Типовая инструкция по технической эксплуатации производственных зданий
Скачать 1.3 Mb.
|
СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ НЕПРЕДВИДЕННОМ ТЕКУЩЕМ РЕМОНТЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ
Приложение 14 Рекомендуемое РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 1. Методология разработки сметных нормативов и смет Сметная стоимость капитального ремонта зданий и сооружений определяется по методологии, принятой в капитальном строительстве. Ведомственные сметно-нормативные документы и ценообразование в капитальном ремонте также соответствуют методологии Госстроя СССР. Письмом Госстроя СССР, Госплана СССР, Минфина СССР, Госбанка СССР и Стройбанка СССР от 03.05.83 г. № 30Д установлено, что сметные нормативы, действующие в капитальном строительстве, могут применяться в капитальном ремонте зданий и сооружений при отсутствии утвержденных ведомственных нормативов (нормы удорожаний при производстве работ в зимнее время, нормы затрат на временные здания и сооружения и пр. 2. Цены на ремонтно-строительные работы Сметная стоимость ремонта производственных зданий и сооружений определяется на основании Ведомственных районных единичных расценок Минэнерго СССР (ВРЕР-МЭ), рассчитанных на основании Ведомственных элементных сметных норм (ВЭСН-МЭ). При отсутствии необходимой номенклатуры единичных расценок используются сборники ЕРЕР и ценники Госстроя СССР, а также другие ведомственные сборники. Ведомственные единичные расценки на ремонт производственных зданий и сооружений должны быть привязаны к местным условиям с учетом утвержденных цен на местные строительные материалы и транспортных расходов. Учет повышения заработной платы в связи с применением районных коэффициентов производится в конце сметы. Разработку и привязку единичных расценок следует поручать специализированному проектному институту "Гипроэнергоремонт". 3. Порядок определения объемов работ При отсутствии проектов ремонта смета выполняется на основании ведомостей дефектов (ведомостей объемов работ по ремонту зданий и сооружений). Подсчет объемов работ должен производиться в соответствии с особенностями, оговоренными в технической части к каждому сборнику единичных расценок. Ведомость дефектов является составной частью сметной документации. Она должна быть подписана представителями заказчика и подрядчика и должна иметь гриф утверждения заказчиком. 4. Накладные расходы и плановые накопления Нормы накладных расходов и плановых накоплений установлены: для подрядных строительных организаций в размерах, устанавливаемых для них Советами Министров Союзных республик, министерствами и ведомствами СССР; для внутриподрядных специализированных ремонтных предприятий (СРП) - в соответствии с письмом Госстроя СССР, Госплана СССР, Минфина СССР, Госбанка СССР и Стройбанка СССР от 03.05.83 г. № 30Д по нормам, установленным для ремонтно-строительных организаций и предприятий. В Минэнерго СССР предельная норма для специализированных предприятий по ремонту зданий и сооружений установлена Приказом от 14.12.83 г. № 416 в размере 18,4% от суммы прямых затрат; для ремонтно-строительных цехов энергопредприятий - в размере, установленном Приказом № 416 для хозспособа (8,4% от суммы прямых затрат), или на заработную плату, в размерах, устанавливаемых для этих цехов по промфинплану предприятия, если сметная стоимость ремонта определена по методу калькулирования плановой себестоимости промышленной продукции. 5. Ведомственные сметно-нормативные и методические документы и материалы Инструкция по разработке проектов и смет на капитальный ремонт производственных зданий и сооружений предприятий Министерства энергетики и электрификации СССР (ВСН 01-84) 1986 г. Методические указания по определению стоимости ремонта производственных зданий и сооружений энергопредприятий (МУ 34-70-111-85) 1986 г. Указания по применению ведомственных расценок на ремонт производственных зданий и сооружений - 1984 г. Приложение 15 Рекомендуемое _________________________________ наименование энергопредприятия ОПИСЬ РАБОТ № ______ по текущему ремонту _____________________________________________________________ наименование, объекта, помещения, основных _______________________________________________________________________________ ремонтируемых конструктивных элементов Основание ______________________________________________________________________ акт технического осмотра - № и дата, ведомость _______________________________________________________________________________ объема работ - № и дата По состоянию на "___" ___________ 19 __ г.
