Подрядчик – строительная организация, которая является лицом, осуществляющим строительство и выполняет работы по договору строительного подряда и (или) государственному контракту, заключаемому с застройщиком (техническим заказчиком) самостоятельно, без привлечения субподрядчиков, и несет ответственность перед застройщиком (техническим заказчиком) за своевременное и качественное выполнение всех предусмотренных договором строительно-монтажных работ по данному объекту.
Генеральный подрядчик – строительная организация, которая является лицом, осуществляющим строительство и выполняет работы по договору строительного подряда и (или) государственному контракту, заключаемому с застройщиком (техническим заказчиком) самостоятельно и (или) с привлечением, при необходимости, других организаций в качестве субподрядчиков в соответствии с Гражданским кодексом РФ [1, ст. 706] и несет ответственность перед застройщиком (техническим заказчиком) за своевременное и качественное выполнение всех предусмотренных договором строительно-монтажных работ по данному объекту.
Субподрядчик – строительная организация, выполняющая по договору с генеральным подрядчиком определенный вид или виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства в соответствии с Гражданским кодексом РФ [1, ст. 706] и несет ответственность перед генподрядчиком за своевременное и качественное выполнение всех предусмотренных договором строительно-монтажных работ по данному объекту.
Примечание Субподрядчик не может быть лицом, осуществляющим строительство, т.к. у него отсутствую договорные отношения с застройщиком (техническим заказчиком).
В исполнительной документации, которая ведётся в процессе строительства, субподрядчик может называться другим лицом, привлекаемым для выполнения отдельных видов работ.
Уполномоченный представитель застройщика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля – специалист, отвечающий квалификационным требованиям инженера по строительному контролю, установленным Единым квалификационным справочником должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел: «Квалификационные характеристики должностей руководителей и специалистов архитектуры и градостроительной деятельности» [14].
Уполномоченный представитель подрядчика (генподрядчика) по вопросам строительного контроля – специалист, отвечающий квалификационным требованиям инженера по качеству, установленным Единым квалификационным справочником должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел: «Квалификационные характеристики должностей руководителей и специалистов архитектуры и градостроительной деятельности» [14].
Строительный контроль – контроль, который проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка
[2, ст. 53, ч.1]
|
Качество – степень соответствия совокупности присущих характеристик требованиям
[9, п. 3.6.2]
|
Требование – потребность или ожидание, которое установлено, обычно предполагается или является обязательным
[9, п. 3.6.4]
|
Характеристики – отличительные свойства
[9, п. 3.10.1]
|
Контроль – действия, такие как измерение, обследование, испытание и калибровка одного или нескольких показателей продукции или услуги и сравнение с установленными требованиями для определения соответствия
[7, п. 1.2.1]
|
Входной контроль – контроль поступающих материалов, изделий, конструкций, грунта и т.п., а также технической документации. Контроль осуществляется преимущественно регистрационным методом (по сертификатам, накладным, паспортам и т.п.), а при необходимости — измерительным методом
[4, прил. А]
|
Операционный контроль – контрольное мероприятие, входящее в состав строительного контроля, которым проверяется:
соответствие последовательности и состава выполняемых технологических операций технологической и нормативной документации, распространяющейся на данные технологические операции;
соблюдение технологических режимов, установленных технологическими картами и регламентами;
соответствие показателей качества выполнения операций и их результатов требованиям проектной и технологической документации, а также распространяющейся на данные технологические операции нормативной документации
[5, п. 7.1.6]
|
Несоответствие – невыполнение требования
[9, п. 3.6.9]
|
Нормативный документ – документ, устанавливающий правила, общие принципы или характеристики, касающиеся различных видов деятельности или их результатов
[10, п. 4.1]
|
Проектная документация – совокупность текстовых и графических проектных документов, определяющих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения, состав которых необходим для оценки соответствия принятых решений заданию на проектирование, требованиям законодательства, нормативным правовым актам, документам в области стандартизации и достаточен для разработки рабочей документации для строительства
[8, п. 3.1.5]
|
Рабочая документация – совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и (или) изготовления строительных изделий.
Примечание - В состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта
[8, п. 3.1.6]
|
Рабочие чертежи – составная часть рабочей документации, предназначенная для выполнения строительно-монтажных работ или изготовления конструкций, изделий, узлов.
3.2 В настоящих рекомендациях применяются следующие сокращения:
ГОСТ – межгосударственный стандарт;
ГОСТ Р – национальный стандарт Российской Федерации;
РД – руководящий документ;
СНиП – строительные нормы и правила;
СП – свод правил;
СТО – стандарт организации.
4 Примеры ведения специальных журналов работ
Исходные положения
Застройщик (технический заказчик) должен передать подрядчику (генподрядчику) специальные журналы работ, прошнурованные и скреплённые печатью органа государственного строительного надзора и регистрационной надписью с указанием номера дела. На объектах капитального строительства, не подлежащих государственному строительному надзору, застройщик или технический заказчик выдает журналы подрядчику (генподрядчику), прошнурованные и скреплённые собственной печатью.
В настоящих рекомендациях порядок и правила ведения специальных журналов работ рассматриваются на примере строительства условного объекта, представленного в «Рекомендациях о порядке ведения общего журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»:
Наименование объекта: «Десятиэтажный жилой дом, серии-97», расположенный по строительному адресу: г.Челябинск, проспект Победы, дом №1».
Застройщик: ЗАО «Восход».
Технический Заказчик: ЗАО «Восход».
Генеральный проектировщик: ООО «Проектировщик».
Генеральный подрядчик (Лицо осуществляющее строительство): ООО «Строитель».
Субподрядчик № 1 - ООО «Горизонт» - выполняет следующие виды работ:
Земляные работы;
Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;
Кровельные работы.
Субподрядчик №2 - ООО «Инженерные сети» - выполняет следующие виды работ:
Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;
Устройство наружных сетей водопровода;
Устройство наружных сетей канализации.
Субподрядчик №3 - ООО «Электромонтаж» - выполняет следующие виды работ:
Устройство внутренних сетей электроснабжения;
Устройство наружных сетей электроснабжения.
Формы «Журнала бетонных работ», «Журнала замоноличивания монтажных стыков и узлов», «Журнала сварочных работ», «Журнала антикоррозионной защиты сварных соединений», «Журнала работ по монтажу строительных конструкций» регламентированы СП 70.13330.2012 и являются обязательными.
Форма «Журнал входного контроля качества получаемых материалов, комплектующих изделий, строительных конструкций и оборудования» определена сложившейся строительной практикой.
На титульных листах журналов указывается наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией и разрешением на строительство, а также другая вводная информация.
Нумерация специальных журналов работ должна быть принята в соответствии с общей системой нумерации, установленной застройщиком (техническим заказчиком). В рассматриваемом случае специальные журналы работ при строительстве жилого дома, по мере их заполнения, нумеруются в корреспонденции с «Рекомендациями о порядке ведения общего журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
Данные о производстве строительно-монтажных работ следует ежедневно вносить в журналы бетонных работ, замоноличивания монтажных стыков и узлов, сварочных работ, антикоррозионной защиты сварных соединений [6, п. 3.5].
|
Примеры заполнения специальных журналов приведены в п.п. 4.2 – 4.6 настоящих рекомендаций.
В приложениях к настоящим рекомендациям приведены примеры оформления приказов о назначении ответственных лиц:
уполномоченного представителя застройщика и технического заказчика;
уполномоченного представителя застройщика, (технического заказчика) по вопросам строительного контроля;
уполномоченного представителя лица, осуществляющего строительство;
уполномоченного представителя лица, осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля;
уполномоченного представителя других лиц, осуществляющих строительство.
Порядок заполнения журнала входного контроля качества получаемых материалов, комплектующих изделий, строительных конструкций и оборудования
Пример заполнения «Журнала входного контроля качества получаемых материалов, комплектующих изделий, строительных конструкций и оборудования» приведен ниже. В настоящем подразделе рекомендаций приведены особенности заполнения отдельных граф журнала.
В столбце 7 указываются выявленные несоответствия (дефекты) материалов, комплектующих изделий, строительных конструкций и оборудования требованиям нормативных документов. В случае отсутствия несоответствий в столбце 7 фиксируется запись – «Соответствует ГОСТ, ТУ, другим нормативным документам»
В столбце 8 ставиться подпись лица, ответственного за входной контроль (прораб, мастер, бригадир и др.)
В столбце 9 указываются мероприятия, направленные на устранение выявленных несоответствий материалов, комплектующих изделий, строительных конструкций и оборудования. Мероприятия по устранению выявленных несоответствий начинаются с составления двухстороннего акта осмотра фактического состояния принятых на хранение материалов, комплектующих изделий, строительных конструкций и оборудования при участии поставщика и строительной организации, проводившей входной контроль и принявшей несоответствующую продукцию. По необходимости может быть составлен трёхсторонний акт, с привлечением уполномоченного представителя технического заказчика. Информация о составленном акте фиксируется в столбце 9 журнала. Дальнейшие действия с несоответствующей продукцией осуществляются, согласно договору поставки.
Титульный лист
Журнал
входного контроля качества получаемых материалов,
комплектующих изделий, строительных
конструкций и оборудования
№ 1/АС
Организация _ООО «Горизонт»________________________________________________
Наименование объекта __ Десятиэтажный жилой дом, серии-97
Адрес _ г.Челябинск, проспект Победы, дом №1_______________
Производитель работ _ Петров А.А.
Начат «_23_» _апреля_20_13_г.
Окончен «____» ________20____г.
1-я и последующие страницы
№№
п/п
|
Дата
поставки
|
Наименование материалов, комплектующих изделий,
строительных конструкций и оборудования
|
Кол-во
|
Поставщик
|
Наименование и номер сопроводительного
документа
|
Результаты контроля.
Выявленные дефекты (несоответствия)
|
Подпись лица, осуществляющего контроль
|
Фиксация действий с несоответствующей продукцией
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
1
|
23.04.2013
|
Плиты ленточных фундаментов ФЛ 12.24.2
|
5 штук
|
ЖБИ-3
|
Накладная № 717 от 23.04.2013
Паспорт № 347-7 от 23.04.2013
|
Трещины в конструкциях
|
/Петров/
|
Изделия приняты на временное хранение, составлен двухсторонний акт
осмотра фактического состояния конструкций
от 24.04.2013
№17-13
|
<…>
|
<…>
|
<…>
|
<…>
|
<…>
|
<…>
|
<…>
|
<…>
|
<…>
|
5
|
26.04.2013
|
Фундаментные блоки
ФБС-24-4-6
|
20 штук
|
ЖБИ-1
|
Накладная № 749 от 26.04.2013
Паспорт № 349-8 от 26.04.2013
|
Соответствует ГОСТ 13579-78
|
/Петров/
|
-
|
Порядок заполнения журнала бетонных работ
Пример заполнения «Журнала бетонных работ» приведён в двух вариантах. Вариант №1 – производство бетонных работ при положительной температуре. Вариант №2 – производство бетонных работ при отрицательной температуре. В настоящем подразделе рекомендаций приведены особенности заполнения отдельных граф журнала.
Титульный лист
|
