Порядок организации и обеспечения пропускного режима
в жилом комплексе «Стрижи»
В целях обеспечения контроля за входом/выходом лиц, въездом/выездом транспортных средств, на территорию Комплекса Управляющая компания организует пропускной режим на территории Жилого Комплекса.
2. Обеспечение пропускного режима на территорию Комплекса осуществляется через Контрольно-пропускной пункт (КПП), расположенный на въезде в Комплекс.
3. Проход на территорию Комплекса осуществляется по постоянным, специальным и временным (разовым) пропускам установленного образца, оформляемым Управляющей компанией.
4. Проход на территорию Комплекса Собственников и членов их семей осуществляется беспрепятственно на основании постоянного пропуска установленного образца, выдаваемого Управляющей компанией, либо на основании документов, удостоверяющих личность собственника.
5. Въезд (проезд) транспортных средств, принадлежащих Собственнику и членам его семьи, на территорию Комплекса осуществляется на основании постоянного пропуска установленного образца, выдаваемого Управляющей компанией.
6. Проход/въезд на территорию лиц, не проживающих на территории Комплекса (гости, посетители) осуществляется по временному разовому пропуску, который оформляется на КПП и изымается при выходе/выезде, либо по специальному пропуску. Проход (въезд) на территорию осуществляется только при наличии документов, удостоверяющих личность.
Разовые пропуска выдаются по письменной (в свободной форме) или устной (по телефону) заявке Собственника. В случае телефонного звонка от Собственника с просьбой пропустить автомобиль сотрудник охраны обязан позвонить по телефону, указанному в списке, имеющемся на КПП, и подтвердить у Собственника право на пропуск автомобиля. Эта мера должна исключить возможность звонка на охрану от лиц, неправомерно выдающих себя за Собственника. Разовые пропуска выдаются на срок не более одних суток. Сотрудник охраны должен ежедневно контролировать по разовым пропускам время выезда автомобиля и в случае задержки автомобиля на территории жилого комплекса «Стрижи» на срок более одних суток связываться с домовладельцем, уточнять причину и, при необходимости, выписывать дополнительный пропуск.
Если домовладелец хочет, чтобы посетитель с разовым пропуском остался у него больше, чем на одни сутки (без права выезда с территории), он должен в письменной или устной заявке указать, на сколько суток он планирует оставить посетителя у себя. Сотрудник охраны должен сделать об этом пометку в пропуске.
Специальные пропуска выдаются по письменной (в свободной форме) заявке домовладельцев на имя директора УК «Уют-Сервис» в случае осуществления строительных, монтажных, отделочных и иных работ, связанных с необходимостью систематического (ежедневного) привлечения третьих лиц в качестве исполнителей указанных выше работ. Срок действия пропуска устанавливается на 1 (один) месяц, при желании собственник участка может продлить срок действия пропуска либо его аннулировать на основании заявления на имя директора УК «Уют-Сервис».
Условие пропуска на территорию поселка по специальному пропуску на автомобиле – указание в заявке фамилии заявителя, даты приезда, государственного номера, марки машины и номера участка.
Специальные пропуска для лица без автомобиля должен содержать фамилию лица, на которого этот пропуск выписывается, паспортные данные и номер дома и квартиры, в которую он/она направляется.
Лицам, осуществляющим ведение строительных, монтажных, отделочных и иных работ вахтовым методом (временно проживающих) на территории жилого комплекса на основании специальных пропусков, запрещается употребление спиртных напитков, а так же покидать территорию домовладения заказчика и проведение шумных строительных работ с 20-00 по 7-00. В противном случае данные лица подлежат выдворению с территории комплекса с одновременным изъятием специального пропуска.
7. При выезде с территории Поселка автотранспортных средств сотрудник охраны имеет право проверить их на предмет вывоза товарно-материальных ценностей, предложив лицу, убывающему с территории Комплекса предоставить автотранспорт для осмотра. При возникновении сомнений у сотрудника охраны в правомерности вывоза материальных ценностей, он имеет право не пропускать транспортное средство до выяснения соответствующих обстоятельств.
8. Въезд (проезд) грузового автотранспорта на территорию Комплекса осуществляется исходя из требований обеспечения безопасности дорожного движения, надежности и сохранности автомобильных дорог и дорожных сооружений с учетом их несущей способности и грузоподъемности.
ВРЕМЕННЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ НА ПЕРИОД ДО СДАЧИ ОБЪЕКТА:
Въезд (проезд) грузового автотранспорта на территорию Комплекса в целях сохранности автомобильных дорог и дорожных сооружений с учетом их несущей способности и грузоподъемности полностью ограничен для автомобилей грузоподъемностью свыше1,5 до момента укладки асфальтового покрытия.
Въезд на территорию комплекса личного легкового автотранспорта до момента укладки асфальтового покрытия так же полностью ограничен.
Грузовые автомобили после высадки пассажиров либо разгрузки должны отгоняться на оборудованную стоянку на въезде в комплекс.
Ключи от квартир до сдачи квартир собственникам будут храниться на посту охраны и будут выдаваться по документам удостоверяющими личность под роспись собственникам, либо лицам на которых был оформлен специальный пропуск. |
