СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ
ПРИГОРОДНЫЙ СЕЛЬСОВЕТ
ОРЕНБУРГСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
пятый созыв
Р Е Ш Е Н И Е
23 декабря 2011 года № 107
О внесении изменений и дополнений
в муниципальную адресную Программу
«Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда на территории
муниципального образования
Пригородный сельсовет Оренбургского района
Оренбургской области в 2011 году»
|
Руководствуясь Уставом муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области
РЕШИЛ:
1. Внести в муниципальную адресную Программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в 2011 году», утвержденную решением Совета депутатов муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области» от 09.11.2010 № 11, изменения
2. Организацию исполнения настоящего решения возложить на Мананникова В.В., заместителя главы администрации по строительству, ЖКХ и сельскому хозяйству.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию «Право, муниципальная собственность и ЖКХ», председатель комиссии Ермолаев А.Н.
4. Настоящее решение обнародовать.
Глава муниципального образования
Пригородный сельсовет Оренбургского района Л.М. Шандалов
Разослано: администрации МО Пригородный сельсовет, прокуратуре
района, Мананникову В.В., Ермолаеву А.Н. , для обнародования,
в дело
Приложение
к решению Совета депутатов
МО Пригородный сельсовет
23.12.2011 года № 107
Муниципальная адресная Программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в 2011 – 2012 годах”
(далее – Муниципальная программа по переселению граждан)
Паспорт Программы
Наименование программы
|
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в 2011 – 2012 годах».
|
Заказчик
Основания для
разработки
Программы
|
Муниципальное образование Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»
|
Основные разработчики
|
Отдел по правовым вопросам и управлению муниципальным имуществом, отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области
|
|
|
Срок реализации
Цели и задачи Программы
|
2011-2012 года
Основными целями Программы являются:
- переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- стимулирование реформирования жилищно-коммунального комплекса.
Основными задачами Программы являются: - привлечение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
-подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из аврийного жилищного фонда.
|
Основные показатели
Программы
|
- формирование перечня домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с фактическим износом в процессе их эксплуатации;
- обоснование объема средств на реализацию муниципальной адресной программы по переселению граждан с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
-определение объема долевого финансирования за счет средств федерального и областного бюджетов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
- формирование планируемых показателей выполнения муниципальной адресной программы по переселению граждан;
- привлечение и аккумулирование бюджетных и внебюджетных финансовых ресурсов для реализации
Программы.
|
Исполнители
|
Администрация МО Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.
|
Объем финансирования
|
Общий объем финансирования по Программе
- 4 087 000 рублей.
в том числе:
- 2 827 795 рублей - средства Фонда;
- 1 259 205 рублей – средства областного бюджета;
- 91
|
Ожидаемые конечные результаты
|
- сокращение количества аварийных жилых домов на территории муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбурсгкого района Оренбургской области.
|
1. Общие положения
Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на 20112012 года разработана в целях реализации Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и направлена на переселение граждан из аварийного жилого дома и обеспечение благоустроенным жильем собственников жилых помещений в аварийном доме.
Объектом Программы является аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений в доме, которые признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии со статьями 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Основные цели и задачи Программы
Основными целями Программы являются:
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области;
- обеспечение жилищных прав граждан, проживающих в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу;
- переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
- повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Для достижения поставленных целей необходимо решить следующие основные задачи:
- формирование и реализация финансовых ресурсов для обеспечения переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда;
- переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
- ликвидация аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.
3. Сроки и этапы реализации Программы
Срок реализации Программы – 2011 - 2012 года.
4. Основные направления реализации Программы
1.При реализации мероприятий Программы необходимо исходить из следующих положений:
- принятие решений и проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и обязательной доли финансирования за счет средств областного бюджета;
- при приобретении жилых помещений по цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения, превышающей цену, установленную уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, расчет дополнительного объема финансирования за счет средств бюджета МО Пригородный сельсовет производится как сумма разниц стоимостей 1кв.м. общей площади каждого жилого помещения, где есть такое превышение, умноженной на метраж указанного жилого помещения, и стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения, определяемую уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, умноженной на метраж указанного жилого помещения;
- при предоставлении гражданам жилых помещений площадью, превышающей площадь изымаемого жилого помещения, расчет объема дополнительного финансирования за счет средств МО Пригородный сельсовет рассчитывается как сумма разниц общей площади каждого предоставляемого жилого помещения и общей площади изымаемого жилого помещения, умноженной на стоимость 1 кв.м..
2. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется путем приобретения жилых помещений в многоквартирных домах у застройщиков и мена их на изымаемые жилые помещения в аварийном доме.
3.Организационные мероприятия по реализации Программы предусматривают следующие меры:
- приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
- осуществление сбора и обобщения информации о сносе жилых домов, не подлежащих капитальному ремонту или реконструкции, и использовании освобожденных земельных участков для строительства новых объектов градостроительной деятельности и иных целей в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Градостроительным кодексом Российской Федерации.
5. Объем и источники финансирования Программы
Средства Фонда, средства областного и местного бюджетов, направляемые на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, могут использоваться только на переселение граждан, проживающих в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации по Перечню аварийных домов согласно Приложению 1 к настоящей Программе.
Объем долевого финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного бюджета с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства определяется исходя из долевого финансирования, для Оренбургской области установлен предельный лимит софинансирования в размере 30,81% от общего объема средств:
Источники финансирования
|
Соотношение финансирования, %
|
2011 год
(руб.)
|
Средства областного бюджета
|
30,81
|
1 259 205
|
Средства Фонда
|
69,19
|
2 827 795
|
Всего
|
100
|
4 087 000
|
Общий объем финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2011-2012 годах составляет 4 087 000 рублей для приобретения жилых помещений.
При этом планируется ликвидировать 152,5 кв. метров общей площади аварийных жилых помещений.
Расчетная стоимость жилого помещения в рамках Программы определяется как произведение общей площади жилого помещения, равнозначного по общей площади жилому помещению, ранее занимаемому гражданами, подлежащими переселению, и предельной стоимости одного квадратного метра общей площади построенного жилого помещения. Средняя стоимость одного метра квадратного на территории муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района составляет 26800 рублей.
6. Социально-экономические последствия реализации Программы
Реализация Программы обеспечит:
- реализацию гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания;
- снижение доли населения, проживающего в аварийных домах на территории муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.
Конечными результатами реализации Программы будут являться:
- выполнение государственных обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
- обеспечение органами государственной власти и органами местного самоуправления безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- ликвидация при финансовой поддержке за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства аварийного жилищного фонда.
Приложения к Программе:
1. Перечень аварийных домов (приложение 1) – на 1 л.
2. Реестр аварийных домов по способам переселения (приложение 2) – на 1л.
3. Планируемые показатели выполнения муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (приложение 3) – на 1 л.
4. Реестр аварийных домов на территории муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, претендующих на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда в 2011- 2012 годах (приложение 4) – на 1 л.
5. Реестр аварийных домов на территории муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, претендующего на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда (приложение 5) – на 1л.
|
