Решение от 22. 05. 2014 г. №257 п. Корзуново
Скачать 257.99 Kb.
|
Совет депутатов сельского поселения Корзуново Печенгского района (второго созыва)Решение от 22.05. 2014 г. № 257 п. Корзуново Об утверждении Порядков предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории сельского поселения Корзуново В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения», Законом Мурманской области от 07.07.2005 № 646-01-ЗМО «О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» Совет депутатов сельского поселения Корзуново РЕШИЛ: 1. Утвердить Порядок предоставления жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения на территории сельского поселения Корзуново Печенгского района. (Приложение № 1). 2. Утвердить Порядок заключения (изменения, расторжения) договоров социального найма жилых помещений на территории сельского поселения Корзуново Печенгского района. (Приложение № 2). 3.Утвердить Порядок предоставления помещения по договору найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования на территории сельского поселения Корзуново Печенгского района. (Приложение 3). 4. Считать утратившими силу Решения Совета депутатов сельского поселения Корзуново: - от 02.03.2009 г. № 188 «О Положении «О порядке и условиях заселения жилищного фонда коммерческого использования, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Корзуново»; - от 25.09.2009 г. № 217 «О внесении изменений в Положение «О порядке и условиях заселения жилищного фонда коммерческого использования, находящегося в собственности сельского поселения Корзуново Печенгского района». 5. Настоящее решение вступает в силу после обнародования в сельском поселении Корзуново. 6. Контроль над исполнением настоящего решения оставляю за собой. Глава сельского поселения Корзуново ______ Р. А. Терехов Приложение № 1 к решению Совета депутатов сельского поселения Корзуново от 22.05. 2014 г. № 257 Порядок предоставления жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения на территории сельского поселения Корзуново Печенгского района 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским, Жилищным кодексами Российской Федерации, а также постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений». 1.2. Виды жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду, и их назначение установлены ст.ст. 92-98 Жилищного кодекса Российской Федерации. 1.3. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения несвободны от прав других лиц. 1.4. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства). 1.5. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры без соблюдения нормы предоставления, утвержденной органами местного самоуправления. 1.7. Использование жилого помещения в качестве специализированного помещения осуществляется только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду. 1.8. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся в соответствии с протоколом жилищной комиссии, на основании постановления администрации сельского поселения Корзуново с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. 1.9. Специализированный жилищный фонд не подлежит отчуждению, обмену, передаче в аренду. 1.10. За наём служебного жилого помещения взимается ежемесячно плата в размере 1 рубль за 1 кв. м. общей площади жилья. Плата подлежит зачислению в доход местного бюджета. 1.11. Жилые помещения, отнесенные к служебным жилым помещениям и предоставленные до вступления в силу настоящего положения, продолжают использоваться как служебные жилые помещения до их освобождения. 2. Предоставление служебных жилых помещений 2.1. Муниципальные служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с: - прохождением военной службы, - муниципальной службы, а также: - педагогическим, медицинским работникам, - работникам культуры и социальной сферы. 2.2. Для предоставления служебного помещения гражданин обращается с заявлением в орган, осуществляющий полномочия собственника муниципального жилищного фонда. К заявлению прилагаются следующие документы: 1) мотивированное ходатайство работодателя об отнесении жилого помещения к служебному и о предоставлении служебного жилого помещения; 4) копии трудовой книжки и трудового договора, заверенные по месту работы; 5) оригинал и копия паспорта или заменяющего его документа, оригиналы и копии документов, подтверждающие степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, о заключении или расторжении брака и др.); 6) другие документы, относящиеся к решению данного вопроса. 2.3. Заявление гражданина о предоставлении ему служебного жилого помещения с прилагаемыми документами направляются для рассмотрения в жилищную комиссию Срок рассмотрения документов – 30 дней с даты подачи документов. 2.4. Муниципальные служебные жилые помещения предоставляются гражданам, имеющим основания для получения и нуждающимся в получении специализированного служебного помещения на основании постановления администрации в виде отдельной квартиры. Сообщение о предоставлении жилого помещения либо мотивированный отказ направляется органом, осуществляющим полномочия собственника муниципального жилищного фонда, гражданину в трехдневный срок с момента принятия соответствующего постановления. Договор найма служебного жилого помещения заключается между администрацией сельского поселения Корзуново и гражданином в письменной форме (Типовая форма договора утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»). Порядок и условия найма специализированного служебного жилья определяются в договоре найма. 2.5. Жилое помещение в специализированном жилищном фонде передается нанимателю по акту приема-передачи жилого помещения. 2.6. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений нанимателя. 2.7. Решение об исключении жилого помещения из категории служебного принимается в соответствии с постановлением администрации сельского поселения Корзуново на основании представленных документов (ходатайства организации, копии трудовой книжки, справки по форме № 9; справки об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за служебное жилое помещение) с учетом предложений жилищной комиссии. 2.8. Контроль по выселению граждан из жилых помещений муниципального специализированного фонда поселения возлагается на руководителей организаций, работникам которых они ранее выделялись. Приложение № 2 к решению Совета депутатов сельского поселения Корзуново от 22.05.2014 г. № 257 Порядок заключения (изменения, расторжения) договоров социального найма жилых помещений на территории сельского поселения Корзуново Печенгского района. 1.Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения», законом Мурманской области от 07.07.2005 № 646-01-ЗМО «О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» и в целях реализации прав граждан на заключение (изменение, расторжение) договоров социального найма жилых помещений. 1.2. По договору социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются: – малоимущим гражданам, признанным в соответствии с данным Порядком нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; – иным категориям граждан, определенным федеральным законом или законом Мурманской области. 1.3. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, учетная норма площади жилого помещения устанавливаются в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка. 1.4. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: – гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а также гражданам из расселяемых домов; – гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых утвержден Правительством Российской Федерации. 1.5. Договоры социального найма жилого помещения, заключенные до вступления в силу настоящего решения, переоформлению не подлежат. 2. Порядок ведения учета граждан 2.1. На учет принимаются граждане Российской Федерации при наличии следующих оснований: – постоянное проживание в сельском поселении Корзуново; – признание нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (по основаниям ст. 51 ЖК РФ); – признание малоимущими и (или) наличие права состоять на учете по иным основаниям. 2.2. Граждане признаются малоимущими уполномоченным на распоряжение муниципальным жилищным фондом органом (далее – уполномоченный орган) на основании протокола жилищной комиссии при администрации с учетом размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина), и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи (одиноко проживающего гражданина) в соответствии с Методиками, утвержденными Законом Мурманской области от 07.07.2005 № 646-01-ЗМО «О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма». 2.3. Для принятия на учет гражданин представляет в администрацию следующие документы: 1) заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося, подписанное всеми проживающими совместно дееспособными членами семьи; 2) паспорта заявителя и членов его семьи; 3) документы, содержащие сведения о степени родства: - справка, содержащая сведения о регистрации по месту жительства и составе семьи заявителя, выданная органом, осуществляющим регистрационный учет граждан (форма № 9); - договор найма жилого помещения, подтверждающий право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи; - свидетельство о рождении ребенка (паспорт – при достижении 14 лет) ; 4) документы, выданные органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю и членам его семьи: - справка об отсутствии приватизированного жилого помещения, принадлежащего заявителю и членам его семьи на праве собственности (до 1998 года), получаемая в Государственном унитарном предприятии технической инвентаризации; - выписка из Единого государственного реестра прав, содержащая общедоступные сведения о правах на объект недвижимости, зарегистрированных после 1998 года, получаемая в Росреестре на заявителя и членов его семьи; 5) документы, подтверждающие право на дополнительную жилую площадь (для граждан, имеющих право на дополнительную жилую площадь): - медицинское заключение о наличии тяжелой формы хронического заболевания у гражданина, подтверждающее право на дополнительную жилую площадь (постановление Правительства РФ от 21.12.2004 № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь»); - удостоверение Героя Советского Союза (Закон РФ от 15.01.1993 № 4301-1«О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»); - удостоверение Героя Социалистического Труда (Закон РФ от 09.01.1997 № 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы»); - удостоверение судьи (Закон РФ от 26.06.1992 № 3132-1 «О статусе судей в Российской Федерации»); - удостоверение прокурора (Закон РФ «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 № 2202-1); - удостоверение сотрудника следственного комитета (Закон РФ от 28.12.2010 № 403-ФЗ «О следственном комитете Российской Федерации»); 6) документы, подтверждающие право граждан на получение жилого помещения по договору социального найма вне очереди: - медицинское заключение о наличии тяжелой формы хронического заболевания у гражданина; - справка об окончании пребывания в образовательных и иных учреждениях в том числе учреждениях социального обслуживания, выданная детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, иных Силовых ведомствах или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; - акт о непригодности жилого помещения для проживания и не подлежащего ремонту и реконструкции, составленный специалистами управляющей организации, иными уполномоченными органами; 7) для подтверждения статуса малоимущих граждане, подавшие заявление о принятии на учет, представляют: - документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о принятии на учет: а) для работающих граждан – справка о доходах с места работы; б) для неработающих граждан – трудовая книжка (сведения о работе), справка из Центра занятости населения о том, что зарегистрирован (не зарегистрирован) в качестве безработного, и о выплатах (не выплатах) безработным гражданам; в) для пенсионеров – справка из Пенсионного фонда (по месту жительства) о размере пенсии и о дополнительном ежемесячном материальном обеспечении (не обеспечении) пенсионеров, справка из ГОУ «Печенгский межрайонный центр социальной поддержки населения» о компенсационных выплатах (не выплатах), справка о начисляемой пенсии (из Министерства обороны РФ, МВД, ФМС, ФСБ, ФСИН, ФСКН, ГУСП, ФСО, СВР, ФТС, МЧС, Спецстроя России) и копия пенсионного удостоверения; г) для получателей пособий – справка из ГОУ «Печенгский межрайонный центр социальной поддержки населения» о получении (не получении) пособий и их размере; д) для индивидуальных предпринимателей – справка, подтверждающая статус индивидуального предпринимателя (выписка из ЕГРИП), справка о доходах из налоговой инспекции; е) для студентов – справка с места учебы о получении (не получении) стипендии и ее размере; ж) иные документы, содержащие сведения о доходах, учитываемые при отнесении граждан к малоимущим, согласно Закону Мурманской области от 07.07.2005 № 646-01-ЗМО «О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма»; - документы, содержащие сведения о недвижимом имуществе, земельных участках, транспортных средствах, находящихся в собственности заявителя или членов его семьи и подлежащих налогообложению; - документы, содержащие сведения о стоимости имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи: недвижимого имущества, земельных участков (кадастровая стоимость), транспортных средств (отчет об оценке транспортного средства, выданный независимым оценщиком). Заявитель вправе представить иные документы, относящиеся к решению вопроса о заключении договора социального найма, согласно действующему законодательству. 2.4. Заявление гражданина о принятии на учет регистрируется в Книге регистрации заявлений, гражданину по требованию выдается расписка. Формы данных документов устанавливаются Правительством Мурманской области (Типовые формы утверждены постановлением Правительства Мурманской области от 28.07.2005 № 294-ПП). 2.5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается на основании протокола Жилищной комиссии при администрации сельского поселения Корзуново по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и представленных документов в 30-дневный срок со дня представления указанных документов. В 3-дневный срок со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. Отказ в принятии на учет допускается в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, в 3-дневный срок со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке. На каждого гражданина, принятого на учет, формируется учетное дело. 2.6. Жилое помещение может быть предоставлено по договору социального найма без проведения процедуры учета в случае, если наниматель жилого помещения по договору социального найма, общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, обратился в уполномоченный орган с просьбой о предоставлении ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения (ст. 81 ЖК РФ). 2.7. Снятие гражданина с учета осуществляется в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 56 ЖК РФ), на основании решения уполномоченного органа. Решение о снятии гражданина с учета должно содержать основания снятия с учета. Решение о снятии гражданина с учета выдается или направляется гражданину, в отношении которого принято указанное решение, в 3-дневный срок со дня принятия такого решения и может быть обжаловано гражданином в судебном порядке. |
Похожие:
 | Данный журнал создан на основе формы №257/у утвержденной приказом Минздрава СССР №1030 от 04. 10. 1980 г |  | Об Инструкциях по заполнению таможенных деклараций и формах таможенных деклараций |
| Фз "Об общих принципах организации местного самоуправления в рф", Федеральным законом от 08. 11. 2007 №257-фз «Об автомобильных дорогах... | | О внесении изменений и дополнений в инструкцию о порядке заполнения декларации на товары, утвержденную решением комиссии таможенного... |
| Федерации, рассмотрев апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Х (далее по тексту – ип Х, налогоплательщик) на решение... | | О формах Единых ветеринарных сертификатов на ввозимые на таможенную территорию Евразийского экономического союза подконтрольные товары... |
| Изложить Инструкцию о порядке заполнения декларации на товары, утвержденную Решением Комиссии Таможенного союза от 20 мая 2010 г.... | | Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале n 15 апелляционную жалобу зао "Дикси Юг" на решение Арбитражного суда города Москвы... |
| Федеральной антимонопольной службы по Чувашской Республике – Чувашии по контролю в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения... | | Благодарим Вас за решение принять участие в 17-й международной специализированной выставке пластмасс и каучука «интерпластика 2014»... |