителем); отчет о размере арендной платы (получается в порядке межведомственного взаимодействия от независимого оценщика, предельный срок предоставления, предельный срок предоставления 22 рабочих дня). Запрещается требовать от заявителя: представления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги; представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами. Данные документы и информация запрашиваются и предоставляются непосредственно комитетом, иными государственными органами, организациями в порядке межведомственного электронного взаимодействия без участия граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей. 2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги Не подлежат приему для предоставления государственной услуги документы: заявления, исполненные не на бланках установленной формы; заявления, заполненные не полностью или имеющие пустые графы; подаваемые не уполномоченным на это лицом; не подписанные заявителями, не содержащие печать юридического лица, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание. 2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги В предоставлении государственной услуги отказывается, в случае если: обратившееся лицо не может являться получателем государственной услуги (в случаях, установленных законодательством); заявителем не представлены один или несколько документов, предусмотренные настоящим административным регламентом; отсутствует один или несколько документов, предусмотренные настоящим административным регламентом; информация, указанная в заявлении не соответствует представленным заявителем документам, либо документам, полученным комитетом в результате предоставления государственной услуги; представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего административного регламента; законодательством не предусмотрено предоставление земельного участка данному заявителю на испрашиваемых заявителем условиях или на испрашиваемом заявителем праве; испрашиваемый земельный участок является ограниченным в обороте или изъятым из оборота; федеральным законом установлен запрет на приватизацию земельного участка; испрашиваемый земельный участок уже предоставлен на каком либо праве третьим лицам; земельный участок не находится в собственности Кемеровской области; заявитель не имеет в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здание, строение, сооружение, расположенное на испрашиваемом земельном участке (в случае обращения заявителя с заявлением о приобретении прав на земельный участок, находящийся в собственности Кемеровской области и на котором расположены здания, строения, сооружения); земельный участок зарезервирован для государственных нужд; цель использования земельного участка не соответствует категории земель, разрешенному использованию земельного участка, градостроительным регламентам и правилам землепользования, определенных действующим законодательством; площадь земельного участка не соответствует предельным размерам, установленным в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации; земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (при предварительном согласовании мест размещения объекта); имеется отрицательное решение сходов или референдумов по вопросам изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд и предоставления земельных участков для строительства объектов, размещение которых затрагивает законные интересы народов и общностей (в случае предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта в местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов РоссийскойФедерации и этнических общностей для целей, не связанных с их традиционной хозяйственной деятельностью и традиционными промыслами). Основания для приостановления государственной услуги отсутствуют. 2.9. Перечень услуг необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги Выдача, замена паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации - государственная услуга предоставляется Управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области Государственная регистрация индивидуальных предпринимателей - государственная услуга предоставляется Управлением Федеральной налоговой службы по Кемеровской области Государственная регистрация юридических лиц - государственная услуга предоставляется Управлением Федеральной налоговой службы по Кемеровской области Определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – муниципальная услуга предоставляется органами местного самоуправления Организация и проведение торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков - государственная услуга предоставляется Государственным предприятием Кемеровской области «Кузбассфондом», Государственным предприятием Кемеровской области «Агентство по оформлению прав на земельные участки в г.Кемерово» Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - государственная услуга предоставляется Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Кемеровской области Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - государственная услуга предоставляется Управлением Росреестра по Кемеровской области Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории - муниципальная услуга предоставляется органами местного самоуправления Обеспечение выбора земельного участка для строительства - муниципальная услуга предоставляется органами местного самоуправления 2.10. Государственная услуга «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области»предоставляется бесплатно 2.11. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги Государственная услуга по выдаче, замене и по исполнению государственной функции по учету паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерацииза предоставление государственной услуги взимается государственная пошлина размеры и порядок взимания которой установлены Налоговым кодексом Российской Федерации. За выдачу паспорта гражданина Российской Федерации - 200 рублей; за выдачу паспорта гражданина Российской Федерации взамен утраченного или пришедшего в негодность - 500 рублей. Государственная регистрация индивидуальных предпринимателей - за предоставление государственной услуги взимается государственная пошлина размеры и порядок взимания которой установлены Налоговым кодексом Российской Федерации. За государственную регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя - 800 рублей. Государственная регистрация юридических лиц - за предоставление государственной услуги взимается государственная пошлина размеры и порядок взимания которой установлены Налоговым кодексом Российской Федерации. За государственную регистрацию юридического лица, за исключением государственной регистрации ликвидации юридических лиц, государственной регистрации политических партий и региональных отделений политических партий, государственной регистрации общероссийских общественных организаций инвалидов и отделений, являющихся их структурными подразделениями, - 4 000 рублей. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - за предоставление государственной услуги взимается государственная пошлина размеры и порядок взимания которой установлены Налоговым кодексом Российской Федерации. За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, для физических лиц - 1 000 рублей, для организаций - 15 000 рублей. 2.12. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления ипри получении результатов государственной услуги не должно превышать 20 минут. 2.13. Максимальный срок регистрации заявления не должен превышать 1 рабочий день. 2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга 2.14.1. Прием заявителей осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении. В помещении оборудуются кабинет для приема заявителей, сектор для ожидания приема и сектор для информирования. 2.14.2. Помещение для предоставления государственной услуги обеспечивается необходимыми для предоставления государственной услуги оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и справочными материалами, наглядной информацией, стульями и столами, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. 2.14.3. Сектор для информирования оборудуется информационными стендами. На видном месте размещаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и сотрудников комитета. 2.14.4. Сектор ожидания оборудуется стульями либо креслами. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности помещения, но не может быть менее 2 мест. Места сектора ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов. 2.15. Показатели доступности и качества государственной услуги
| ||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Административный регламент комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной... |  | Кемеровской области по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков на территории г. Кемерово, государственная... |
| Комитета по управлению муниципальным имуществом Хворостянского района Самарской области по предоставлению муниципальной услуги | | Предоставления министерством по управлению государственным имуществом волгоградской области государственной услуги |
| Астраханской области «Об административном регламенте агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области по предоставлению... | | Астраханской области «Об административном регламенте агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области по предоставлению... |
| Астраханской области «Об административном регламенте агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области по предоставлению... | | Об утверждении административного регламента комитета по управлению городским имуществом по предоставлению государственной услуги... |
| Астраханской области Об административном регламенте агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области по предоставлению... | | «О разработке и утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг», постановлением Губернатора Волгоградской... |