Проект договор купли продажи земельного участка
Скачать 68.87 Kb.
|
ПРОЕКТДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАг. Иркутск ______________________ две тысячи пятнадцатого года Администрация города Иркутска, именуемая в дальнейшем “Продавец”, в лице заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска Кладова Сергея Викторовича, действующего на основании распоряжения администрации города Иркутска от 20.09.2012г. № 031-10-1031/12 «О кадрах», распоряжения мэра г.Иркутска от 19.05.2006г. №031-10-650/6 «О делегировании полномочий», Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, утвержденного распоряжением администрации города Иркутска от 04.09.2012г. №031-10-966/12, постановления администрации города Иркутска от 20.22.2015 № 031-06-141/5 «О проведении торгов по продаже земельного участка, расположенного: г. Иркутск, ул. Блюхера», с одной стороны, и ___________________________________, именуемое (-ая,-ый) в дальнейшем «Покупатель», в лице________________________________________________________ , действующего (-ей) на основании ___________________________, с другой стороны (далее «Стороны»), заключили настоящий договор (далее «Договор»), о нижеследующем:
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым № 38:36:000005:19162, расположенный в Ленинском районе г.Иркутска, ул. Блюхера, площадью 16476 кв. м. (далее «Участок»). 1.2. Основанием для заключения данного Договора являются постановление администрации города Иркутска от 20.22.2015 № 031-06-141/5 «О проведении торгов по продаже земельного участка, расположенного: г. Иркутск, ул. Блюхера», итоговый протокол № __ от _______.2015. 1.3. Границы Участка установлены на местности и обозначены поворотными точками в кадастровом паспорте земельного участка. 1.4. На Участке имеются: а) здания, сооружения, коммуникации, в том числе подземные, и их характеристики: Здания, коммуникации, сооружения, временные сооружения, конструкции – нет В случае наличия на Объекте зданий, сооружений, временных сооружений, конструкций их перечень отражается в описи, прилагаемой к Договору и являющейся неотъемлемой его частью. б) памятники природы, истории и культуры: Нет в) иные характеристики участка: Нет 1.5. Цель использования земельного участка: разрешенное использование: для складирования.
2.1. Начальная цена Участка 13 100 000 (тринадцать миллионов сто тысяч) рублей. 2.2. Продажная цена Участка ____________ ( ________________) рублей. 2.3. Сумма внесенного задатка в счет исполнения обязательств по Договору составляет 2 620 000 (два миллиона шестьсот двадцать тысяч) рублей. 2.4. Цена Договора приравнивается к продажной цене Участка и составляет __________ (_____________________) рублей. 2.5. Сумма к оплате с учетом суммы внесенного задатка в счет исполнения обязательств по Договору составляет ___________ (________________) рублей. 2.6. Покупатель оплачивает сумму, указанную в пункте 2.5 Договора, в течение 10 календарных дней с момента подписания настоящего Договора Сторонами.
3.1. На момент заключения Договора Участок не обременен публичными сервитутами.
4.1. Продавец обязуется: 4.1.1. Принять оплату цены Участка в размере и в сроки, установленные Договором. 4.1.2. Передать Участок Покупателю с оформлением акта приема-передачи в течение 10-и дней с момента поступления денежных средств, определенных п.2.2. Договора, на расчетный счет Продавца. 4.1.3. Осуществить регистрацию Договора в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска в 10-дневный срок с момента поступления денежных средств, определенных п. 2.2. Договора, на расчетный счет Продавца. 4.2. Покупатель обязуется: 4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора. 4.2.2. Принять Участок с оформлением акта приема-передачи в течение 10-и дней с момента поступления денежных средств, определенных п. 2.2. Договора, на расчетный счет Продавца. 4.2.3. Представить Продавцу на регистрацию Договор в 5-дневный срок с момента поступления денежных средств, определенных п. 2.2 Договора, на расчетный счет Продавца. 4.2.4. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей. 4.2.5. Содержать Участок в надлежащем санитарном состоянии. 4.2.6. Обеспечивать беспрепятственный, бесплатный проход, проезд и доступ ремонтных и эксплуатационных организаций на Участок для ремонта и обслуживания электрических, тепловых сетей, сетей водопровода, канализации, связи и иных инженерных сооружений. 4.2.7. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и в 2-месячный срок с момента регистрации представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством и Договором. 5.2. Покупатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок. 5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Покупателем обязательства, предусмотренного п. 4.2.1 Договора, Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора полностью, а Покупатель уплачивает пеню в размере 0.5 % от продажной цены Участка за каждый день просрочки. 5.4. В случае отказа Покупателя принять Участок в установленный п. 4.2.2. Договора срок с него взыскивается пеня в размере 2 % от продажной цены Участка, установленной п. 2.1 Договора, за каждый день просрочки до полного исполнения обязательств. По истечении 30-дневного срока неисполнения обязательства Покупателем Продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора полностью. 5.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного п. 4.2.3., Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 0,1 % от продажной цены Участка, установленной п. 2.2. Договора, за каждый день просрочки до полного исполнения обязательства.
6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами, имеет для Сторон обязательную силу и действует до момента полного исполнения обязательств по Договору. 6.2. Изменение целевого назначения и вида разрешенного использования земельного участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 6.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. 6.4. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для Сторон и Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области. 6.5. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации. Приложение:
Продавец: Администрация города Иркутска, 664003, г.Иркутск, ул. Ленина, 14, Номер расчетного счета: 40101810900000010001 Отделение по Иркутской области Сибирского главного управления Центрального банка Российской Федерации БИК 042520001 ИНН 3808131271 КПП 384945003 Покупатель:
“ЗАРЕГИСТРИРОВАНО” Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска № _____ в книге ______ от “___”__________ 2015г. СОГЛАСОВАНО: Начальник отдела аренды и приватизации имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска Е.В. Васькова Исполнитель: Заместитель начальника отдела аренды и приватизации имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска Т.К. Панова |
Похожие:
 | Исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка при оспаривании договора купли-продажи земельного... |  | ... |
| Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту-Договор) о нижеследующем | | Россия, город Ростов-на-Дону, двадцать восьмое января две тысячи пятнадцатого года |
| При составлении договора Вы можете использовать предложенный образец, заменив выделенным красным цветом текст, сведениями из Ваших... | | Договор купли-продажи гаража с передачей прав и обязанностей по договору аренды земельного участка |
| Договор купли-продажи жилого дома с переуступкой прав и обязанностей по договору аренды земельного участка | | Настоящий договор является публичным предложением (офертой) Общества с ограниченной ответственностью «Гидро», именуемого в дальнейшем... |
| «Покупатель», в лице заместителя генерального директора Беляева Тимофея Николаевича, действующего на основании доверенности №201... | |