3.2.8. ПЕРЕЧЕНЬ РАЗРЕШЕНИЙ И УСЛУГ
Вид разрешений и услуг
|
Кто дает разрешение
|
Срок потребности
|
Примечание
|
а) На производство буровых и земляных работ
|
Через Заказчика и местные власти
|
Перед изысканиями или началом производства работ
|
|
б) Проверка на отсутствие взрывоопасных предметов
|
То же
|
До начала работ
|
|
в) Акт передачи стройплощадки Подрядчику
|
Заказчик
|
Перед началом строительства
|
|
г) Условия подключения электроэнергии, воды, канализации и тепла
|
Заказчик
|
В подготовительный период
|
Подрядчик подает заявку о потребностях
|
д) Условия подключения телефонной, телефаксной и телексной связи
|
Местный узел связи (адрес, телефон)
|
То же
|
То же
|
е) Условия использования УКВ радиосвязи в пределах территории площадки
|
Госинспекция электросвязи (адрес, телефон)
|
"
|
"
|
ж) Привлечение рабочих кадров
|
Подрядчик и местные власти
|
"
|
"
|
з) Условия получения горючесмазочных материалов
|
Местные фирмы нефте-сбыта (адрес, телефон)
|
"
|
"
|
При проектировании застройки необходимо учесть естественный рельеф площадки строительства с целью его эффективного использования при размещении зданий, дорог и площадок.
3.2.9. МАТЕРИАЛЫ, ПРИЛАГАЕМЫЕ К ГЕНЕРАЛЬНОМУ И СИТУАЦИОННОМУ ПЛАНАМ
|
Ситуационный план (карта) города, местности с нанесенными объектами строительства, реконструкции, внеплощадочными сетями в удобном для чтения масштабе
|
|
Генеральный план, согласованный в установленном порядке на геоподоснове в М 1:1000, содержащий: экспликацию сооружений;
границу производства работ силами подрядчика с указанием координат точек на ней;
розу ветров;
при наличии подъездной дороги план дороги на геоподоснове в М 1:1000 с указаниями границ производства работ подрядчиком координатами точек;
материалы инженерных изысканий по дороге;
категории автодорог в соответствии со СНиП 2.05.02-85
|
|
Генеральные планы внеплощадочных зданий и сооружений, согласованных в установленном порядке, на геоподоснове в М 1:1000, содержащие:
экспликацию сооружений;
границу производства работ силами подрядчика с указанием координат точек на ней;
розу ветров;
промеры по осям внутриплощадочных дорог, площадок, тротуаров, стоянок;
при наличии подъездной дороги план дороги на геоподоснове в М 1:1000 с указанием границ производства работ подрядчиком координатами точек;
материалы инженерных изысканий по дороге;
категории автодорог в соответствии со СНиП 2.05.02-85
|
Акты выбора площадок, согласованные в установленном порядке
Архитектурно-планировочное задание
Материалы землеотвода для площадки городка, внеплощадочных сооружений, постоянных подъездных дорог либо договор на аренду земли, или документы, подтверждающие собственность на нее
Материалы временного землеотвода для внеплощадочных сетей, временных подъездных дорог, временных городков и промбаз строителей
Зональная схема района строительства городка
Разрешение на строительство
Разрешение на рубку леса
Требования по рекультивации земель
|
|
|
|
|
3.2.10. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ, УСЛОВИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ВОДОСНАБЖЕНИЕ:
технические условия на водоснабжение;
заключение органов Государственного надзора (Госкомприрода, СЭС, гидрологическая партия и т.д.)
|
Химический анализ воды:
в существующем городском водопроводе в местах подключения внутриплощадочных сетей городка при подключении городка к существующим сетям.
