2.2. Проект переселения «Семилукский район»
2.2.1. Общая характеристика территории вселения
Сведения о территории вселения
по Семилукскому муниципальному району
Семилукский муниципальный район относится к числу средних по территории, общая площадь района 1582 кв.км. Расположен на северо-западе Воронежской области. На юго-востоке район граничит с г. Воронежем, на востоке - с Рамонским районом, на западе – с Курской, на севере – с Липецкой областями, на юге с Нижнедевицким и Хохольским районами.
По южной части территории района проходит в широтном направлении железнодорожная ветка Воронеж-Курск и параллельно ей автомагистраль федерального значения Воронеж-Курск, северную часть района пересекают автодороги муниципального значения.
Район расположен на восточных отрогах Среднерусской возвышенности и характеризуется пересеченным рельефом. В структуре почв значительную часть составляют черноземы выщелоченные, несколько меньше – черноземы типичные. По территории района протекают 8 рек, из которых Дон – самая крупная река, ее протяженность в пределах района около 20 км. Притоками являются Девица и Ведуга.
Район богат полезными ископаемыми: мел, гравий, силикатный песок, глины, легкоплавкие суглинки, стекольные пески.
В Семилукском районе находятся старинные села: Землянск (бывший город), Новосильское, Голосновка, Перлевка, Малая Верейка, Старая Ольшанка, Старая Ведуга, Нижняя Ведуга, Девица и другие, а также два поселка городского типа: Латная и Стрелица.
Административный центр района – город Семилуки с численностью постоянного населения 24,1 тыс. человек. Расстояние от него до областного центра 11 км. Семилукское муниципальное образование Семилукский район объединяет 23 муниципальных образования второго вида, на территории которых расположены 76 сельских населенных пункта, два поселка городского типа и город Семилуки. Численность постоянного населения района на 1.01.2008 г. составила 63,5 тыс. человек. Средняя плотность населения района – 40,1 чел. на кв. км.
Район газифицирован на 86,4%.
Относится к среднелесистым. Почвенно-климатические условия благоприятны для сельского хозяйства. Транспортные коммуникации удобны для развития хозяйственных связей. Длина автомобильных дорог общего пользования составляет 368,2 км. По густоте дорог в расчете на один квадратный километр территории район занимает 2 место в области.
Район относится к числу аграрно-индустриальных.
Среднемесячная заработная плата в среднем по району в 2007 году составила 7268 руб. Отношение номинальной начисленной заработной платы к прожиточному минимуму для трудоспособного населения в 2007 году 202,2%.
Реальные денежные доходы в 2007 году возросли против соответствующего периода прошлого года на 10%.
Промышленный потенциал. В промышленном секторе (15 предприятий) занято 5,5 тыс. человек, что составляет 8,6 процента от всего населения района.
Основные отрасли промышленного производства района – добыча и переработка огнеупорных глин, добыча песков.
К числу наиболее крупных предприятий относятся ОАО «Семилукский огнеупорный завод» (алюмосиликатные изделия), ОАО «Воронежское рудоуправление» (добыча глины).
Предприятия имеют возможность для расширения производства. Производственные мощности предприятий не загружены. Основная причина: недостаточный спрос и высокая конкуренция на рынке.
Сельскохозяйственным производством занято 21 предприятие, которые специализируются на производстве зерновых культур, сахарной свеклы, подсолнечника, а также молока и мяса. Площадь сельскохозяйственных угодий в сельхозпредприятиях района составляет 96,3 тыс. га, из них 81,9 тыс. га – пашня.
На территории района находится 238 крестьянско-фермерских хозяйств. Площадь пашни, занимаемая ими, составляет 10,9 тыс.га.
В г. Семилуки при районной ветеринарной станции и станции защиты растений созданы сервисные центры. Данные центры обеспечивают население медикаментами для лечения животных, ветеринарными препаратами, ядохимикатами, удобрениями, а также стимуляторами роста. В дальнейшем планируется открытие пункта искусственного осеменения животных для личных подсобных хозяйств.
