Указываются все участники долевого строительства, указанные в договоре
Скачать 35.45 Kb.
|
В _______________ районный суд г. Омска Истец: (Ф.И.О.) (адрес проживания) (указываются все участники долевого строительства, указанные в договоре) Ответчики: (указывается наименование застройщика, с которым заключен договор долевого участия в строительстве) (указывается юридический адрес организации) Третье лицо Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 644002, г. Омск, ул. Красный Путь, д. 5 Исковое заявление о признании права собственности Между мной, (Ф.И.О.), и (наименование застройщика) «___»________20__года заключен договор долевого участия в строительстве № __________(далее – договор). Согласно пункту _______ договора застройщик обязался построить многоквартирный дом по адресу: _________________ (город, адрес) и после сдачи объекта в эксплуатацию передать в мою собственность квартиру, имеющую следующую проектную характеристику (указывается номер этажа, условный номер квартиры, количество комнат, общая площадь квартиры, в том числе площадь летних помещений). Согласно пункту _____ договора застройщик обязался передать указанную квартиру в срок до «____» __________ 20__года. Во исполнение пункта ___ договора мною было оплачено _________(________________) рублей, что подтверждается (№ и дата документа, подтверждающего оплату). Следовательно, мною была исполнена основная обязанность по оплате стоимости права в полном объеме. До настоящего времени застройщик не выполнил свою обязанность по передаче квартиры. Договор долевого участия в строительстве был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Омской области «____»________20__ года, следовательно, является заключенным. В отношении ответчика введена процедура банкротства – конкурсное производство (_______________). В настоящее время строительство многоквартирного дома приостановлено. В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу и являются объектами гражданских прав (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации). На заключенный между истцом и ответчиком договор распространяются нормы Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон). В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Следовательно, я имею право на квартиру, обязанность по строительству которой в соответствии с условиями договора, лежит на застройщике. Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является право. В связи с чем считаю, что признание права собственности на квартиру площадью _____ кв. м. в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, является единственным способом защиты моих гражданских прав. В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины составляет 200 рублей. Требования, содержащиеся в исковом заявлении, сводятся к признанию права собственности в праве общей собственности, то есть являются требованиями неимущественного характера. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: ПРОШУ 1. Признать за мной право собственности на объект незавершенного строительства - квартиру № ____ , общей площадью - ____ кв.м., расположенную на ___ этаже незавершенного строительством жилого многоквартирного по адресу: г. Омск, ул. ____________, дом. __ (строительный адрес: _______________), на земельном участке с кадастровым номером ___________________, в соответствии с условиями договора участия в строительстве № ____ от «___»________20__ года, соответствующую ______/_______ в праве общей долевой собственности в данном незавершенном строительством объекте - многоквартирном жилом доме. 2. Взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 200 рублей. Приложения:
Дата Подпись |
Похожие:
 | После передачи объекта долевого участия (квартиры, доли в праве собственности на автостоянку) по акту приема-передачи обязанность... |  | До 01. 01. 2008 договор залога прав требования участника долевого строительства, заключенный между участником долевого строительства... |
| ... | | Инициативная группа, созданная участниками долевого строительства многоквартирного дома, организует собрание участников долевого... |
| Требования к проектной декларации, установленные Федеральным законом от 30. 12. 2004 n 214-фз «Об участии в долевом строительстве... | | Участника долевого строительства, заключившего Договор возмездного оказания услуг с ООО «Мортон-Инвест», необходимо предоставить... |
| В состав отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее... | | Комплексная информационная система Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в части реализации... |
| Комплексная информационная система Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в части реализации... | | Комплексная информационная система Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в части реализации... |