Химический и бактериологический анализ воды при вновь строящихся водозаборных сооружениях:
на водозаборе, в водоводе 1-го подъема (смесь воды от всех скважин);
в точке подключения. сооружений очистки питьевой воды
|
Химический анализ:
цветность, град.;
запах, балл;
|
реакция, рН;
сухой остаток, мг/л;
жесткость общая, мг СаСО3/л;
жесткость карбонатная, мг СаСО3/л;
железо общее, мг/л;
кальций, мг/л;
магний, мг/л;
натрий + калий, мг/л;
марганец, мг/л;
сульфаты, мг/л;
хлориды, мг/л;
нитраты, мг/л;
фтор, мг/л;
окисляемость, мг/л;
Бактериологическое исследование воды:
коли-индекс, шт. кишечных палочек в 1 л воды;
количество микроорганизмов, шт. в 1 мл воды
|
Производство очистных сооружений
|
Проекты водозаборных скважин - при подземном водозаборе
|
Данные Гидрометеослужбы по уровням воды и дебиту в реке и пересыханию реки, геология речного дна - при поверхностном водозаборе
|
Привязки и отметки точек подключения проектируемых сетей к существующим
|
Деталировка колодцев:
для переходов через реки - геология речного дна и уровни воды в местах перехода, способ перехода;
для переходов через дороги и овраги - способ перехода, проект перехода;
для переходов через железные дороги - техусловия на переход, проект перехода
|
План сети внутриплощадочного (внутриквартального) водопровода на схеме генерального плана в М 1:1000 с указанием диаметров труб
|
3.2.11. КАНАЛИЗАЦИЯ БЫТОВАЯ, ДОЖДЕВАЯ, ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ
Бытовые (производственные) стоки отводятся в сеть бытовой канализации. Эта сеть, включая все подключения, сооружается Подрядчиком.
Дождевая и талая вода отводится в ливневую канализацию.
Все канализационные трубопроводы прокладываются согласно СНиП 2.04.03-85.
Особенности строительных конструкций должны быть в каждом случае учтены.
Трубопроводы в санитарно-технических узлах, которые позже становятся недоступными, должны быть защищены с особой тщательностью.
Менять направление в канализационных трубах разрешается только отводами трубопроводов под углом 15°, 30° или 45°. Соединение отводов на 15° и 30° с целью получения отводов на 45° запрещено.
Жироуловители должны быть расположены вне здания, однако как можно ближе к местам ввода жироотводящих трубопроводов. При необходимости, трубопроводы выполнить с теплоизоляцией или с обогревом. Отводящие трубопроводы - керамические.
Минимальная глубина заложения трубопроводов устанавливается в зависимости от климатической зоны и опасности механических повреждений и измеряется для напорных трубопроводов от верха трубы и для самотечных трубопроводов - от низа трубы.
Технические условия и исходные данные; заключение органов Государственного надзора (Госкомприрода, СЭС, гидрологическая партия и т.д.)
|
Для вновь строящихся или реконструируемых очистных сооружений - химанализ стоков на входе в существующие очистные сооружения (или в существующем городском коллекторе) и требования к качеству очистки стоков
|
Химанализ должен включать данные о содержании нефтепродуктов, цветных и тяжелых металлов, солей (сульфатов, хлоридов, фосфатов, нитратов), БПК5, взвешенных веществ, СВАП, специфических загрязнений
Анализ должен быть раздельным для каждого вида канализации и общий для смеси стоков
|
Расчетные расходы стоков (суточный, часовой, секундный): для расчета очистных сооружений (по дождевым и талым водам раздельно)
|
Данные Гидрометеослужбы по уровням воды в реке и пересыханию реки, геологии речного дна - при сбросе очищенных стоков в реку
|
Привязка и отметки точек подключения проектируемых сетей к существующим
|
Деталировка колодцев:
для переходов через реки - геология речного дна и уровни воды в местах перехода, способ перехода;
для переходов через дороги и овраги - способ перехода, проект перехода;
для переходов через, железные дороги - техусловия на переход, проект перехода
|
План внутриплощадочных (внутриквартальных) сетей на схеме генерального плана в М 1:1000 с указанием диаметров труб
|
3.2.12. ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ, ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Общие положения
Обеспечить минимизацию теплопередачи через ограждающие конструкции здания, окна и двери, а также потерь теплоты вследствие неплотностей путем строительных мероприятий согласно действующему распоряжению по теплоизоляции.
