РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
№ 3051 от 12.10.2012 г.
О межведомственной комиссии
по вопросам признания помещения
жилым помещением, жилого помещения
пригодным (непригодным) для проживания,
а также многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции
В соответствии со ст.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (с изменениями от 02.08.2007), распоряжениями Администрации города от 30.12.2005 № 3686 «Об утверждении Регламента Администрации города» (с изменениями от 23.08.2012 № 2407), в связи с кадровыми изменениями в структуре Администрации города:
1. Утвердить положение о межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению 1.
2. Утвердить состав межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению 2.
3. Признать утратившим силу распоряжение Администрации города от 21.12.2010 № 3868 «О создании межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
4. Управлению информационной политики (Швидкая Е.А.) опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя главы Администрации города Маркова Р.И.
Глава города Д.В. Попов
Приложение 1
к распоряжению
Администрации города
от ___________ № ________
Положение
о межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания,
а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для прожи-вания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – межведомственная комиссия) является коллеги-альным органом и создана в целях оценки муниципальных и частных жилых помещений, а также многоквартирных домов на соответствие помещений требованиям, которым должно отвечать жилое помещение.
1.2. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (далее – постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, содержащими нормы, касающиеся деятельности межведомственной комиссии, а также настоящим положением.
2. Основные функции межведомственной комиссии
Межведомственная комиссия:
2.1. Рассматривает заявление собственника помещения или заявление гражданина (нанимателя) либо заключение органов, уполномоченных на прове-дение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, на предмет оценки соответствия помещения установленным законодательством требованиям, признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
3. Права комиссии
Для осуществления возложенных функций межведомственная комиссия вправе:
3.1. Привлекать:
- собственника жилого помещения либо уполномоченное им лицо;
- экспертов проектно-изыскательских организаций;
- представителей структурных подразделений Администрации города, иных органов и организаций.
3.2. Определять перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным законодательством требованиям.
3.3. Запрашивать от органов местного самоуправления города, органов государственного контроля и надзора, должностных лиц и организаций необходимую информацию и документы для принятия решения в пределах полномочий.
3.4. Иные права для осуществления своих функций.
4. Организация деятельности межведомственной комиссии
4.1. Межведомственную комиссию возглавляет председатель, который осуществляет общее руководство межведомственной комиссией, организует и координирует работу межведомственной комиссии, проводит заседания, утверждает график работы Межведомственной комиссии. В отсутствие председателя межведомственной комиссии его функции выполняет заместитель председателя.
4.2. Члены межведомственной комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
4.3. Заседание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 2/3 от ее состава.
4.4. При отсутствии члена межведомственной комиссии из основного состава в комиссии участвует член межведомственной комиссии из резервного состава.
4.5. Заседания проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания определяет председатель межведомственной комиссии.
4.6. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания или признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет секретарю межведомственной комиссии документ, удосто-веряющий его личность (за исключением случая, когда заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора), а также представляет следующие документы, в том числе и на электронном носителе:
- заявление установленного образца по форме согласно приложению 3 к распоряжению;
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, передачи квартиры в собственность, дарения, мены, зарегистрированные в установленном порядке, договор социального найма, договор найма специализированного жилого помещения, иные правоустанав-ивающие документы);
- план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения – проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
- для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
- доверенность от заявителя на получение документа, оформленная в порядке, определенном законодательством (в случае обращения предста-вителя заявителя);
- по усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
В случае если заявителем выступает орган уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, документом, необходимым для рассмот-рения, является заключение этого органа.
4.7. Секретарь межведомственной комиссии организует проведение заседания межведомственной комиссии, формирует проект повестки дня заседания, информирует членов межведомственной комиссии об очередном заседании, а также ведет и оформляет протокол заседания.
4.8. Секретарь межведомственной комиссии принимает заявления с комп-лектом документов, необходимых для рассмотрения обращения по адресу: город Сургут, улица Маяковского, 15, кабинет 118.
График приема секретаря межведомственной комиссии – каждый вторник месяца с 14.00 до 17.00.
4.9. При установлении фактов отсутствия необходимых документов согласно перечню, установленному в п.4.6 настоящего положения, секретарь межведомственной комиссии возвращает заявителю представленные заявления и документы для устранения обстоятельств, препятствующих их приему.
4.10. Секретарь межведомственной комиссии направляет комплект принятых от заявителя документов на электронном носителе, по мере их поступления, на электронный адрес каждому члену межведомственной комиссии (но не менее, чем за 10 календарных дней до очередного заседания межведомственной комиссии).
4.11. Члены межведомственной комиссии рассматривают направленные секретарем межведомственной комиссии документы и направляют свои предложения не менее, чем за 5 календарных дней до очередного заседания межведомственной комиссии, а также акт обследования помещения, в том случае, если проводилось обследование жилого помещения.
4.12. На заседании межведомственная комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на прове-дение государственного контроля и надзора, в течение 30 календарных дней с даты регистрации и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 принимает одно из следующих решений:
- о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения;
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости – с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установ-ленными в положении требованиями и после их завершения – о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
При проведении дополнительного обследования помещения решение межведомственной комиссией принимается не позднее 10 рабочих дней после составления акта обследования помещения.
4.13. При обследовании помещения межведомственной комиссией составляется акт обследования помещения согласно приложению 2 к поло-жению, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
4.14. Решения межведомственной комиссии принимаются открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов межведомственной комиссии, присутствующих на засе-дании. В случае равенства голосов голос председателя межведомственной комиссии является решающим.
4.15. Решение межведомственной комиссии оформляется заключением по форме согласно приложению 1 к положению, утвержденному постанов-лением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
4.16. Заключение и акт составляются в трех экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами межведомственной комиссии.
Члены межведомственной комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью заключения либо акта. Во всех экземплярах заключения либо акта делается отметка о наличии особого мнения.
4.17. Заключение межведомственной комиссии направляется заявителю после подписания всеми членами межведомственной комиссии в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения.
4.18. В случае признания жилого помещения непригодным для прожи-вания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, либо признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие его расположения в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории, распоряжение направляется в соответствующий орган местного самоуправ-ления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления распоряжения.
4.19. Решение межведомственной комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
5. Обязанности и ответственность членов межведомственной комиссии
Члены межведомственной комиссии обязаны:
5.1. Присутствовать на заседаниях межведомственной комиссии, участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке решений.
5.2. В случае необходимости направлять секретарю межведомственной комиссии свое мнение по повестке дня в письменном виде.
5.3. Члены межведомственной комиссии несут ответственность за принятые решения в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 2
к распоряжению
Администрации города
от ___________ № _______
Состав
межведомственной комиссии по вопросам признания помещения
жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным)
для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Основной состав межведомственной комиссии
Марков
Роман Иванович
|
-
|
первый заместитель главы Администрации города, председатель межведомственной комиссии
|
Базаров
Владимир Васильевич
|
-
|
директор департамента городского хозяйства Администрации города, заместитель предсе-дателя межведомственной комиссии
|
Давыдова
Наталья Михайловна
|
-
|
ведущий инженер отдела организации переселения из ветхого жилья департамента городского хозяйства Администрации города, секретарь межведомственной комиссии
|
члены межведомственной комиссии:
|
Кочетков
Вадим Владимирович
|
-
|
заместитель директора департамента городского хозяйства Администрации города
|
Абросимова
Елена Ивановна
|
-
|
начальник отдела организации переселения из ветхого жилья департамента городского хозяйства Администрации города
|
Лазарев
Андрей Геннадьевич
|
-
|
начальник правового управления Администрации города
|
Дворников
Владимир Юрьевич
|
-
|
заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Администрации города
|
Шевченко
Алла Юрьевна
|
-
|
начальника управления учёта и распределения жилья Администрации города
|
Трофименко
Надежда Евгеньевна
|
-
|
заместитель директора департамента и земельных отношений Администрации города
|
Горлов
Александр Сергеевич
|
-
|
директор муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства»
|
Булих
Алексей Иванович
|
-
|
депутат городской Думы (по согласованию)
|
Дьячков
Евгений Вячеславович
|
-
|
депутат городской Думы (по согласованию)
|
Пахотин
Дмитрий Сергеевич
|
-
|
депутат городской Думы (по согласованию)
|
Шутова
Татьяна Николаевна
|
-
|
заместитель руководителя Службы жилищного контроля и строительства надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры – начальник Сургутского отдела инспектирования
(по согласованию)
|
Ковальский
Сергей Викторович
|
-
|
начальник отдела надзорной деятельности (по городу Сургуту) УНД главного управления МЧС России по Ханты-Мансийскому автоном-ному округу – Югре (по согласованию)
|
Пасынкова
Жанна Артуровна
|
-
|
начальник территориального отдела управления «Роспотребнадзора» по Ханты-Мансийскому автономному округу– Югре в городе Сургуте
и Сургутском районе» (по согласованию)
|
Абраров
Рашит Фоатович
|
-
|
начальник управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям
|
Солод
Сергей Викторович
|
-
|
директор Сургутского городского муници-пального унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации»
|
Резервный состав межведомственной комиссии:
|
Леоненко
Елена Владимировна
|
-
|
заместитель начальника правового управления Администрации города
|
Конева
Вера Владимировна
|
-
|
главный специалист отдела организации переселения из ветхого жилья департамента городского хозяйства Администрации города
|
Гужва
Богдан Николаевич
|
-
|
начальник управления ФЗУ и ИСОГД депар-тамента архитектуры и градостроительства Администрации города
|
Шмидт
Алла Васильевна
|
-
|
заместитель начальника управления учёта и распределения жилья Администрации города
|
Кожевников
Олег Александрович
|
-
|
заместитель директора муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства»
|
Никитин
Владимир Сергеевич
|
-
|
и.о. заместителя руководителя Службы жилищного контроля и строительства надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры – начальник Сургутского отдела инспектирования (по согласованию)
|
Губин
Станислав Сергеевич
|
-
|
заместитель начальника отдела надзорной деятельности (по городу Сургуту) УНД главного управления МЧС России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (по согласованию)
|
Захаров
Сергей Васильевич
|
-
|
заместитель начальника территориального отдела управления «Роспотребнадзора» по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в городе Сургуте и Сургутском районе» (по согласованию)
|
Пухтеев
Олег Владимирович
|
-
|
заместитель начальника управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям
|
Пушкин
Александр Александрович
|
-
|
заместитель директора Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации»
|
Приложение 3
к распоряжению
Администрации города
от ___________ № _________
-
Председателю межведомственной
комиссии по вопросам признания
помещения жилым помещением,
жилого помещения пригодным
(непригодным) для проживания,
а также многоквартирного дома
аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции
______________________________________
(Ф.И.О. председателя)
от____________________________________
(указать статус заявителя – собственник помещения, наниматель)
______________________________________,
(Ф.И.О. гражданина)
проживающего(ей) по адресу:
город Сургут,
поселок ______________________________
улица ________________________________
дом ____________ квартира _____________
______________________________________
(контактный телефон)
|
Заявление
Прошу провести оценку соответствия помещения по адресу: ____________
____________________________________________________________________
требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и много-квартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
К заявлению прилагаются:
____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
__________________________ _______________________
(дата) (подпись)
|
