Администрация свердловского района постановлени е

Скачать 363.62 Kb.

Название	Администрация свердловского района постановлени е
страница	1/3
Тип	Документы

filling-form.ru > Договоры > Документы

1 2 3

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ СВЕРДЛОВСКОГО РАЙОНА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

___________ 2012 г. № ______

п. Змиевка

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду земельных участков из состава земель, находящихся в собственности муниципального образования - Свердловский район Орловской области, а также земель государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам и гражданам».

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», на основании постановления администрации Свердловского района от 26 апреля 2012 г. № 245 «Об утверждении реестра муниципальных услуг (функций), предоставляемы органами местного самоуправления Свердловского района», ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду земельных участков из состава земель, находящихся в собственности муниципального образования — Свердловский район Орловской области, а также земель государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам и гражданам» согласно приложению.

2. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте Свердловского района в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Ефремова Ю.Г.

И.о. главы администрации

Свердловского района А.Н. Давыдов

Приложение

к постановлению администрации Свердловского района

от «___» ___________ 2012 г. №_______

Административный регламент

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду земельных участков из состава земель, находящихся в собственности муниципального образования — Свердловский район Орловской области, а также земель государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам и гражданам»
1. Общие положения
1.1. Предмет регулирования регламента:
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду земельных участков из состава земель, находящихся в собственности муниципального образования — Свердловский район Орловской области, а также земель государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам и гражданам» (далее – Административный регламент), разработан в целях оптимизации, повышения качества предоставления и доступности получения муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для целей не связанных со строительством, а также земельных участков на которых расположены здания, строения, сооружения (далее – муниципальная услуга).

Круг заявителей:

Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются:

юридические лица, в том числе религиозные организации (которым предоставляются земельные участки на праве безвозмездного срочного пользования в порядке определенном п.3.2.2. настоящего Административного регламента), государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления (которым предоставляются земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования) ;
физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели (далее - заявитель).

При предоставлении муниципальной услуги от имени заявителей вправе выступать их законные представители или их представители по доверенности.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги:

Информацию о предоставлении муниципальной услуги можно получить в Отделе муниципального имущества Свердловского района Орловской области (далее – Отдел).

Адрес местонахождения Отдела: 303320, Орловская область, пгт. Змиевка, улица Ленина, дом 48, 2 этаж.

График работы Отдела: ежедневно, кроме субботы и воскресенья.

Часы приёма с 8.00 до 17.00 часов, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00 часов.

Телефон начальника Отдела: (48645) 2-12-90.

Факс Отдела: (48645) 2-24-43.

Заявитель вправе обратиться лично или направить письменный запрос о порядке предоставления муниципальной услуги по адресу местонахождения Отдела или по электронной почте: omi-zmi@yandex.ru , а также получить устную информацию, позвонив по телефону(48645) 2-12-90.

Кроме того, информацию о предоставлении муниципальной услуги можно получить и на официальном сайте Свердловского района в сети Интернет: www.adm-livr.ru, а также на информационных стендах в Отделе.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду земельных участков из состава земель, находящихся в собственности муниципального образования — Свердловский район Орловской области, а также земель государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам и гражданам» (далее — муниципальная услуга).
2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Свердловского района.

Организационно-техническое обеспечение предоставления муниципальной услуги осуществляет Отдел муниципального имущества Свердловского района.

Органам, предоставляющим муниципальную услугу при предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденным Свердловским районным Советом народных депутатов.

При предоставлении муниципальной услуги также могут принимать участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, следующие органы и учреждения:

Отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области;

- Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №6 по Орловской области;

- Нотариус.

Результат предоставления муниципальной услуги.

-принятое постановление администрации Свердловского района о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка;

- заключенный договор купли-продажи или договор аренды земельного участка для целей не связанных со строительством;

- принятое постановление администрации Свердловского района о предоставлении земельного участка под зданиями, строениями, сооружениями в собственность за плату или бесплатно, о передаче в аренду, в безвозмездное срочное пользование, в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка;

-заключенный договор купли-продажи, договор аренды, договор безвозмездного срочного пользования земельным участком, расположенным под зданиями, строениями, сооружениями.

