Регламент работы межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Кировского района согласно приложению 3
Скачать 167.19 Kb.
|
| ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от «04» февраля 2013 г. № 54 Об утверждении межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Кировского района В целях реализации ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» п о с т а н о в л я ю: 1. Создать межведомственную комиссию по признанию помеще-ния жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Кировского района (далее – Комиссия) в составе согласно приложению 1. 2. Утвердить: 2.1. Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Кировского района согласно приложению 2. 2.2. Регламент работы межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Кировского района согласно приложению 3. 2.3. Примерную форму распоряжения Главы Администрации местного самоуправления Кировского района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Кировского района согласно приложению 4. 2.4. Образец заявления о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания согласно приложению 5. 3. Определить отдел жилищных и имущественных отношений Администрации местного самоуправления Кировского района (Куччаева) уполномоченным структурным подразделением по подготовке проектов распоряжений Главы райадминистрации о принятии решения о дальнейшем использовании помещений, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации местного самоуправления Кировского района Итарова Б.М. 5. Настоящее постановление обнародовать в здании Администрации местного самоуправления и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Кировского района: www.kirovski-raion.ru 6. Правовому отделу Администрации местного самоуправления Кировского района (Уртаева) обеспечить внесение соответствующих изменений и дополнений в должностные инструкции муниципальных служащих Администрации местного самоуправления Кировского района, включенных в состав вышеуказанной межведомственной комиссии. 7. Постановление Главы Администрации Кировского района от 13 апреля 2011 г. № 92 «Об утверждении районной межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда» признать утратившим силу. Глава Администрации местного самоуправления Кировского района К.Батяев ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к постановлению Главы АМС Кировского района от 04.02.2013 г. №54 СОСТАВ межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Кировского района Председатель комиссии: Итаров Б.М. – заместитель Главы Администрации местного самоуправления Кировского района. Заместитель председателя комиссии: Дзгоев Б.Р. – заместитель начальника отдела жилищных и имущественных отношений Администрации местного самоуправления Кировского района. Секретарь комиссии: Куччаева М.М – начальник отдела жилищных и имущественных отношений Администрации местного самоуправления Кировского района. Члены комиссии: Евсюков Н.Н. – главный врач ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии РСО-Алания в Правобережном районе» (по согласованию); Бичерахов Т.Э. – государственный инспектор ОГПН Кировского района (по согласованию); Талинов Ю.З. – государственный инспектор Министерства охраны природы РСО-Алания (по согласованию); Битаров Э.И. – директор филиала ГУП «Аланиятехинвентаризация» по Кировскому району (по согласованию); Елканов Н.В. – заместитель начальника отдела муниципального хозяйства (главный архитектор) Администрации местного самоуправления Кировского района; Уртаева А.И. – начальник правового отдела Администрации местного самоуправления Кировского района; Маргиев В.В. – ведущий специалист отдела учета и контроля за использованием хозяйственных объектов Администрации местного самоуправления Кировского района. ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению Главы АМС Кировского района от 04.02.2013 г. №54 ПОЛОЖЕНИЕ о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Кировского района I. Общие положения 1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Кировского района (далее – Комиссия) создана с целью решения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и определяет цели и задачи, компетенцию, полномочия, порядок работы Комиссии. 1.2. Комиссия является коллегиальным межведомственным орга-ном, образованным в целях решения вопросов по признанию находящегося в собственности помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и рассматривает вопросы о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции вне зависимости от формы собственности, кроме жилых помещений, расположенных в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. 1.3. В своей работе Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами РСО-Алания, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Кировского района и настоящим Положением. 1.4. Комиссия создается постановлением Главы Администрации местного самоуправления Кировского района. 1.5. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, ведет заседания. При отсутствии председателя Комиссию возглавляет заместитель председателя. II. Основные цели и задачи, компетенция Комиссии 2.1. Основными целями и задачами Комиссии являются: проведение оценки соответствия помещения требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 (далее – установленные требования); признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции. 2.2. По итогам работы Комиссия в течение 30 дней принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости – с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения – о продолжении процедуры оценки; о несоответствии помещения установленным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. III. Полномочия комиссии Комиссия имеет право: 3.1. Взаимодействовать с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти РСО-Алания, органами местного самоуправления поселений Кировского района, организациями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии. 3.2. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию у перечисленных в пункте 3.1 органов по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии. 3.3. Создавать экспертные рабочие группы и привлекать для участия в работе специалистов организаций по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, для оперативной и качественной подготовки материалов и решений Комиссии. 3.4. Вносить в установленном порядке предложения Комиссии по вопросам, требующим решения Главы Администрации местного самоуправления Кировского района. IV. Работа членов Комиссии 4.1. Работа в составе Комиссии по выполнению возложенных на нее задач является для постоянных членов Комиссии ответственным поручением представляемых ими организаций. 4.2. Члены Комиссии должны присутствовать на каждом заседании, руководствоваться в своей деятельности действующим законода-тельством, выполнять и контролировать выполнение решений Комиссии. 4.3. Члены Комиссии имеют право вносить замечания по рассматриваемым вопросам, повестке дня, порядку рассмотрения обсуждаемого вопроса. V. Регламент Комиссии 5.1. Регламент Комиссии по рассмотрению и принятию решений утверждается Главой Администрации местного самоуправления Кировского района. 5.2. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов. 5.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель Комиссии. Заседания считаются состоявшимися, если в их работе принимают участие более половины членов Комиссии. 5.4. К работе в Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях – квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса. 5.5. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению. 5.6. Решение Комиссии, указанное в пункте 2.2, направляется Главе Администрации местного самоуправления Кировского района для принятия им решения в форме распоряжения с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. __________ ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к постановлению Главы АМС Кировского района от 04.02.2013 г. №54 РЕГЛАМЕНТ работы межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории Кировского района
межведомственной комиссии и принятие решения 1. Основанием для начала исполнения процедуры приема рассмотрения заявления заявителя является подача заявления и поступление его к секретарю межведомственной комиссии с комплектом документов, необходимых для его рассмотрения. 2. Секретарь межведомственной комиссии проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из перечня документов. 3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, секретарь межведомственной комиссии уведомляет и объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. 4. В случае принятия решения о необходимости проведения обследования помещения секретарь межведомственной комиссии по согласованию с председателем межведомственной комиссии назначает дату проведения обследования (письменно оформленную) и уведомляет о дате обследования членов межведомственной комиссии и заявителя путем направления писем. 5. Секретарь межведомственной комиссии осуществляет проверку представленных документов: а) на наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47; б) на наличие в заявлении и прилагаемых к нему документах, не оговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание; в) ведет протоколы заседаний Комиссии; г) направляет заключение Главе Администрации местного самоуправления Кировского района для принятия решения по результатам работы Комиссии; д) направляет в 5-дневный срок по одному экземпляру решения и заключения заявителю и собственнику жилого помещения. 6. Секретарь в целях принятия одного из указанных в пункте 2.2 Положения решений: осуществляет прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов; определяет перечень дополнительных документов (заключение соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции РСО-Алания о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям; определяет состав привлекаемых экспертов проектно-изыска-тельских организаций, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения; проводит работу по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания; составляет заключение о признании жилого помещения соот-ветствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее – заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в трех экземплярах по форме, установленной приложением 1 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47; составляет акт обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составляет на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключение. Акт обследования помещения (далее – акт) в трех экземплярах по форме, установленной приложением 2 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47. На основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, составляется заключение. 7. По результатам проверки заявления и документов секретарь межведомственной комиссии оповещает членов межведомственной комиссии о дате очередного заседания. В случае принятия межведомственной комиссией решения о необходимости предоставления дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акта государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям, либо привлечения экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструи-рованного ранее нежилого помещения секретарь межведомственной комиссии письменно уведомляет о принятом решении заявителей и предлагает представить необходимые документы. После предоставления заявителем документов, межведомственная комиссия продолжает процедуру оценки. 8. В случае принятия межведомственной комиссией решения о необходимости проведения обследования помещения секретарь межве-домственной комиссии по согласованию с председателем межведомст-венной комиссии назначает дату проведения обследования и уведомляет о дате обследования членов межведомственной комиссии и заявителя по телефону. По результатам обследования межведомственной комиссией секретарь межведомственной комиссии составляет акт обследования помещения в трех экземплярах и направляет его для подписания членам межведомственной комиссии. 9. После подписания акта обследования помещения секретарь межведомственной комиссии по согласованию с председателем комиссии назначает дату заседания и информирует об этом членов межведомственной комиссии посредством факсимильной связи и собственников помещений путем направления писем либо по телефону. 10. По результатам рассмотрения представленных заявителем документов, акта обследования помещения комиссия принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции; о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции. 11. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению. 12. По окончании работы секретарь Комиссии составляет в 3-х экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания. 13. Секретарь межведомственной комиссии направляет заявителю акт обследования и заключение. 14. После составления заключения о непригодности секретарь готовит проект распоряжения с указанием дальнейшего использования помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. 15. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством. Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, решение направляется Главе райадминистрации, главе поселения, собственникам жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения. ___________ ПРИЛОЖЕНИЕ 4 к постановлению Главы АМС Кировского района от 04.02.2013 г. №54 Примерная форма распоряжения Главы Администрации местного самоуправления Кировского района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Кировского района (оформляется на бланке) О признании помещения, расположенного по адресу: _________________________________________________, жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания На основании _______________________________________________________________ и в связи с обращением __________________________________________: (ф.и.о. или наименование юридического лица) 1. Признать помещение, расположенное по адресу: ________ _______________________________________________________________, жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания. 2._______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать кому, какие действия выполнить и в какие сроки) 3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на __________________________________________________ _______________________________________________________________ (должность, ф.и.о. уполномоченного лица) Глава Администрации местного самоуправления Кировского района _____________ _______________ (подпись) (расшифровка подписи) ПРИЛОЖЕНИЕ 5 к постановлению Главы АМС Кировского района от 04.02.2013 г. №54 В _____________________________________________________ от _____________________________________________________ (указать статус заявителя: собственник помещения, наниматель) _____________________________________________________ (фамилия, имя, отчество гражданина) _____________________________________________________ (паспортные данные) _____________________________________________________ (адрес проживания и регистрации) _____________________________________________________ (контактный телефон) ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу провести оценку соответствия помещения, расположенного по адресу: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________, требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47. К заявлению прилагаются: 1. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, расположенное по адресу:___________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ 2. План жилого помещения с его техническим паспортом по состоянию на «___»_____________ 20___г. 3. Проект реконструкции нежилого помещения (для признания его в дальнейшем жилым помещением) на _____ листах. 4. Заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома (для признания многоквартирного дома аварийным) от «____»_____________20___г. № ________ __________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование специализированной организации) 5. Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания (по усмотрению заявителя) ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 6. Дополнительные документы ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________ ________________________________ (дата) (подпись) ___________ |
Похожие:
 | Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого... |  | О создании межведомственной комиссии муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан по признанию помещения жилым... |
| Кутопьюганское муниципальной услуги по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания... | | Положения о межведомственной комиссии муниципального образования Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области... |
| «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным... | | «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим... |
| ««Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным... | | «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим... |
| Красносельского муниципального района муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для... | | Административный регламент администрации муниципального образования «Харабалинский район» по предоставлению муниципальной услуги... |