Приложение 16 Рекомендуемое ВЕДОМОСТЬ № ______ ОБЪЕМОВ РЕМОНТНЫХ РАБОТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ (ТЕКУЩИЙ) РЕМОНТ _______________________________________________________________________________ наименование здания, сооружения Основание: акт общего технического осмотра _____________________________________________ от "___" ____________ 19 __ г. наименование здания, сооружения
Составил _______________________________ должность подпись ___________ 1 При составлении описания видов работ следует укачать состав работ, материалы, конструкции по аналогии ее сметными нормами. Приложение 17 Рекомендуемое РАСЧЕТ ПОТРЕБНОСТИ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ, КОНСТРУКЦИЙ, ДЕТАЛЕЙ И ПОЛУФАБРИКАТОВ НА РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ НУЖДЫ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ _______________________________________________________________________________ энергопредприятия, энергосистемы или объединения
Примечание. Расчет выполняется раздельно для капитального и текущего ремонтов. Отдел, группа или специалист по эксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятия _____________ подпись Начальник отдела снабжения энергопредприятия _____________ подпись ОГЛАВЛЕНИЕ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 2. ОРГАНИЗАЦИЯ НАБЛЮДЕНИЙ ЗА СОХРАННОСТЬЮ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 2.1. Структура службы эксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятий 2.2. Основные функции персонала по ЭПЗиС на энергопредприятии 2.3. Технический надзор за производственными зданиями и сооружениями 2.4. Основные задачи и обязанности персонала ЭПЗиС в период текущего надзора 2.4.1. Территория 2.4.2. Здания и сооружения 3. ОБСЛЕДОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. 3.1. Визуальное обследование 3.1.1. Территория 3.1.2. Здания и сооружения 3.1.3. Техника безопасности при проведении натурных обследований зданий и сооружений 3.2. Обследование технического состояния основных строительных конструкций 3.2.1. Несущие железобетонные конструкции 3.2.2. Несущие металлические конструкции 3.2.3. Наружные стены 3.2.4. Покрытия 3.2.5. Полы 3.2.6. Светопрозрачные ограждения 3.2.7. Основание и фундаменты 3.2.8. Долговременные инструментальные наблюдения за развитием деформаций, осадок фундаментов и режимом грунтовых вод 3.2.9. Разовые инструментальные измерения деформаций конструкций и других величин и технические средства для измерений 3.2.1C. Подкрановые пути Приложение 1. Перечень руководящих и информационных материалов по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений энергопредприятий Приложение 2. Примерный перечень основных производственных зданий энергопредприятий Приложение 3. Примерный перечень основных производственных сооружений энергопредприятий Приложение 4. Журнал технического осмотра строительных конструкций зданий и сооружений Приложение 5. Цеховой журнал технического осмотра строительных конструкций зданий и сооружений Приложение 6. Акт общего технического осмотра производственных зданий и сооружений Приложение 7. Журнал технического осмотра состояния территории Приложение 8. Примерная периодичность капитального ремонта производственных зданий Приложение 9. Примерная периодичность капитального ремонта конструктивных элементов производственных зданий и инженерного оборудования Приложение 10. Примерная периодичность капитального ремонта сооружений Приложение 11. План-заявка на капитальный ремонт производственных зданий и сооружений Приложение 12. План на капитальный ремонт производственных зданий и сооружений Приложение 13. Сроки устранения неисправностей при непредвиденном текущем ремонте отдельных частей производственных зданий, сооружений и инженерного оборудования Приложение 14. Рекомендации по составлению сметной документации на капитальный ремонт производственных зданий и сооружений Приложение 15. Опись работ по текущему ремонту Приложение 16. Ведомость объемов ремонтных работ на капитальный (текущий) ремонт Приложение 17. Расчет потребности общестроительных материалов, конструкций, деталей и полуфабрикатов на ремонтно-эксплуатационные нужды производственных зданий и сооружений | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденных Минтопэнерго России 23. 09. 96,... | | На основании пункта 8 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства... |
| Разработана Российским акционерным обществом закрытого типа "Роскоммунэнерго" (Хиж Э. Б., Скольник Г. М., Саркисаева Л. К., Толмасов... | | О порядке эксплуатации нежилых зданий,строений, сооружений на территории московской области и административной ответственности в... |
| Настоящие рекомендации разработаны на основании «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением... |  | Комплексное обследование технического состояния производственных зданий и сооружений ао «рнпк» |
| Мы рады встрече с Вами! Вы держите в руках издание, в котором мы знакомим Вас с самыми последними новостями, самой актуальной информацией... | | Мы рады встрече с Вами! Вы держите в руках издание, в котором мы знакомим Вас с самыми последними новостями и самой актуальной информацией... |
| Справка о перечне и годовых объемах выполнения аналогичных проектов (форма №4) 52 | | Приложение 1 Журнал проверки знаний Правил технической эксплуатации тепловых установок и сетей и нд по охране труда |