Наименование или Ф. И. О. покупателя
Скачать 40.1 Kb.
|
| В ___________________ районный суд <1> Истец: _______________________________ (наименование или Ф.И.О. покупателя) адрес: ______________________________, телефон: __________, факс: __________, адрес электронной почты: _____________ Представитель Истца: _________________ (данные с учетом ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) адрес: ______________________________, телефон: __________, факс: __________, адрес электронной почты: _____________ Ответчик: ____________________________ (наименование или Ф.И.О. продавца) адрес: ______________________________, телефон: __________, факс: __________, адрес электронной почты: _____________ Цена иска: ________________ рублей <2> Госпошлина: _______________ рублей <3> ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора купли-продажи недвижимости в связи с существенным нарушением условий договора и о возврате покупателю денежной суммы, уплаченной за приобретение недвижимости "___"___________ ____ г. между Истцом и Ответчиком был заключен договор купли-продажи N _____ следующего недвижимого имущества: ___________________ _______________________________ (далее - "Договор"). По указанному Договору Ответчик должен был ______________________________________________________. (указать обязанности Ответчика) Истец оплатил товар в установленном Договором порядке, что подтверждается ___________________________________________________________. В связи с существенным нарушением Ответчиком условий Договора, а именно: ________________________________________________________________, (указать, в чем выразилось существенное нарушение договора Ответчиком) Истец направил Ответчику письменное требование от "___"____________ ____ г. N ______ о необходимости исполнить нарушенное обязательство в срок до "___" ___________ ____ г. Однако Ответчик в течение указанного времени нарушенное обязательство надлежащим образом не исполнил. В соответствии с п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Требование (претензию) Истца от "__"___________ ____ г. N _____ о досрочном расторжении Договора Ответчик отклонил (или: оставил без ответа), сославшись на _________________________, что подтверждается _________________________. Отказ в удовлетворении требования (претензии) Истца о досрочном расторжении Договора является необоснованным по следующим причинам: _________________________. В соответствии с вышесказанным и на основании ст. 309, п. 2 ст. 450, п. 2 ст. 452, п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ПРОШУ: 1. Расторгнуть Договор купли-продажи недвижимого имущества N _____ от "__"___________ ____ г., заключенный между Истцом и Ответчиком. 2. Обязать Ответчика вернуть Истцу денежную сумму, внесенную Истцом за приобретение недвижимого имущества, в размере _____ (__________) рублей. 3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по госпошлине в размере _____ (__________) рублей. Приложения: 1. Копия Договора купли-продажи недвижимости N _____ от "__"___________ ____ г. 2. Копия платежного документа, подтверждающего наличие оплаты по Договору, от "__"___________ ____ г. N _____. 3. Копия требования Истца от "__"___________ ____ г. N _____ об исполнении обязанностей по Договору. 4. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования Истца. 5. Копия требования (претензии) Истца о досрочном расторжении Договора от "__"___________ ____ г. N _____. 6. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца. 7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику. 8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 9. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца). 10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования. "__"___________ ____ г. Истец (представитель): _____________/____________________________/ (подпись) (Ф.И.О.) |
Похожие:
 | Наименование покупателя газа в соответствии с учредительными документами или решением собственника (указывается в соответствии с... | | |
| «Наименование общества Покупателя по договору», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице | | «Наименование общества Покупателя по договору», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице |
| «Наименование общества Покупателя по договору», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице |  | «Наименование каждого общества Покупателя по договору», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице |
| «Наименование каждого общества Покупателя по договору», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице | | «Наименование каждого общества Покупателя по договору», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице |
| «Наименование каждого общества Покупателя по договору», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице | | «Наименование каждого общества Покупателя по договору», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице |