1. Информация о застройщике
|
1.1.
|
Фирменное наименование (наименование) застройщика
|
Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Инвест»
ООО «Строй-Инвест»
|
Место нахождения застройщика
Почтовый и электронный адреса застройщика
|
Место нахождения: Республика Калмыкия, Целинный р-н, с.Троицкое, Южная промзона
Почтовый адрес: 358000, РК, г.Элиста, ул.Ленина,д.240, оф.412
Тел.:8(84722)2-07-73, 8(84722)9-59-12, 8961-397-3999
Электронный адрес: stroi-invest-elista@yandex.ru
Сайт: http://stroj-invest.blizko.ru/
|
Режим работы застройщика
|
понедельник-пятница 9.00-18.00,
перерыв на обед 13.00 -14.00,
выходные - суббота, воскресенье
|
1.2.
|
Государственная регистрация застройщика
|
ОГРН 1050866785342, зарегистрировано в Инспекции Федеральной налоговой службы по г.Элиста Республики Калмыкия дата регистрации : 13 октября 2005 г. Свидетельство о государственной регистрации : серия 08 № 000272817 ИНН юридического лица : 0814165940, КПП : 080901001
|
1.3.
|
Учредители (участники) застройщика
|
гр. РФ Куксова Лариса Вячеславовна
Доля в уставном капитале – 100%
|
1.4.
|
Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию
|
1.50-квартирный жилой дом со встроено-пристроенными офисами по ул.Джангара,7 в г.Элисте РК.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 08301000-/32 от 30.03.2015г.
2.Отдельно стоящие гаражи по ул.Джангара,7 в г.Элисте РК
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 08301000-/55 от 25.05.2015г.
|
1.5.
|
Вид лицензируемой деятельности; номер лицензии; срок действия лицензии; орган, выдавший лицензию
|
Свидетельство о допуске к выполнению определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0606.04-2010-0814165940-С-034 от 28.09.2012г. выдано Ассоциацией «Саморегулируемая организация «Межрегиональный Альянс Строительных Предприятий», бессрочно.
|
1.6.
|
Финансовый результат текущего года на день опубликования проектной декларации, изменений в нее
|
ПРИБЫЛЬ 25764 тыс. руб.
|
Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации, изменений в нее
|
3870 тыс. руб.
|
Размер дебиторской задолженности на день составления изменений в проектную декларацию
|
33610 тыс. руб.
|
2. Информация о проекте строительства
|
2.1.
|
Цель проекта строительства
|
Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями
|
Этапы и сроки реализации проекта
|
Начало строительства: 03 июня 2015г.
Плановая сдача: 30 августа 2017г.
|
Результаты государственной экспертизы проектной документации
|
Не требуется
|
2.2.
|
Разрешение на строительство
|
Разрешение на строительство № RU 08301000-/216 от 07.05.2015г. выдано Администрацией города Элисты РК.
Срок действия разрешения - до 30 августа 2017г.
Постановление Администрации города Элисты Республики Калмыкия №2792 от 03.06.2015г. « О внесении изменений в Разрешение на строительство от 7.05.2015г. № RU 08301000-/216»
|
2.3.
|
Права застройщика на земельный участок
|
Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, что подтверждается Свидетельством о регистрации права собственности на земельный участок 08РК 434873, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия от 18.05.2015г.
|
Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником)
|
ООО «Строй-Инвест»
|
О границах и площади земельного участка
|
Земельный участок, на котором находится Объект, с кадастровым номером 08:14:032501:1379 из земель населенных пунктов, площадью 1765 кв.м., расположен в пределах г. Элиста.
|
Об элементах благоустройства
|
Устройство проездов от существующей проезжей части с асфальтобетонным покрытием, устройство тротуаров и дорожек с асфальтобетонным и плиточным покрытием, установка бордюрного камня Б1/БР, устройство газонов, пандусов, устройство детской игровой площадки, парковки для автомобилей, посадка деревьев и кустарников на свободной территории.
|
2.4
|
Местоположение и описание строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство)
|
Республика Калмыкия, г.Элиста, ул.им. Аккочкарова, №31
Класс ответственности здания-II
Степень огнестойкости-II
Жилой дом-3х этажное здание кирпичное Г-образной формы, с цокольным этажом, двухподъездное с продольными и поперечными несущими трехслойными стенами с утеплением, кровля чердачная, с кровельным покрытием из металлочерепицы по деревянным стропилам. Жилые квартиры располагаются на 1-3 этажах. Высота этажа принята 3,1 м(в чистоте 2,80м), цоколя-3,0м(в чистоте 2,64м). Для выразительности фасада применяется облицовочный кирпич трех цветов.
Общая площадь квартир – 1366,12 кв.м.
Строительный объем-7412,33 куб.м.
Жилая площадь квартир-699,55 кв.м.
Общая площадь помещений в цокольном этаже – 487,74 кв.м.
Фундаменты – фундаментная плита из тяжелого бетонаВ15.
Наружные стены: самонесущие из силикатного кирпича толщ.58см и 45 см с облицовкой лицевым кирпичом.
Перегородки –силикатный и керамический кирпич.
Перекрытия – сб. ж/б пустотелые плиты.
Лестницы – монолитные железобетонные марши и ступени по металлическим косоурам;
Теплоснабжение-от собственного отопительного котла;
Водоснабжение-от существующих сетей водопровода;
Электроснабжение-от проектируемой КТП;
Кровля – чердачная, стропильная, покрытие – металлочерепица с организованным водостоком.
Окна-из металлопластиковых профилей.
|
2.5.
|
Количество в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
|
1. Количество жилых помещений (квартир) – 21 шт., общая расчетная площадь – 1366,12 кв.м. , в т.ч.:
1-комнатные квартиры - 9шт., общая расчетная площадь – 454,71 кв.м.;
2-комнатные квартиры - 7 шт., общая расчетная площадь – 472,09 кв.м.;
3-комнатные квартиры – 5 шт.,общая расчетная площадь – 439,32кв.м.
3. Нежилые помещения в цокольном этаже, общая расчетная площадь – 408,73кв.м.
|
|
Описание технических характеристик указанных выше самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
|
Жилые помещения (квартиры)
Технические характеристики жилых помещений (квартир)
1.1. Однокомнатные квартиры – 9 шт.:
1-комнатные квартиры общей расчетной площадью 48,93 м2– 3 шт.;
1-комнатные квартиры общей расчетной площадью 51,42 м2– 3 шт.;
1-комнатные квартиры общей расчетной площадью 51,22 м2– 3 шт.;
1.2. Двухкомнатные квартиры – 7 шт.:
2-комнатные квартиры общей расчетной площадью 69,51 м2– 3 шт.;
2-комнатные квартиры общей расчетной площадью 65,30 м2– 3 шт.;
2-комнатные квартиры общей расчетной площадью 67,66 м2– 1 шт.;
1.3. Трёхкомнатные квартиры –5 шт.:
- 3-комнатные квартиры общей расчетной площадью 78,94 м2 – 3 шт.;
- 3-комнатные квартиры общей расчетной площадью 101,25 м2 – 2 шт.
|
2.6.
|
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества.
|
Нежилые помещения в цокольном этаже
Технические характеристики нежилых помещений.
- встроенные помещения общественного назначения-10 шт - общая расчетная площадь 397,33 кв.м.;
- санитарные комнаты-5шт– общая расчетная площадь 11,4 кв.м.
|
2.7.
|
Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
|
Нежилые помещения общей расчетной площадью 152,21 кв.м., в том числе помещения общего пользования цокольного этажа площадью 79,01 кв.м., помещения общего пользования первого этажа площадью 24,40кв.м., помещения общего пользования второго этажа площадью 24,40кв.м. , помещения общего пользования третьего этажа площадью 24,40кв.м.-межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры в подъездах, чердаки, крыша, а так же ограждающие и несущие, и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.
|
2.8
|
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
|
Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию –
ориентировочно 30 августа 2017 г.
Срок передачи объекта долевого строительства - в течение 2 месяцев со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
|
Органы власти, органы местного самоуправления и организации, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
|
Отдел архитектуры Администрации города Элисты Республики Калмыкия.
|
2.9
|
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
|
Страхование гражданской ответственности в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства – Договор №153409-021-000017 от 19.03.2015г. ОАО «Страховая акционерная компания «ЭНЕРГОГАРАНТ», страховая сумма- 5 000 000 руб.
|
Планируемая стоимость строительства
|
39 370 930 рублей.
|
2.10
|
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)
|
Проектировщик – ООО «Сириус».
Застройщик – ООО «Строй-Инвест»
Генеральный подрядчик – ООО «Строй-Инвест»
|
2.11
|
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам
|
Залог в силу закона в порядке, предусмотренном ст. 13-15 Федерального закона РФ от 30.12.2004г. № 214-ФЗ
|
2.12
|
Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
|
Иных договоров и сделок не имеется
|