В ходе реализации национального проекта развития АПК в районе создан кредитный кооператив «Верест», предусматривающий для К(Ф)Х и ЛПХ облегчение доступа к заемным средствам.
На территории вселения действует отделение «Центрально-Черноземного Банка Сбербанка России». Банковские услуги предоставляет структурное подразделение Сбербанка РФ – Семилукское ОСБ № 3825.
Медицинская помощь населению района оказывается в 8 амбулаторно-поликлинических учреждениях, 30 фельдшерско-акушерских пунктах. В районе имеется 2 сельские больницы, Воронежская специализированная онкологическая больница.
Функционирует 36 школ (вместе с вечерней), количество учащихся составляет 5355 человек. Средний показатель наполняемости школ 52,1%. Действует Семилукский государственный технико-экономический колледж, детские музыкальные школы, школа-интернат.
Районная газета выходит три раза в неделю тиражом более 6100 экземпляров.
Развитие экономики и социальной сферы района предполагается обеспечить путем реализации инвестиционных и национальных проектов.
Развитие жилищного строительства предполагается в рамках ипотечного жилищного кредитования, реализации программ «Молодая семья», «Развитие системы жилищного ипотечного кредитования населения Воронежской области на 2005-2010 годы», «Социальное развитие села».
Строительство муниципального жилья не ведется, основную роль играют частные и индивидуальные застройщики.
В районе количество жилья в среднем на 1 жителя – 26 кв. метров.
Поддержка малого бизнеса.
На территории района осуществляют свою деятельность 337 малых предприятий, 1292 индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица. Сложившаяся отраслевая структура малого бизнеса свидетельствует о развитии его преимущественно в сфере торговли и общественного питания – 73,1 % (промышленность – 5%, строительство – 3,2%).
В районе реализуется «Программа развития и поддержки малого предпринимательства в Семилукском муниципальном районе Воронежской области».
Для обеспечения взаимодействия между органами власти и малого бизнеса создан общественный консультативный Совет по предпринимательству при Совете народных депутатов.
С целью создания благоприятных условий для начинающих предпринимателей, оказания им практической и методологической помощи осуществляет деятельность «Семилукский центр поддержки малого бизнеса».
Основные сведения о территории вселения по Семилукскому муниципальному району приведены в приложении 4.2.
Перечень реализуемых инвестиционных проектов
№ п/п
|
Наименование инвестиционного проекта (программы), инициатор
|
Сроки реализации проекта
|
Объем инвестиций (млн. руб.)
|
1
|
Строительство элеватора и комбикормового завода, ООО «Воронежмясопром», (ОАО «Группа Черкизово»)
|
2009-2011
|
1 200,00
|
2
|
Организация комплексной переработки и захоронения ТБО, ЗАО «Воронеж-ТБО»
|
2006-2010
|
580,00
|
3
|
Строительство животноводческого комплекса, ООО «Русское зерно»
|
2008-2012
|
360,00
|
4
|
Строительство завода по производству цемента мощностью 1 млн. т. в год, ОАО «Воронежское рудоуправление»
|
2007-2010
|
3446,00
|
Перечень планируемых к реализации инвестиционных проектов
№ п/п
|
Наименование инвестиционного проекта (программы), инициатор
|
Сроки реализации проекта
|
Объем инвестиций (млн. руб.)
|
1
|
Строительство завода по производству цемента, «Хайдельберг цемент»
|
2008-2011
|
10 000,00
|
2
|
Строительство завода по производству листового стекла, ЗАО «Огнеупоры и Технологии»
|
2009-2011
|
5 660,00
|
3
|
Комплекс по производству и переработке фруктов и овощей, ООО «Раздолье»
|
2008-2010
|
550,00
|
4
|
Организация производства стекольного концентрата, ОАО «Воронежское рудоуправление»
|
2008-2011
|
155,00
|
|
