В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 18. 06. 2001 №78-фз «О землеустройстве» территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных

Скачать 94.23 Kb.

Название	В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 18. 06. 2001 №78-фз «О землеустройстве» территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных
Тип	Закон

filling-form.ru > бланк доверенности > Закон

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон являются объектами землеустройства, в результате описания местоположения которых подготавливается землеустроительная документация, в частности, карта (план) объекта землеустройства.
Требования к составлению карт (планов) объектов землеустройства
Форма и требования к составлению карты (плана) объекта землеустройства утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2009 № 621 (далее – Постановление № 621).

Инициатором (Заказчиком) составления землеустроительной документации может выступать как орган государственной власти, орган местного самоуправления, установившие объект землеустройства, так и юридическое либо физическое лицо.

Исполнителем работ по составлению землеустроительной документации может быть индивидуальный предприниматель, кадастровый инженер, юридическое лицо, в том числе и кадастровый инженер в составе юридического лица.

Исходные данные и основания для проведения работ. При подготовке карты (плана) объекта землеустройства используются сведения государственного кадастра недвижимости, документы территориального планирования, правила землепользования и застройки, документы государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, сведения и документы картографо-геодезического фонда и иные предусмотренные законодательством документы и сведения.

В качестве основы для составления описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон может быть использована утвержденная в установленном порядке градостроительная документация (генеральные планы городских и сельских поселений, генеральные планы городских округов, схемы территориального планирования муниципальных районов).

В случаях, если границы объекта землеустройства утверждены решением органа государственной власти, указанные решения подлежат обязательному включению в землеустроительное дело (п.9 приказа Минэкономразвития России от 3.06.2011 № 267 «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства»).

Следует отметить, что, к примеру, охранные зоны могут устанавливаться нормативным актом, в соответствии с которым определены размеры зоны и установлены ограничения в использовании земельных участков, попадающих под охранную зону. Тогда наличие решения уполномоченного органа об утверждении границ объекта землеустройства необязательно (письмо Минэкономразвития России от 17.12.2009 № 22066-ИМ/Д23). При этом в соответствующем разделе карты (плана) объекта землеустройства указывается ссылка на данный нормативный акт.
При составлении описания местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 3.06.2011 № 267 «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства» исполнителю работ, а при приемке документов – заказчику следует учесть следующее.

При составлении описания местоположения границ объекта землеустройства (определении координат характерных точек границ) определение координат границ объектов землеустройства может быть выполнено с использованием актуального планово-картографического материала картометрическим способом.
Административные границы не должны пересекать границы земельных участков в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о таких земельных участках. Сведения государственного кадастра недвижимости предоставляет орган кадастрового учета (филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю, его территориальные подразделения) за плату, размер которой установлен Приказом Минэкономразвития России от 30.07.2010 № 343, по запросам любых лиц.
При описании местоположения административных границ дополнительно составляется текстовое описание местоположения административной границы относительно природных и созданных трудом человека объектов (базисов). При выборе базисов принимается во внимание обеспечение их долговременной сохранности.
Территория населенного пункта должна полностью входить в состав территории поселения. Территория поселения не может входить в состав территории другого поселения и должна полностью входить в состав территории муниципального района. Территория городского округа не входит в состав территории муниципального района.

Если характерные точки устанавливаемой административной границы совпадают с характерными точками ранее установленной административной границы, в качестве описания местоположения такой устанавливаемой границы принимается описание ранее установленной административной границы.

При установлении местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов в соответствии с постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 № 688 «Об утверждении правил установления на местности границ объектов землеустройства» необходимо также учитывать следующие требования законодательства.

При установлении на местности границ муниципальных образований, населенных пунктов узловые точки таких границ (характерные точки, являющиеся общими для границ трех и более муниципальных образований или населенных пунктов), а также ближайшие к ним характерные точки границ закрепляются долговременными межевыми знаками (далее - межевые знаки) и используются в качестве пунктов опорной межевой сети.

Если объектом землеустройства является территория закрытого административно-территориального образования, при установлении на местности его границы межевыми знаками закрепляются все характерные точки такой границы.

В случае если при установлении на местности границ выявлены пересечения границ муниципальных образований, населенных пунктов с границами земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, установление на местности таких границ приостанавливается, о чем уведомляется заказчик землеустроительных работ. Информация о наличии указанных пересечений направляется исполнителем землеустроительных работ в течение 5 рабочих дней с даты выявления данных пересечений в орган кадастрового учета (п. 9 постановления Правительства РФ от 20.08.2009 № 688 «Об утверждении правил установления на местности границ объектов землеустройства»).

Согласование и утверждение карт (планов) объектов землеустройства Управлением Росреестра по Пермскому краю.
Согласно п. 14 Постановления № 621 карта (план) объекта землеустройства подлежит согласованию в порядке, предусмотренном для согласования землеустроительной документации. Порядок согласования землеустроительной документации определен Постановлением Правительства РФ от 11.07.2002 № 514 «Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» (далее – Постановление № 514). В соответствии с п. 3 Постановления № 514 Управление Росреестра по Пермскому краю (далее – Управление) обеспечивает согласование землеустроительной документации, касающейся земель, находящихся в федеральной собственности, а также документов, разработанных в соответствии с решением органов государственной власти.

Утверждение карт (планов) объекта землеустройства Постановлением № 621 не предусмотрено. Кроме того, Положением о Росреестре, утвержденным постановлением правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, полномочия Росреестра и его территориальных органов по утверждению землеустроительной документации также не предусмотрены.

В этой связи, карты (планы) объектов землеустройства Управлением не утверждаются.
Передача карт (планов) объектов землеустройства в Управление Росреестра по Пермскому краю.
Материалы, полученные в результате выполнения землеустроительных работ по описанию местоположения границ объекта землеустройства, комплектуются в землеустроительное дело, в состав которого включается карта (план) объекта землеустройства (п. 9 приказа Минэкономразвития России от 03.06.2011 № 267).

Обязанность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей бесплатно передавать один экземпляр подготовленной ими землеустроительной документации в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, установлена п. 17 Постановления № 514. При этом в соответствии с п. 15 Постановления № 621 при передаче материалов ставится соответствующая отметка на титульном листе в разделе «Информация о передаче карты (плана) объекта землеустройства в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства».

Информацию о поступивших на хранение в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, землеустроительных дел можно посмотреть на сайте Управления Росреестра по Пермскому краю www.to59.rosreestr.ru в структуре вкладки Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Внесение сведений о местоположении границ объектов землеустройства в государственный кадастр недвижимости.
Внесение сведений о границах объектов землеустройства в государственный кадастр недвижимости осуществляется в рамках информационного взаимодействия в соответствии со ст. 15 Закона о кадастре и принятого в его развитие Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 18.08.2008 № 618 «Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости». При этом участниками информационного взаимодействия являются соответствующие органы государственной власти и органы местного самоуправления. Однако в ряде случаев лицами, заинтересованными во внесении в кадастр сведений о границах объектов землеустройства, в частности, зон с особыми условиями использования территорий, являются правообладатели объектов, в отношении которых устанавливаются данные зоны.

Учитывая тот факт, что заявлений установленной формы о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах муниципальных образований и населенных пунктов, территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий законодательством не предусмотрено, передача карт (планов) в орган кадастрового учета осуществляется на основании сопроводительного письма заинтересованного лица. Внесение в кадастр недвижимости сведений осуществляется в течение 30 рабочих дней с даты представления в орган кадастрового учета указанного сопроводительного письма и карты (плана) объекта землеустройства.

В соответствии с п. 7 Постановления № 621 карта (план) объекта землеустройства оформляется на бумажном носителе и (или) электронном носителе, исключающем возможность повторной записи информации, в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью исполнителя. Подлинность электронной цифровой подписи подтверждается в установленном федеральным законом порядке.

При этом карта (план) объекта землеустройства, предназначенная для внесения сведений об объекте землеустройства в государственный кадастр недвижимости, оформляется в виде электронного документа.

Требования к формату документов, представляемых в электронном виде в процессе информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости, установлены Приказом Минэкономразвития РФ от 20.10.2010 № 503, в соответствии с которым документы, представляемые в электронном виде в процессе информационного взаимодействия, направляются в виде файлов в формате XML (далее – XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

XML-схемы, использующиеся для формирования XML-документов, размещены и поддерживаются в актуальном состоянии на официальном сайте Росреестра в сети Интернет: www.rosreestr.ru (Приказ Росреестра от 24.03.2011 № П/83 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде» (в редакции приказа Росреестра от 08.02.2012 № П/0054/12).
Подтверждение факта внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах землеустройства и предоставления сведений кадастра о данных объектах землеустройства.

В соответствии со ст. 14 Закона о кадастре сведения, внесенные в кадастр, предоставляются в виде:

1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;

3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;

4) кадастрового плана территории;

5) в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Указанные документы, за исключением кадастрового плана территории, содержат сведения только об объектах недвижимости. Таким образом, сведения о границах объектов землеустройства отображаются на кадастровом плане территории.

Форма кадастрового плана территории утверждена приказом Минюста РФ от 19.03.2008 № 66 «Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории», в соответствии с которым сведения в кадастровый план территории заносятся в полном соответствии со сведениями, отраженными в государственном кадастре недвижимости, кроме случаев указания сведений о правах на земельные участки.

Информацию по изложенным вопросам в сфере землеустройства Вы можете получить в отделе землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Пермскому краю:

г. Пермь, ул. Ленина, 66, корп. 2, каб. 204, тел. (342) 218-30-70

	Федеральная миграционная служба приказ В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 19 февраля 1993 г. N 4528-1 "О беженцах" и Порядком предоставления временного...		Постоянное проживание на территории Российской Федерации, сын гражданин Российской Федерации Федерального Закона «О гражданстве Российской Федерации или восстановить в гражданстве Российской Федерации на основании статьи 15...
	Памятка о правилах вывоза культурных ценностей с территории российской... Приказа Министерства культуры Российской Федерации от 07. 08. 2001 г. №844 «Об уточнении порядка оформления документации на право...		Российской федерации Сийской Федерации конституционного права на участие в выборах и референдумах, проводимых на территории Российской Федерации в соответствии...
	Российской федерации Сийской Федерации конституционного права на участие в выборах и референдумах, проводимых на территории Российской Федерации в соответствии...		2. Постановление Правительства РФ от 19. 12. 2013 №1191 «Об установлении... Фз «О внесении изменений в статью 26. 3 Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и...
	«Об утверждении Административного регламента предоставления государственной... В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 15 ноября 1997 г. №143-фз «Об актах гражданского состояния» Собрание законодательства...		Об утверждении Административного регламента предоставления государственной... В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 15 ноября 1997 г. №143-фз «Об актах гражданского состояния» Собрание законодательства...
	Указ президента российской федерации об основном документе, удостоверяющем... В целях создания необходимых условий для обеспечения конституционных прав и свобод граждан Российской Федерации впредь до принятия...		Постановление от 9 апреля 2001 г. N 274 о предоставлении временного... В соответствии с Законом Российской Федерации "О беженцах" Правительство Российской Федерации постановляет

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 18. 06. 2001 №78-фз «О землеустройстве» территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных

Похожие: