10.6. Предоставление займа под строительство дома
Участники Программы в областном государственном унитарном предприятии «Свой дом» могут получить заем под строительство дома 250 тысяч рублей на семью под 8% годовых.
В рамках реализации проекта строительства доступного жилья через государственное унитарное предприятие Воронежской области «Свой дом» в пос. Нечаевка Новоусманского района выделяются земельные участки следующим категориям граждан:
1) молодым семьям;
2) гражданам, уволенным с военной службы и приравненным к ним лицам;
3) гражданам-участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавшим в результате этих аварий и приравненным к ним лицам;
4) вынужденным переселенцам;
5) гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
Условия предоставления земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов определены постановлением администрации Воронежской области от 24.07.2006 г. № 603.
При этом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Воронежской области предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков отдельным категориям граждан:
1. Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы – под строительство индивидуальных жилых домов, дач, под садово-огородные и личные подсобные хозяйства в размерах, устанавливаемых в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации, но не менее чем 0,20 га в городах и поселках городского типа и 0,40 га в сельской местности (Закон РФ от 15.01.1993 г. № 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»).
2. Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы – под строительство индивидуальных жилых домов, дач и под садово-огородные хозяйства площадью 0,08 га в городах и поселках городского типа и 0,25 га в сельской местности (Федеральный закон от 09.01.1997 г. № 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы»).
3. Законом Воронежской области от 13 мая 2008 г. № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Воронежской области и относящихся к одной из следующих категорий:
1) граждане, на которых распространяются меры социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом «О ветеранах», относящиеся к категориям ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, ветеранов военной службы, ветеранов государственной службы и ветеранов труда, а также членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;
2) граждане, на которых распространяются меры социальной поддержки, установленные Федеральным законом «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне», Федеральным законом «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии 1957 года на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча», Федеральным законом «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
3) члены семьи военнослужащего, погибшего (умершего), пропавшего без вести в период прохождения военной службы (сборов) как по призыву, так и по контракту в мирное время с 3 сентября 1945 года (независимо от воинского звания и причин смерти, кроме случаев противоправных действий) либо умершего вследствие ранения, травмы, контузии, увечья или заболевания, полученного в период прохождения военной службы (сборов) и подтвержденного документами независимо от даты смерти. К членам семьи погибшего военнослужащего относятся родители, жена (муж), не вступившая (не вступивший) в повторный брак, дети до достижения ими возраста 18 лет, а также старше 18 лет, проходящие обучение с отрывом от производства в образовательных учреждениях до окончания обучения, но не более чем до достижения ими 23 летнего возраста;
4) граждане, имеющие звание «Почетный гражданин Воронежской области»;
5) многодетные семьи (число несовершеннолетних детей, а также детей старше 18 лет, обучающихся с отрывом от производства в образовательных учреждениях, до окончания обучения, но не более чем до достижения ими 23 летнего возраста, составляет три и более ребенка) и семьи, имеющие детей-инвалидов. Земельный участок предоставляется одному из родителей;
6) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, определенные Федеральным законом «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Полномочия по приобретению в собственность земельных участков от имени детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей осуществляют в соответствии с действующим законодательством их законные представители, опекуны (попечители) и (или) органы опеки и попечительства;
7) инвалиды;
8) граждане, которым предоставляются земельные участки из земель, требующих рекультивации;
9) граждане, окончившие высшие и средние профессиональные образовательные учреждения и работающие в сфере сельскохозяйственного производства, образования, системы социальных служб, здравоохранения или культуры в сельских населенных пунктах;
10) граждане, переехавшие на постоянное место жительства в сельскую местность и занятые в сфере сельскохозяйственного производства, образования, системы социальных служб, здравоохранения или культуры в сельских населенных пунктах;
11) нуждающиеся в улучшении жилищных условий молодые семьи, возраст одного из супругов в которых не превышает тридцати пяти лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает тридцати пяти лет, и одного или более детей;
12) граждане, на которых распространяются меры социальной поддержки, установленные законом Воронежской области «О социальной поддержке реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий»;
13) бывшие несовершеннолетние узники фашизма;
14) граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них индивидуальными жилыми домами, приобретенными ими в собственность в результате сделок и (или) в порядке наследования, а также на основании вступившего в законную силу решения суда;
15) граждане, вставшие в установленном порядке на учет в органах государственной власти или органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно в соответствии с указанным Законом Воронежской области осуществляется однократно в пределах норм, установленных данным законом и (или) нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и по желанию граждан по одному из следующих видов землепользования:
1) индивидуальное жилищное строительство;
2) ведение садоводства;
3) ведение огородничества;
4) личного подсобного хозяйства.
Повторное бесплатное предоставление гражданину земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в государственную или муниципальную собственность.
|
