Информационное письмо
Скачать 331.34 Kb.
|
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМОПрактика реализации требований статьи 2 Закона Московской области от 06.07.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» о согласовании проектов решений органов местного самоуправления с уполномоченным Правительством Московской области центральным исполнительным органом государственной власти показала, что тексты постановлений, как правило, требуют редакционной доработки. В целях соблюдения требований земельного законодательства, для установления единообразия при оформлении распорядительных актов на территории Московской области предлагаем принять к руководству разработанные Министерством имущественных отношений Московской области примерные формы постановлений (к настоящему письму прилагаются) о распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена: 1. Примерные формы постановлений при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения (далее по тексту – переоформление права). 1.1. Примерная форма постановления о переоформлении права правообладателю застроенного земельного участка на право собственности/аренды. 1.2. Примерная форма постановления о переоформлении права правообладателю незастроенного земельного участка (кроме земель сельскохозяйственного назначения) на право собственности/аренды. 1.3. Примерная форма постановления о переоформлении права пожизненного наследуемого владения гражданину, являющемся главой КФХ, земельным участком сельскохозяйственного назначения на право собственности. 1.4. Примерная форма постановления о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки, образованные в результате раздела ранее предоставленного участка, на право собственности и аренды из земель сельскохозяйственного назначения. 2. Примерные формы постановлений о предоставлении земельных участков собственникам объектов недвижимости (ст. 35, 36 Земельного кодекса РФ). 2.1. Примерная форма постановления о предоставлении в собственность/аренду земельного участка собственнику объектов недвижимости, расположенных на земельном участке (ст. 36 ЗК РФ), при отсутствии прав третьих лиц на землю. 2.2. Примерная форма постановления о предоставлении в собственность земельного участка собственнику объектов недвижимого имущества при наличии права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды на земельный участок у предыдущего правообладателя. 2.3. Примерная форма постановления о предоставлении в собственность/аренду земельного участка собственнику объектов недвижимости, образованного в результате раздела земельного участка, принадлежащего третьему лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. 3. Примерные формы постановлений о предоставлении арендуемых земельных участков в собственность. 3.1. Примерная форма постановления о предоставлении в собственность незастроенного земельного участка (за исключением земель сельскохозяйственного назначения). Порядок предоставления включает в себя принятие двух постановлений. 3.2. Примерная форма постановления о предоставлении незастроенного земельного участка, принадлежащего лицу на праве аренды, в собственность (земли сельскохозяйственного назначения). 3.3. Примерная форма постановления о предоставлении застроенного земельного участка в собственность. Обращаем ваше внимание, что в случае приобретения в собственность гражданами земельных участков, ранее предоставленных им на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения, в распорядительных актах следует использовать термин «оформление в собственность». В случае приобретения указанными лицами в собственность земельных участков в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, следует использовать термин «предоставление в собственность». Приложение: на 24 л. в 1 экз. Министр имущественных отношений Правительства Московской области А.Ф. Бодунков № 1.1.
Постановление О переоформлении ___________ права ___________ (наименование лица) (вид права) земельным участком, расположенным в ____________________________ (наименование муниципального района, городского округа, поселения) В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Московской области от 07.06.1996 №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», Уставом ___________________________, (наименование муниципального района, городского округа) в связи с переоформлением права _________________ земельным участком (вид права) площадью _________ кв.м, принадлежащим согласно ____________________ (наименование и реквизиты правоподтверждающего документа- свидетельство, государственный акт) выданному ________________ на основании ___________________________, (наименование правообладателя) (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа-решения о предоставлении земельного участка) учитывая постановление ______________________ об утверждении (реквизиты распорядительного акта) проекта границ земельного участка*, а также в связи с подачей _________________ заявления __________________ на приобретение в (наименование правообладателя) (реквизиты заявления) _______________ застроенного земельного участка, постановляю: (собственность/аренду) 1. В порядке переоформления права _________________ предоставить в (вид права) ___________ _______________ за плату** земельный участок с кадастровым (собственность/аренду) (наименование правообладателя) номером ____________ площадью _________ (___________________) (указать прописью) квадратных метров, расположенный в Московской области, ___________________ категория земель - «________________», разрешенное (указать местоположение земельного участка согласно данным кадастрового плана) использование – «_______________», на котором находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие _______________________ (наименование правообладателя) на праве собственности согласно _____________________________________. (реквизиты свидетельств о государственной регистрации прав) 2. Заключить договор купли-продажи земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, по цене, установленной в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Московской области от 07.06.1996 №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Московской области» в размере десятикратного размера земельного налога за единицу площади земельного участка на начало текущего календарного года. 3. Произвести оплату цены земельного участка на счет Управления Федерального казначейства по Московской области (Министерство имущественных отношений Московской области), ИНН 7725131814, КПП 504101001, р\с 40101810600000010102 в Отделении № 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, ОКАТО __________, КБК ______________________.** 4. Заключить с ____________________ договор аренды земельного (наименование правообладателя) участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, сроком на ____ (_________) лет.*** (указать прописью) Примечание: * постановление ОМС об утверждении проекта границ необходимо в случае, предусмотренном ст. 8 Закона Московской области от 07.06.96 №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» и Разделом IV Информационного письма Минмособлимущества № ИС-11306 от 14.09.2006. ** В случае предоставления земельного участка в собственность. *** В случае предоставления земельного участка в аренду. № 1.2.
№ 1.3.
Постановление О переоформлении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным ______________________________________, (наименование муниципального района, городского округа, поселения) на право собственности гражданину Российской Федерации ___________ (Ф.И.О.) В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области», Уставом _______________, (наименование муниципального района, городского округа), в связи с переоформлением права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью _________ кв.м, принадлежащим согласно _________________________________ , выданному ____________________ (наименование и реквизиты правоподтверждающего документа- (наименование правообладателя) свидетельство, государственный акт) на основании ______________________ гражданину Российской Федерации (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа- решения о предоставлении земельного участка) ____, являющемуся Главой крестьянского (фермерского) хозяйства ________, (Ф.И.О.) (наименование КФХ) учитывая постановление ______________________ об утверждении (реквизиты распорядительного акта) проекта границ земельного участка*, а также в связи с подачей _________________ заявления __________________ на приобретение в (наименование правообладателя) (реквизиты заявления) собственность земельного участка, постановляю: 1. В порядке переоформления права пожизненного наследуемого владения земельным участком передать в собственность за плату гражданину Российской Федерации ________, являющемуся Главой крестьянского (Ф.И.О.) (фермерского) хозяйства ___________, земельный участок с кадастровым (наименование КФХ) номером _____, площадью _____ (_________________) квадратных метров, (указать прописью) расположенный в Московской области, _______________________ категория (указать местоположение земельного участка согласно данным кадастрового плана) земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «_______________». 2. Заключить с гражданином Российской Федерации ________ (Ф.И.О.) договор купли-продажи земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, по цене, установленной согласно Федеральному закону от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и пункту ___ статьи 14 Закона Московской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области» в размере ______ процентов кадастровой стоимости земельного участка. 4. Произвести оплату цены земельного участка на счет Управления Федерального казначейства по Московской области (Министерство имущественных отношений Московской области), ИНН 7725131814, КПП 504101001, р\с 40101810600000010102 в Отделении № 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, ОКАТО __________, КБК ______________________. Примечание: * постановление ОМС об утверждении проекта границ необходимо в случае, предусмотренном ст. 8 Закона Московской области от 07.06.96 №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» и Разделом IV Информационного письма Минмособлимущества № ИС-11306 от 14.09.2006. № 1.4.
Постановление О переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования ___________ (наименование лица) земельным участком, расположенным ______________________________ (наименование муниципального района, городского округа, поселения) В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области», Законом Московской области от 07.06.1996 №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», Уставом ___________________________, (наименование муниципального района, городского округа) в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки, образованные на основании постановлений _________________________________________ в результате раздела (реквизиты распорядительных актов о разделе земельного участка и утверждении проекта границ вновь образованных земельных участков) земельного участка общей площадью _______ га, предоставленного __________ на основании __________________________, что подтверждается (наименование (наименование и реквизиты правоустанавливающего правообладателя) документа- решения о предоставлении земельного участка) __________________________, в связи с подачей __________ заявления (-ий) (наименование и реквизиты правоподтверждающего (наименование правообладателя) документа- свидетельство, государственный акт) _____________ на приобретение в ________ земельного (-ых) участка (-ов), (реквизиты заявления (-ий) (аренду/собственность) постановляю:
незастроенные земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка общей площадью _______ га, кадастровый номер _________, (при наличии) категория земель _________, разрешенный вид использования ____________, (при наличии) (при наличии) а именно: 1.1. земельный участок с кадастровым номером _______________, площадью ______________ (_________) квадратных метров, (указать прописью) расположенный в ______________________________________________, (указать местоположение земельного участка согласно данным кадастрового плана) категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «____________________»; 1.2.---------//-----------. 1.3.---------//-----------. 2. Заключить с _________________________ договоры купли- (наименование правообладателя) продажи земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, по цене, установленной согласно Федеральному закону от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и пункту __ статьи 14 Закона Московской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области» в размере ______ процентов кадастровой стоимости земельного участка. 3. Произвести оплату цены земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, на счет Управления Федерального казначейства по Московской области (Министерство имущественных отношений Московской области), ИНН 7725131814, КПП 504101001, р\с 40101810600000010102 в Отделении № 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, ОКАТО __________, КБК ______________________. 4. В порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования предоставить ___________________ в собственность за плату (наименование правообладателя) застроенные земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка общей площадью ____ га, кадастровый номер _________, (при наличии) категория земель _________, разрешенный вид использования ____________, (при наличии) (при наличии) а именно: 4.1. земельный участок с кадастровым номером _____________, площадью _________ (_________) квадратных метров, расположенный в (указать прописью) ______________________________________________, (указать местоположение земельного участка согласно данным кадастрового плана) категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «________________», на котором находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие _______________________ (наименование правообладателя) на праве собственности согласно ____________________________________; (реквизиты свидетельств о государственной регистрации прав) 4.2. ------------//-----------. 4.3. -----------//------------. 5. Заключить с ______________________ договоры купли- (наименование правообладателя) продажи земельных участков, указанных в пункте 4 настоящего постановления, по цене, установленной в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Московской области от 07.06.1996 №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» в размере десятикратного размера земельного налога за единицу площади земельного участка на начало текущего календарного года. 6. Произвести оплату цены земельных участков, указанных в п. 4 постановления, на счет Управления Федерального казначейства по Московской области (Министерство имущественных отношений Московской области), ИНН 7725131814, КПП 504101001, р\с 40101810600000010102 в Отделении № 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044583001, ОКАТО __________, КБК ______________________. 7. В порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования предоставить ___________________ в аренду земельные (наименование правообладателя) участки, образованные в результате раздела земельного участка общей площадью _______ га, кадастровый номер _________, категория (при наличии) земель _________, разрешенный вид использования ____________, а именно: (при наличии) (при наличии) 7.1. земельный участок с кадастровым номером _______________, площадью ______________ (_________) квадратных метров, (указать прописью) расположенный в ______________________________________________, (указать местоположение земельного участка согласно данным кадастрового плана) категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «____________________»; 7.2. ----------//-----------. 7.3. ----------//-----------. 8. Заключить с ____________________ договоры аренды земельных (наименование правообладателя) участков, указанных в пункте 7 настоящего постановления, сроком на ____ (_________) лет. (указать прописью) 9. Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования _____________________ на земли общей площадью _____ га (с согласия (наименование правообладателя) правообладателя)*. 10. ____________________________________________________ сообщить об (наименование уполномоченного органа муниципального района или городского округа) отказе от права на земельный участок в ____________________________________________________ и (наименование налогового органа по месту нахождения земельного участка) ______________________________________________________ в недельный (наименование органа, осуществляющего деятельность по ведению государственного земельного кадастра) срок со дня принятия настоящего постановления.** 11. _______________________________________________ в недельный срок (наименование уполномоченного органа муниципального района или городского округа) со дня принятия настоящего постановления, обратиться в __________________________________________________________________ (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.*** Примечание: * в случае, если сумма площадей земельных участков меньше, чем площадь ранее предоставленного участка, то необходимо решение о прекращении права на разницу площадей. ** в случае, если отсутствует государственная регистрация права на земельный участок в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». *** в случае, если осуществлена государственная регистрация права на земельный участок в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». № 2.1.
|
Похожие:
 | ... | | ... |
| Царицына-Сталинграда-Волгограда, Царицынского музыкального училища (ныне Волгоградской консерватории) | | Дополнительную информацию и ответы на интересующие Вас вопросы можно получить по адресам |
| Царицына-Сталинграда-Волгограда, Царицынского музыкального училища (ныне Волгоградской консерватории) |  | Фгбоу впо «Магнитогорский государственный технический университет им. Г. И. Носова» |
| Фгбоу впо «Магнитогорский государственный технический университет им. Г. И. Носова» | | Ввод в действие программы выдачи туристических виз на основании электронного разрешения по прибытию в Индию] |
| Федеральное государственное бюджетное научное учреждение Центр исследования проблем воспитания, формирования | | Директория parus 7\Инструкции Зарплата\doc\П7 Формирование отчета рсв-1 2014. docx |