Города ростова-на-дону постановление
Скачать 0.52 Mb.
|
3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур при предоставлении муниципальной услуги. Предоставление муниципальной услуги включает в себя последовательность административных процедур, осуществляемых специалистами МКУ «УЖКХ», МФЦ, Фондом, ДИЗО. Консультирование по вопросам подготовки проекта правоустанавливающего акта Администрации города Ростова-на-Дону об отчуждении объекта муниципального жилищного фонда физическим лицам по договору купли-продажи осуществляют: специалисты сектора по учету и распределению жилой площади администраций районов города Ростова-на-Дону, специалисты МКУ «УЖКХ», специалисты МФЦ. Консультирование по вопросам подготовки проекта и заключения договора купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда осуществляют специалисты отдела реализации муниципального имущества Фонда. Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является подача заявления физическим лицом. Заявители имеют право представить заявление: - лично; - по доверенности; - направив почтовым отправлением; - направив в электронном виде (при наличии технической возможности). Требования к написанию заявления: - заявление должно быть написано разборчиво; - фамилия, имя и отчество физического лица, адрес места жительства написаны полностью; - в заявлении не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов, исправлений; - заявление не может быть заполнено карандашом. Перечень административных процедур при предоставлении муниципальной услуги: 1) Прием и регистрация заявления и пакета документов; 2) Подготовка распоряжения главы администрации района города о предоставлении заявителю объекта муниципального жилищного фонда по договору купли-продажи; 3) Передача документов в ДИЗО для проведения оценки объекта муниципального жилищного фонда; 4) Проведение процедуры оценки объекта муниципального жилищного фонда и передача отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда в МКУ «УЖКХ»; 5) Получение отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда из ДИЗО, подготовка проекта правоустанавливающего акта Администрации города Ростова-на-Дону об отчуждении объекта муниципального жилищного фонда физическим лицам по договору купли-продажи и выдача заявителю правоустанавливающего акта Администрации города Ростова-на-Дону об отчуждении объекта муниципального жилищного фонда физическим лицам по договору купли-продажи или мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги; 6) Подготовка проекта договора купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда и пакета документов для проведения государственной регистрации права собственности на объект муниципального жилищного фонда. 3.1.1. Административная процедура – прием и регистрация заявления и пакета документов. Ответственным за исполнение административной процедуры является МФЦ, администрация района города Ростова-на-Дону. Прием, регистрация и регистрация документов в МФЦ осуществляется в соответствии с регламентом работы районного отдела обслуживания граждан МФЦ. Прием, регистрация и учет документов в администрациях районов города Ростова-на-Дону осуществляется специалистом сектора по учету и распределению жилой площади администрации района Ростова-на-Дону. Специалист, ответственный за прием, регистрацию и учет документов, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, а также проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени. В случае незаполнения всех обязательных пунктов заявления, специалист предлагает заявителю заполнить все пункты заявления для последующего принятия заявления и пакета документов. В случае надлежащего оформления заявления, специалист в установленном порядке регистрирует заявление. Документы, представленные лично в администрацию района города Ростова-на-Дону, регистрируются в порядке делопроизводства. Регистрация заявления и пакета документов, полученных по почте или в электронном виде с использованием региональной государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области», осуществляется специалистом администрации района города Ростова-на-Дону, ответственным за делопроизводство, не позднее дня, следующего за днем получения. Результатом административной процедуры является регистрация заявления и пакета документов. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 день. В случае, если в представленном пакете документов отсутствуют документы или сведения, необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении других органов власти, органов местного самоуправления, организаций и в соответствии с действующим законодательством должны быть получены органом местного самоуправления, предоставляющим услугу (администрация района города Ростова-на-Дону), в порядке межведомственного информационного взаимодействия направляются межведомственные запросы с целью получения необходимых документов и содержащихся в них сведений, устанавливая срок ответа - не более пяти рабочих дней. Межведомственные запросы направляются: - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в целях получения сведений о зарегистрированных правах на занимаемое жилое помещение, а также сведений о наличии (отсутствии) жилья на всех членов семьи в муниципальном образовании, в котором подано заявление по состоянию на дату подачи заявления, и в ином муниципальном образовании, в случае если в течение 15 лет до момента подачи заявления граждан заявитель и члены его семьи проживали в ином муниципальном образовании; - в МУПТИ и ОН города Ростова-на-Дону в целях получения справки предприятия технической инвентаризации на всех членов семьи в муниципальном образовании, в котором подано заявление, по состоянию на дату подачи заявления, и в ином муниципальном образовании, в случае если в течение 15 лет до момента подачи заявления граждан заявитель и члены его семьи проживали в ином муниципальном образовании; Результатом административной процедуры является получение всех документов и сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги. В случае, если заявитель самостоятельно представил указанные сведения, процедура, связанная с направлением запросов, не выполняется. 