Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»

Фонд модернизации ЖКХ Оренбуржья рассказал о капремонте Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области прокомментировалинформацию о капитальном ремонте, озвученную в эфире шоу «Санта-Барбара»20 ноября 2014 года.  Накануне региональный оператор прислал в редакцию портала Урал56.Ру официальный ответ. В письме даны ответы на основные вопросы о капремонте, которые во многом подтверждают комментарии эксперта Евгения Виноградова.  Далее Урал56.Ру приводит основные выдержки из ответа Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области. Полный текст письма доступен в фотогалерее.  Что такое спецсчет?  Специальный счет — это счет для аккумулирования денежных средств — взносов на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Владельцем спецсчета согласно статьи 174 ЖК РФ могут быть:  — ТСЖ, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном или нескольких МКД (если эти многоэтажки имеют общую границу, в пределах которой есть инженерные сети, другие элементы инфраструктуры, предназначенные для совместного использования).  — Жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющий управление МКД.  Собственники помещений в многоквартирном доме имеют право выбрать регионального оператора в качестве владельца специального счета.  С 1 января 2015 года владельцем спецсчета, по решению собственников, может быть и управляющая компания. Если собственники пользуются специальным счетом, то они обязаны провести капитальный ремонт в сроки, установленные региональной программой.  Платили ли ранее жильцы многоквартирных домов капитальный ремонт?  В соответствии с нормами ЖК РФ и региональным законом от 12 сентября 2013 года «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», на собственников помещений возложена обязанность по уплате взносов на капремонт. До принятия региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 – 2043 годах» собственники имели право на общем собрании решить вопрос об оплате взносов капремонта на счет своего ТСЖ или другой обслуживающей организации. Если это предприятие не проводило капремонт, то собственники могут решением общего собрания перечислить ранее собранные деньги региональному оператору или на свой спецсчет.  Почему так резко возрос тариф за капитальный ремонт?  Минимальный размер взноса на капитальный ремонт утверждается на уровне субъектов РФ на основе методических рекомендаций, разработанных на федеральном уровне.  При установлении суммы учитываются характеристики строительных конструкций, инженерных систем, уровень благоустройства и многие другие параметры.  Как составлялись счета за капремонт?  Региональная программа по капитальному ремонту формировалась на основе информации, представленной обслуживающими организациями. Если собственники обнаружили неверные данные о своем доме в региональной программе, то они вправе направить правильную информацию либо региональному оператору, либо в Министерство строительства, ЖКХ и дорожного хозяйства Оренбургской области.  Что будет, если одна квартира оплачивает счета  за капремонт, а другая — нет?  Если жильцы не оплачивают капремонт, то региональный оператор или владелец спецсчета могут обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании взносов на капитальный ремонт.  Кто несет ответственность за некачественный капремонт?  Региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений, которые ему оплачивают взносы за капремонт.  Если собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на спецсчете, то ответственность за проведение работ возлагается на них.  P.S. Урал56.Ру:  В ноябре этого года жители Оренбургской области получили счета за капитальный ремонт, абсолютно не представляя, что с ними делать. Каждый день в редакцию Урал56.Ру обращались (и продолжают обращаться) горожане с разными вопросами, поэтому мы подобрали ссылки и опубликовали все самые важные материалы о капитальном ремонте на отдельной странице.  09.12.2014 Жители Бурятии, не желающие платить за капремонт чужих домов, могут начать копить на собственный Перейти от «общего котла» к спецсчету станет проще. Народные избранники приняли соответствующие поправки. В свое время многие не успели создать спецсчета, и поэтому сейчас почти все платежи поступают в фонд регионального оператора. Для перехода нужно было ждать 2 года. Жителям тех же новостроек такой вариант невыгоден: первые лет 20 они будут платить за чужие дома. Ранее об этом говорил и глава Бурятии. В связи с этим жителям республики предоставлен второй шанс по созданию спецсчета. Но сделать это нужно до 1 марта.  Анатолий Кушнарев, депутат Народного Хурала Бурятии: На комитетах министерству предложили резко усилить информированность населения по данному вопросу, чтобы люди не говорили потом: «Мы не знали». И на сессии прозвучало такое предложение Федору Мартемьяновичу Трифонову, и он согласился с этим, что сейчас они будут информировать через СМИ, что срок до 1 марта.Чтобы создать спецсчет, необходимо решение общего собрания собственников. После документы нужно отнести в фонд регионального оператора. Ровно через месяц документ вступит в силу.  Тем же, кто решит сделать это после 1 марта, вновь придется ждать 2 года для перехода. Если только в силу не вступит новый закон, сокращающий сроки до 1 года.  09.12.2014

Похожие:

	Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Валерий радаев обсудил с министром жкх РФ передачу в концессию саратовского водоканала		Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Вышло интервью с председателем наблюдательного совета государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального...
	Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Долги в сфере жкх превысили один триллион рублей. Об этом сообщил заместитель министра строительства и жкх андрей Чибис в Нальчике....		Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Уровень софинансирования программы переселения из аварийного жилья со стороны регионов снизят до 41%
	Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Минстрой обсуждает возможности дополнительной поддержки собственников в связи со взносами на капремонт		Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Московского региона. Об этом сообщил агентству «Москва» представитель пресс-службе департамента природопользования и охраны окружающей...
	Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Законопроект о создании единого института развития в жилищной сфере одобрен Государственной Думой		Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Пешеходные зоны станут следующим этапом создания единой системы транспортной навигации в Москвы. Первые навигационные стелы установят...
	Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Модернизация тэц гарантирует отсутствие дефицита мощности московской энергетики как минимум до 2020 года		Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» В минстрое на минувшей неделе сообщили, что намерены наказывать рублем глав регионов, где с расселением аварийного жилья возникают...