Центральные отопительные установки должны быть оснащены системами регулирования в зависимости от погодных условий и времени суток, при необходимости с зональной градацией.
Для особых потребителей выполнить отдельную энергетическую оптимизацию с тем, чтобы не нужно было рассчитывать всю систему на высокие параметры температуры и давления.
Котельные, являющиеся предметом заявки на подряд, предназначены преимущественно для теплоснабжения объектов.
Центральный тепловой пункт (ЦТП) предназначен для присоединения систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения городков. В ЦТП предусматривается размещение оборудования, арматуры, приборов контроля, управления и автоматизации, посредством которых осуществляются:
передача теплоты от одного теплоносителя к другому с регулировкой их параметров в заданных пределах;
автоматическое регулирование расхода теплоносителя и распределение его по системам потребления теплоты;
заполнение и подпитка систем потребления теплоты.
Поэтому в технический расчет должны закладываться особые требования к экологии. Выбросы дымовых газов и уровень шума должны поддерживаться на низком уровне и ограничиваться нормативными требованиями.
В котельной и ЦТП рекомендуется предусматривать центральный щит контрольно-измерительных приборов, на который выводятся все важные измеряемые величины и сигналы, регистрируемые самопишущими измерительными приборами или сигнализаторами повреждений. Установка должна быть рассчитана на автоматический режим работы без постоянного надзора. Все технологическое оборудование должно быть надежным.
При проектировании и монтаже частей установки необходимо исходить из срока службы важнейших компонентов не менее 20 лет, что связано с требованием высокой эксплуатационной готовности, обеспечения запасными частями и сервисным обслуживанием в процессе эксплуатации.
Такие стандартизованные изделия, как, например, арматура, насосы, трубы, контрольно-измерительные приборы и автоматика должны иметь предпочтение перед нестандартизованными.
Здание и строительные элементы сооружаются Генеральным Подрядчиком или Подрядчиком из сборных железобетонных или
металлоконструкций и навесных ограждающих конструкций в соответствии с утвержденными требованиями Заказчика.
Ограждающие конструкции должны обеспечивать при расчетной наружной зимней температуре внутреннюю температуру не ниже + 15 С.
Для обеспечения возможности крупноблочного монтажа оборудования в стенах и перекрытиях зданий котельных предусматриваются монтажные проемы. На каждом этаже котельного помещения должно быть не менее двух выходов в противоположных сторонах помещения.
Система отопления
Здания и сооружения оборудуются системами центрального отопления. Расчетная температура воздуха в помещениях принимается в зависимости от назначения помещений и в соответствии с нормами проектирования.
Системы отопления выполняются одно- или двухтрубными, с нижней или верхней разводкой магистральных трубопроводов и, как правило, с тупиковым движением теплоносителя. При однотрубной системе отопления необходимо предусмотреть замыкающие участки на отопительных приборах.
Система вентиляции
Во всех помещениях зданий предусматривается вентиляция с естественным или механическим побуждением в зависимости от назначения этих помещений и в соответствии с нормами проектирования.
Использование вторичных тепловых энергетических ресурсов должно документироваться в соответствии со СНиП 2.04.05-91, раздел 8.
Подаваемый приточными системами воздух очищается от пыли в фильтрах, а в холодный период года - подогревается в калориферах.
Предусматривается автоматическая защита калориферов приточных систем вентиляции от замораживания и автоматическое регулирование температуры приточного воздуха.
Подрядчик проектирует, поставляет и монтирует все необходимые системы отопления и вентиляции, в том числе, оборудование по очистке отходящих газов, аспирационное оборудование, другое локальное вентиляционное оборудование, обеспечивающее работу технологических линий.
Центральные приточно-вытяжные установки надо расположить там, где они обязательно требуются по нормам СНиП. Трубопроводы прокладываются со звукоизоляцией и антикоррозионной защитой.