Срок предоставления муниципальной услуги:

-сроки прохождения отдельных административных процедур указаны в разделе 3 Административного регламента;

-время ожидания заявителя в очереди при подаче или получении документов при предоставлении муниципальной услуги составляет не более 30 минут.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

-Конституцией Российской Федерации;
-Земельным кодексом Российской Федерации;

-Градостроительным кодексом Российской Федерации;
-Гражданским кодексом Российской Федерации;
-Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
-Федеральным законом от 18.06.2001г. №78-ФЗ «О землеустройстве»;
-Федеральным законом от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
-Федеральным законом от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
-Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
-Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
-Федеральным законом от 15.04.98г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
-Федеральным законом от 02.05.2006г. №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

-Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 сентября 2011 г. №475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок»;

-Постановлением Свердловского районного Совета народных депутатов от 28.02.2012г. № 14/83 «О владении, пользовании и распоряжении (управлении) муниципальным имуществом Свердловского района»;

-Постановлением Свердловского районного Совета народных депутатов от 29.06.2007г. №8/67 «Об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю на территории Свердловского района Орловской области из категории земель- земли населенных пунктов»

- настоящим административным регламентом.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления земельного участка для целей не связанных со строительством, предоставляемый заявителем самостоятельно:
-заявление с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю;

-копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом;

- копии учредительных документов для юридических лиц;

-копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

Образец заявления для предоставления земельного участка для целей не связанных со строительством оформляется по форме согласно приложения 1 к настоящему административному регламенту.
2.6.2. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, которые заявитель вправе предоставить вместе с заявлением о предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством:
- кадастровый паспорт земельного участка, выдаваемый Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) и выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальны предпринимателей) выдаваемые Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России №6 по Орловской области.
2.6.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления земельного участка на котором расположены здания, строения, сооружения, предоставляемый заявителем самостоятельно:

-заявление о приобретении прав на земельный участок с указанием перечня всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров;

-копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом;

-копии учредительных документов для юридических лиц;

-копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

-копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

-копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

-копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретение земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянного (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственности или в аренду, на условиях установленных земельным законодательством.

Образец заявления на предоставление земельного участка на котором расположены здания, строения, сооружения оформляется по форме согласно приложения 2 к настоящему административному регламенту.

Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, которые заявитель вправе предоставить вместе с заявлением о предоставлении земельного участка на котором расположены здания, строения, сооружения:

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) и выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальны предпринимателей) выдаваемые Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России №6 по Орловской области;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее- ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области;

- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные земельный участок выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области;

- кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области.

2.7. Запрещается требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

представления документов и информации, которые находятся в распоряжении администрации Свердловского района, государственных органов, иных органов местного самоуправления и (или) подведомственным им организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

2.8. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.8.1. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги для индивидуального жилищного строительства является:
а) к заявлению представлены не в полном объеме документы в соответствии с перечнем, указанным п.2.6.1., 2.6.3. настоящего административного регламента;

б) заявление подписано не надлежащим лицом.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги:
2.9.1. Оснований для приостановления муниципальной услуги не имеется.
2.9.2. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

- испрашиваемый земельный участок является ограниченным в обороте или изъятым из оборота;

-земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд (является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность);

- земельный участок является участком общего пользования и не подлежит передаче в собственность (является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в случае обращения заявителя с заявлением о приобретении права собственности);

- наличие двух и более заявок на земельный участок (является основанием для отказа в предоставлении земельного участка для целей не связанных со строительством);

- администрация Свердловского района не вправе распоряжаться испрашиваемым земельным участком.
2.10. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.11. Требования к местам предоставления муниципальной услуги
2.11.1. Требование к помещению, в котором предоставляется муниципальная услуга
Кабинет Отдела, в котором происходит непосредственное предоставление муниципальной услуги размещается на 2 этаже нежилого здания, расположенного по адресу: 303320 Орловская область, Свердловский район, п. Змиевка, ул. Ленина, 48. Кабинет оборудован информационной табличкой с указанием фамилии, имени, отчества и должности специалистов Отдела, осуществляющих функции по предоставления услуги.

Кабинет обеспечен необходимым оборудованием (компьютером, средствами связи, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, стульями и столами.

Входы в здание имеет расширенный проход, позволяющий обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов.

На территории, прилегающей к зданию, имеются парковочные места для автомобилей. Доступ к парковочным местам является бесплатным.

Помещения оборудуются противопожарной системой и средствами пожаротушения.
2.11.2. Требование к местам ожидания
Места ожидания соответствуют комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы должностных лиц. Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудованы стульями. Места для заполнения документов оборудованы стульями, столами и обеспечены образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.
2.11.3. Требование к местам информирования и информационным материалам
Места информирования, расположенные в здании и предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.

В здании установлен информационный стенд, на котором содержится следующая информация:

- график работы (часы приема), контактный телефон для справок;

-порядок предоставления муниципальной услуги (в текстовом виде и в виде блок-схемы, наглядно отображающей алгоритм прохождения административных процедур);

- перечень, формы документов для заполнения, образцы заполнения документов;

-перечень нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги.
2.12. Порядок получения консультаций по процедуре предоставления муниципальной услуги и сведений о порядке прохождения муниципальной услуги
2.12.1. Консультации по порядку, срокам, процедурам предоставления муниципальной услуги осуществляется должностным лицом Отдела, ответственным за предоставление муниципальной услуги, на личном приеме, по телефону, по письменным обращениям заявителей, включая обращения по электронной почте.

Консультации предоставляются по следующим вопросам:

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- время приема и выдачи документов;

- срок рассмотрения документов;

- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

При личном обращении заявителя должностное лицо Отдела принимает все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других должностных лиц.

В том случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо Отдела может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для получения информации. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном консультировании не может превышать 30 минут.

Индивидуальное устное консультирование каждого заинтересованного лица проводится не более 10 минут.

Звонки заявителей принимаются в соответствии с графиком работы Отдела.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностное лицо Отдела подробно, в вежливой форме информирует получателей по вопросам предоставления муниципальной услуги. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании Отдела, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же получателю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

При получении обращения по почте, электронной почте, срок ответа по обращению не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения. Указанный срок может быть продлен по решению главы администрации Свердловского района в случаях и порядке, предусмотренных пунктом 2 статьи 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

2.12.2. В любое время с момента приема заявления и документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении муниципальной услуги. Для получения сведений заявителем указываются (называются) дата подачи или регистрации заявления и его регистрационный номер.

Информирование получателей о ходе исполнения муниципальной услуги осуществляется должностным лицом Отдела при личном обращении, по телефону, по письменным обращениям заявителей, включая обращения по электронной почте.

Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) муниципальной услуги находится поданное им заявление.

Информация о порядке прохождения муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
2.13. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
1) транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;

2) обеспечение беспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;

3) обеспечение возможности направления запроса по электронной почте;

4) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на Едином портале государственных и муниципальных услуг и на официальном сайте Свердловского района;
2.14. Показателями оценки качества предоставления муниципальной услуги являются:
1) соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;

2) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;

3) отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения или действия (бездействие), принятые или осуществленные при предоставлении муниципальной услуги.
2.15. Иные требования, в том числе особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре и особенности предоставления муниципальной услуги в электронном виде
На сайте муниципального образования Свердловский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и Едином портале государственных и муниципальных услуг Орловской области заявителю предоставляется возможность копирования формы бланка запроса в электронном виде о предоставлении муниципальной услуги для дальнейшего заполнения.

Заявитель может направить запрос на предоставление муниципальной услуги в электронной форме посредством электронной почты с использованием универсальной электронной карты, полученной в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре не устанавливаются, в связи с отсутствием многофункционального центра на территории Свердловского района.
3. Административные процедуры предоставления муниципальной услуги
3.1. Предоставление муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для целей не связанных со строительством включает в себя следующие административные процедуры:

1. Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка;

2. Принятие решения о предоставлении земельного участка.

3. Заключение договора аренды, купли-продажи земельного участка.
3.1.1. Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка

Основанием для начала административной процедуры является подача заявления с приложением документов, указанных в п. 2.6.1 настоящего административного регламента, в администрацию Свердловского района Орловской области.

Отдел по управлению муниципального имущества Свердловского района Орловской области регистрирует обращение в день поступления в администрацию (присваивает номер и указывает дату) и передает на рассмотрение Главе администрации Свердловского района Орловской области либо лицу, исполняющему его обязанности.

1 2 3

	Российская Федерация Иркутская область администрация шелеховского... Фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьей 86 Бюджетного кодекса...		Администрация большесолдатского района курской области постановлени е Собрания Большесолдатского района от 12. 12. 2011г. №91, постановлением Администрации Большесолдатского района Курской области от...
	Республика Карелия Администрация Олонецкого национального муниципального района постановлени е В соответствии со статьей 221 Бюджетного кодекса Российской Федерации, администрация Олонецкого национального муниципального района...		Орловская область свердловский район администрация яковлевского Об утверждении административного регламента предоставления администрацией Яковлевского сельского поселения Свердловского района муниципальной...
	Администрация Уярского района постановлени е Устава Уярского района, пунктом 14. Положения об Отделе имущественных отношений, архитектуры и строительства администрации Уярского...		Орловская область администрация дмитровского района постановлени е Дмитровского района о передаче полномочий в сфере градостроительной деятельности
	Муниципального района воронежской области постановлени е В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, администрация Лискинского муниципального...		Администрация федоровского сельсовета северного района Новосибирской области постановлени е Фз "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" на основании с п. 2 статьи 29 Федерального закона...
	Администрация архаринского района амурской области постановлени е Об утверждении Административного регламента отдела экономики администрации Архаринского района по предоставлению муниципальной услуги...		Анучинского муниципального района постановлени е Анучинского муниципального района, Уставом Анучинского муниципального района, в целях повышения качества и доступности результатов...

Администрация свердловского района постановлени е

АДМИНИСТРАЦИЯ СВЕРДЛОВСКОГО РАЙОНА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Похожие: