Постановление администрации города №891 от 10. 02. 2016
Скачать 1.07 Mb.
|
именуемая в дальнейшем наниматель, с другой стороны, на основании постановления Администрации города от 08.07.2015 № 4739 «О предоставлении жилых помещений на условиях договора специализированного жилищного фонда, о снятии с учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору специализированного жилищного фонда» заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.05.2015 № 86 – АВ 039367, состоящее из квартиры общей площадью 35,6 кв. метра, расположенное по адресу: город Сургут, тракт Тюменский, дом 4, квартира 506, для временного проживания в нем. 2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения. Жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям города Сургута. 3. Предоставляемое жилое помещение отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании постановления Администрации города от 03.07.2015 № 4601 «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». 4. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: нет. 5. Срок действия договора составляет 5 лет – с 10.07.2015 по 10.07.2020. 6. По окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый 5-летний срок. II. Права и обязанности нанимателя и членов его семьи 7. Наниматель имеет право: 1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами своей семьи (супругой(ом) и несовершеннолетними детьми); 2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме; 3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия нанимателя и членов его семьи, иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в жилом помещении наниматель и члены его семьи не могут быть выселены из жилого помещения или ограничены в праве пользования, иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами; 4) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации; 5) на предоставление в соответствии с частью 5 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации другого благоустроенного жилого помещения в границах города Сургута в случае расторжения настоящего договора и выселения нанимателя и членов его семьи; 6) на заключение договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения после окончания срока действия настоящего договора при отсутствии оснований для заключения с нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок. Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством. 8. Наниматель обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
5) проводить текущий ремонт жилого помещения; 6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые предусмотрены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; 7) переселяться на время капитального ремонта или реконструкции жилого дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное наймодателем в границах города Сургута (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке; 8) допускать в жилое помещение представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ; 9) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщить об указанных неисправностях наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию; 10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. 9. Временное отсутствие нанимателя и членов его семьи не влечет изменения их прав и обязанностей по настоящему договору. 10. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем. 11. Члены семьи нанимателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с нанимателем. 12. Члены семьи нанимателя обязаны использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность. 13. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи. III. Права и обязанности наймодателя 14. Наймодатель имеет право: 1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; 2) требовать соблюдения правил пользования жилым помещением, обеспечения сохранности жилого помещения, поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии, соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством. 15. Наймодатель обязан: 1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, являющееся благоустроенным применительно к условиям города Сургута; 2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4) предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения нанимателя) жилое помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека) в границах города Сургута без расторжения настоящего договора. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств наймодателя; 5) информировать нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ; 6) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях; 7) обеспечивать предоставление нанимателю коммунальных услуг; 8) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации; 9) предоставить другое благоустроенное жилое помещение в границах города Сургута в случае расторжения настоящего договора по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации; 10) заключить договор социального найма в отношении занимаемого жилого помещения без выселения нанимателя и членов его семьи после окончания срока действия настоящего договора при отсутствии оснований для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок. Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. IV. Расторжение и прекращение договора 16. Настоящий договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 17. Расторжение настоящего договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или членами его семьи; 3) систематического нарушения нанимателем или членами его семьи прав и законных интересов соседей;
18. Настоящий договор прекращается в связи: 1) с утратой (разрушением) жилого помещения; 2) по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации. В случае прекращения настоящего договора в связи с утратой (разрушением) жилого помещения нанимателю предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, находя-щееся в границах города Сургута. По истечении срока действия настоящего договора наниматель и члены его семьи не подлежат выселению из жилого помещения, в отношении занимаемого жилого помещения с нанимателем заключается договор социального найма либо в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» однократно договор найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок. V. Внесение платы по договору 19. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации. VI. Иные условия 20. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством. 21. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, один из которых находится у наймодателя, другой – у нанимателя). Наймодатель: А.Ю. Шевченко Наниматель: В.А. Смоленцева Приложение 11 к технологической схеме предоставления муниципальной услуги «Оформление разрешения на вселение в муниципальные жилые помещения специализированного жилищного фонда»
О предоставлении документов Уважаемый Иван Иванович! Просим представить на жилое помещение по адресу: улица Энтузиастов, дом 59, квартира 115 справку о зарегистрированных гражданах, в том числе снятых с регистрационного учета. Указанную информацию просим направить в наш адрес факсимильной связью (факс: 52-45-55) и в дальнейшем – на бумажном носителе Начальник управления А.Ю. Шевченко
Запрос В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2013 № 396-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», пунктами 4, 5 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (указать нормативно-правовой акт, представляющий право запрашивать персональные данные) прошу сообщить адресно-справочную информацию: адрес регистрации по месту жительства (пребывания) граждан: Иванов Иван Иванович,28.07.2003 года рождения. Свидетельство о рождении I-ПН № 624390 выдан 05.08.2003 управлением записи актов гражданского состояния Администрации города Сургута Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области, Россия. Сведения запросил: Петрова Инна Ивановна, ведущий специалист отдела учета нуждающихся в жилье управления учёта и распределения жилья, телефон: 8 (3462) 52-45-59. Начальник управления А.Ю. Шевченко Приложение 13 к технологической схеме предоставления муниципальной услуги «Оформление разрешения на вселение в муниципальные жилые помещения специализированного жилищного фонда» Дополнительное соглашение № _______ к договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда
действующий от имени собственника жилого помещения
от «____» ____________ 20___ г. № ____________, именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка)
именуемый в дальнейшем наниматель, с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение № ___ к договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда от «_____» ______20___ № ____ на жилое помещение, расположенное по адресу: город Сургут, улица ___________, дом ______, жилое помещение №_____, о нижеследующем: 1. Изменить пункт ___ договора, изложив его в следующей редакции: «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: 1) ___________________________________________________________;
2) _____________________________________________________________»
2. Настоящее дополнительное соглашение: 2.1. Вступает в силу с момента его подписания сторонами. 2.2. Является неотъемлемой частью договора. 2.3. Составлено в 3 идентичных экземплярах, 2 из которых находятся у наймодателя, 1 – у нанимателя. Наймодатель _____________ (М.П., подпись) Наниматель _____________ (подпись) Приложение 14 к технологической схеме предоставления муниципальной услуги «Оформление разрешения на вселение в муниципальные жилые помещения специализированного жилищного фонда»
Уважаемая(ый) И.О.! На Ваше обращение о вселении Ф.И.О. в жилое помещение специализированного жилищного фонда, занимаемое Вами на основании договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда (договор найма служебного жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения в общежитии, договор найма маневренного жилищного фонда, договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – нужное указать) от _______ № ______ сообщаем следующее. Учитывая, что основание, Вам отказано во вселении Ф.И.О. в жилое помещение специализированного жилищного фонда. Начальник управления Ф.И.О. исполнитель Ф.И.О. тел. (3462) 52-45-62 Приложение 15 к технологической схеме предоставления муниципальной услуги «Оформление разрешения на вселение в муниципальные жилые помещения специализированного жилищного фонда» Наименование органа / учреждения, предоставляющего муниципальную услугу Расписка-уведомление в получении документов для вселения в муниципальное жилое помещение специализированного жилищного фонда Дана гр. ________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество заявителя) проживающему по адресу: ____________________________________________, (адрес места жительства заявителя) в том, что от него получены следующие документы:
Подпись заявителя ____________________
Приложение 16 к технологической схеме предоставления муниципальной услуги «Оформление разрешения на вселение в муниципальные жилые помещения специализированного жилищного фонда» Дополнительное соглашение № 1 к договору найма специализированного жилого помещения от 27.07.2015 № 9 город Сургут «__» октября 2015 г. Администрация города Сургута в лице начальника управления учёта и распределения жилья Шевченко Аллы Юрьевны, действующего на основании доверенности Главы города от 14.05.2015 № 110, именуемая в дальнейшем наймодатель, и Маликова Алена Алексеевна, 16.02.2001 года рождения, именуемая в дальнейшем наниматель, заключили настоящее дополнительное соглашение № 1 к договору найма специализированного жилого помещения от 27.07.2015 № 9 на жилое помещение, расположенное по адресу: город Сургут, тракт Тюменский, дом 4, квартира 504 о нижеследующем: 1. На основании личного заявления Маликовой А.А. от 01.10.2015 изменить пункт 4 договора, изложив его в следующей редакции: «4. Члены семьи нанимателя: - Маликов Бислан Русланович, 20.01.2014 года рождения – сын». 2. Настоящее дополнительное соглашение: 2.1. Вступает в силу с момента его подписания сторонами. 2.2. Является неотъемлемой частью договора. 2.3. Составлено в 3 идентичных экземплярах, два из которых находятся у наймодателя, один – у нанимателя. Наймодатель А.Ю. Шевченко Наниматель А.А. Селиванова Приложение 17 к технологической схеме предоставления муниципальной услуги «Оформление разрешения на вселение в муниципальные жилые помещения специализированного жилищного фонда»
Уважаемая Татьяна Петровна! На Ваше обращение о вселении Сидорова Ивана Ивановича в жилое помещение специализированного жилищного фонда, занимаемое Вами на основании договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда (договор найма служебного жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения в общежитии, договор найма маневренного жилищного фонда, договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – нужное указать) от 15.01.2015 № 1543 сообщаем следующее. Учитывая, что основание, Вам отказано вселении Сидорова Ивана Ивановича в жилое помещение специализированного жилищного фонда. Начальник управления учёта и распределения жилья А.Ю. Шевченко Смирнова Мария Ивановна, тел. (3462) 52-45-62 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | «Предо-ставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договорам найма», распоряжением Администрации... | | Администрации города от 04. 08. 2015 №5384 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предварительное... |
| «Предо-ставление сведений из реестра муниципального имущества» (с последующими изменениями), распоряжением Администрации города от... | | Сочи «О внесении изменений в постановление администрации города Сочи от 18 марта 2016 года №639 «О развитии и упорядочении услуг... |
 | Администрации города от 30. 12. 2005 №3686 «Об утверждении Регламента Администрации города», от 10. 01. 2017 №01 «О передаче некоторых... | | О внесении изменения в постановление администрации города Оренбурга от 07. 04. 2016 №953-п |
| Администрации города Волгодонска и органах Администрации города Волгодонска, а также в целях совершенствования деятельности Администрации... | | Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, утвержденным распоряжением Администрации... |
| | Липецкого городского Совета депутатов от 22. 12. 2015 №59 «О бюджете города Липецка на 2016 год» и постановлением администрации города... |