Импорт кадастрового плана территории (из XML-файла)
Вы можете импортировать в программу информацию Кадастрового плана территории (КПТ) из файла XML-формата. КПТ представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, которая содержит сведения о земельных участках в кадастровом квартале.
Информацию из КПТ можно импортировать в разделы, где имеется хотя бы одно поле для приема этой информации, в том числе (но не обязательно) таблица с координатами.
По возможности будет импортировано максимальное количество информации, например, не только координаты, но и кадастровый номер и др. Перечень импортируемых сведений может пополняться в следующих версиях программы.
Рекомендуется (но не обязательно) поместить XML-файл в папку Импорт, находящуюся в папке программы.
Для импорта сведений КПТ необходимо выполнить те же действия, что и для импорта выписки о земельном участке (см. выше).
Импорт из выписки ОКС (из XML-файла)
Вы можете импортировать в программу информацию выписки ОКС из файла XML-формата. ОКС представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, которая содержит сведения об объектах капитального строительства.
В техплан здания могут быть импортированы файлы, содержащие информацию как о здании, так и об объекте незавершенного строительства; в техплан помещения – файлы, содержащие информацию о помещении; в техплан сооружения импортируются файлы с информацией о сооружении и объекте незавершенного строительства; в техплан строительства – только файлы, содержащие информацию об объектах незавершенного строительства. Если выбранный файл не подходит для импорта, программа выдаст предупреждение.
Для импорта сведений из выписки ОКС необходимо выполнить аналогичные действия, что и для импорта выписки о земельном участке (см. Для импорта сведений выполните)
Информация будет импортирована в разделы, где имеются поля (текстовые) для ввода данных, имеющиеся в выписке ОКС, в том числе (но не обязательно) таблица с координатами; при необходимости будут добавлены новые разделы.
По возможности будет импортировано максимальное количество информации.
Если поля уже заполнены, программа выдаст сообщение:
Выберите необходимое действие.
Далее появится окно «Параметры вставки»:
Окно «Параметры вставки».
Выберите необходимые параметры вставки и нажмите «ОК».
Работа с графикой Графические разделы плана
В техническом плане здания предусмотрены графические разделы «Схема геодезических построений» (вкладка «Построения»), «Схема расположения здания на земельном участке» (вкладка «Расположение»), «Чертеж контура здания» (вкладка «Чертеж»).
В техническом плане помещения предусмотрен графический раздел «План этажа» (вкладка «План»).
В техническом плане сооружения предусмотрены следующие графические разделы «Схема расположения сооружения на земельном участке» (вкладка «Расположение»), «Чертеж контура сооружения» (вкладка «Чертеж»).
В техническом плане строительства предусмотрены графические разделы «Схема расположения объекта незавершенного строительства на земельном участке» (вкладка «Расположение»), «Чертеж контура объекта незавершенного строительства» (вкладка «Чертеж»).
Графические разделы автоматически добавляются в технический план при выборе вида технического плана (постановка на учет, изменения, части). Можно вручную добавить нужные разделы кнопкой  - Добавить раздел. Разделы могут быть включены в технический план как в одном, так и в нескольких экземплярах (с помощью той же кнопки). Каждый экземпляр раздела предназначен для формирования одного листа документа графической части (без учета условных обозначений).
Примечание: если Вы не планируете создавать графическую часть в данной программе, то Вы можете не заполнять графические разделы, просто добавьте их для правильного подсчета количества листов.
Для формирования электронного документа в графических разделах имеется таблица «Приложенные файлы с образами», где можно построчно указать имена прилагающихся графических файлов. Для чертежа также указывается масштаб. Имена файлов будут записаны в электронный документ, в печатные документы это не выводится.
Примечание: рекомендуемые Росеестром форматы приложенных файлов: *.jpg, *.dwg, *.tiff (*.tif). Так же при необходимости Вы можете приложить графический файл в формате *.pdf, но данный формат является условно разрешенным.
В результате заполнения графических разделов при распечатке документов программный комплекс «Полигон: Технический план» строит схемы и чертежи с помощью условных обозначений (и цветов). Графика выполняется автофигурами в программе Microsoft Word (Writer), для оформления документа используется шаблон.
Графические разделы в программе состоят из 2-х таблиц:
Каталог координат точек.
Дополнительные соединения между точками.
Кроме таблиц также имеется реквизит «Масштаб», в котором прописывается целое число, показывающее количество сантиметров на местности (в контуре строительства) в 1см печатного плана. Оптимальный масштаб можно рассчитать с помощью кнопки  - Рассчитать / заполнить (или клавиши F9), после чего при необходимости исправить значение.
Каталог координат точек:
Таблица предназначена для хранения координат всех точек, отображаемых на чертеже. Если точка сама по себе не должна отображаться на чертеже, но она является концом отрезка, то координаты точки обязательно должны быть в таблице.
Графы таблицы:
Номер контура – во всех строках, относящихся к одному контуру нужно указать одно и то же значение – оно будет подписью на чертеже. Контур замыкается либо при указании первой и последней точек с одинаковыми координатами, либо заполнение в этой графе одного номера (наименования) контура (либо участка).
Номера характерных точек контура – номера точек, показываемых на чертеже.
X, м – координата X точки.
Y, м – координата Y точки.
Тип точки – выбирается из списка условный знак точки. Выберите одно из слов, имеющихся в этом списке, другие слова не могут быть распознаны при построении чертежа (перечень условных знаков пополняется).
Примечание: В данной графе можно указать радиус окружности, например, 100, либо радиус 100.
Цвет точки – выбирается из списка цветов. В таблице хранится слово, обозначающее цвет точки, которое должно быть указано без орфографических ошибок. Можно также выбрать любой другой цвет, для этого выберите последнюю строку «палитра…», а в палитре укажите нужный цвет. Тогда в таблице будет храниться номер
цвета – число от 0 (черный) до 16777216 (белый).
Тип линии – выбирается из списка условных обозначений линий. Эти линии соединяют точки одного участка, то есть по контуру. Если необходимо, чтобы в таблице были указаны отдельно находящиеся точки не относящиеся к участку, то в этой графе нужно указать «нет». В таблице будет содержаться слово, обозначающее тип линии. Для обычной сплошной линии можно указать толщину в миллиметрах, для этого выберите в списке последнюю строку «другая…» и введите толщину линии.
Цвет линии – цвет линии соединения точек участка, выбирается из списка, либо из палитры.
Курсив – в этой графе можно поставить любой знак или символ, например, «+», чтобы на чертеже подпись точки была курсивом. Если в графе пусто, то подпись выводится без курсивного начертания.
Подчеркивание – в этой графе можно поставить любой знак или символ, например, «+», чтобы на чертеже подпись точки выводилась с подчеркиванием.
Примечание – любая информация о точке, на чертеже не отображается.
Координаты точек в данную таблицу переносятся из других разделов с помощью буфера обмена, кнопки - Рассчитать / заполнить, либо их можно импортировать из файлов (например, кадастровой выписки, КПТ, ОКС) или из MapInfo, как и в другие таблицы.
Для удобства ввода информации можно копировать типы точек, линий, цвета, обозначения участков, например, сразу во весь столбец (см. раздел «Копирование и вставка»).
На чертеже выводятся номера контуров, а также сокращенные наименования, то есть то, что находится после последнего двоеточия. Если нужно вывести полное наименование, в разделе «Содержание» снимите галочку «Печатать сокращенные кадастровые номера в графической части».
Примечание: в таблице каталога точек должно быть 2 или более заполненные строки с координатами (для вычисления масштаба чертежа). Исключением является если необходимо чертить окружность. Для окружности необходимо заполнить одну строку с координатами центра и в поле «Тип точки» указать радиус.
Дополнительные соединения между точками:
Таблица предназначена для добавления в чертеж линий, которые идут от одной точки контура к следующей по порядку и соединяют две любые точки чертежа, например, для обозначения теодолитного хода, для создания абриса.
Графы таблицы:
Начальная точка – выбирается из открывающегося списка. В списке будут те точки, которые указаны в первой таблице данного экземпляра раздела «Каталог координат точек».
Конечная точка – выбирается из открывающегося списка (также как и начальная точка).
Тип линии – выбирается из открывающегося списка условных обозначений линий.
Цвет линии – выбирается из открывающегося списка цветов линий в соответствии с условными обозначениями.
Расстояние подписать – в этой графе можно поставить любой знак для того, чтобы на чертеже (и при просмотре графики) было подписано расстояние между точками в метрах с округлением до сотых, расстояние рассчитывается автоматически исходя из координат точек.
Примечание – любая информация о линии (на чертеже не отображается).
Внимание: после заполнения второй таблицы не рекомендуется менять в 1-й таблице обозначения точек, т.к. при заполнении дополнительных соединений во 2-й таблице указываются обозначения точек из 1-й таблицы.
После заполнения таблиц графического раздела можно выполнять предварительный просмотр графики, добавлять растровую подложку, а также выводить раздел на печать в Word (Writer).
|
