«Договор купли-продажи»

Скачать 0.91 Mb.

Название	«Договор купли-продажи»
страница	1/6
Тип	Литература

filling-form.ru > Договоры > Литература

1 2 3 4 5 6

Тематика семинарских занятий по гражданскому праву (особенная часть) для студентов заочной формы получения образования

4 курса специальности «Правоведение» (5 лет обучения) на 2013/2014 учебный год

Подготовила Т.Д. Трамбачева Семинарское занятие № 1

Тема 1. Договор купли-продажи
Основные вопросы

Понятие, правовая природа, источники правового регулирования и виды договора купли-продажи.
Стороны, форма и содержание договора купли-продажи.
Права и обязанности покупателя и продавца. Риск случайной гибели проданного имущества.
Ответственность по договору купли-продажи.

Литература по всем темам

Гражданское право (особенная часть) : практикум / под ред. М.Н. Шимкович ; Академия управления при Президенте Республики Беларусь. – Минск : Акад. управления при Президенте Респ. Беларусь, 2011. – 218 с.
Гражданское право : учеб. для студентов высших учеб. заведений по юрид. специальностям : в 3 т. / под ред. В.Ф. Чигира. – Минск : Амалфея, 2008–2011. – Т. 3 / [Авдеева Т.В. и др.]. – 2011. – 559 с.
Договоры : заключение и расторжение : с обзором судебной практики хозяйственных судов Республики Беларусь / [Васьковский П.А. и др.] ; под общ. ред. В.С. Каменкова. — Минск : Дикта, 2011. – 491 с
Колбасин, Д.А. Гражданское право. Особенная часть : учебное пособие для студентов учреждений, обеспечивающих получение высшего образования по юридическим специальностям / Д.А. Колбасин ; Министерство внутренних дел Респ. Беларусь, Академия МВД. – Минск : Амалфея, 2011. – 830 с.
Сидорчук, И. П. Гражданское право. Особенная часть (в таблицах): пособие: [для студентов и слушателей] / И. П. Сидорчук; Академия управления при Президенте Республики Беларусь. – Минск: Академия управления при Президенте Республики Беларусь, 2010. – 222 с.

Литература по теме «Договор купли-продажи»

Бакиновская, О.А. Цена и условия оплаты в договорах купли-продажи / О.А.Бакиновская, Ю.А.Амельченя // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Бобков, Б. Защита прав покупателя в случае изъятия товара третьими лицами / В. Бобков // Право Беларуси.- 2006.- №1. - С. 88-89.
Георгиев, Е.А. Договор купли-продажи и различные условия для оснований по исполнению обязательств (судебная практика: оставленное в силе решение суда и отмененное решение суда) / Е.А. Георгиев // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Климачева, Е.Н. Договор купли-продажи товаров. Общие положения / Е.Н.Климачева // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Филипповский, В.В. Договор купли-продажи / В.В.Филипповский // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Чаховский, Ю.Н. Внешнеторговый договор купли-продажи: понятие и порядок заключения / Ю.Н. Чаховский // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Шелкович, М.В. Существенные условия договора купли-продажи и некоторые обязательства сторон, связанные с фактом передачи товара / М.В.Шелкович, А.Г.Конопелько // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.
Шулейко, Е.И. Правовая конструкция договора купли-продажи недвижимости : монография / Е.И. Шулейко ; Министерство образования Респ. Беларусь, Гродненский государственный университет им. Я.Купалы. — Гродно : ГрГУ, 2010. — 98 с.

Практические задания
Задание 1. Решить задачу

Между ОАО «М» и ИП А. 20 июля 2011 г. был заключен договор, согласно которому ОАО «М» купил у ИП А. два стога сена. В соответствии с договором ОАО «М» должен был оплатить сено (6 000 000 руб.) в течение трех дней с момента заключения договора и вывести сено в течение 10 дней со дня поступления денег на счет ИП А. Деньги поступили 28 июля 2011 г. Однако ОАО «М» вывоза сена в течение указанного срока не произвел. 10 августа того же года в данной местности произошел буран, которым были разрушены постройки ИП А., сено было частично развеяно, поскольку были сломаны его укрепления.

ОАО «М», получив таким образом половину купленного сена, обратился с претензией к ИП А. о передаче недостающего количества сена или о возврате его стоимости.

1) Составьте в письменной форме претензию ОАО «М» к ИП А.

2) Если стороны не смогут договориться, какое решение должен вынести суд. Решите спор.
Задание. Ознакомиться с Приложением А. Изучить исковое заявление. Дать правовое обоснование иска ссылаясь на законодательство Республики Беларусь.
Задание. Ответь на вопросы теста

Определение договора купли-продажи:

по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену);
по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в хозяйственное ведение другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену);
по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) во владение и пользование другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Признаки договора купли-продажи:

двусторонний, безвозмездный, консенсуальный;
двусторонний, возмездный, консенсуальный;
односторонний, возмездный, консенсуальный.

Стороны в договоре купли-продажи:

продавец и получатель;
покупатель и получатель;
продавец и покупатель.

Продавцом в договоре купли-продажи может быть:

1) собственник имущества;

2) лицо, владеющее и пользующееся имуществом на законном основании.

Верно ли выражение: «Несовершеннолетний в возрасте до 14 лет может выступать покупателем в договоре розничной купли-продажи, являющемся мелкой бытовой сделкой»:

1) верно;

2) неверно.

Верно ли выражение: «Учреждение здравоохранения вправе выступать продавцом в договоре купли-продажи табачных изделий»:

1) верно;

2) неверно.

Продавцом и покупателем в договоре купли-продажи могут быть:

только юридические лица;
только коммерческие юридические лица;
физические лица;
юридические и физические лица.

Предметом договора купли-продажи являются:

вещи;
выполнение работы;
оказание услуги.

Предметом договора купли-продажи могут быть:

только движимые вещи;
только вещи, определенные индивидуальными признаками;
вещи, не изъятые из гражданского оборота;
вещи, изъятые из гражданского оборота;
только потребляемые вещи.

10. Верно ли, что договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем:

1)да;

2)нет.

11.Форма договора купли-продажи:

устная;
простая письменная;
письменная с государственной регистрацией;
все выше названные формы.

12. Договор купли-продажи, заключенный между юридическими лицами, должен быть совершен:

в устной форме;
в простой письменной форме;
в письменной форме, нотариально удостоверен и подлежит государственной регистрации.

13. Договор купли-продажи предприятия должен быть совершен:

1) в устной форме;

2) в простой письменной форме;

3) в письменной форме, подлежит государственной регистрации.

14. Договор купли-продажи бывшего в употреблении телевизора, заключенный между гражданами на сумму 8 базовых величин, должен быть совершен:

1) в устной форме;

2) в простой письменной форме;

3) в письменной форме, подлежит государственной регистрации.

15. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц означает следующее:

1) товар не должен быть заложен;

2) товар не должен быть совместной собственностью супругов;

3) товар обращается свободно в гражданском обороте.

16. Ассортимент товара, предусмотренный договором – это:

1) определенное соотношение товара по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам, предусмотренное договором;

2) все виды продукции, выпускаемой предприятием-производителем.

17. Качество товара может быть определено в договоре купли-продажи:

1) техническими условиями;

2) государственным стандартом;

3) описанием;

4) по образцу;

5) все выше перечисленное верно.

18. Оплата товара по договору купли-продажи может осуществляться:

1) наличными деньгами;

2) безналичным расчетом;

3) наличными деньгами или в безналичной форме в зависимости от субъектного состава сторон и других условий, предусмотренных законодательством.

19. Верно ли выражение: «Оплата товара по договору купли-продажи может осуществляться только после его получения покупателем»:

1) верно;

2) неверно.

20. Обязанность покупателя уплатить цену полностью или частично до передачи продавцом товара называется:

1) предварительной оплатой;

2) задатком.

21. Видами договора купли-продажи, поименованными в Гражданском кодексе Республики Беларусь, являются:

1) розничная и оптовая купля-продажа;

2) розничная купля-продажа, поставка, поставка товаров для государственных нужд, энергоснабжение, контрактация, продажа предприятия, продажа недвижимости;

3) розничная купля-продажа, поставка, продажа предприятия, продажа недвижимости, продажа транспортного средства.

22. Определение договора продажи недвижимости:

1) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество;

2) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество;

3) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя здание, сооружение или квартиру.

23. Признаки договора продажи недвижимости:

1) реальный, возмездный, двусторонний;

2) консенсуальный, возмездный, двусторонний;

3) консенсуальный, возмездный, многосторонний.

24. Предмет договора продажи недвижимости:

1) квартира, иное жилое помещение;

2) земельные участки;

3) земельный участок, здание, сооружение, за исключением квартир и иных жилых помещений;

4) земельный участок, здание, сооружение, квартиры, другое недвижимое имущество;

5) земельный участок, здание, сооружение, предприятие, квартиры, другое недвижимое имущество.

25. Форма договора продажи недвижимости:

1) письменная форма, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации;

2) письменная форма, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю не подлежит государственной регистрации;

3) простая письменная форма достаточна для действительности договора;

4) письменная форма, договор подлежит нотариальному удостоверению.

26. В случаях, когда одна из сторон договора уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о:

1) признании договора недействительным;

2) государственной регистрации перехода права собственности;

3) привлечении неисправной стороны к юридической ответственности.

27. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость:

1) передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования;

2) не передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования;

3) передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью;

4) передаются права на ту часть земельного участка, которая необходима для ее использования.

28. Верно ли, что цена является существенным условием договора недвижимости:

1) верно;

2) неверно.

29. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами:

1) передаточному акту или иному документу о передаче;

2) договору;

3) коммерческому акту.

30. Определение договора продажи предприятия:

1) по договору продажи предприятия продавец обязуется передать покупателю предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам;

2) по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс со всеми правами и обязанностями без исключения;

3) по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

31. Признаки договора продажи предприятия:

1) реальный, возмездный, двусторонний;

2) консенсуальный, возмездный, двусторонний;

3) консенсуальный, возмездный, многосторонний.

32. Предмет договора продажи предприятия:

1) предприятие – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в его состав входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, за исключением прав требования, долгов;

2) предприятие – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в его состав входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права;

3) предприятие – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в его состав входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательством или договором;

4) отдельные цеха предприятия.

33. Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю:

1) если это предусмотрено договором;

2) если иное не предусмотрено договором;

3) не переходят ни при каких условиях.

34. Форма договора продажи предпрития:

1) письменная форма, договор подлежит государственной регистрации;

2) письменная форма, договор не подлежит государственной регистрации;

3) простая письменная форма достаточна для действительности договора;

4) письменная форма, договор подлежит нотариальному удостоверению.

35. До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами:

1) акт инвентаризации и бухгалтерский баланс;

2) заключение аудиторской организации (аудитора-индивидуального предпринимателя), не связанной имущественными интересами со сторонами, о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований;

3) акт инвентаризации и бухгалтерский баланс, заключение аудиторской организации (аудитора-индивидуального предпринимателя), не связанной имуществен, бухгалтерский баланс, заключение аудиторской организации (аудитора ными интересами со сторонами, о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

36. Предприятие считается переданным покупателю:

1) с момента подписания договора продажи предприятия;

2) с момента государственной регистрации договора продажи предприятия;

3) со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

37. Право собственности на предприятие переходит к покупателю:

1) с момента подписания договора продажи предприятия;

2) с момента государственной регистрации этого права;

3) со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

1 2 3 4 5 6

	Договор купли-продажи. Публичная оферта Настоящий договор является публичным предложением (офертой) Общества с ограниченной ответственностью «Гидро», именуемого в дальнейшем...		Договор купли-продажи «Покупатель», в лице заместителя генерального директора Беляева Тимофея Николаевича, действующего на основании доверенности №201...
	«Договор купли-продажи» Понятие, правовая природа, источники правового регулирования и виды договора купли-продажи		Договор купли-продажи самоходной машины ...
	Договор купли-продажи «покупатель», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», подписанием настоящего Договора купли-продажи (далее именуемый...		Оферта (СБ) договор купли-продажи смарт терминала эвотор Общества с ограниченной ответственностью «эвотор» (огрн 5157746008107, место нахождения: Российская Федерация, г. Москва, 119 021,...
	Купли-продажи долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью Цу принадлежит доля в уставном капитале Общества (Такими документами могут быть: договор купли-продажи в простой письменной форме...		Имеющего заводской брак Ооо "Салеро" Договор купли-продажи автомобиля (peugeot-307 sw VI n vf33hrfnf83100002) n 67, стоимость которого составила 776600 руб.,...
	Купли-продажи квартиры Объекта), далее по тексту «Протокол аукциона»), действуя добровольно, заключили настоящий Договор купли-продажи квартиры (далее по...		Договор купли-продажи товаров Требование о расторжении договора купли-продажи автомобильных колес и возврате уплаченной за товар суммы является правомерным, если...

«Договор купли-продажи»

Похожие: