Часть I
|
ПОРЯДОК РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И
ЗАСТРОЙКИ НА ОСНОВЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
|
|
Глава 1
|
Общие положения
|
|
Статья 1.
|
Основные понятия, используемые в Правилах…………………………
|
2
|
Статья 2.
|
Основания введения, назначение и состав Правил……………………..
|
15
|
Статья 3.
|
Градостроительные регламенты и их применение……………………..
|
17
|
Статья 4.
| Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке………………………………………………………………
|
23
|
Статья 5.
|
Действие Правил по отношению к Генеральным планам сельских поселений муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, иным документам территориального планирования, документации по планировке территории, утверждаемой главой Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, иной документации по планировке
территории…………………………………………………..
|
24
|
Глава 2
|
Права использования земельных участков, использование и строительные изменения объектов капитального строительства, возникшие до введения в действие настоящих Правил
|
|
Статья 6.
|
Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам…………
|
24
|
Статья 7.
|
Использование земельных участков, использование и строительные изменения объектов капитального строительства, несоответствующих Правилам………………………………………….
|
25
|
Глава 3
|
Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки
|
|
Статья 8.
| Общие положения о физических и юридических лицах, осуществляющих землепользование и застройку………………………
|
26
|
Статья 9.
|
Комиссия по землепользованию и застройке муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан
………………………………………….
|
27
|
Статья 10.
| Полномочия органов местного самоуправления муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, регулирующих землепользование и застройку в части подготовки и применения настоящих Правил……… |
29
|
Глава 4
|
Общие положения о планировке территории
|
|
Статья 11.
| Планировка территории как способ градостроительной
подготовки территорий и земельных участков…………………………
|
36
|
Статья 12.
|
Градостроительные планы земельных участков………………………..
|
38
|
Глава 5
|
Градостроительная подготовка территории и формирование земельных участков
|
|
Статья 13.
|
Принципы градостроительной подготовки территории и формирования земельных участков……………………………………..
|
40
|
Статья 14.
|
Виды процедур градостроительной подготовки территорий………….
|
43
|
Статья 15.
|
Градостроительная подготовка территорий по инициативе заявителей с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства объектов капитального строительства……………………………………………………………..
|
43
|
Статья 16.
| Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства по инициативе Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан……………
|
46
|
Статья 17.
|
Градостроительная подготовка территорий существующей застройки в целях реконструкции объектов капитального строительства по инициативе собственников капитального строительства……………...
|
47
|
Статья 18.
| Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью развития застроенных территорий по инициативе лиц, не владеющих объектами капитального строительства на соответствующих территориях, либо Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан………………………. |
49
|
Статья 19.
|
Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий, в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры с целью комплексного освоения и строительства по инициативе заявителей……………………………….
|
51
|
Статья 20.
|
Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий, в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры с целью комплексного освоения и строительства по инициативе Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан…………………………………..
|
52
|
Статья 21.
|
Градостроительная подготовка территорий существующей застройки, не разделенной на земельные участки, с целью формирования земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства……………………………………………………………..
|
53
|
Статья 22.
|
Градостроительная подготовка территорий общего пользования в целях предоставления земельных участков для возведения объектов некапитального строительства, предназначенных для обслуживания населения………………………………………………………………….
|
55
|
Статья 23.
| Градостроительная подготовка территорий и земельных участков в части информации о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к строительству,
реконструкции объектов………………………………………………
|
55
|
Глава 6
|
Общие положения о порядке предоставления земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель
|
|
Статья 24.
|
Принципы предоставления земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель………………...
|
59
|
Статья 25.
|
Особенности предоставления земельных участков…………………….
|
60
|
Глава 7
|
Установление, изменение, фиксация границ земель публичного
использования, их использование
|
|
Статья 26.
|
Общие положения о землях публичного использования………………
|
61
|
Статья 27.
|
Установление и изменение границ земель публичного
использования…………………………………………………………….
|
61
|
Статья 28.
|
Фиксация границ земель публичного использования………………….
|
62
|
Статья 29.
|
Использование территорий общего пользования и земельных участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты………………………………………….
|
63
|
Глава 8
|
Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности
|
|
Статья 30.
|
Общие положения о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности………………………………………..
|
63
|
Статья 31.
|
Порядок проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности………………………………………..
|
66
|
Статья 32.
|
Особенности проведения публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила………………………………………..
|
67
|
Статья 33.
|
Особенности проведения публичных слушаний по проекту документации по планировке территории………………………………
|
71
|
Статья 34.
|
Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства……………………..
|
77
|
Статья 35.
|
Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства……………………………………………………………..
|
81
|
Глава 9
| Положения о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов |
|
Статья 36.
| Градостроительные основания изъятия земельных участков и объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд……………………………………………………. |
85
|
Статья 37.
|
Градостроительные основания резервирования земель для государственных или муниципальных нужд……………………………
|
86
|
Статья 38.
|
Условия установления публичных сервитутов…………………………
|
88
|
Глава 10
|
Строительные изменения объектов капитального строительства
|
|