КОТЕЛЬНЫЕ И ЦТП
|
Технические условия на теплоснабжение
|
Полный химический анализ воды
|
Фоновые концентрации веществ, загрязняющих атмосферу, полученные в Госкомприроде
|
Мощность котельной, вид топлива (основного и резервного), параметры теплоносителя
|
Количество, размещение, мощность ЦТП, параметры теплоносителя
|
Тепловые нагрузки на сторонних потребителей - отдельно на вентиляцию, отопление, горячее водоснабжение (пароснабжение)
|
ВНЕПЛОЩАДОЧНЫЕ СЕТИ
|
Схемы внеплощадочных сетей на геоподоснове в М 1:1000 или М 1:500 с указанием расчетных диаметров, типов прокладки, сечений каналов
|
Привязки и отметки точек подключения проектируемых сетей к существующим
|
Давление и параметры теплоносителя в точках подключения
|
Деталировка колодцев:
|
для переходов через реки - геология речного дна и уровни воды в местах перехода, способ перехода; для переходов через дороги и овраги - способ перехода, проект перехода; для переходов через железные дороги - техусловия на переход, проект перехода
|
ВНУТРИПЛОЩАДОЧНЫЕ СЕТИ
|
Тепловые нагрузки на городок по сооружениям - отдельно на вентиляцию, отопление, горячее водоснабжение (пароснабжение); параметры теплоносителя по каждому виду нагрузок; при потребности в паре указать его давление и расход
|
План внутриплощадочных (внутриквартальных) сетей на схеме генерального плана в М 1:1000 или М 1:500 с указанием расчетных диаметров труб, типов прокладки, сечений каналов
|
Расчетная схема трубопроводов со всеми ответвлениями
|
МАЗУТОСНАБЖЕНИЕ
|
Разрешение на топливо
|
Марка применяемого мазута
|
Способ и объем одновременной доставки мазута
|
Нормативные или необходимые запасы мазута при котельной
|
Способ разогрева мазута
|
3.2.13. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ. АВТОМАТИЗАЦИЯ
При разработке документации по электротехнической части следует руководствоваться требованиями следующих документов:
"Правила устройства электроустановок. ПУЭ", (М.: Энергоатомиздат, 1986)
"Инструкция по проектированию городских и поселковых электрических сетей. ВСН 97-83" (Минэнерго СССР. - М:, 1983)
"Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования. ВСН 59-88" (Госкомархитектуры. - М.: Стройиздат, 1990)
"Инструкция по проектированию наружного освещения городов, поселков и сельских населенных пунктов. СН 541-82" (М.: Стройиздат, 1982)
"Рекомендации по проектированию электрической части наружного освещения городков, поселков и сельских населенных пунктов" (М.: Стройиздат, 1987)
Соответствующие действующие для проектирования электроустановок нормы DIN и VDE.
Конструкция, исполнение, способ установки, класс изоляции и степень защиты электрооборудования жилых зданий, зданий соцкультбыта и сооружений инженерных сетей должны соответствовать функциональным назначениям зданий, сооружений и помещений, а также номинальному напряжению сети и условиям окружающей среды. Необходимо поставлять и монтировать распределительные устройства заводского исполнения.
Объемно-планировочные и конструктивные решения электропомещений должны соответствовать типу и габаритам устанавливаемого в них оборудования, обеспечивать рациональное использование объема и площадей сооружения, допускать удобную транспортировку и монтаж и обеспечивать безопасную эксплуатацию электроустановки.
Системы автоматизации должны осуществлять управление и контроль за работой оборудования с регистрацией, регулированием и сигнализацией.