3.1.2. Административная процедура - подготовка распоряжения главы администрации района города о предоставлении заявителю объекта муниципального жилищного фонда по договору купли-продажи. Ответственным за исполнение административной процедуры является администрация района города Ростова-на-Дону. На данном этапе предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено. Основанием для приостановления является заявление (в письменном виде) заявителя на имя главы администрации района города с просьбой о приостановлении предоставления муниципальной услуги. В заявлении указываются уважительные причины, послужившие основанием для приостановления, и срок, необходимый для такого приостановления. С образцом заявления о приостановлении предоставления муниципальной услуги заявитель может ознакомиться в помещении администрации района города Ростова-на-Дону или на Интернет-портале: http://www.rostov-gorod.ru. По обращению заявителя предоставление муниципальной услуги приостанавливается на срок, указанный в заявлении, но не более чем на 30 календарных дней. Подача заявления о приостановлении предоставления муниципальной услуги прерывает течение общего срока предоставления муниципальной услуги. Возобновление течения общего срока предоставления муниципальной услуги осуществляется в автоматическом режиме, начиная со дня, следующего за последним днем срока приостановления, указанного в заявлении о приостановлении предоставления муниципальной услуги. Результатом административной процедуры является распоряжение главы администрации района города о предоставлении заявителю объекта муниципального жилищного фонда по договору купли-продажи и передача распоряжения в МКУ «УЖКХ», либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги. Мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги направляется в МФЦ для выдачи заявителю, либо направляется по почте заказным письмом с уведомлением. Срок исполнения данной административной процедуры составляет 30 дней. 3.1.3. Административная процедура – передача документов в ДИЗО для проведения оценки объекта муниципального жилищного фонда. Ответственным за исполнение административной процедуры является МКУ «УЖКХ». Данная административная процедура включает в себя: - передачу в ДИЗО для проведения оценки объекта муниципального жилищного фонда документов: выписка из реестра муниципальной собственности на объект муниципального жилищного фонда; свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности на объект муниципального жилищного фонда; технический паспорт объекта муниципального жилищного фонда, кадастровый паспорт объекта муниципального жилищного фонда. Результатом административной процедуры является передача документов в ДИЗО для проведения оценки объекта муниципального жилищного фонда. Срок исполнения данной административной процедуры составляет 2 дня с даты направления в МКУ «УЖКХ» распоряжения главы администрации района города о предоставлении заявителю объекта муниципального жилищного фонда по договору купли-продажи. 3.1.4. Административная процедура - проведение процедуры оценки объекта муниципального жилищного фонда и передача отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда в МКУ «УЖКХ». Ответственным за исполнение административной процедуры является ДИЗО. ДИЗО после получения из МКУ «УЖКХ» документов обеспечивает проведение мероприятий по оценке в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». В течение 3 рабочих дней после согласования городской комиссией по согласованию результатов оценки представленного независимым оценщиком отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, ДИЗО передает в МКУ «УЖКХ» с сопроводительным письмом отчет об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда и выписку из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки. Срок исполнения данной административной процедуры составляет: - минимум - 50 дней; - максимум - 90 дней. Результатом административной процедуры является отчет об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда, выписка из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки и передача отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда с выпиской из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки в МКУ «УЖКХ». 3.1.5. Административная процедура - получение отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда из ДИЗО, подготовка проекта правоустанавливающего акта Администрации города Ростова-на-Дону об отчуждении объекта муниципального жилищного фонда физическим лицам по договору купли-продажи, выдача заявителю правоустанавливающего акта Администрации города Ростова-на-Дону об отчуждении объекта муниципального жилищного фонда физическим лицам по договору купли-продажи или мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги и передача пакета документов для заключения договора купли-продажи в Фонд. Ответственным за исполнение данной процедуры является МКУ «УЖКХ». После получения отчета об оценке рыночной стоимости объекта муниципального жилищного фонда и выписки из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки специалист МКУ «УЖКХ» в соответствии с постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 30.09.2008 № 999 «О новой редакции Регламента работы Администрации города Ростова-на-Дону» в течение 30 дней готовит и согласовывает проект правоустанавливающего акта о об отчуждении объекта муниципального жилищного фонда физическим лицам по договору купли-продажи. В течение 3 дней после подписания правоустанавливающего акта МКУ «УЖКХ» направляет пакет документов для заключения договора купли-продажи в Фонд и направляет заявителю правоустанавливающий акт Администрации города Ростова-на-Дону об отчуждении объекта муниципального жилищного фонда. Результатом административной процедуры является правоустанавливающий акт Администрации города Ростова-на-Дону об отчуждении объекта муниципального жилищного фонда физическим лицам по договору купли-продажи, направление заявителю правоустанавливающего акта Администрации города Ростова-на-Дону об отчуждении объекта муниципального жилищного фонда физическим лицам по договору купли-продажи или мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги и передача указанного правоустанавливающего акта в Фонд вместе с пакетом документов, необходимым для заключения договора купли-продажи. Срок исполнения данной административной процедуры составляет 33 дня. 3.1.6. Административная процедура - подготовка проекта договора купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда и пакета документов для проведения государственной регистрации права собственности на объект муниципального жилищного фонда. Ответственным за выполнение административной процедуры является председатель Фонда. Данная административная процедура включает в себя: - получение пакета документов из МКУ «УЖКХ» для подготовки проекта договора купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда; - правовая экспертиза представленных документов на возможность оформления проекта договора купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда; - подготовка проекта договора купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда; - проверка, визирование и подписание проекта договора купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда; - передача проекта договора купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда заявителю (представителю заявителя) для подписания либо направление проекта договора купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда заявителю по почте заказным письмом с уведомлением в случае неявки заявителя (представителя заявителя) в Фонд. - получение подписанного договора купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда от заявителя; - подготовка и выдача заявителю (представителю заявителя) счета на оплату объекта муниципального жилищного фонда; - подтверждение поступления оплаты объекта муниципального жилищного фонда согласно выписке с расчетного счета; - подготовка пакета документов для проведения государственной регистрации перехода права собственности на объект муниципального жилищного фонда в регистрирующем органе (заявитель обязан провести государственную регистрацию за свой счет) и выдача заявителю, либо выдачи заявителю лично под роспись. После получения пакета документов из МКУ «УЖКХ» специалист отдела реализации муниципального имущества Фонда в течение 1 дня проводит правовую экспертизу представленных документов на возможность оформления проекта договора купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда. Подготовка проекта договора купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда, его проверка, визирование и подписание осуществляется специалистом отдела реализации муниципального имущества Фонда в течение 3-х дней после правовой экспертизы представленных документов. В течение 1 дня после подписания проекта договора купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда специалист отдела реализации муниципального имущества Фонда передает проект договора купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда заявителю (представителю заявителя) для подписания либо направляет проект договор купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда заявителю по почте заказным письмом с уведомлением в случае неявки заявителя (представителя заявителя) в Фонд. После получения подписанного договора купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда от заявителя, специалист отдела реализации муниципального имущества Фонда в течение 1 дня подготавливает и выдает заявителю (представителю заявителя) счет на оплату объекта муниципального жилищного фонда. Подготовка пакета документов для проведения государственной регистрации перехода права собственности на объект муниципального жилищного фонда в регистрирующем органе (заявитель обязан провести государственную регистрацию за свой счет) и передача указанного пакета документов в МКУ «МФЦ» для выдачи заявителю, либо выдача заявителю лично под роспись осуществляется в срок 3 дней после подтверждения поступления оплаты объекта муниципального жилищного фонда согласно выписке с расчетного счета. Результатом данной административной процедуры является договор купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда и пакет документов для проведения государственной регистрации права собственности на объект муниципального жилищного фонда либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 78 дней. 4. Формы контроля за исполнением Административного регламента 4.1. Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, назначенным приказом директора МКУ «УЖКХ», начальником МФЦ в рамках своих полномочий, начальником Фонда. Текущий контроль осуществляется путем проведения специалистом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, назначенным приказом директора МКУ «УЖКХ», начальником МФЦ в рамках своих полномочий, начальником Фонда, проверок соблюдения и исполнения нормативных правовых актов Российской Федерации, Ростовской области, Администрации города Ростова-на-Дону, методических рекомендаций, содержащих порядок предоставления муниципальной услуги. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается директором МКУ «УЖКХ», начальником МФЦ. Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги осуществляется также директором МКУ «УЖКХ», начальником МФЦ, начальником Фонда посредством рассмотрения письменных и устных обращений граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги. 4.2. Ответственность должностных лиц Администрации города Ростова-на-Дону, органов Администрации города Ростова-на-Дону за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления услуги. Должностное лицо, специалист, осуществляющие действия, определенные административными процедурами, несут персональную ответственность за соблюдение сроков, порядка проведения, полноту и качество выполнения услуги. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 4.3. Периодический контроль за порядком, полнотой и качеством предоставления указанной в настоящем Регламенте муниципальной услуги осуществляется посредством проведения внутренних аудитов специалистами МКУ «УЖКХ», МФЦ, фонда, ответственными за проведение внутреннего аудита, в порядке, установленном Стандартом СТО-03 "Внутренние аудиты системы менеджмента качества". 4.4. В случае если в результате контроля обнаружены несоответствия в документах, в действиях сотрудников, участвующих в предоставлении указанной в настоящем Административном регламенте муниципальной услуги, директор МКУ «УЖКХ», начальник МФЦ, начальник Фонда обеспечивает разработку и выполнение действий по устранению выявленных несоответствий и их причин согласно Стандарту СТО-02 "Управление несоответствиями требованиям к исполнению услуг и функций". 4.5. Решение о проведении внеплановой проверки полноты и качества предоставления муниципальных услуг принимается в следующих случаях: - в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений исполнения Административного регламента; - обращений физических лиц с жалобами на нарушения их прав и законных интересов действиями (бездействием) специалистов, отвечающих за предоставление муниципальной услуги. 4.6. Заявитель после подачи документов имеет право на получение сведений о состоянии заявки по телефону или посредством личного посещения МФЦ, МКУ «УЖКХ». 4.7. Специалисты, осуществляющие действия, определенные административными процедурами, несут персональную ответственность за соблюдение сроков, порядка проведения, полноту и качество выполнения услуги. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих 5.1. Заявитель имеет право в досудебном (внесудебном) порядке обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальных услуг. 5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: 1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги; 2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги; 3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги; 4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя; 5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами; 6) требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами; 7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. 5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на имя следующих лиц: 1) специалиста МКУ «УЖКХ» - директору «УЖКХ» района; 2) директора МКУ «УЖКХ» района – главе администрации района; 3) работника Фонда – начальнику Фонда; 5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган. 5.5. В соответствии с ч. 5 ст.11.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» жалоба должна содержать:
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. 5.6. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального портала Администрации города Ростова-на-Дону, Портала госуслуг, через МФЦ, а также может быть принята при личном приеме заявителя. 5.7. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. 5.8. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений: 1) удовлетворяет жалобу в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах; 2) отказывает в удовлетворении жалобы в письменной форме. Указанное решение оформляется в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа. 5.9. Не позднее 1 дня заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. 5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностные лица, указанные в стандартах, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
|
Похожие:
 | Ростове-на-Дону», Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 31. 07. 2013 №808 «Об утверждении Положения об адресном... | | Согласование проектов рекламных конструкций» и признании недействительным Приложения 1 к постановлению Мэра города Ростова-на-Дону... |
| Ар-270-20-т муниципальной услуги «Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного... | | Российской Федерации» (ред от 29. 12. 2014), Федеральным законом от 27. 07. 2010 №210-фз «Об организации предоставления государственных... |
| «Город Ростов-на-Дону» и занимаемых зданиями, строениями, сооружениями, в том числе на новый срок» | | Ростова-на-Дону, проявляя уважение к историческим, культурным и иным традициям Ростова-на-Дону, утверждая права и свободы жителей... |
| Фз «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», распоряжением Администрации города Ростова-на-Дону от 23.... | | «Об утверждении административного регламента муниципальной услуги № ар-230-12-т «Санаторно-курортное лечение детей» (ред от 14. 03.... |
| Законодательного Собрания Ростовской области пятого созыва по Пролетарскому одномандатному избирательному округу №29 | | ... |