ВНУТРИПЛОЩАДОЧНЫЕ СЕТИ
|
Технические условия на электроснабжение
|
Схема электроснабжения городка 10 (6) кВ
|
Пояснительная записка с таблицей нагрузок сооружений и других потребителей площадки с выбором подстанций
|
План сетей 10 (6) кВ и 0,4 кВ, электроосвещения, молниезащиты, заземления на геоподоснове в М 1:1000
|
ВНЕПЛОЩАДОЧНЫЕ СЕТИ
|
Технические условия на электроснабжение
|
для переходов через реки - геология речного дна и уровни воды в местах перехода, способ перехода;
для переходов через дороги и овраги - способ перехода, проект перехода;
для переходов через железные дороги - техусловия на переход, проект перехода
|
ВНЕПЛОЩАДОЧНЫЕ СООРУЖЕНИЯ
|
Схема генерального плана на геоподоснове в М 1:1000 или 1:500
|
Принципиальные однолинейные схемы
|
Планы расстановки оборудования
|
Объемно-планировочные решения зданий и сооружений
|
СООРУЖЕНИЯ, ПОДЛЕЖАЩИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ
|
Схема генерального плана на геоподоснове в М 1:1000 или 1:500
|
Акты технического состояния существующего оборудования, зданий, сооружений, инженерных коммуникаций; обмерочные чертежи
|
Принципиальные электрические схемы с указанием основных характеристик (номинальные токи, типы выключателей, типы проводов и т.п.) реконструируемого и вновь устанавливаемого оборудования
|
Планы расстановки оборудования
|
Объемно-планировочные решения зданий и сооружений
|
ДООБОРУДОВАНИЕ, РАСШИРЕНИЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ СООРУЖЕНИЙ
|
Схема генерального плана на геоподоснове в М 1:1000 или 1:500
|
Принципиальные электрические схемы с указанием основных характеристик (номинальные токи, типы выключателей, типы проводов и т.п.)
|
Планы расстановки оборудования
|
Объемно-планировочные решения зданий и сооружений
|
3.2.14. ГАЗОСНАБЖЕНИЕ
Прокладку наружных газопроводов на территории населенных пунктов следует предусматривать, как правило, подземной, в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*. Надземная и наземная прокладка наружных газопроводов допускается внутри жилых кварталов и дворов, а также на других отдельных участках трассы.
Вводы газопроводов в жилые дома должны предусматриваться в нежилые помещения, доступные для осмотра газопроводов.
Размещение отключающих устройств следует предусматривать, как правило, снаружи здания.
Вводы газопроводов в здания промышленных предприятий и другие здания производственного характера следует предусматривать непосредственно в помещение, где находятся агрегаты, потребляющие газ, или в смежное с ним помещение, при условии соединения этих помещений открытым проемом. При этом воздухообмен в смежном помещении должен быть не менее трехкратного в час.
Вводы газопроводов не должны проходить через фундаменты и под фундаментами зданий. Допускается пересечение фундаментов на входе и выходе газопроводов ГРП.
Не допускаются вводы газопроводов в подвалы, лифтовые помещения, вентиляционные камеры и шахты, помещения мусоросборников, трансформаторных подстанций, распределительных устройств, машинные отделения, складские помещения, помещения, относящиеся по взрывной и взрывопожарной опасности к категориям А и Б.
Соединения стальных труб следует предусматривать на сварке. Разъемные (фланцевые и резьбовые) соединения следует предусматривать в местах установки запорной арматуры, на конденсатосборниках и гидрозатворах, в местах присоединения контрольно-измерительных приборов и устройств защиты от электрохимической коррозии.
Не допускается предусматривать в грунте разъемные соединения на газопроводах.
ВНУТРИПЛОЩАДОЧНЫЕ СЕТИ
|
Технические условия на газоснабжение объектов
|
Технические условия на газоснабжение котельной
|
Разрешение на использование газового топлива для котельной
|
Давление природного газа в точке подключения
|
Диаметр газопровода источника газоснабжения в точке подключения и глубина его заложения
|
Степень осушки газа
|
Теплота сгорания газа
|
Плотность газа при температуре 0 °С и давлении 0,1 МПа
|
Перечень потребителей газа с указанием расходов:
для жилых домов;
для котельной;
для других потребителей
|
Необходимость устройства ГРП для жилых домов
|
Необходимость устройства ГРП для котельной
|
План внутриплощадочных (внутриквартальных) сетей на схеме генерального плана в М 1:1000 с указанием расчетных диаметров труб и способов их прокладки
|
Объем резервуаров сжиженного газа - при необходимости
|
Тип испарителей резервуарной установки
|
ВНЕПЛОЩАДОЧНЫЕ СЕТИ
|
Схемы внеплощадочных сетей на геоподоснове в М 1:1000 или М 1:500 с указанием расчетных диаметров и способов прокладки:
|
для переходов через реки - геология речного дна и уровни воды в местах перехода, способ перехода; для переходов через дороги и овраги - способ перехода, проект перехода; для переходов через железные дороги - техусловия на переход, проект перехода
|
3.2.15. ПРОВОДНАЯ СВЯЗЬ, СИГНАЛИЗАЦИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЕ
В общественных и жилых зданиях должны быть предусмотрены сети для следующих видов связи и сигнализации (ВСН 60-89. Устройство связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий):
телефонной связи;
домофонной связи жилых домов;
проводного вещания (радиофикации);
пожарной сигнализации;
охранной сигнализации;
телевидения (система коллективного приема телевизионных программ);
диспетчеризации систем инженерного обеспечения.
Технологические требования к помещениям АТС определяются при проектировании в зависимости от поставляемого оборудования с учетом требований норм ИП.2.005-2-90 "Инструкция по проектированию городских и сельских телефонных сетей" и ВСН 333-87 "Проводные средства связи и почтовая связь. Производственные и вспомогательные здания".
Система проводного вещания предназначена для приема программ центрального и местного радиовещания и распределения с помощью проводной сети.
Системы телеприема разрабатываются в объеме системы вещательного телевидения.
В производственных и технических зданиях перечень работ по связи и сигнализации определяется исходя из производственной необходимости.
Объем работ по данному разделу должен быть четко отражен в тендере по заданию Заказчика.
ТЕЛЕФОНИЗАЦИЯ
|
Технические условия на телефонизацию - необходимость АТС с указанием емкости, соединительных линий с существующими станциями, внеплощадочных кабелей и кабельной канализации
|
Объемно-планировочные решения здания АТС и отделения связи
|
Планы внеплощадочных трасс кабельных и воздушных линий связи, докладки кабельной канализации в М 1:500 или М 1:1000 на геоподоснове
|
Схема трасс существующей кабельной канализации с указанием длины пролетов:
|
для переходов через реки - геология речного дна и уровни воды в местах перехода, способ перехода;
для переходов через дороги и овраги - способ перехода, проект перехода;
для переходов через железные дороги - техусловия на переход, проект перехода
|
Схема генерального плана на геоподоснове в М 1:1000 или М 1:500 - для внеплощадочных сооружений
|
План сетей связи на геоподоснове в М 1:1000
|
РАДИОФИКАЦИЯ
|
Технические условия на радиофикацию - необходимость выделения помещения для радиоузла с указанием площади, оборудование только отечественного производства
|
Точки подключения к существующим сетям
|
Планы внеплощадочных трасс кабельных и воздушных линий связи, докладки кабельной канализации в М 1:500 или М 1:1000 на геоподоснове
|
Схема трасс существующей кабельной канализации с указанием длины пролетов:
|
для переходов через реки - геология речного дна и уровни воды в местах перехода, способ перехода;
для переходов через дороги и овраги - способ перехода, проект перехода;
для переходов через железные дороги - техусловия на переход, проект перехода
|
План сетей радиофикации на геоподоснове в М 1:1000
|
ТЕЛЕВИДЕНИЕ
|
Тип системы вещательного телевидения (крупные системы, системы кабельного телевидения и т.п.)
|
Номера телевизионных каналов MB диапазона, передаваемых местным телецентром или ретранслятором
|
Номера телевизионных каналов ДМВ диапазона с указанием номера канала MB диапазона для конвертирования
|
Поляризация сигнала горизонтальная или вертикальная
|
Уровни напряженности поля принимаемых сигналов в месте привязки городка или подтверждение возможности уверенного приема по всем транслируемым телевизионным каналам
|
Для системы кабельного телевидения - место размещения головной станции
|
При необходимости - специфические особенности приема телевизионного сигнала - наличие источников сильных помех, высотные препятствия и т.д.
| |
